项目管理策划版 浦江水岸1Word文件下载.docx

1、2、项目管理人员规划及班子成员、关键岗位人员配置（表1-9）五、风险防范策划风险防范措施（表1-10）第二分册、现场策划 第一节、现场策划方案 一、CI策划方案二、现场临建方案（一）、办公区临建方案（二）、生活区临建方案（三）、施工区临建方案（四）、临建装饰方案三、办公设备配置方案四、管理人员生活设施配置方案五、临水临电方案六、视频监控及安保方案七、费用预算第二节、现场策划附表 1、CI策划工作计划表（表2-1）2、现场临建工作计划表（表2-2）3、办公设施配置工作计划表（表2-3）4、管理人员生活设施配置工作计划表（表2-4）5、临水临电工作计划表（表2-5）6、视频监控及安保管理工作计划表

2、（表2-6）7、临时设施费用预算表（表2-7）第三节、现场策划附图 1、办公区平面布置图2、生活区平面布置图3、施工区平面布置图4、办公、生活区临时水电平面布置图5、施工区临时水电平面布置图第三分册 施工策划第一节 施工策划方案一、项目进度计划策划方案 二、设计交底、图纸会审策划 三、施工区平面布置策划 四、主要施工方案选择及编制策划五、周转材料策划 六、施工机械、设备配置策划 七、分供方采购方案策划 八、物资采购方案策划 九、监测设备配置方案 十、项目优化设计策划 十一、项目安全生产策划第二节 施工策划附表 1、项目施工进度管理计划（表3-1）2、设计交底、图纸会审工作计划（表3-2）3、施

3、工场地接收工作计划（表3-3）4、主要施工方案编制工作计划（表3-4）5、周转材料采购方案工作计划（表3-5）6、主要施工设备配置工作计划（表3-6）7、分包队伍选择和进场计划表（表3-7）8、物资采购方案工作计划（表3-8）9、监测设备配置工作计划（表3-9）10、项目优化设计工作计划（表3-10）11、应急预案编制计划（表3-11）12、危险源及环境因素管理（表3-12）13、大型施工设备安全使用安全管理（表3-13）14、项目安全生产费用投入计划表（表3-14）15、质量管理（表3-15）第三节 施工策划附图 1、总进度计划网络图2、施工平面布置图第四分册 成本策划第一节 项目商务概况一

4、、商务基本情况（表4-1）二、投标报价分析（一）投标报价形式及报价依据分析（二）合同规定材料供应方式（三）合同规定收益分析（四）施工项目盈亏分析（表4-2）三、编制依据 第二节 开源策划开源点策划（表4-3）第三节 节流策划 节流点策划（表4-4） 第四节 项目成本策划 一、项目成本 1、目标成本（表4-5） 2、劳务费成本（表4-6）3、工程用材料成本（表4-7）4、施工用材料计划成本（表4-8）5、分包工程成本（表4-9）6、项目部大型机械设备成本（表4-10）7、项目部管理费用计划（表4-11）8、单独核定的费用及规用（如有）（表4-12）二、主要进度节点收入及成本计划（表4-13）第五

5、分册 资金策划一、项目商务策划情况二、项目资金策划节点的确定三、供方市场行情及资源组织策划四、项目资金策划的编制方法和步骤五、项目资金策划工作底稿（一）、项目资金策划预计节点收入底稿（表5-1）（二）、项目资金策划节点支出底稿（表5-2）（三）、预期项目现金流量表（表5-3）六、项目资金缺口的应对措施七、项目资金风险识别与控制 项目策划任务表 表0-1 项目策划准备及资料收集序号策划依据内容提供责任部门提供责任人完成时间备注1项目招标书及投标文件2项目中标通知书3项目合同及合同谈判资料4项目建设方调查、现场调查5项目设计文件6类似工程的同期数据7项目投标预测成本8施工合同交底9策划预备会10其

6、他 项目策划工作安排策划类型策划项目责任部门责任人内部会审时间完成期限工程概况与总体规划施工合同概况项目主要管理目标组织机构项目班子及关键岗位配置风险防范策划现场策划CI策划现场临建办公、生活设施临水临电、消防视频监控费用预算施工策划项目进度计划施工平面布置设计交底、图纸会审主要施工方案选择及编制计划项目优化设计分包方案物资采购方案周转材料策划施工机械、设备配置策划检测设备配置方案11安全生产策划12成本与风险策划项目商务条件开源节流附件资金策划主合同付款条件节点资金支付现金流管理资金缺口的应对措施 本表发放情况部门或负责人签收总经理总工程师或生产副总经理经营副总经理成本管控副总经理总会计师工

7、程管理部门经营管理部门成本管理部门采购管理部门安全环保管理部门人力资源管理部门财务管理部门风险控制管理部门项目经理部制表人审核人批准人时 间第一分册与总体规划工程概况及总体规划审批表 表1.1工程名称报审时间编制人：申报负责人：会签人重点审核内容会签意见签名及日期部门审核意见同意；有，详见页面标注；有，详见附页说明。风险管控部门单位领导审批意见有，详见附页说明总工程师或生产副总经理工程概况及总体规划审批表（续） 表1.2修改意见或建议签名1、工程建设概况 表1-1项目内 容五矿.浦江水岸一期工程工程地点位于山东莱芜市中心城区北，北对长兴路，南临嘶马河，西靠鹿鸣路。发包方名称五矿地产湖南有限公司

8、设计单位上海城乡建筑设计有限公司监理单位上海三维工程建设咨询有限公司总承包单位工程类型 公建 工业 住宅 市政 公路 其他投资性质 政府 BT 外资 合资 民营 其他主要用途住宅结构类型 框架 框剪 框筒 筒中筒 钢结构 剪力墙 其他占地面积（m2）139216.8基础形式桩基筏板13群体工程以下内容分栋描述地上单体个数11个建筑面积（m2）总面积：280543.26 ，其中地下室面积：53850.02，地上部分面积： 226693.24建筑高度（m）总高度：85.8檐口高度：82.9最大基坑深度： 4.5建筑层数17层、24层、27层建筑层高（m）3.0m14合同造价：（万元）总承包造价：41072万元土建：33250万元机电：7806万元装饰：15开竣工日期：开工日期 ：2014.7.7竣工日期： 2016.6.26总工期（天）：720天 2、工程建筑概况 表1-2主要部位主要做法防水DWD120高分子防水卷材砌体加气砼砌块楼地面地砖、水泥砂浆地面、细石砼地面装饰装修外墙弹性涂料、干挂石材门窗塑钢窗3 、工程结构概况 表1-3地基处理钻孔灌注桩基础基础框架主体剪力