暖通维保标准DOC30页Word格式.docx

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分类

位置

管理

方式

维保检查设备部位及环境

检查项目

检查标准

检查方式

标准下限

标准上限

计量单位

操作步骤

空调系统

空调-制冷机房自维标准

空调-制冷机房

个

空调系统-冷却水泵

阀门开启灵活，紧固地角螺丝

阀门开启灵活，地角螺丝坚固

操作

无

压力表，温度表正常

压力表，温度表正常；

观察　

擦拭外观，漏水检查。

外观整洁，无漏水的现象

设备运行状态

正常

运行　

空调系统-冷冻水泵

空调系统-换季板块-换季循环泵

空调系统-换季板块-换季板式换热器

观察

除锈刷漆，检修丝杆涂抹黄油后用套管保护好。

无锈，套管涂抹黄油，保护好

空调系统-补水泵

空调系统-稳压罐

除锈刷漆

工作完成，无锈蚀

检查压力表，有问题更换

压力表无问题

环境设施

设备设施

蝶阀-检查阀门开启关闭情况

阀门开启关闭正常

蝶阀-除锈刷漆，执行机构加注黄油

蝶阀-设备运行状态正常

设备运行状态正常

闸阀-检查阀门开启关闭情况

闸阀-除锈刷漆，执行机构加注黄油

闸阀-设备运行状态正常

电磁阀-检查阀门开启关闭情况

电磁阀-除锈刷漆，执行机构加注黄油

电磁阀-设备运行状态正常

电动调节阀（水）-检查阀门开启关闭情况

电动调节阀（水）-除锈刷漆，执行机构加注黄油

电动调节阀（水）-设备运行状态正常

电动调节阀（风）-检查阀门、风口开启关闭情况

阀门、风口开启关闭情况正常

电动调节阀（风）-除锈刷漆

电动调节阀（风）-设备运行状态

空调系统-集水器

保温检查和修复

工作完成

压力表年度更换

更换工作完成

排污系统维护保养

各项工作完成

空调系统-分水器

空调-热源机房自维标准

空调-热源机房

空调系统-热力板块-补水泵

操作　

空调系统-热力板块-热力循环泵

空调系统-热力板块-风幕板式换热器