立信中级财务会计第五章固定资产及投资性房地产PPT课件下载推荐.ppt

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理解固定资产的定义及特征；

2.2.2.2.掌握固定资产的确认条件及其初始计量掌握固定资产的确认条件及其初始计量掌握固定资产的确认条件及其初始计量掌握固定资产的确认条件及其初始计量3.3.3.3.掌握固定资产的折旧方法及其会计处理掌握固定资产的折旧方法及其会计处理掌握固定资产的折旧方法及其会计处理掌握固定资产的折旧方法及其会计处理4.4.4.4.掌握固定资产后续支出的会计处理原则掌握固定资产后续支出的会计处理原则掌握固定资产后续支出的会计处理原则掌握固定资产后续支出的会计处理原则5.5.5.5.掌握固定资产清查和处置的会计处理掌握固定资产清查和处置的会计处理掌握固定资产清查和处置的会计处理掌握固定资产清查和处置的会计处理6.6.6.6.了解投资性房地产的概念及其计量原则了解投资性房地产的概念及其计量原则了解投资性房地产的概念及其计量原则了解投资性房地产的概念及其计量原则22上海立信会计学院上海立信会计学院第五章固定资产及投资性房地产第五章固定资产及投资性房地产第一节第一节固定资产概述固定资产概述第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量第三节第三节固定资产折旧固定资产折旧第四节第四节固定资产后续支出固定资产后续支出第五节第五节固定资产清查和处置固定资产清查和处置第六节第六节投资性房地产投资性房地产33上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述一、固定资产的定义与特征一、固定资产的定义与特征

（一）固定资产的定义

（一）固定资产的定义

（一）固定资产的定义

（一）固定资产的定义是企业为生产商品、提供劳务是企业为生产商品、提供劳务是企业为生产商品、提供劳务是企业为生产商品、提供劳务出租或经营管理而持有的出租或经营管理而持有的出租或经营管理而持有的出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的使用寿命超过一个会计年度的使用寿命超过一个会计年度的使用寿命超过一个会计年度的有形资产有形资产有形资产有形资产房屋建筑物房屋建筑物机器设备机器设备机械设备机械设备运输设备运输设备工具器具工具器具44上海立信会计学院上海立信会计学院

（二）固定资产的特征

（二）固定资产的特征

（二）固定资产的特征

（二）固定资产的特征企业企业企业企业持有其的目的是在于使用而非出售持有其的目的是在于使用而非出售持有其的目的是在于使用而非出售持有其的目的是在于使用而非出售能够在生产经营过程中长期使用，并基本保持能够在生产经营过程中长期使用，并基本保持能够在生产经营过程中长期使用，并基本保持能够在生产经营过程中长期使用，并基本保持其原有实物形态其原有实物形态其原有实物形态其原有实物形态其价值的转移是在企业受益期内其价值的转移是在企业受益期内其价值的转移是在企业受益期内其价值的转移是在企业受益期内逐步完成的逐步完成的逐步完成的逐步完成的第一节第一节固定资产概述固定资产概述55上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述二、固定资产的确认标准二、固定资产的确认标准固定资产项目的确认：

固定资产项目的确认：

必须符合固定资产的定义；

同时满足两个条件：

与该固定资产有关的经济利益很可能流入企与该固定资产有关的经济利益很可能流入企与该固定资产有关的经济利益很可能流入企与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。

业。

该固定资产的成本能够可靠地计量。

66上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述三、固定资产的分类三、固定资产的分类

（一）按经济用途分类

（一）按经济用途分类

（一）按经济用途分类

（一）按经济用途分类生产经营用固定资产生产经营用固定资产生产经营用固定资产生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产

（二）按使用情况分类

（二）按使用情况分类

（二）按使用情况分类

（二）按使用情况分类使用中的固定资产使用中的固定资产使用中的固定资产使用中的固定资产未使用的固定资产未使用的固定资产未使用的固定资产未使用的固定资产不需用的固定资产不需用的固定资产不需用的固定资产不需用的固定资产77上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述（三）按所有权分类（三）按所有权分类（三）按所有权分类（三）按所有权分类自有固定资产自有固定资产自有固定资产自有固定资产租入固定资产（经营性租赁、融资租赁租入固定资产（经营性租赁、融资租赁租入固定资产（经营性租赁、融资租赁租入固定资产（经营性租赁、融资租赁）（四）综合分类（四）综合分类（四）综合分类（四）综合分类（固定资产核算分类固定资产核算分类）生产经营用固定资产生产经营用固定资产生产经营用固定资产生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产88上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述租出固定资产（经营性租出）租出固定资产（经营性租出）租出固定资产（经营性租出）租出固定资产（经营性租出）不需用固定资产不需用固定资产不需用固定资产不需用固定资产未使用固定资产未使用固定资产未使用固定资产未使用固定资产土地（过去已估价单独入账的土地）土地（过去已估价单独入账的土地）土地（过去已估价单独入账的土地）土地（过去已估价单独入账的土地）融资租入固定资产（融资租入固定资产（融资租入固定资产（融资租入固定资产（视同自有资产进行核算视同自有资产进行核算视同自有资产进行核算视同自有资产进行核算）经营性租入的不纳入本企业固定资产的核算范围经营性租入的不纳入本企业固定资产的核算范围99上海立信会计学院上海立信会计学院第一节第一节固定资产概述固定资产概述四、固定资产的账簿体系四、固定资产的账簿体系固定资产卡片固定资产卡片固定资产固定资产固定资产固定资产登记簿登记簿登记簿登记簿固定资产总账固定资产总账固定资产总账固定资产总账卡片：

卡片：

按固定资产项按固定资产项目设置。

会计部门和目设置。

会计部门和使用或保管部门登记使用或保管部门登记并保管。

并保管。

登记簿：

按固定资产按固定资产类别登记类别登记1010上海立信会计学院上海立信会计学院一、外购固定资产一、外购固定资产

（一）现购

（一）现购

（一）现购

（一）现购成本按实际支付的价款确定成本按实际支付的价款确定成本按实际支付的价款确定成本按实际支付的价款确定包括：

买价、增值税等相关税费、达到预定包括：

买价、增值税等相关税费、达到预定可所使用状态前发生的其他支出。

可所使用状态前发生的其他支出。

购入需要安装的固定资产购入需要安装的固定资产购入需要安装的固定资产购入需要安装的固定资产购置款及安装费用通过购置款及安装费用通过购置款及安装费用通过购置款及安装费用通过“在建工程在建工程在建工程在建工程”账户归集账户归集账户归集账户归集安装完毕安装完毕安装完毕安装完毕,交付使用时转入交付使用时转入交付使用时转入交付使用时转入“固定资产固定资产固定资产固定资产”账户账户账户账户第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量1111上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量

（二）递延付款

（二）递延付款

（二）递延付款

（二）递延付款以购买价款的以购买价款的以购买价款的以购买价款的现值现值现值现值为入账价值为入账价值为入账价值为入账价值借：

固定资产借：

固定资产/在建工程（购买价款的现值）在建工程（购买价款的现值）在建工程（购买价款的现值）在建工程（购买价款的现值）未确认融资费用未确认融资费用未确认融资费用未确认融资费用贷：

长期应付款（应支付金额）贷：

长期应付款（应支付金额）1212上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量二、自行建造固定资产二、自行建造固定资产入账价值工程的实际支出入账价值工程的实际支出入账价值工程的实际支出入账价值工程的实际支出自营工程的实际成本自营工程的实际成本自营工程的实际成本自营工程的实际成本出包工程的工程价款出包工程的工程价款出包工程的工程价款出包工程的工程价款1313上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量

（一）自营工程

（一）自营工程工程物资工程物资应付职工薪酬等应付职工薪酬等在建工程在建工程固定资产固定资产购入购入领用领用工资等工资等完工完工（工程成本）（工程成本）1414上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量关于自营工程核算应注意：

关于自营工程核算应注意：

购买工程物资支付的增值税应计入工程物资购买工程物资支付的增值税应计入工程物资购买工程物资支付的增值税应计入工程物资购买工程物资支付的增值税应计入工程物资的成本（不得抵扣）。

的成本（不得抵扣）。

若工程领用企业若工程领用企业若工程领用企业若工程领用企业生产用原材料生产用原材料生产用原材料生产用原材料，其进项税额，其进项税额，其进项税额，其进项税额应随同材料成本转出，计入工程成本（不得抵扣）应随同材料成本转出，计入工程成本（不得抵扣）应随同材料成本转出，计入工程成本（不得抵扣）应随同材料成本转出，计入工程成本（不得抵扣）借：

在建工程借：

在建工程贷：

原材料贷：

原材料应交税费应交税费应交税费应交税费应交增值税（进项转出）应交增值税（进项转出）应交增值税（进项转出）应交增值税（进项转出）1515上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量若工程领用企业若工程领用企业若工程领用企业若工程领用企业生产的产成品生产的产成品生产的产成品生产的产成品，应视同销售，应视同销售，应视同销售，应视同销售，计算销项税额。

计算销项税额。

借：

库存商品贷：

库存商品应交税费应交税费应交税费应交税费应交增值税（销项）应交增值税（销项）应交增值税（销项）应交增值税（销项）1616上海立信会计学院上海立信会计学院第二节第二节固定资产的初始计量固定资产的初始计量（二二二二）出包工程出包工程出包工程出包工程银行存款银行存款在建工程在建工程固定资产固定资产（预付工程款预付工程款）（完工结转完工结转）预付账款预付账款（结算工程进度款结算工程进度款）1717上海立信会计学院上海立信会计学院第二节固定资产的初始计量第二节固定资产的初始计量三、三、投资者投入的固定资产投资者投入的固定资产其成本按投资合同或协议约定的价值确定其成本按投资合同或协议约定的价值确定其成本按投资合同或协议约