试谈屋面工程质量监理办法Word文件下载.docx
《试谈屋面工程质量监理办法Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《试谈屋面工程质量监理办法Word文件下载.docx（30页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
本工程主楼5层，总建筑面积70177.3㎡，结构类型为框架结构。
本工程屋面为现浇结构屋面，屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。
第二节工程特点
2.1工程分析
屋面工程依照建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分不规定为25年、15年、10年、5年，并依照不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
屋面防水等级和防水层合理使用年限，分不选用高、中、底档防水材料，进行一道或多道设防。
屋面防水层多道设防时，可采纳同种卷材层叠或不同卷材复合，也可采纳卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜符合等。
屋面工程分析：
应对设计选用的防水材料、性能、施工方法及细部构造处理等认真分析，确定必要的方案措施，重要部位应有详图。
2.2屋面工程容易出现的问题
1．基层起砂、空鼓。
缘故分析：
（1）水灰比没有操纵严格，压光方法、时刻没有掌握好，施工流向安排不当，过早上人，水泥未采纳早期强度高的一般硅酸盐水泥。
（2）基层表面未清理洁净过于光滑干燥。
（3）砂子采纳过细。
2．放坡错误、排水不顺畅。
工作马虎、图纸坡向理解不透彻，找坡标筋间距过大且数量不够。
3．基层开裂。
养护时刻不够，分格缝未按要求设置。
4．卷材、涂料防水层漏水。
施工方向不正确；
，涂料涂刷不匀，卷材接头处粘结不密实，卷材搭接宽度不够，防水层被破坏。
5．刚性防水层渗漏。
防水层由于温差干缩落载作用等因素，使结构层发生变形干裂造成渗漏；
刚性防水层与山墙女儿墙及突出屋面交接处，变形复杂易于开裂造成渗漏。
6．防水层起鼓开裂。
基层湿度过大，保温层干燥困难时未采取排气措施。
7．雨水管渗漏开裂。
（1）管道材质不符合要求。
（2）管道支撑件设置的位置数量不符合规范要求。
（3）埋地管道没有采取相应的爱护措施。
（4）承插口处没有考虑防渗漏措施，承口深度不合要求。
（5）不按规定进行通水试验或试验不符合要求。
第三节施工质量操纵的依据
3.1工程合同文件：
承包合同文件和托付监理合同文件。
3.2设计文件：
“按图施工”是施工时期质量操纵的一项重要原则，设计图纸及岩土工程勘察报告必须通过审查，同时有准用证。
3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量治理方面的法律、法规性文件
1.《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日颁布）；
2.《建设工程质量治理条例》（2000年1月30日颁布）；
3.《建筑业企业资质治理规定》（2001年4月颁布）；
3.4有关质量检验与操纵的专门技术法规性文件
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
2.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；
3.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
4.《屋面工程技术规范》GB50352-2004
第四节质量操纵工作流程图
否
否
第五节施工预备的质量操纵
5.1施工承包单位资质的核查
查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解事实上际的建设业绩、人员素养、治理水平、资金情况、技术装备。
若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。
屋面分部工程防水层施工应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
5.2施工组织设计（方案）的审查
5.2.1总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。
若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时刻内重报（先申报的内容不退）。
屋面施工方案要紧审查的内容有：
防水材料使用方法、工艺方法、施工顺序、细部构造处理。
5.2.2审查施工组织设计的原则
1．施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；
2．施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；
3．施工组织设计的针对性：
承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；
4．施工组织设计的可操作性：
承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；
5．技术方案的先进性：
施工组织设计采纳的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；
6．质量治理和技术治理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；
7．安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；
8．在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和治理决策。
5.2.3审查注意事项
1．充分考虑施工的质量保证与安全保证；
2．施工方案与施工进度打算的一致性；
3．施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。
5.3现场施工预备的质量操纵
5.3.1屋面防水施工前预检项目
1．基层应平坦无空鼓起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。
2．施工前将验收合格的基层清理洁净。
3．柔性防水层施工前基层必须干燥。
4．单层刚性防水屋面施工时，防水层雨基层之间应设置隔离层，以减小结构变形对防水层的阻碍。
5.3.2施工平面布置的操纵
1．监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。
2．监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特不是要对场地的道路、给水、供电、材料堆放保管等方面予以重视。
5.3.3材料、采购订货的操纵
1．凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
2．供货厂家向订货方提供质量文件。
质量文件要紧包括：
产品合格证及技术讲明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。
质量文件是承包单位今后在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。
5.3.4施工机械配置的操纵
1．施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的阻碍与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的阻碍与保证条件。
2．审查所需的施工机械设备，是否按已批准的打算配备，所预备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。
5.3.5设计交底与施工图的现场核对
1．监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：
①屋面保温隔热层厚度是否满足要求；
②业主对屋面工程有无新的功能要求；
③设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；
④设计采纳的材料市场供应状况。
2．施工图纸的现场核对
施工图纸现场核对要紧包括内容：
①施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；
②屋面排水坡向是否合理；
③细部构造大样或图集选型是否详细、齐全④依据图纸、规范绘制的排气道、分格缝布置图是否合理。
⑤材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。
第六节施工过程的质量操纵
6.1作业技术预备状态的操纵
6.1.1质量操纵点的设置
一、屋面找平层质量操纵点设置表
序
质量操纵点
质量预控措施
1
找平层砂浆
1、砂浆配合比为1∶2～1∶3水泥砂浆
2、水泥不低于32.5级的一般硅酸盐水泥
3、砂子粒径不超过3mm，含泥量不超过3％的中砂
2
空鼓、起砂
1、完全清除结构层上面的杂物，用水冲洗洁净，凡凸起的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂均应凿去。
2、操作前底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次随刷随铺砂浆。
3、操纵砂浆水灰比。
4、压光后经24小时后洒水养护，养护时刻许多于7天。
3
分格缝设置
分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：
水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；
沥青砂浆找平层，不宜大于4m，并操纵缝宽不小于20mm。
4
基层与突出屋面结构的处理
基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
二、屋面保温层质量操纵点设置表
松散材料、保温层厚薄，压实
1、松散保温层应分层分隔铺设。
2、作砂浆找平层时宜在松散材料上放置10mm网目铁丝筛，然后铺砂浆并刮平，最后取出铁丝筛抹平压光。
3、压实强度与厚度应经试验确定。
保温层坡度
防止保温层铺设坡度不当，铺设保温层前应按设计要求在屋面上设坡度标志。
板状保温层
1、板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。
2、分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；
板间缝隙应采纳同类材料嵌填密实。
3、粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。
整体现浇保温层
沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍宝岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；
压实程度依照试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平坦。
5
保温层排气道布置
保温层干燥有困难时，应采取排气措施，排气道（铁质或塑料管道或分格缝兼作）可按6m间距纵横布置，上人屋面排气出口可留于外墙，屋面风井、烟道、檐口等处。
同时严防排气口成为进水口。
三、柔性防水层质量操纵点设置表
基层干燥、洁净
干燥程度的简易检查方法，是将1m²
卷材平坦铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
卷材铺贴方向
1、屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴。
2、屋面坡度在3％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
3、屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
卷材搭接
按GB50307-2002表4.3.7操纵
管根、排水口等细部处理
管根、转角、雨水口均应作附加层处理。
热熔卷材
1、铺贴卷材时随放随用，火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向前流铺粘贴，搭接部位应满粘牢固。
2、热熔封边应将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为准。
6
防水涂料配比
多组分涂料依据产品讲明严格操纵计量、搅拌，并应确定有效时刻使用量。
7
涂膜厚度
高聚物改性沥青防水涂料（如溶剂型和水乳型防水涂料）称之为薄质涂料，涂布固化后专门难形成较厚的涂膜，在防水等级为II、III级屋面上使用时其厚度不应小于3mm，通过薄涂多次或多布多涂来达到厚度的要求。
合成高分子防水涂料（聚氨酯防水涂料等），其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料，规定厚度不应小于2mm，它可分遍涂刮来达到厚度的要求。
涂膜厚度详见附表一。
8
涂膜防水层上爱护层
涂膜防水层上的散布材料或浅色涂料爱护层应铺洒或涂刷均匀，粘结牢固；
水泥砂浆、块材或细石混凝土爱护层与涂膜防水层间应设置隔离层。
刚性爱护层的分格缝留置应符合设计要求。
升级会员 