借款抵押合同印花税Word下载.docx
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按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：
年月日
篇二：
抵押借款的标准合同范本
合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。
合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;
合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币×
×
万元。
第三条本约抵押借款期间，自×
年×
月×
日起，至×
日止，共计×
年。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人甲方：
×
住址：
身份证
统一号码：
乙方：
身份证统一号码：
日
篇三：
借款抵押协议书
抵押借款合同范本
抵押
借款合同
借款抵押人（以下简称甲方）：
法定代表人：
________职务：
地址：
电话：
借款抵押权人（以下简称乙方）：
为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订
立本合同。
甲方向乙方借款。
甲方以（以下简称:
“甲方
抵押物”）作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。
双方经协商一
致，特订立本合同：
第一条：
借款内容：
（1）、借款金额：
甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：
人民币
____________________元（￥）。
（2）、借款期限：
该借款自年月___日至年月日止。
（3）、借款利率及
计息方法：
借款利率按每月百分之_____（%）计算。
利息从贷款方放款之日起计
算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。
第二条：
抵押物事
项
1、抵押物名称：
__
2、所在地点：
_____
3、抵押物价值总金
额：
________________________
第三条：
甲乙双方
的义务
（一）、乙方的义务：
1、对甲方交来抵押
物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清
贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
（二）、甲方的义务：
1、甲方应严格按照
合同规定时间主动还本付息。
2、甲方抵押价值低
于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，
乙方有权追偿已借出的借款本息。
3、甲方保证在抵押
期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的
情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
第四条：
违约责任
1、乙方如因本身责
任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、甲方如不按期付
息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。
违约金
按每天借款利率的双倍计算。
4、甲方如不按期付
息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。
甲方抵押
物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部借款本
息为止。
第五条：
其他规定
1、发生下列情况之
一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。
（1）、甲方向乙方提
供情况、报表和各项资料不真实。
（2）、甲方与第三者
发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。
（3）、甲方的资产总
额不足抵偿其负债总额。
（4）、甲方的保证人
违反或失去合同书中规定的条件。
2、乙方有权检查、
监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3、甲方或乙方任何
一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。
双方达成协议
前，本合同中的各项条款仍然有效。
双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。
第六条：
补充条款
第七条：
本合同生
效条件：
本合同一式贰份，
甲、乙双方各执一份。
本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。
甲方：
（章）乙方：
（章）
法定代表人签字：
法定代表人签字：
合同签订时间：
年月日合同签订时间：
年月日
房屋抵押借款合同范本
抵押借款合同
抵押人：
（以下简称为甲方）抵押权人：
（以下简称为乙方）
为确保甲、乙双方
于______年____月日签定的
（以下称主合同）的
履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属
状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，
同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给
乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权
一并抵押给乙方，
特此声明。
第一条甲方用作
抵押的房地产座落于：
，其房屋建筑面积：
_______m2，占地面积：
_______m2，房产证号：
___________________土地使用权号：
____________________;
第二条根据主合
同（借款合同），甲、乙双方确认：
债务
人为：
____________________;
债权人为：
，此抵押
期限自______年
____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产
评估机构评
估，上述房地产价
值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确
认：
乙方债权标的额（本金）：
____________________（大写），__________（小写），抵
押率为百分之
__________。
第四条甲方保证
上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或
债权债务，概由甲
方自行负责，并承担民事诉讼责任；
由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经
济赔偿金
元，作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证
按主合同履行其承担的义务，如因乙方延
误造成经济损失的，
乙方承担赔偿责任。
产现由_________________________使用。
甲方在抵押期间对
抵押的房地产承担维修、养护义务并负有
保证抵押房地产完
好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用
不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产
原状或提供给乙方
认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，
甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房
地产不得重复设定
抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
第八条抵押期间，
甲方如果为法人或其他组织机构，如发
生分立、合并，由
变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方
有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
第九条本合同生
效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解
除合同，需要变更
或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有
效。
第十条本合同在
执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商
办法解决或共同向
仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
第十一条在抵押
期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方
必须及时告知乙方，
且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
第十二条抵押期
满，如债务人不能偿还债务本金及利息，
又未能同乙方达成
延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地
产，甲方无权以任何形式进行干涉。
乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产
所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；
价款偿还债务本息后
有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十三条本合同
未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，
补充
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