房屋出租合同模板汇编九篇.docx

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房屋出租合同模板汇编九篇

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房屋出租合同模板汇编九篇

房屋出租合同篇1

　　原告：

易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市巫山县，公民身份证号码：

5122271，联系电话：

。

被告：

石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县，公民身份证号码：

5002371，联系电话：

。

诉讼请求：

1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告;2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元（大写壹拾陆万元）;3、依法判决被告支付原告违约金84000元（大写捌万肆仟元）。

4、判令本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20__年6月29日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236—238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20__年8月1日起至20__年8月1日止，年租金为28万整（大写贰拾捌万元）。

合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

1、未经甲方同意擅自转租、转让;2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;3、乙方在租赁期间有违约行为的。

可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了120__0元租金，剩余160000元租金至今未向原

　　告支付。

20__年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。

原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。

原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。

　　此致

　　巫山县人民法院

　　具状人：

　　二〇一四年二月二十四日

房屋出租合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲、乙双方共同协商一致，达成如下协议：

　　一、房屋租期年，即年月日至年月日止。

　　二、房屋年租金：

元，租金一年一次性交清，乙方交押金元整。

在承租期间，乙方不得私自转租给第三方，否则甲方有权收回房屋。

　　三、期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方交清第二年租金。

　　四、乙方在租用期间，应爱护室内设备，如出现损坏应照价赔偿。

　　五、水、电费由乙方每月按时交给甲方，不得拖欠。

　　六、乙方在租用期间，应注意用水电安全，如出现意外，由乙方负全部责任。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同篇3

　　合同编号：

119688

　　委托人（甲方）：

___________________

　　证件类型及编号：

________________

　　租赁代理机构（乙方）：

_____________

　　备案证明编号：

__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于______市______区（县）_________街道办事处（乡镇）_____________________________________，建筑面积______平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋________证明文件），房屋所有权证书编号：

_____________________或房屋________证明名称：

______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

_______________房屋（□是□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件

　　一）。

　　第二条房屋租赁用途租赁用途：

_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：

□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租__;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

（二）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。

出租代理期限可延长（□日□月）。

　　（三）甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租__

（一）租__标准：

_____元（□月□季□半年□年），租__总计：

人民币__________元整（：

_______________）。

（二）租__收取方式：

甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租__专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会和建设网查询），账号为：

________________________，乙方通过该账户收取租__并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租__划入甲方账户的日期:

___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五条佣__及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押__甲方交付房屋时，乙方（□是□否）向甲方垫付押__，__额为人民币_______________元整（：

_______________）。

出租委托代理期限届满或合同解除后，押__除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租__及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

（1）水费

（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费（1

　　1）车位费（1

　　2）室内设施维修费（1

　　3）其他费用__________________。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：

甲方负责________________________;乙方负责_______________________。

（二）甲方（□是□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。

对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租__达____日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租__的________%支付违约__。

（二）甲方有

　　第十条

　　第三款情形之一的，应按月租__的________%向乙方支付违约__。

　　（三）乙方有

　　第十条

　　第四款情形之一的，应按月租__的________%向甲方支付违约__，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　（四）________________________________________________________。

　　第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：

　　租赁代理机构（乙方）签章：

联系电话：

　　联系电话：

委托代理人：

　　备案证明编号：

经纪人签字：

资格注册证书编号：

________年____月____日

　　________年____月____日

房屋出租合同篇4

　　出租人：

（下称甲方）联系电话：

　　住所地：

　　承租人：

（下称乙方）联系电话：

　　住所地：

　　乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。

乙方愿意承租上述房屋，保证