3#住宅高层施工组织设计方案Word文档下载推荐.docx
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8、外墙装饰工程---------------------------------------70
9、楼地面工程-----------------------------------------71
10、屋面工程-----------------------------------------73
九、季节性施工及成品保护措施-----------------------------74
1、季节施工主要措施----------------------------------74
2、成品保护主要技术措施------------------------------76
十、保证工程质量的主要技术措施---------------------------78
十一、工程质量通病防治措施-------------------------------81
十二、保证安全生产技术措施-------------------------------98
十三、降低工程成本措施----------------------------------102
十四、总承包管理----------------------------------------103
十五、新技术新工艺的推广及应用--------------------------123
十六、附表----------------------------------------------125
第一章编制说明
●编制依据
1、业主提供的苏地2009-B-66地块项目3号住宅小区工程图纸、勘察报告及相关资料；
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）
5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）
6、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）
7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2008）
10、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
11、建筑桩基技术规范JGJ94-2008
12、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010
13、建筑地基处理技术规范JGJ79_2012
14、建筑基坑支护技术规程JGJ120－2012
15、建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009
16、地下工程防水技术规范GB50108-2008
17、建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008
18、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
19、住宅建筑规范GB50368-2005
20、屋面工程技术规范GB50345-2004
21、住宅工程质量分户验收规程DGJ32j103-2010
22、基坑工程技术规范DGTJ08-61-2010
23、补偿收缩混凝土应用技术规程JGJT178-2009
24、工程测量规范GB50026-2007
25、人防工程施工及验收规范GBJ134—2004
26、人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-2008
27、人民防空地下室设计规范GB50038-2005
28、人民防空工程设计防火规范GB50098-2009
29、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
30、建筑施工安全检查标准JGJ59―2011
31、住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005
32、建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012
33、江苏省苏州市及工业园区地方性法律法规文件；
34、工程招标书、施工合同及其相关资料等
35、本工程图纸所采用的标准图集；
注：
施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。
第二章工程概况
1.1工程简介：
名称：
苏地2009-B-66号地块项目3#住宅小区1#楼～7#楼
业主:
苏州中信投资有限公司
设计：
苏州工业园区设计研究院股份有限公司
监理单位：
苏州工业园区建设监理有限责任公司
本工程建设地点位于苏州市,工程为一住宅小区，建筑面积77880.78㎡。
该工程位于唯亭镇工业园区，栖湖路北。
1.2结构概况
1、本工程1#楼～7#楼基础形式为钢筋混凝土筏板桩基础。
2、结构工程：
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础筏板厚度为450mm、120mm板厚,砼强度等级为C40，抗渗等级为P8。
空心板厚度为500mm及顶板厚度为250mm，砼强度等级为C30，抗渗等级为P6。
主体结构楼板厚度为100～150mm不等，混凝土强度等级为C30。
填充墙内墙采用砼小型空心砌块砌筑MU7.5，外墙采用ALC砌块A3.5/B05。
1.3、建筑概况：
1、本工程地下一层，地上18层。
地下室筏板基础底标高为-6.8米，建筑总高度为（檐口）：
55米。
2、屋面工程：
屋面为斜屋面，波形沥青防水板（厚度不小于2.4mm，每张21波）保温层为FRB复合保温板（燃烧性能A2级），厚度为60mm。
3、门窗工程：
所有外窗为断热桥铝合金窗（配5+9A+5中空玻璃）节能窗，窗框采用50系列，门框采用80系列。
门窗性能：
水密性3级、抗风压6级、气密性6级。
每户户门均为钢制进户门，配门锁、警眼，开启方向为90°
，方便开启；
室内不安装内门；
阳台门安装采用断热桥铝合金推拉门。
底层窗户内侧安装防盗栏杆，楼梯间门及合用前室门均为乙级防火门，管道井门为丙级防火门。
1.4工程奋斗目标：
1、工期：
本工程我公司确定工期为600天（开工日期以开工报告为准）。
2、质量方针：
一流管理、一流服务、一流质量。
工程质量目标达到优良标准。
3、文明施工：
安全生产无事的，争创苏州市“文明工地”。
第三章施工准备
2．1、施工用电、用水
2．1．1施工用电：
本工程结构施工阶段用电量为最大，以此施工期间设备用电量计算
序号
机械设备名称
安装功率（KW）
数量
合计功率
（KW）
1
塔吊QTZ63
30
4台
120
2
施工电梯
（双笼）
20
7部
140
3
钢筋切断机
5
3台
15
4
钢筋弯曲机
钢筋对焊机
150KVA（暂载20%）
1台
150
6
冷拉卷扬机
2台
7
交流电焊机
45（暂载50%）
180
8
空压机
7.5
9
砼、砂浆
搅拌机
10.55
21.1
10
插入式振捣器
1.25
8支
11
高压水泵
12
电锯
13
砂轮切割机
2.2
14
平板式振动器
室内照明
16
室外照明
P=1.05*（K1∑P1/COSCP+K2∑P2+K3∑P3）
=1.05*[0.6*（120+140+15+15+6+7.5+21.1+10+15+6+2.2+1.25）/0.75+0.5*（150+180）+0.9*（10+12）]
=495.642KVA
经计算，工地实际需要总电容量为495.642KVA。
施工用电源由业主提供的独立式变电所架空线路接出，根据施工组织我项目部区域现场设置总配电箱一只，生活区域设置总配备箱一只。
项目部施工用电均从各自的总配电箱中接，用电量较为均衡，再根据用电功率定出电缆截面，本工程现场所用电缆根据需要选用YC型橡皮电缆。
a、电缆的架设
1.施工用电源由业主提供的变电所架空线路引来，现场设置配电房。
2.电缆敷设前应先检查电缆是否符合计算的规格要求，与其他邻近的线路间保持一定规范所要求的距离，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等现象。
高压电缆布设前做耐压及泄漏试验，低压电缆要先测量其绝缘情况，合格后方可敷设。
敷设在终端及接头附近要有余留长度，直埋电缆应在全长上留小量裕度，并作波浪形敷设。
敷设时不进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的方位标志或牢固的标志。
架设电缆先由供电所提供的总配电箱拉出至工地的配电房，再由配电房接至总配电箱及分配电箱。
电缆终端头与接头从开始到剥切完毕，必须连续进行一次完成以免受潮，剥切电缆时不得伤及芯线和绝缘，包缠绝缘时应注意清洁，防止灰尘和潮气进入绝缘层。
b、配电箱及开关箱的安装
配电系统设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。
动力与照明配电箱宜分别设置，总配电箱应设在先靠近电源的地方，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的
地方，分配电箱与开关箱的距离不得超过３０M。
开关箱与控制的固定用电设备的水平
距离不宜超过３M。
配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度不得
大于1.5mm，配电箱的金属外壳应有良好的接地装置，表面涂有醒目的标记，提醒工
人。
配电箱安装时先将配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板
上，然后整体的安装、紧固在配电箱内，配电箱开关箱内的开关电器，应按其规定的
位置紧固在电器安装板上，不得歪斜、松动。
配电
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