某县委党校搬迁新建项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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113研究结论7

第二章项目建设的意义背景及必要性9

21项目建设的意义9

22项目建设的背景10

23项目建设的必要性11

第三章项目选址建设内容及规模13

31项目选址13

32建设的指导思想13

33项目建设内容及规模13

第四章建设场地及建设条件15

41建设场地15

42建设条件15

第五章总平面布置与建筑方案18

51总平面设计18

52建筑设计20

53结构设计23

第六章公用工程25

61给排水25

62供电28

63通风32

64景观小品及绿化布置32

第七章环境保护消防安全与节能34

71环境保护34

72消防及安全35

73节能35

第八章项目管理与实施进度安排37

81项目管理37

82项目实施进度37

第九章　组织机构与定员38

91组织机构38

92组织机构图38

第十章　项目招标方案40

101项目招标范围及招标组织形式40

102投标开标评标和中标程序40

103评标委员会的人员组成和资质要求41

第十一章投资估算与资金筹措41

111建设投资估算编制原则41

112建设投资估算依据42

113估算基础数据43

114投资估算45

115资金筹措46

第十二章经济评价47

121评价依据及说明47

122评价原则47

123收入估算47

124支出估算48

125经济评价结论48

第十三章建议49

附件

前言

党校是我们党教育培训领导干部和理论骨干的主阵地党是党的事业的重要组成部分党对党员和党员干部进行培训教育的学校其任务是通过有计划地培训提高学员用马克思主义立场观点方法观察和处理问题的能力结合新的形势提高学员的政治思想观念和科学文化水平增强党性进一步发挥先锋模范作用党校还承担着党的建设理论的研究以及对党组织和党员状况的调查研究等任务基层党校还承担对入党积极分子的培训工作中央已经明确党校教育是全国各级党政领导干部培训轮训的主渠道党政领导干部的成长和进步离不开实践锻炼对他们进行培养提高的渠道和方式可以多种多样但经过党校的学习尤其是马克思主义理论学习和党性教育是十分重要必不可少的论

11项目名称

中共XX县委党校搬迁新建项目

12项目建设单位

XX县委党校

13项目性质

搬迁新建

14建设内容

建设内容包括读书楼学员宿舍餐厅干部活动中心及其附属设施等

15建设地点

XX中路沿线县城至XX方向右边大昌乐村附近县职教中心旁

16建设规模

占地面积50亩规划用面积11586平方米

总建筑面积144825平方米

总投资353958万元人民币

17指导思想

全面贯彻党的十七大精神高举中国特色社会主义伟大旗帜以邓小平理论和三个代表重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观按照实事求是与时俱进艰苦奋斗执政为民的办学方针坚持改革创新突出办学特色提高办学质量努力在党和国家事业发展中发挥重要作用贯彻落实《中国共产党党校条例》及把党校建成设施完善管理规范质量一流的标准党校为促进发展和谐发展提供有力的思想保证和人才保证1项目书《中国共产党章程》《中华人民共和国公务员法》中国共产党党校工作条例《省十五教育发展计划》项目承建单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等

根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定在实地踏勘调研的基础上对项目概况及建设的必要性建设场地与条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保护消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析重点研究和论述项目建设的必要性内容及方案投资估算与资金筹措为项目的决策和建设提供依据

113研究结论

项目的建设遵循中央关于党校工作的指导原则和精神指示符合

XX县城市发展总体规划的要求适合昆明市XX县党校的实际发展需求项目得到了XX县委县政府的高度重视和大力支持为项目的顺利进行提供了有力的支撑和保证

项目建设有着较好的政治经济文化条件环境优越场址具有良好的区位优势交通便利外部水电基础设施条件良好建设场址地质稳定初步具备了开发建设的条件

该项目建设方案合理规模适当总平面布置工程设计环境保护消防安全工程实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案可行

项目实施后可极大地改善XX县党校的基础设施条件改善校舍风貌提高学校的教学和培训条件可为参与培训的广大干部党员提供良好的学习培训环境为全县干部党员提供一个较好的交流休闲场所同时新建后的党校硬件等配套设施及条件的完善可有效地促进党校引进师资提高办学水平多为社会培养造就大批具有则创新精神和创新能力的高素质人才

搬迁后的中共XX县委党校可以有效的整治和改善项目基地周边的社会环境生态环境在完成对本县干部党员的教育培训的同时也可协助政府强化现代农业科技的示范推广及科普教育培训农技人员和带头人总之项目的建设可使党校在推进XX县干部教育培训工作科学化智能化规范化培养造就适应XX跨越式发展的高素质干部队伍及推动XX县全面建设小康社会等方面作出应有的贡献

因此项目的建设具有重要的意义社会效益明显环境效益良好经济效益可行项目可行建设必要

项目建设的意义背景及必要性

21项目建设的意义

党的十七届四中全会明确指出世情国情党情的深刻变化对党的建设提出了新的要求作为党的事业的重要组成部分和各级党委的重要部门党校的任务始终是与党的建设紧密联系在一起的

党校是培训党的领导干部组织和培养马克思主义理论队伍学习研究坚持和发展马克思主义毛泽东思想和邓小平理论的重要阵地是广大干部增强党性锻炼的熔炉党校事业是中国特色社会主义伟大事业和党的建设新的伟大工程的重要组成部分各级党校一是要充分发挥培训轮训领导干部的主渠道作用紧紧围绕党和国家事业发展的现实需要紧紧围绕继续大规模培训干部的战略任务努力使经过党校培训轮训的领导干部在马克思主义理论素质现代科学文化知识水平方面有新的提高在统筹国内国际两个大局的能力推动科学发展促进社会和谐的能力总揽全局应对复杂局面的能力治党管党解决自身问题的能力方面有新的增强二是要充分发挥党的理论武装工作的重要阵地作用坚持把用马克思主义理论教育培训领导干部作为教学的首要任务以马克思主义理论特别是中国特色社会主义理论体系为主课使中国特色社会主义理论体系系统进教材生动进课堂扎实进头脑切实达到真学真懂真信真用的目的必须高度重视党校建设进一步完善市委党校教学办公基础设施使之尽快达到00人的办学规模

41建设场地

本项目位于XX县老县城的东边石蒙高速公路附近大昌乐村附近县职教中心旁选址符合XX县城市区域性规划的要求场地位于山脚西南方向场地西边为城市主干道该场地周围无厂矿企业没有工业噪声和环境污染环境安静能为学员培训创造良好的教学和学习环境及氛围地形比较规整能够充分利用城镇基础设施避开污染源是学习培训的良好场所

整个地块基本成不规则的四方形东西向最大长度为110米南北向最大距离为100米地势基本无高差

42建设条件

com气象

1气候类型及特点

XX县的气候属于中国西部型高原季风气候气候特点是冬无严寒夏无酷暑四季如春冬夏温差小昼夜温差大干湿季分明雨热同季每年5月至10月为雨季11月至次年4月为旱季气候类型多样立体气候突出

2日照

XX县地处低纬度终年太阳高度角大太阳辐射强加之高原空气稀薄清晰阳光透射率大因此年太阳辐射量大光能充足日照时数2339小时全年日照百分率5411月至翌年5月各月日照214--261小时6--10月各月日照140--175小时

全县太阳总辐射量为1266--1368千卡cm2城市规划区地势平坦四周无高山遮挡太阳辐射年总量为135--1368千卡cm2

3气温

XX县年均气温156°

C年极端最低温-89°

C年极端最高温336°

C年均霜日332天县内平均气温随海拔高度增加而降低海拔每升高100m年均气温下降059°

C由于全县地势东高西低气温的分布除河槽外西部气温高东部气温低XX县城市规划区的年平均气温在14--15°

C之间

4降水

XX县境内降水极不均匀多年平均降水量在9679毫米雨季5--10月降水量占全年降水量的87旱季11月至翌年4月降水量仅占全年降水量的13春旱尤为突出年蒸发量21403mm最大值出现在4月份为3211mm最小值出现在11月份为1056mm干燥度13年平均相对湿度75

5风向

XX县常年主导风向为西南风次主导风向为南风平均风速为313米秒

6灾害性气候

XX灾害性气候主要有干旱洪涝低温霜冻冰雹和大风等旱灾尤为突出

com工程地质条件

com1地层结构及岩土性质特征

XX县地处云南省高原之滇东喀斯特南部往西为滇中红色高原往东往南过盘江进入滇东南峰丛洼地喀斯特区在中国三大阶梯地势中XX县处于第二阶梯面上境内地势东北高西南低东高西低境内地貌类型主要有高原丘陵低山洼地盆地石丘XX石芽原野峰丛和溶洞湖泊河谷按山地丘陵和坝区盆地和洼地河谷划分其结构比是山地69丘陵152坝区147河谷11XX石芽主要出露在盆地洼地河谷附近和高原面上

com2地下水

XX县属于珠江水系南盘江流域境内有大小河流12条其中除巴江发源于本县境内外其余均为过境河流这些河流大致呈西北东南方向形成较为合理的排水系统河流内汛期时水多非汛期时水很少甚至干涸

本场地地面以下15米深度内未见地下水可不考虑地下水对本工程的影响

com3不良地质情况

经过实地勘察拟建场地内未发现古墓洞穴暗河冲沟等不良地质现象

com4地震烈度

根据《中国地震烈度区划图》1990该区地震基本烈度为8度

com基础设施条件

1供排水

供水水源利用场地内管网供水系统良好可满足本项目建设党校校区内生活及消防用水

2供电

用电由市政电网供给供电可靠配置200KVA变压器一台可保障项目需要

3通讯

项目基地处于全国直拨程控电话及移动通讯网络覆盖范围可满足项目固定和移动通讯要求

com建设材料及运输条件

工程所需的建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由XX县当地建筑材料市场供应

第五章总平面布置与建筑方案

51总平面设计

com总平面设计思想

结合新时代对素质教育的崭新理念注重校园文化氛围创造具有活力的校园空间通过建筑和绿化设计创造适宜学习交流休息娱乐尺度宜人各具特色的外部空间

1充分体现以人为本的精神充分展现人与自然人与科学人与环境高度融合的思想新建建筑与原有建筑在空间组织充分考虑到人的活动需求创造人性化的不同层次的丰富生动舒适的交往空间为学员提供了交流信息和情感的场所

2充分利用现有的自然景观资源条件有机组织空间布局创造注重自然的生态校园环境追求自然生态环境与人文环境的高度统一塑造良好的环境与氛围充分体现环境育人的功能

3布局力求充分利用和保护自然环境合理布局并较好地解决建筑环境与场地的有机关系

com总平面布置原则

1最大限度地利用宝贵的土地资源进行规划建筑物

2在现有条件下尽可能做到建筑物设计合理方便教学工作的原则

3依据国家有关规划建筑环保防火抗震劳动安全及工业卫生的规范和标准进行设计

4在尽可能条件下加大绿化面积美化校区环境

5总图布置时要考虑到建筑物发展规划和人流出入的合理性

com总平面布局

项目用地地块为一相对方正的地块西面为城市主干道规