建筑给排水分部工程施工常见质量通病与治理措施文档格式.docx

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但当找平层无法盖住管道，则应在管道上部用水泥沙浆（保护层厚度不宜小于20）加以保护，或用塑料线槽加以保护。

1.4

建筑毛坯房楼地面找平层或墙体内暗埋的给水管道无标识。

直接埋设在楼地面找平层内管道的地面或墙体内暗设管道的墙面应有管道位置、走向的临时标识。

1.5

敷设在屋面、阳台、室外墙面上易被阳光照射的塑料给水管（如管、管等）未采取防紫外线措施。

管表面采用铝箔胶带包扎或其他防紫外线等保护措施。

1.6

给水管道穿越伸缩缝、沉降缝等未采取措施。

1、在穿墙处预留洞，净空>

最大沉降量（在管道穿越区上下部位留有不小于150净空）。

2、在墙体两侧采用金属波纹管柔性连接。

若采用法兰金属波纹管安装后，应把连接两头法兰片的限位杆两端螺母拧松至一定程度。

3、在穿墙处做成方形补偿器，水平安装，螺纹连接。

1.7

不锈钢管、铜管管道铁质支架未采取防电化学腐蚀措施。

不锈钢管、钢管管道铁质支吊架、管卡应采取防电化学腐蚀保护措施，其做法为在支架与管材之间加垫橡胶或塑料等绝缘材料。

1.8

生活饮用水池、水箱：

1、进水管标高低于溢流管。

2、一个水池（箱）的两个浮球阀规格比进水管管径小一级。

3、溢流管与通气管口无设置防虫网罩。

4、溢流管或泄空管直插明沟或集水坑或隔热层板底或直接与排水管连接。

5、屋顶消防水箱底与出水管止回阀间距离过小。

6、生活与消防合用的水箱未采取防止消防十分钟用水量不流动，水质变质变坏，水质污染措施。

7、水泵自动控制水箱进水，水箱进水管安装浮球阀。

8、当一组水泵同时供给多个水箱进水时，水箱进水管上安装浮球阀。

1、进水管口底应在溢流水位之上。

即进水管口的最低点（即管内底）高出溢流管内顶面（或溢流喇叭口面）距离等于进水管管径，但最小不应小于25，最大可不大于150。

溢流口应高出最高水位50。

2、进水管上应装设与进水管管径相同的两个浮球阀（含杠杆式浮球阀或遥控浮球阀等）或液压式水位控制阀。

3、当设计无要求时，溢流管、泄空管及通气管出口端上应设铜丝网或不锈钢丝网包扎或其它耐腐材料做的网罩。

4、溢流管、泄空管当排入明沟或集水坑（井）或屋面隔热层时，溢流管、泄空管管口应高于明沟或集水坑（井）上边沿或隔热层板面0.15m。

溢流管、泄空管不得与排水管道直接连接，应采取间接排水方式，即溢流管、泄空管应排入设有喇叭口的排水管、溢流管、泄空管管口应高于喇叭口顶0.15m。

5、止回阀标高应低于水箱最低水位不少于1m处水平安装，以利止回阀正确动作。

6、在消防水面处，生活用水出水管采用虹吸管顶钻孔的做法。

7、当水箱采用水泵加压自动控制进水时，进水管不得设置浮球阀或液压水位控制阀，应设置由水箱水位控制水泵开、停的装置。

8、应在水箱进水管上设置与其管径相同的电动阀（电磁阀），由水位监控设备实现自动控制。

1.9

冷却塔连通管与各塔出水管采用管中连接。

不设集水池的多台冷却塔并联使用时，各塔的集水盘应设连通管，连通管与各塔出水管的连接应为管顶平接。

2、排水工程

2.1

排水支管接入横干管，立管接入横干管时，横干管用三通加90°

弯头组合的管中心轴线接出。

排水支管接入横干管、立管接入横干管时，在横干管管顶（三通朝上）或其两侧45°

范围内（斜三通加90°

弯头）接入。

2.2

排水横干管、横管变径时，采用偏心异径管管底平接或管中心轴线连接或同心异径管连接或采用瓶口三通连接。

排水横干管、横管变径时，应采用偏心异径管管顶平接，不宜采用瓶口三通连接。

2.3

仅设伸顶通气管时，最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离偏小，不符合规定要求。

垂直距离：

当建筑层数≤4层时为0.45m；

建筑层数=5～6层时为0.75m；

建筑层数=7～12层时为1.2m；

建筑层数=13～19层时为3m；

建筑层数≥20层时为6.0m

注：

当与排出管连接的立管底部放大一号管径或横干管比与之连接的立管大一号管径时，可将此垂直距离缩小一档。

2.4

排水支管连接至排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离小于1.5m。

不宜小于3m，且不得小于1.5m。

2.5

排水竖支管与立管拐弯处的垂直距离小于0.6m。

排水竖支管与立管拐弯处的垂直距离（即立管弯头与斜三通之间中心轴线距离）不得小于0.6m。

2.6

排水塑料横管的直线管段大于2米，没有设置伸缩节或用立管的普通伸缩节或伸缩节位置设置错误。

当横管的直线管段2～4m时，设置一个伸缩节；

大于4m时伸缩节之间最大间距不得大于4m；

且应设于水流汇合管件上游端；

为控制塑料排水管道的膨胀方向，两个伸缩节之间应设置一个固定支架。

伸缩节应采用锁紧式橡胶圈或弹性橡胶密封圈产品。

2.7

1、高层建筑（十层及十层以上的居住建筑及建筑高度超过24m的公共建筑）中明设塑料排水管公称外径大于或等于110的阳台立管及上人屋面立管，在穿楼层底处未设置阻火圈。

2、阻火圈与楼板固定的螺栓连接不到位，甚至没有采用螺栓固定。

1、阳台及上人屋面的立管穿楼层底处应设置阻火圈。

2、阻火圈与楼板固定的螺栓连接应到位。

阻火圈应紧贴楼板上。

2.8

排水立管设有乙字弯管或两个45°

弯头组合时，在乙字弯或两个45°

弯头的上部无设置检查口；

暗装立管的检查口处无设检修门。

弯头组合弯管的上部（上一层）应设置检查口。

暗装立管的检查口处应安装检修门，检修门的设置应便于维修。

2.9

排水横管清扫口的设置：

1、地面上的清扫口盖高出地面。

2、在水流转角大于45°

的排水横管上，未设置清扫口。

3、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础下弯处，未设置清扫口。

4、排水横管连接清扫口用三通或90°

弯头管件连接。

1、地面上的清扫口盖应与地面相平。

的排水横管上，应设置清扫口或可采用带清扫口的转角配件代替。

3、通向室外的排水管，当穿过墙壁或基础下弯时，应采用斜三通和45°

弯头组合连接，且在垂直管段顶部设置清扫口。

4、排水横管应采用斜三通和45°

弯头组合或2个45°

弯头组合的管件连接清扫口。

2.10

排水管道支吊架的设置：

1、柔性接口铸铁排水立管、支管设置支吊架位置不符合要求。

2、敷设在外墙面上的排水、雨水、空调冷凝水管立管用普通管卡固定。

1、柔性排水铸铁管立管和支管的支架应靠近接口处，承插式接口的支架应位于承口下方；

卡箍式接口的支架应位于承重托管下方。

立管应每层设一个固定支架。

2、敷设在外墙面上的各种管道立管，每层应设置一个管卡，且在底层及上部每隔二层各设置一个固定支架加强箍（角钢或槽钢制作）；

如立管采用柔性接口排水铸铁管安装时，每层应设置角钢或槽钢制作的固定支架。

2.11

排水立管通气管的设置：

1、高出屋面的通气管口与周围门窗间距小于4m；

通气管口设在建筑物挑出部分（如屋檐檐口、阳台和雨篷等）的下面。

2、屋面的通气管管根处无防水处理。

3、高出屋面的2m的通气管无采取固定措施及塑料通气管未设置防雷装置。

4、设置三洁具的卫生间内排水立管当用H管件代替结合通气管时，H管与通气管的连接点设在坐便器上沿0.15m处（设在检查口的下端）。

5、两根及以上通气管汇合的通气管横管采用顺水三通、90°

弯头连接，异径管采用管顶平接。

1、高出屋面的通气管，在通气管口周围4m以内有门、窗时，通气管口应高出门、窗顶0.6m或引向无门、窗一侧。

通气管口不宜设在建筑物挑出部分的下面。

2、通气管出屋面管根处应设置锥形挡水园台、且园台上部的立管应设防雨帽。

3、当屋面通气管≥2m时，通气管应设固定支架或水泥墩固定或塑料通气管采用外套钢管保护措施。

避雷带45°

范围保护不到的塑料通气管，应与避雷带连接。

4、设置三洁具的卫生间内排水管，当用H管件代替结合通气管时，H管件与通气立管的连接点应设在高出洗脸盆上沿0.15m处（设在检查口的上端）。

5、汇合的通气横管应采用斜三通和45°

弯头与通气立管连接；

汇合通气横管变径时，应采用偏心异径管管底平接。

2.12

空调冷凝水排水：

1、空调冷凝水排水管采用给水管或排水管。

2、空调冷凝水管接入阳台排水立管或雨水立管。

3、空调冷凝水最低层排出管直接排至排水暗沟，无采用间接排水。

4、立管无设置伸缩节。

5、立管顶端未采用返弯管及管口网罩措施。

6、外墙面敷设未穿楼板的立管采用管卡或抱箍固定。

7、立管三通排水口高度不符合要求。

8、过墙未设套管。

1、空调冷凝水排水管要采用抗紫外线冷凝水专用管与给水管件。

2、空调冷凝水系统应单独设置专用空调冷凝水排水立管。

3、排至排水暗沟的空调冷凝水最低层立管应采用喇叭管（异径接头）设置空气隔断措施。

当设计无要求时，喇叭管面一般安装距地面高度为1.5m（卧室的空调）或0.05m（客厅的空调）。

4、当立管管径为50时，可采用排水伸缩节；

当立管管径<

50时，可采用给水伸缩节。

5、当设计无要求时，立管顶端要设返弯管及管口采用不锈钢丝网罩。

6、每层应设置一个管卡，且每三层至少应设置一组角钢或槽钢的固定支架加强箍。

7、当设计无要求时，排水三通口距地面高度为1.8m（卧室的空调）或0.1m（客厅的空调）。

8、穿墙要预埋75钢套管或塑料套管（给水管）

2.13

雨水管：

1、雨水管材采用普通排水管。

2、阳台雨水管地漏接入屋面雨水立管。

3、雨水管顶端的方型雨水水斗未固定。

4、屋面上雨水立管底部未采取屋面防冲刷措施。

1、雨水管材应采用抗紫外线雨水专用管。

2、阳台雨水管应单独设置，不允许接入屋面雨水系统。

3、方型雨水水斗应用膨胀螺栓固定在承重墙面上。

4、屋面上雨水立管底部应配合土建设钢筋混凝土水簸箕等措施防屋面冲刷，对屋面防水层造成损坏；

且雨水立管底部弯头处应设支墩。

3、卫生器具安装工程

3.1

卫生器具存水弯（含配件存水弯）水封深度达不到强制性标准。

存水弯水封深度不得小于50毫米。

地漏水封深度不得小于50毫米。

3.2

洗脸盆、挂式小便器（除内置存水弯外）的存水弯下水管：

1、用25的塑料或铜制品存水弯或用塑料排水配件的存水弯或金属波纹管、塑料波纹管煨弯自制的存水弯。

2、存水弯下水管插入排水管道内的间隙无填料，未安装装饰罩盖或装饰罩盖无紧贴地面。

1、洗脸盆、挂式小便器（除内置存水弯外）的存水弯应采用32塑料或铜镀铬配套产品。

2、存水弯下水管插入排水管道内的间隙应采用聚四氟乙烯生料费卷条状嵌塞，并用防霉硅胶密封，并套上装饰罩盖，装饰罩盖应紧贴地面。

3.3

洗涤盆、洗涤池、盥洗槽等的排水栓用接塑料软管或不锈钢波纹管直接插入存水