奎屯市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式.docx

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【答案】C

2、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

B、严格土地管理，构建和谐社会

C、切实保护耕地，依法依规用地

D、节约利用土地、严格保护耕地

【答案】D

3、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据

国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为

困难。

这表明了建设用地的（）特点。

A、承载性

B、土地利用逆转相对困难

C、非生态利用性

D、土地利用的集约性

【答案】B

【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建

设用地转变为农用地，则较为困难。

5、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。

A、没收违法所得，处以罚款

B、吊销勘查许可证

C、吊销采矿许可证

D、吊销两证，并处以罚款

6、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税

（）万元。

A、660

B、820

C、960

D、1080

【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣

除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

7、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：

乙不在自己的土地上设立高层建筑；

作

为补偿，甲每年支付给乙4000元。

3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。

丙在该土地上建了一座高楼，与

甲发生了纠纷。

对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？

（）A、甲对乙的土地不再享有地役权

B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

8、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。

A、抽象行政行为

B、民事调解行为

C、司法行为

D、具体行政行为

9、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应

该是（）。

A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

B、抵押权人优先受偿

C、数额最大的债权人优先受偿

D、最早的债权人优先受偿

10、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资

源行政主管部门调查处理。

A、市级

B、省级

C、县级

D、乡镇级

11、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损

失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

A、当地政府

B、项目法人

C、淹没区内的居民

D、该项中型水电工程管理单位

【解析】《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地

等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的

建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

12、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出

让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

A、18

B、13.5

C、9D、4.5

【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让

金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低

于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=13.5万元。

13、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调

查结果。

A、产权人

B、使用人

C、占有人

D、集体经济组织

【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

“对拟征土地现状的调查结果须经被征

地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发

〔2004〕238号）（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附

着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

14、下列税种中，属于资源税类的为（）。

A、城镇土地使用税

B、土地增值税

C、房产税

D、营业税

15、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价

格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、路线价

D、重置价格

【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权

价格。

16、下列不属于土地市场特点的有（）。

A、交易实体的非移动性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的非垄断性

D、流通方式的多样性

【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

17、下列不属于土地市场特点的有（）。

18、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕

地。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

19、承包经营耕地的单位或者个人连续（）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕

20、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

A、土地他项权利证明书

B、国有土地使用证

C、集体土地使用证

D、集体土地所有证

【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

21、区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后

评估出区片的基准地价。

B、级别基准地价

D、标定地价

【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区

域，然后评估出区片的基准地价。

22、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

23、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后

（）个月内申请补办审批手续。

A、3个月

B、5个月

C、6个月

D、8个月

24、土地登记以（）行政区为基本单位。

A、镇级

B、县级

C、市级

D、省级

25、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，

以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

B、非生态利用性

C、土地利用的集约性

D、再生性

【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理

化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

26、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。

27、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）A、10天B、15天C、20天D、10个工作日

28、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。

A、集体土地

B、国有土地

C、未利用地

D、空闲土地

29、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

A、耕地保有量

B、农用地转用

C、新增耕地

D、农田水利用地

30、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A、50%

B、60%

C、70%

D、80%

31、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源

行政主管部门调查处理。

32、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

A、出售

B、交换

C、出租

D、赠与

【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

33、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（）。

A、采矿

B、工程开挖边坡和强烈振动

C、暴雨

D、太阳暴晒

34、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。

A、10％B、18％C、25％D、33%

【解析】《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：

（1）企业所得税的税率为25%。

（2）

非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、

场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。

35、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是（）。

A、国民经济和社会发展规划

B、土地利用年度计划

C、土地供给能力以及各项建设对土地的需求

D、国土整治和资源环境保护的要求

【解析】各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力

以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

36、．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请

设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。

根据规定，该

公司的成