二次结构施工合同砌筑抹灰等文档格式.docx

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即：

（人工费+辅材+垂直、水平运输机械+手头工具+中小型机械+安全文明施工费+承包人承接本工程的风险费、管理费、利润、税金等+零工）工程承包范围：

本工程施工图纸范围之内的各种墙体砌筑、墙体、梁、柱抹灰、与墙体砌筑、抹灰相关的脚手架搭拆、预留洞口留设，砌体拉结筋埋设、门、窗、洞口预埋木砖及预制砼块小型构件的加工制作和安装，二次结构钢筋、模板加工制作、安装，砼浇筑、养护，各种埋件安装、植筋用钢筋的下料、预留预埋、与二次结构相关的临边、洞口的防护的改建、维护、拆除、各种加工料棚的防护、各种机械防护设施的搭拆、砂石堆场修建与维护、电梯物料提升机防护搭设、搅拌站的搭建及安装等所有相关工程。

承包内容详见综合单价表。

施工工作段的划分详见发包人对承包人下达的施工任务书。

二、合同价款暂估金额：

大写：

人民币元，（合同明细详见附表，数量均为暂估，最终以审定的结算值为准）小写：

元。

三、工期开工日期：

本分包工程定于年月日开工；

竣工日期：

本分包工程定于年月日竣工；

合同工期总日历天数为：

天。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：

合格

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、发包人提供的本工程的劳务招标文件，承包人的报价书；

3、本合同专用条款；

4、本合同通用条款；

5、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

6、合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、承包人向发包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。

八、发包人向承包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。

九、承包人向发包人承诺，履行总包合同中与本承包合同有关的发包人的所有义务，并与发包人承担履行本承包合同以及确保工程质量的连带责任。

十、合同的生效合同订立时间：

年月日；

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）住所：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

传真：

开户银行：

帐号：

第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：

指在分包合同协议书中约定的发包该工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：

指被发包人接受的具有承包该工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：

除非本分包合同专用条款另有约定外，指发包人在本分包合同专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6分包项目经理：

除非本分包合同专用条款另有约定外，指承包人在本分包合同专用条款中指定的履行分包合同的项目负责人。

1.7图纸：

指由发包人提供的符合分包合同需要的所有图纸、配套说明以及相关的技术资料。

1.8分包合同价款：

指发包人与承包人在分包合同协议书中约定，发包人用以支付承包人按照分包合同约定完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.9工期：

指发包人与承包人在分包合同协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的天数。

1.10开工日期：

指发包人与承包人在分包合同协议书中约定，分包工程开始施工的绝对的或相对的日期。

1.11竣工日期：

指发包人与承包人在分包合同协议书中约定，承包人完成本分包工程并通过四方竣工验收签字确认的绝对的或相对的日期，或经发包人书面认可的延长日期。

1.12施工场地：

指由发包人提供的用于承包工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.13书面形式：

指分包合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.14不可抗力：

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本分包合同协议书2.中标通知书3.双方确认的议标文件4.工程量清单5.投标书及其附件6.分包合同专用条款7.分包合同通用条款8.分包招标条件9.标准、规范及有关技术文件10.分包合同图纸11.职业安全卫生与环境管理协议书12.安全施工协议书13.投标承诺书、投标担保书、履约担保书以及承诺书等14.分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决，双方协商不成，按本通用条款第18条关于争议的约定处理。

3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字除非本分包合同专用条款另有约定外，否则：

（1）用以拟定分包合同文件的语言应与用以拟定总包合同文件的语言一致。

（2）如分包合同文件是用一种以上的语言拟定的，则应根据总包合同的“主导语言”解释和说明分包合同。

3.2适用法律和法规除非本分包合同专用条款另有约定外，否则本分包合同文件适用国家的法律和行政法规应与总包合同文件适用国家的法律和行政法规相同。

分包合同需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

4.图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。

承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

承包人应负责本承包工程范围内图纸的保密工作。

4.2承包人应对发包人提供的施工图纸就承包人施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。

在正式施工之前，承包人将就这些问题向发包人提出建议。

在本承包工程的施工过程中，如果发现承包人施工范围内的设计图纸存在问题，而承包人在图纸审查中未能发现此问题，承包人只能提出技术变更，而此技术变更不涉及任何工期、费用的索赔；

4.3如果本承包工程图纸不能满足施工需要，承包人应在原承包工程图纸的基础上，根据国家有关标准、规范进行深化设计，承包人的深化设计须经过发包人书面确认后方可进行施工。

如承包人不具备相应的设计资质，应该由承包人委托具备相应设计资质的单位进行设计，费用由承包人承担。

承包人应对深化设计后的施工图纸负有全部的法律责任。

4.4承包人未经发包人同意，不得将本分包工程图纸转给第三人。

二、双方一般权利和义务5.发包人义务

5.1发包人应按专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作，以保证承包人正常施工；

向承包人提交根据总包合同应由业主完成的与分包工程相关的各种证件、资料，使现场具备施工条件。

按分包合同专用条款约定的时间和数量向承包人提供设计图纸，组织承包人参加图纸会审，及向承包人进行设计图纸交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

发包人应为承包人提供确保分包工程的施工所要求的施工现场和通道。

负责整个施工现场的管理工作，协调承包人与其它承包人之间的交叉配合，确保承包人按照经其批准的施工组织设计进行施工。

组织分项工程的隐蔽和预检，对承包人的质量、进度、安全和文明施工进行监督；

提供工程定位、轴线控制点及水准点；

负责与业主和政府有关部门的联系工作；

组织分部工程和工程竣工验收工作；

定期组织召开生产例会；

并负责编制施工方案;

在施工过程中发包人视承包人工作情况,有权将其工作内容另行分包或代承包人购买材料，所发生的费用从承包人合同款中扣除。

如承包人工期严重滞后，发包人有权责令承包人退场，违约责任及由此造成的经济损失由承包人承担。

5.2发包人未按合同约定履行前款各项义务，造成承包人损失的，赔偿相应损失，造成工期延误的，工期相应顺延。

6.承包人义务6.1承包人应按专用条款约定的内容和时间完成以下义务：

承包人应按照分包合同的约定工期和发包人制定的施工进度计划，合理安排生产和调配劳动力。

因承包人原因导致发包人工期延误及经济损失，一切由承包人承担。

承包人在审阅分包合同同时，或在分包合同的施工中，如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。

承包人必须为成建制队伍，并配备具有一定技术能力的管理人员和施工人员，以保

证工程质量及施工进度，所有进场人员应持证上岗，并将名单、证件（复印件）及时报送项目部。

承包人管理人员一经确定后，不应随意更换或调动。

如有特殊需要更换或调动的。

应提前7天通知发包人，发包人同意后方能更换或调动。

否则，视承包人违约。

承包人应按照有关规定与工人签订劳动合同按时发放工人工资，发包人支付承包人工程款应优先发放工人工资，不得拖欠。

必要时，发包人有权替承包人代付其工人工资，工资款从承包人合同价款中扣除。

承包人代表及施工管理人员必须按发包人要求及时参加发包人组织召开的月度、周生产例会。

承包人按发包人要求将各分部分项工程清理达到初步交验水平后，如再次因其它工种作业污染，应由责任方负责清理达到初始水平。

交叉作业过程中，承包人必须做好自身成品的保护工作（相关费用已含在工程造价内），确因其它单位造成材料、设备及成品的损坏、破损，由承包人整理损失费用，责任方负责赔偿。

承包人有义务不损坏其它分包单位的成品，否则承担由此产生的经济责任，并接受处罚。

每月25日前向发包人报送当月完成工作量产值报表、洽商变更及零星用工，发包人在结算时据此进行付款，洽商变更及零星用工需当月完成当月报送，承包人未按时报送的，视为承包人放弃索要该部分工程款，结算时不予计价。

严格按照国家、地方现行施工规范、质量评定标准、验收规范、特殊专业有关规定、发包人要求及技术交底施工。

协助发包人协调业主和政府有关部门的联系工作；

承包人须以发包人发放的施工图及设计变更、技术核定为施工依据，以施工图指定的图集为工艺标准，不应私自更改施工图。

无论承包人因何种原因（除甲方原因）造成工程质量问题，均将承担由此引发的全部责任和经济损失。

工程具备竣工验收条件，承包人按现行国家和本地区工程竣工验收有关规定，并配

合发包人组织验收。

质量验收达不到国家合格标准的，承包人承担由此造成的全部损失。

承包人必须熟悉并能自觉执行国家及地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准及发包人制定的有关规定，并能积极组织现场工人参加各种有关促进安全生产的各项活动。

按规定采取严格的安全防护措施，负责对入场工人进行安全教育，服从发包人安全文明施工管理，遵守发包人施工现场各项管理制度。

承包人应根据本工程的特点制订一套切实可行的安全作业制度，报发包人的安全部门审定。

承包人特殊工种操作人员应按有关规定培训，持证上岗，如发现无证上岗者，发包人有权停止其所在岗位。

承包人应控制身体状况不良及其不宜本工种工作的人员上岗，如有此类现象，发生后