孟母园项目施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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附表三：

劳动力计划表

附表四：

施工进度计划网络图

附表五：

施工总平面及临时设施布置图

附表六：

临时用地表

一、编制依据

1、山西建苑建筑设计研究院设计的施工图纸。

2、《古建筑修建工程施工及验收规范》JCJ159-2008、《古建筑修建质量检验与评定标准》GJ39-91、《仿清工程做法则例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、相关图集、标准、规程、规范。

3、《强制性条文》，国家相关法律、法规、规章制度。

4、对以往类似工程施工经验，我单位现有技术装备和机械施工能力。

5、本单位《质量手册》，《程序文件》。

6、施工现场踏勘情况。

二、工程概况

1、建设单位：

山西省投资集团太谷安养养老发展有限公司。

2、工程名称：

孟母文教养老项目古建筑施工。

3、建设地点：

山西省太谷县水秀乡。

4、结构类型：

砖木结构。

5、建设内容：

本项目仿古建筑总面积约3800㎡。

为仿汉中建筑文化风格、时代（明、清）。

由书院、祠堂和商业一条街及牌楼等分项建筑组成。

耐火等级二级，安全等级二级，抗震设防烈度8度，建筑物防雷按三类设防。

（1）书院：

①坐北朝南、二进院落布局，南北长约55m、东西宽约25m，占地面积约1375㎡。

围墙48.26m。

建筑面积约800㎡。

②中轴线从南至北依次为大门（东、西耳房）→过厅（东、西长廊）→正厅（东、西耳房）→前院东、西配房→后院东、西配房。

③主要建筑形制：

A、大门：

面阔三间9.4m、进深二间3.52m，五檩构架、青瓦带吻悬山顶，木制大门、板厚6㎝，大门正、背面双侧墙体均青砖砌筑勾缝、铺贴1.6m×

1.6m砖雕（孟母文化图案内容）影壁墙心。

B、过厅：

面阔三间10.2m、进深二间8m，七檩带抱头梁前、后出廊，前、后外檐铺设五踩斗拱，青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门窗带雀替，青石台阶，山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

C、正厅：

面阔三间9.28m、进深二间5.76m，五檩带抱头梁前出廊、、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门窗带雀替，青石台阶，山墙青砖砌筑勾缝、后墙心白灰抹面。

（2）祠堂：

围墙46.89m。

②中轴线从南至北依次为大门（东、西耳房、侧门）→过厅→正厅（东、西耳房）→前院东、西配房→后院东、西配房。

面阔三间9.56m、进深二间8.95m，一殿一卷式构造，前部五檩构架、青瓦带吻歇山顶，后部（倒坐房）五檩构架、青瓦带吻悬山顶，前、后外檐铺设五踩斗拱、带雀替，木制大门、板厚6㎝，大门双侧安设木窗，正、背面墙体均青砖砌筑勾缝、白灰抹面。

面阔三间10.42m、进深二间8.6m，七檩带抱头梁前、后出廊、前、后外檐铺设五踩斗拱，青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门窗带雀替，青石台阶，山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

D、正厅：

面阔三间9.6m、进深二间7.72m，五檩带抱头梁前出廊、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门窗带雀替，青石台阶及石栏杆，后墙、山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

（3）商业一条街：

①街道设计为东西走向，东西长97.424m，南北宽14m。

店面房建筑面积约1200㎡。

围墙42.86m。

②街道北侧设计从西至东依次为1号、2号、3号店面→19号垂花门（礼门）→4号、5号、6号店面→20号垂花门（义门）→7号、8号、9号店面。

③街道南侧设计从西至东依次为10号、11号、12号、13号店面（文化连廊）→14号影壁→15号（文化连廊）、16号、17号、18号店面。

④主要建筑形制：

A、2号店面：

面阔三间9.04m、进深二间8.02m，六檩构架、青瓦带吻硬山顶，前设垂莲柱抱厦卷棚一间、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门、四扇槛窗带雀替，青石台阶，后墙及山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

B、5号店面：

面阔五间13.08m、进深二间8.32m，六檩构架、青瓦带吻硬山顶，前设抱厦卷棚三间、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门、四扇槛窗带雀替，青石台阶，后墙及山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

C、8号店面：

面阔三间7.68m、进深二间7.52m，六檩构架、青瓦带吻硬山顶，前设垂莲柱抱厦卷棚一间、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门、四扇槛窗带雀替，青石台阶，后墙及山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

D、11号店面：

面阔五间12.684m、进深二间5.2m，六檩构架、青瓦带吻硬山顶，前设垂莲柱抱厦卷棚三间、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门、四扇槛窗带雀替，青石台阶，后墙及山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

E、13号、15号店面（文化连廊）：

面阔三间9m、进深一间2.2m，四檩构架、青瓦带吻卷棚悬山顶，上设吊挂楣、花牙子及雀替，下设坐楣及坐凳板，连廊后设墙壁镶嵌砖雕（孟母文化图案内容）。

F、14号影壁：

八字形砖雕影壁长10m、石雕须弥座宽1m、壁高4.692m，顶部为青瓦带吻硬山顶，影壁正面镶嵌砖雕（孟母文化图案内容）。

G、17号店面：

面阔五间12.5m、进深二间5.2m，六檩构架、青瓦带吻硬山顶，前设垂莲柱抱厦卷棚三间、青瓦带吻悬山顶，四扇六抹隔扇门、四扇槛窗带雀替，青石台阶，后墙及山墙青砖砌筑勾缝、墙心白灰抹面。

H、19号（礼门）、20号（义门）：

垂花门面阔3.18m、进深1.4m，三檩构架，垂莲柱带斗拱，青瓦带吻硬山顶，大门双侧墙体青砖砌筑勾缝，青石台阶。

（4）新建四柱三楼牌楼3座。

（5）栽植胸径60㎝国槐树6株。

（6）建筑设计：

①基础部分：

地基采用3:

7灰土换填夯实，混凝土C15垫层，钢筋混凝土筏板基础，混凝土强度等为C30。

②砌体部分：

A、墙体：

±

0.000以下采用红机砖砌筑，外墙采用300×

300×

60蓝条砖砌筑勾缝，内墙采用1:

6水泥石灰砂浆抹面。

B、台明：

土衬石、压檐石、台阶、垂带、柱础、陡板石、角柱、栏杆、象眼石均采用青石制作。

C、地面：

采用蓝方砖铺墁。

D、院面：

采用青石板块铺墁。

③木作部分：

A、柱、檩、梁、枋等大木作构件采用一级华北或东北优质落叶松制作。

、含水率控制在20～25%以内。

B、栏杆、橡飞、门、窗等木装修采用一等红松制作。

，含水率控制在12～15%以内。

C、斗栱采用当地榆木（槐木）等硬杂木制作。

含水率控制在18%以内。

D、博风板、悬魚、惹草等采用优质老杨木或柳木雕刻。

④装修部分：

A、木质栏杆、椽飞、门窗均采用一等红松制作，博风板、悬鱼、惹草采用优质杨木或柳木雕刻制作。

B、所有木构件均油饰断白进行防火、防腐、防虫处理，

⑤屋面部分：

采用手工制1#或2#青灰质地筒板瓦铺设、各脊圴为瓦条脊、吻兽为灰陶质地手工捏花组拼。

⑥水、电部分：

包括室内外给排水系统管道安装、照明系统管线敷设及灯具安装。

三、施工总体目标

1、目标管理

（1）安全目标

杜绝职工因人为死亡和重伤事故；

杜绝重大机械设备事故；

杜绝火灾和中毒事故。

轻伤率控制在3‰以内。

（2）质量目标

确保工程“合格”。

（3）工期目标

本工程计划从2016年4月18日开工，2016年6月6日竣工。

确保在业主要求的工期内圆满并顺利完成本工程施工生产任务，日历工期50天。

（4）文明目标

创建“安全文明工地”。

2、施工管理

（1）生产计划管理

对本工程及各分部分项工程乃至各道施工工序的人员、材料、机械均实行总计划、月计划，通过例会进行总结、分析、调整。

（2）技术、质量管理

根据IS09002质量标准和程序文件的要求，建立严密的质量保证体系，坚持不懈地做好质量运行工作，制订项目质量计划，建立健全质量管理责任制度，积极推行全面质量运行管理，实施项目法施工，坚持施工组织设计审批、技术复核交底、隐蔽工程验收、工程验收评定等管理制度，加强质量检查，防治质量通病，搞好工程项目质量预控，并认真做好质量记录，及时收集、整理工程技术档案，确保工程达到合格标准。

3、企业形象设计

（1）施工现场标牌、指示性、警示性标牌按企业标准进行设置，要醒目、整齐一致。

（2）现场管理人工员着装统一，佩戴胸卡，持证上岗。

（3）现场各办公室、会议室门牌、管理性标牌统一。

（4）行政办公用品及对外交流统一配备会议桌、传真机、复印机、计算机。

（5）施工现场设置固定的宣传标牌，经常性张挂公益性、时事性标语。

四、施工组织原则

1、制定原则

（1）体现“均衡有序、突出重点、保证质量和工期”的原则。

（2）推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备的原则。

2、总体布署

（1）针对本工程特点，按照“安全第一、质量至上、全面施工、流水作业”的总体思路，投入技术过硬的施工队伍，高素质管理人员，先进的施工生产设备，合理组织，科学施工。

（2）施工顺序为先施工现场、后临建设施，先施工准备、后施工生产，先基础工程、后地上工程，先主体工程、后装修工程和安装工程，电管敷设在主体施工中穿插进行，最后完成清理、试运转及工程验交。

第二章、施工总平面设计

一、根据现场实际情况，对施工现场进行半封闭施工，办公室设在封闭房间，职工住房采用彩钢板房。

1、施工材料进场后直接放置在施工层，减少材料的二次运输，施工层设库房、材料堆放区，配置相应数量的灭火器。

2、垃圾临时堆放场设在指定位置，集中处理。

二、临电箱的设置

1、由业主指定电源处接现场临时用电一级配电箱，而后在施工区域设二级电箱及照明电箱，从而实现三级配电，动力、照明分路控制，施工平面布置图所示为拟设地点，现场据实调整。

2、施工区域临时水的取用点根据业主提供的水源位置，我方引管到施工现场，设专人24小时管理。

3、施工区域临时消防设施（灭火器、消防储水桶）分布满足消防有关规定。

施工总平面及临时设施布置图详见（附表五）。

第三章、劳动力计划安排

一、劳动力安排计划

1、劳动力动态管理配备

（1）根据工程规模，施工流程、工期要求等，及时组织调整施工力量，是重点控制对象之一。

（2）劳动力实行专业组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。

凡现场施工人员，均持证上岗，特殊工种必须持有劳动部门考试合格的上岗证件进行操作。

（3）根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。

（4）劳动作业人员进场前，项目管理人员要对工人进行有关的法律、安全、技术交底。

项目经理部制定各项制度，对进场人员进行广泛的宣传教育，使其具备较高素质，达到上岗作业合格要求。

2、季节性劳动力保障措施：

（1）为了实现对劳动力的有效管理，保证本工程的顺利施工，我方结合本工程特点，制定出一套对劳动力在及技术间隙的管理措施。

（2）考虑劳务人员的特殊性，为保持施工人员安心工作，解决职工的后顾之忧，在施工大忙季节，适当增加职工工资和施工补助；

二、劳动力组织管理的协调措施：

1、项目经理部会同公司选定的专业班组予以考察，并采用竞争录用的方法，使所