工程项目管理含监理招标文件.docx
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工程项目管理含监理招标文件
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工程项目管理含监理招标文件
浑南区第九小学、第二初级中学新建
工程管理（含监理）项目
招标文件
招标编号：
LNZB02-2015-XMZ242（HN59）-07
招标人：
沈阳市浑南区教育局
招标代理机构：
辽宁工程招标公司
时间：
二〇一五年十月
招标公告
第一卷投标须知、合同条款及合同格式
第一章投标须知
第二章工程建设管理合同及标准条件
第三章工程建设管理合同专用条件
第四章工程建设监理合同协议书
第二卷技术条件、技术规范
第五章技术条件
第六章技术规范
第三卷投标文件
第七章商务部分
第八章技术部分
附：
评标办法
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程管理
（含监理）项目招标公告
辽宁工程招标公司受沈阳市浑南区教育局的委托，为浑南区第九小学、第二初级中学新建工程管理（含监理）项目进行公开招标。
按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：
一、工程项目概况如下：
1.项目名称：
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程
2.项目立项相关文件:
文件名称：
关于浑南区第九小学、第二初级中学新建工程项目建议书的批复
文号：
沈浑发改审字[2015]217/211号
3.招标单位：
沈阳市浑南区教育局
4.建设地点：
浑南区第九小学：
沈阳市浑南区国家大学科技城北部，白塔河路以南、智慧三街以东，金禹花城附近
浑南区第二初级中学：
浑南区国家大学科技城全运路以南、沈营大街以东
5.工程规模：
浑南区第九小学：
新建一所小学，占地面积25700平方米，建筑面积19440平方米，包括教学楼、食堂及附属设施，新建环形塑胶操场一座，铺设硬覆盖及绿化工程等。
拟设36个教学班，可容纳学生1620人。
浑南区第二初级中学：
新建一所36班型中学，可招纳学生1620人。
新建学校占地面积约为50000平方米，建筑面积约21060平方米，包含教学楼、操场、体育馆、食堂、围墙、大门等以及相关配套工程
6.项目总投资（万元）：
18300
7.资金来源（万元）：
中央投资
0
区县投资
18300
省级投资
0
自筹
0
市级投资
0
其他
0
8.代理机构：
辽宁工程招标公司
9.工程内容：
10.标段划分：
11.招标内容：
管理（含监理）
12.资格审查方式：
资格后审
13.计划工期：
2015年11月21日至2016年9月30日
14.质量标准：
合格
15.合同估算价（万元）：
万元
16.投标保证金（万元）:
万元
二、投标人资格条件：
1.企业资质要求：
具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质
2.是否接受联合体：
不接受联合体
3.其他要求：
（1）投标人授权的委托代理人与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明；
（2）履约保证金：
人民币20万元整（中标后签订合同前缴纳到基建办账户，现金到账）。
三、报名及出售招标文件时间地点及要求：
1.报名时间：
报名开始时间：
2015-10-30
报名截止时间：
2015-11-05
2.报名要求：
（1）营业执照副本原件、复印件（加盖公章）；
（2）资质证书副本原件、复印件（加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权的委托代理人与投标人单位签订的经人社部门认定盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明原件、复印件（加盖公章）。
注：
以上材料复印件需加盖公章，报名手续齐全并符合要求后方可购买招标文件。
3.出售招标文件起止时间:
招标文件出售开始时间：
2015-10-30
招标文件出售截止时间：
2015-11-05
4.出售招标文件地点：
辽宁工程招标公司217室（沈阳市和平区南九马路47号）
5.招标文件售价（元）：
600
四、开标时间及地点：
1.投标截止时间（开标时间）：
2015年11月20日上午9时整
2.开标地点：
沈阳市浑南区朗日街银卡路8号浑南区政务服务中心五楼
五、联系方式：
招标人：
沈阳市浑南区教育局（公章）
地址：
沈阳市浑南区世纪路15号
邮编：
110179
联系人：
宋宝刚
电话：
招标代理机构
辽宁工程招标公司（公章）
地址：
沈阳市和平区南九马路47号
邮编：
110005
开户行：
农行沈阳和平大街支行
电话：
账号：
联系人：
黄智冯雪
传真电话：
备注：
主要包括房建工程、内外装工程、给水排水、消防工程、电气工程、弱电工程、外网工程、外环境工程等。
此外，还包括自项目开工到产权完的手续报批工作。
本次招标范围包括上述工程的全过程管理及施工监理；不包含特业工程的监理（燃气、电力外线、变电所、给水外线、给水泵房）。
第一卷
投标须知、合同条款及合同格式
第一章投标须知
前附表
项号
条款号
内容规定
1
工程综合说明
1.工程名称：
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程管理（含监理）项目
2.标段名称：
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程管理（含监理）项目
3.建设单位：
沈阳市浑南区教育局
4.建设地点：
浑南区第九小学：
沈阳市浑南区国家大学科技城北部，白塔河路以南、智慧三街以东，金禹花城附近；浑南区第二初级中学：
浑南区国家大学科技城全运路以南、沈营大街以东
5.招标代理：
辽宁工程招标公司
6.质量标准：
合格
7.计划工期：
2015年11月21日至2016年9月30日（暂定），具体工期以实际开工及产权完成日期为准
8.要求服务期限：
自开工之日起至产权办理完毕。
9.招标范围和监理内容：
主要包括房建工程、内外装工程、给水排水、消防工程、电气工程、弱电工程、外网工程、外环境工程等。
此外，还包括自项目开工到产权完的手续报批工作。
本次招标范围包括上述工程的全过程管理及施工监理；不包含特业工程的监理（燃气、电力外线、变电所、给水外线、给水泵房）。
10.工程规模：
浑南区第九小学（金禹花城东小学）占地面积25700平方米，建筑面积19440平方米；浑南区第二初级中学（51中学新校区）主要占地面积46200平方米，建筑面积23400平方米。
2
合同名称：
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程管理（含监理）项目
3
2
资金来源：
区财政投资
4
3
投标单位资质等级：
具有房建监理甲级或工程监理综合甲级资质。
外埠投标单位须持入辽、入市备案手续参与投标。
5
投标有效期为90天（日历日）
6
13
投标预备会时间：
2015年11月6日14时整；
地点：
浑南区世纪路15号火炬创新创业园533会议室；
投标人如有疑问，请在投标截止时间15天前以书面形式提出，招标人将统一做出解答。
现场踏勘：
投标单位自行踏勘，不统一组织。
7
投标保证金：
人民币万元整（￥25,元）。
投标截止3日前以支票、电汇形式交纳至招标代理机构。
履约保证金：
人民币贰拾万元整（￥200,元）中标后签订合同前缴纳到浑南区基建办账户，现金到账。
开户银行:
农行沈阳和平大街支行
账号:
开户名称:
辽宁工程招标公司
8
投标文件：
正本一份、副本五份，电子版二份（U盘、光盘各一份）
9
投标文件递交至：
沈阳市浑南区朗日街银卡路8号浑南区政务服务中心五楼
10
投标截止时间：
2015年11月20日上午9时整
11
开标时间：
2015年11月20日上午9时整
开标地点：
沈阳市浑南区朗日街银卡路8号浑南区政务服务中心五楼
12
浑南区2016年建设学校工程共12所学校，分四个项目区进行招标（一区：
浑南区第九小学、第二初级中学新建工程；二区：
浑南区第四初级中学、第五初级中学、第六初级中学、第七小学、第八小学建设工程；三区：
浑南区第十一小学、第十二小学建设工程；四区：
浑南区第十小学、北京师范大学沈阳附属学校初中部、北京师范大学沈阳附属学校高中部建设工程）四个项目区兼投不兼中。
（如果投标人投2个项目区以上，在投标函中填报优选顺序。
）
13
本项目按固定费率报价，超出或低于按废标处理，商务报价不作为竞争性项目。
具体费率经财政部门审核通过后，最迟于开标前五天公布。
14
根据省、市监管部门的要求，投标人需携带监理总监IC卡在在项目开标前3天（开标当日不刷卡）到沈阳市浑南区公共资源交易中心（地址沈阳市浑南区朗日街银卡路8号浑南区政务服务中心五楼）进行第二次刷卡验证，以核验其真实身份。
如未在规定期限内进行第二次刷卡验证或验证未通过，将不能参与投标。
投标文件中的项目负责人与通过验证的必须一致，否则按照废标处理。
15
依据中共沈阳市城乡建设委纪委文件沈建纪发（2010）3号文件规定，投标人在递交投标文件前，需提供由浑南区人民检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》，对未能提供或提供的告知函中近五年有行贿记录的，投标文件将不予评审。
《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》办理程序：
投标人持企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、法定代表人身份证、招标公告、公章、经办人身份证及授权书等材料到浑南区人民检察院办理，检察机关在接收书面申请3日内提供查询结果，查询不收取任何费用。
16
按照形象进度分两次付款，分别在主体结构封顶完成，工程完工按完成产值的70%支付进度款；在工程竣工验收备案支付至完成产值的90%，工程结算完成、产权办理完成后支付剩余全部余款。
（按照区里调整）
一、总则
1、工程说明
工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）所述。
上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，已到沈阳市招标投标管理机构办理了备案登记，现通过公开招标方式择优选定监理单位。
2、资金来源
建设单位的资金通过“前附表”第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工监理合同项下的合格支付。
3、资质与合格条件的要求
为履行本监理合同的目的，参加投标的监理单位至少满足“前附表”第4项所要求的资质等级。
参加投标的监理单位必须具有独立法人资格，且禁止联合体投标。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
3.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件副本及复印件（包括营业执照、资质等级证书）。
3.3.2投标人在过去3年完成的监理工程的情况和现在正在履行的合同情况。
3.3.3按规定的格式提供项目总监理工程师简历，及其他拟派驻现场的监理人员情况、相关业绩说明（包括资格证书原件及复印件）。
同时必须保证中标后，未经建设单位同意不得更换项目总监理工程师和监理人员。
项目总监和监理工程师不允许同时监理其他工程。
经建设单位同意更换，更换总监扣除履约保证金10%，更换监理人员扣除履约保证金5%。
3.3.4项目管理部：
项目经理1名、项目副经理1名、土建工程师1名、水暖、电气工程师各1名、造价工程师1名、手续办理人员1名、信息管理1名。
项目监理部：
总监1名、总监代表2名、土建工程师2名、水暖、电气工程师各1名、内装工程师1名、外环境工程师1名（内装及外环境工程师可根据施工时间段兼任）。
本项目配备专用车1台（配司机、含费用）、手续专
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