花卉苗木产业示范园区综合管网工程建设项目可研报告Word格式文档下载.docx

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（六）项目总投资及资金筹措

项目总投资：

9846万元。

资金筹措：

项目资金全部通过地方财政和国家相关资金筹集。

（七）建设周期:

项目建设周期为24个月，即2009年12月—2011年11月。

二、编制内容

研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。

《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。

三、编制依据

（一）《重庆市排水规划（编制）》；

（二）《九龙坡区国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；

（三）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《国家项目可行性研究指南》；

（四）《重庆市主城排水工程可行性研究报告》；

（五）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；

（六）《中华人民共和国水污染防治法》，1996年5月；

（七）《关于进一步加强三峡库区及其上游水污染防治规划项目前期工作有关问题的通知》（发改投资【2004】194号）；

（八）重庆市环境保护局《重庆市三峡库区水污染防治规划（2001年－2010年）》，2001年9月。

四、主要结论

本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，综合配套条件好，项目建设的组织模式、管理模式规范严谨；

本项目从资金条件、技术条件等都完全能满足要求，社会效益显著。

本项目的建设有利于推动重庆市九龙坡区白市驿花卉苗木产业示范园区的发展，有利于促进该区域的城乡统筹发展，同时，对解决“三农”问题提出新的思路。

该项目的社会效益显著。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

五、技术经济指标

主要技术经济指标见表1-1：

表1-1技术经济指标一览表

序号

指标名称

单位

指标

备注

一

项目建设内容与建设规模

1

总管线长度

m

88515

1.1

给排水管线

24680

1.2

电力管线

42000

1.3

燃气管线

21835

2

土石方工程

2.1

土方开挖

m3

248029

2.2

回填

207307

2.3

土方外运

103332

二

项目总投资

万元

9846

工程费用

8329

工程建设其他费用

1052

3

预备费用

465

4

建设期利息

三

资金筹措

地方财政和国家相关资金筹集

第二章项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

（一）我国“三农”问题突出

长期以来我国的农业、农村、农民都比较落后，制约着国家的经济发展，十一五规划把解决“三农”问题放在了首位。

当前农业、农村、农民中存在相当突出的问题，原因主要是农村经济结构不合理，体制、机制、政策、环境以及农业天然生产要素不适合现代农村经济发展的要求。

“三农”问题是我国建设事业成败的关键，关系到改革开放的全局，是能否实现全面建设小康社会必须要解决的问题。

当前解决三农问题，就是要解决如何科学有效的缩小城乡差距，加快城乡结构调整，如何保障农民利益，实现农业增产、农民增收。

建设综合管网配套工程，服务当地农业生产建设，是解决农业增产，农民增收的有效途径。

（二）重庆市九龙坡区白市驿花卉苗木产业示范园区概况

重庆市九龙坡区白市驿花卉苗木产业示范园区（以下称花卉园区）位于九龙坡区白市驿镇，分布于中梁山、缙云山之间的平坝和浅丘地带，属亚热带湿润季风气候，年平均气温16.5℃，大气污染和灾害性气候少，土质肥沃，保肥保水力强，适宜花卉苗木和果菜生长。

园区规划面积23平方公里，辖8个行政村，是重庆市统筹城乡发展综合配套改革先行示范区、国家级花卉苗木栽培标准化示范区、国家级农业现代化示范项目，也是九龙坡区统筹城乡发展、实施都市农业战略、建设都市后花园的主战场。

花卉园地处重庆市1小时经济圈、主城区一环和二环高速公路之间，是重庆西部新城的核心板块，其地势开阔平坦，生态环境良好，交通通讯发达。

园区东北邻近重庆大学城，西连九龙园区C区、西彭工业园区，距重庆江北机场42公里、九龙坡港23公里、九龙坡区政府所在地杨家坪仅19公里（30分钟车程），北有成渝高速公路，直通城市中心和渝长、渝黔高速公路，南有华福公里与主城区相连，规划中的城市快速干道、轻轨穿越境内，绕城铁路从旁经过，区位优势明显。

园区累计投资3亿多元，新建完善园区道路、管网、水利、供水、供电、供气等基础设施建设；

建成道路沿线、边坡地绿化生态景观，面积近20万平方米；

已引进重庆市农业科学院、大鼎花都湖国际度假中心、贝迪温泉农业生态园、陶然居社会主义新农村示范基地、重庆陪都文化主题公园、古驿站风情主题公园、重庆市园林科研所、芳草花木交易市场以及云南西双版纳澜沧江园林有限公司等80余家企事业单位入驻；

花卉苗木种植面积达到10000余亩；

呈现出完善的基础设施，优美的生态景观，勃勃的发展生机，园区已渐显发展园林花卉苗木产业、生态旅游业的巨大潜力和优势，被市民誉为“都市后花园”。

花卉园区以“科技·

生态”立园，以花卉苗木产业为特色，依托重庆农科贸易城、花卉产业城建设，充分挖掘白市驿地区深厚的历史文化资源，大力发展观光休闲旅游为主的第三产业，提升园区产业层次和文化品味。

我们将以创新开放的理念，勇于探索开拓的精神，努力建设重庆市城乡统筹发展的模范区。

热忱欢迎社会各界有识之士前来投资兴业，共谋发展。

（三）项目提出的直接原因和有利条件

为了发挥产业园区特色产业，重庆市九龙坡区白市驿花卉苗木产业示范园区拟建综合管网配套工程。

该综合管网配套工程是依托重庆市九龙坡区白市驿花卉苗木产业示范园区的生态观光农业，有着得天独厚的资源条件。

二、项目建设的必要性

综合管网工程建设是全面建设小康社会，加快推进社会主义新农村建设的基础性、先导性、全局性工作，是促进传统农业向现代农业转变，推广应用农业科技成果，从根本上解决“三农”问题，推动城乡统筹发展的关键所在。

综合管网工程建设能促进先进实用农业技术的应用，能整合各种资源，是服务科教、业务、农技、植保、土肥、园艺、种子、灌溉等涉及农业生产多个方面的重要保障。

综合管网工程依托原产业园基础配套设施，围绕特色主导产业和重点项目，服务于农业新成果，使一大批新品种、新技术得到有效的筛选和示范推广，有效地解决农民和农业生产中的一些疑难问题，为农业增效、农民增收奠定了坚实的物质基础。

该项目建成后，将对项目所在区域的综合管网进行全面的更新，帮助农民提高农产品的产量，提高农民的作业效率，提高土地的利用效率。

花卉园区开发建设进一步的开展，从而带动并促进该区域的城乡统筹发展。

第三章项目工程规模论证

一、用水量预测

（一）当地城市供水项目总体规划

根据白市驿城市供水规划情况如下：

1、城市给水体制及供水方式

统一取水，集中供水；

生活、生产及城市消防统一系统的给水体制；

取消自备水源，发挥城市水厂的规模效益，保证供水安全性；

结合城市用地布局，分组团、分区供水，并用片区联系干管使全城联网调节供水。

2、城市水源

长江地表径流（三峡水库蓄水）；

水厂取水点上游1000米至下游200米内，严禁直接排污。

3、城市用水指标

（1）用水标准：

生活用水现状60L/Cap·

d，远期250L/Cap·

d，远景300L/Cap·

d；

生产用水按万元产值耗用城市自来水80～100m3考虑，农业用水和花卉苗木用水按农业用水定额估算。

（2）用水比例：

白市驿花卉苗木产业示范园区城市用水比例见表3—1。

表3—1白市驿花卉苗木产业示范园区城市用水量比例

分类

期限

生活用水

工业用水

农业用水

市政用水

未预见水量

远期

20.0%

10.0%

56.0%

14.0%

前4项用水总量的15%

远景

22.0%

11.0%

58%

9.0%

（3）用水规模：

白市驿花卉苗木产业示范园区城市用水量见表3—2。

表3—2城市用水量预测（单位：

万吨/日）

分类

合计

5.68

2.84

15.90

3.97

4.26

32.65

9.45

4.73

24.92

3.87

6.45

49.41

（4）用水普及率：

用水普及率为100%；

全部生活用水及大部分生产用水、农业用水由城市水厂集中供应，个别用水量特别大、水质要求特殊的工业企业可自备水源。

4、城市消防

采用低压消防给水体制，共用城市供水系统；

消防标准为“一处着火，25L/s消防流量，2小时火灾延续时间”，一次性消防用水量180m3；

于城市主要街道、重要地段以间距不大于120m布设室外消火栓。

（二）项目服务区域城市人口预测

1、近期城市人口预测

据该地区户籍人口统计资料，2008年该地区户籍人口为0.3万人，根据九龙坡区2002年到2008年户籍人口统计数据推算求得，城市户籍人口平均年增长率r为5.45%。

则近期（2010年）城市户籍人口（P2010

（1））为：

P2010

（1）=4.235万人×

（1+0.0545）2=4.71万人。

另外，据2008年人口调查资料显示，该区域内还有常住无户籍户0.827万人和临时流动人口（最高峰时）约4900人/日。

其中，无户籍户的人口平均年增长率r仍按5.45%计。

因此，到2015年该区域内无户籍人口（P2010

（2））为：

P2010

（2）=0.827万人×

（1+0.0545）7=0.92万人。

临时流动人口（最高峰时）仍采用约4900人/日。

因此，到2010年时，该区域内的城市总人口为：

P2010=4.71万人+0.92万人+0.49万人=6.12万人。

2、远期城市人口预测

已知规划计算出2008年～2010年的人口年平均增长率为r=5.45%，2010年～2020年的人口年平均增长率为r=3.57%，因此，到2025年时城市人口（P2025）为：

P2025=（4.71万人+0.92万人）×

（1+0.0357）10+0.49万人=8.49万人。

可见，到2010年时，该区域人口为6.12万人，到2020年时，城市人口为8.49万人，与规划要求比较接近。

因此，该项目区域近期（2010年）按6.12万人，远期（2020年）按8.49万人作为设计水量的计算人口是比较恰当的。

（三）用水量预测

1、用水量预测方法

市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并作出推测与判断，其中最为关键的是产品需求预测。

市场预测是项目可行性研究的基本任务之一，它是项目投资