中药材市场调研Word文档格式.docx

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因此，国内中药材市场的调研具有十分重要的参考意义。

二、调研参考

1、中国中药材市场概况

中药包括中药材、中药饮片和中成药三大支柱。

中药材产业是我国最具特色的传统优势产业之一，也是最具有市场潜力的朝阳产业。

我国的中药材市场在宋朝时就已经形成，明清时代已经相当繁盛。

如江西的樟树，安徽的亳州，河北的安国等药材市场已有很长历史。

中华人民共和国成立后，国家十分重视中草药及中医事业，中草药业开始兴旺。

中药材市场真正进入繁盛时期是在20世纪80年代以后，国家批准成立了17个药材交易市场，全面带动了中草药栽培、加工和中药制药行业的发展。

香港药材市场及韩国药材市场成为了我国中药物流的中转港，大部分的药材经过加工后流入到欧美市场。

随着我国对中药现代化建设步伐的加快，中药材种植已被各界关注，而现代中药的兴起无疑给我国中药材种植业带来新的发展，目前各地政府相继出台大力支持中药材种植的政策，鼓励药农种极种植中药材。

近几年来，各地抓住西部开发、退耕还林和农业结构战略性调整的机遇，以市场为导向，加大中药材生产布局调整的力度。

许多药材主产省，因地制宜地制定了中药材产业发展规划，进一步明确了中药材产业发展重点。

贵州、四川、陕西、河北、山西等中药材主产区还制订了当地的优势中药材发展规划，逐步形成了一批大的中药材优势和特色产区。

中药行业是中国国内赢利能力较强的行业，产品利润率高。

在整个医药行业内部，中成药工业的收益水平较高。

中国中药工业与石油工业、橡胶工业等41个工业行业相比，8项经济指标中有7项名列前茅，其中百元固定资产利税率仅次于烟草加工业。

中国中药行业发展迅速，中成药和中药饮片的销售占国内医药市场的四成以上。

国内中药龙头企业有50多家，其中以同仁堂、三九集团、云南白药、太极集团、广州药业等大集团公司占据主要市场；

而国外医药巨头也跃跃欲试，当前世界医药20强都已经成立了专门的中草药研究中心，有些企业也开始在国内网罗中药开发人才，甚至窃取中药专利；

同时，受中药板块高利润、高增长等利好因素的吸引，社会上大量资本流入中药行业，使中药行业竞争格局发生很大变化。

中药行业由于迎合了近年来国际上绿色消费的热潮，而且在产业化和规模化上找到了正确的方向，实现了超过其他行业的发展速度和效益水平，但也存在着知识产权流失严重，国际市场份额下降，科技研发力量薄弱，相关国家政策法规不完善等问题，不断变化的产业环境促成了中药行业挑战与机遇并存局面。

2、中国中药材市场发展趋势

①中药出口继续保持增速

◆据中国医药进出口商会数据显示，2011年前三季度我国中药商品进出口额为22亿美元，同比增长39%。

基本情况如下：

◆中药各商品进出口普遍增长，提取物仍为出口主力。

前三季度，提取物出口额为8.06亿美元，同比增长46.95%，占中药商品出口总额的48%；

中药材出口5.5亿美元，同比增长30%，占中药商品出口总额的32.84%。

保健品出口增幅最大。

◆中药出口以传统市场为主，整体保持较快的增长趋势。

我国香港、日本和美国依然是传统中药的主要出口市场，2011年前三季度出口额增幅均超过41.89%。

我国对这三个市场的出口额占整个中药出口额43.58%左右。

◆出口企业结构多元化，民营企业仍为出口主力军。

2011年前三季度，中药类产品出口企业共计2585家，比去年同期增加87家，其中民营企业达到1937家，出口金额占比高达50.86%，同比增长66.8%；

三资企业出口金额占比29.39%；

国营企业出口金额占比仅为19.67%。

由全年中药出口表现上看，总量上保持增势，但仍以原料和提取物为主，中药的核心价值特别是物种资源价格仍未能充分体现，不能不说是产业之憾和产业之痛；

二是中药国际化所需的标准化、产业化任重而道远

②国内药市运行呈现新运行特点

◆政策性引导的影响力和新闻媒体的关注度空前加强

◆野生资源萎缩加剧、中医药可持续发展面临严峻挑战

◆行业现代化服务平台异军突起，成为改变产业发展业态的“生力军”要实现产业破局，必须以信息化引领行业现代流通体系建设已成为业界共识，国家也将其列入“十二五规划”。

③外部环境优势显露

◆农业板块和现代服务业将迎来十年辉煌。

2012年中央一号文件聚焦于农业现代化提升和生产保障体系建设作为特色农业经济的中药材产业必将迎来历史上最好的发展机遇；

而要全面提升传统农业，信息化的引导作用必不可缺。

由此，以信息化为特征的现代服务业前景广阔。

◆产业前景乐观。

医药市场规模具有巨大成长空间，人口老龄化和不断增强的保健调养意识成为中药材行业发展的重要推动力。

医保支出逐年增加，民众健康需求旺盛。

传统医药企业和外部资金更加青睐中药板块。

④药材产业机遇不断

◆新医改政策

◆中药产业“十二五”规划。

据悉，即将出台的《中药产业“十二五”规划》将重点支持治疗性常见病、重大疾病的创新药物品种的产业化、优质原料药材生产基地的建设和中药制药过程质量控制先进技术的综合示范应用。

由此，具备品牌实力的各大中药企业将迎来较长时期的良好发展环境。

◆中药材流通标准和质量追溯体系。

新的标准和追溯体系必须切近市场、依托源头，才可以保证新体系的推广可行性，也才可以产生实际社会效益。

◆中药材国家战略储备

◆中药材行业服务平台。

近几年，伴随着国内传统中药材生产贸易体系的混乱、解构甚而失控，以导航信息、对接产销的行业服务平台开始登上历史舞台，并发挥着日益重要的重构作用。

3、中药材市场调研原则

①国家级中药材市场战略规划参照

立足隆德县中药材种植区域，辐射周边县市及宁夏、中国西北地区药材集中采购和销售。

以省级规范规划化中药材市场为初级运作目标，以建立国家级中药市场为长期战略性发展方向。

因此，作为中国乃至全世界最大的中药材交易市场——亳州中药材交易市场、康美（亳州）中药城具有十分重要的参照作用。

③西部现代化经营模式参考

成都荷花池中药材专业市场作为中国四大药都之一，是我国西部最大的中药材交易专业市场。

依托成都国际商贸城，荷花池市场已成为西部最具代表性的现代化交易市场，根据其规模、现代化经营模式以及西部地域性特征，也为本项目的未来规划建设提供了宝贵的参考作用。

③本区域特色运作模式思考

甘肃、陕西与宁夏的地域特征及其相似，前两省都出现了一定规模的中药材交易市场，政府部门和企业也意识到市场规范性的作用，逐渐淘汰原有的陈旧市场，规划建设了一部分目前迫切需要的新型市场。

西安、兰州、陇西、渭源等地作为西北部的药材重要集散地，其市场的产生及发展方向都值得思考。

无论项目规划经历同质化或差异化，都需首先立足于本地市场。

第二章调研详情分析

一、国家级中药材市场

【亳州中药材交易市场】

亳州中药材市场全名为中国（亳州）中药材交易中心，创建于1995年，是国内规模最大的中药材专业交易市场，占地387亩，建筑面积35万平方米，拥有1000家中药材经营店面。

交易大厅3.2万平米，办公主楼建筑面积7000多平方米，内设中华药都投资股份有限公司办公机构、大屏幕报价系统、交易大厅电视监控系统、中华药都信息中心、优质中药材种子种苗销售部、中药材种苗检测中心、中药材饮片精品超市等。

目前，交易中心中药材日上市量高达6000吨，上市品种2600余种，日客流量3~5万人，中药材年成交额达100多亿元。

市场自2010年4月由康美药业收购以后，经过重组，整合市场，规模已得到较大的提升。

目前亳州市农村约有60万亩土地种植中药材，50万人从事中药材的种植、加工、经营及相关的第三产业。

1、业态分布

以交易大厅为中心形成中轴线，东西两侧为三层商铺，入口处多为药材苗木及种子商铺，并引进知名品牌同仁堂。

中心广场周边配套稀缺，以银行为主。

2、交易大厅

中心广场前方是交易大厅，交易大厅入口左侧为康美（亳州）世纪国药信息服务中心，内设市场日常服务及康美中药网药材信息服务点。

交易大厅分上下两层，东西两厅，里面有固定摊位号3500个。

营业时间为7:

30-10：

30。

一楼平面图

一楼西区每个摊位为15㎡左右（用玻璃间隔），一季度租金为3000元（含各项税务及市场管理费）。

该区域是药材原料区，为规模稍大的个人摊位粗药区，可进行多个摊位进行合并出租，可摆放较多品种的药材。

一楼东区为两个3㎡左右的柜子组成，第一季度租金2500元（含各项税务及市场管理费），后期季度会适当下降租金。

可以单租或合租。

该区域为饮片区，是规模稍小的粗药区，多为几人合租一个摊位，适合药材品种较少或单一的个人。

二楼平面图

二楼东侧为细药区，每个摊位15㎡左右，一季度租金为3000元（含各项税务及市场管理费）。

该区域为细药区，展示销售较为名贵的中药材。

二楼西侧为样片区，多人共用一个摊位，每人仅限展示3种药材左右。

展示时间为7:

40-8:

50，展示时间结束即收摊关门，后续交易由展示商和购买商在其他地方进行。

租金为一季度700-800元。

该区域的开发和使用便于培育个人及小商户的成长，以低廉的租金形成最大的规模效应，同时也极具交易效率。

3、周边商铺

北侧旺铺

南侧商铺

周边商铺多为三层建筑，每户均有独立楼梯，多为小型药材公司或个体工商户入驻。

三层共200㎡左右，目前位置较好处租金为7万元/年。

1995年每套总价20万左右，目前售价100万左右，产权为50年。

一楼用于饮片展示和销售，二三楼用于居住或作为仓库。

数百家商铺中极少有商家存有转让意愿，都拥有长期的固定客源。

商铺多为销售虫草、贝母和天麻。

4、配套

其配套包括市场内部标准配套和后期进驻配套。

内部配套包括交易大厅显示屏、公告栏、信息咨询中心、药材质量检测中心、物流展示交易中心。

外部配套包括药都银行、中国邮政、贷款机构、同仁堂饮片展示中心及饮片博物馆、中药材信息交易网站、物流公司。

1康美中药网实时信息公布，包括市场行情及求购信息。

门口显示屏、公告栏及信息服务中心

2药材质检中心，进行药材质量检测。

3外部中药材信息网站进驻

药通网

4物流交易展示中心，用于大型活动期间各类商家展示销售。

展示中心内部

5同仁堂进驻，形成品牌性的饮片展示销售区

6物流夹杂在周边商铺中，没有统一的物流，市场外部分散大量物流公司。

5、项目思考

1市场优势

◆中药材种植面积大，具有中药交易基础。

亳州市共有60万亩药材种植面积，共有50万人参与中药相关行业。

◆中药交易历史悠久，具有全国性的交易惯性，市场基础较好，是全国首批17家中药材交易市场之一。

◆中药交易品种丰富。

包括原材料、饮片、加工、种植等囊括整个中药产业链。

◆交易中心内粗细药分区出租，将不同品种药材进行价格上的区分，便于管理及外来采购人员的市场内流通。

◆外部商铺产