房地产广告文案十三篇教学文稿.docx

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房地产广告文案十三篇教学文稿

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1、以教育功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

可怜天下父母心。

教育是近年来人们购房时关注越来越多的一个因素。

以教育功能为诉求主题的房地产广告文案，抓住了家长“关注孩子的成长与未来'的共同心理特征，从多方面多角度展开诉求。

例如，在以下的鉴赏文案中，有以教育环境或成长环境为诉求主题的，或以教育的质量为诉求主题等，诉求简单明确，说服很强，很容易打动目标消费者。

优秀文案:

 深圳桃源居的广告文案

鉴赏点评:

 该文案以名校教育为诉求主题，通过两幅温馨动人的面面达到了要明突出的诉求效果。

西面一以抒发感慨的口吻与故事性的摧述，巧妙地展现楼盘的自然与人文环境上的卖点，旨在说明楼盘为孩子的前程与老人的晚年是供了日宿:

断面二把握住父母望子成龙、望女成风的心理特征，强调了楼盘拥有的名校优势，以及人住后孩子可享受公立人读的优惠，成为打动目标受众的有力武器。

文案以生活化的情境贴近现实，仿佛时刻在为家长与孩子着想，语言平实，非意具有感染力。

（1） 画面内容:

 祖孙俩在笔记本电脑前灿烂的笑客。

标题:

 爸爸也学会发E-mail了!

是伟伟教他的!

正文:

收到父亲发来的邮件，

我有说不出的惊喜。

伟伟真的教会爷爷发E-mail了。

他们三人住在桃源居，

我最不放心的是儿子的学习，

现在我可以很放心了。

我和太太都在科技园上班，

忙起来时，

就住在这边。

儿子由他爷爷奶奶照看，

当初，

接父母过来让他们一起住在桃源居，

主要也是考虑到那边清净，

又拥有优雅的自然环境和教育人文社区的氛围。

小孩又能上公立深圳清华实验学校，

从小接受名校教育，

这不，现在就教会他爷爷发E-mail了。

父母的安享晚年，

桃源居都为你想到了、做到了。

（2） 画面内容:

一个六七岁左右的小男生正在做着功课

标题:

 心疼他，现在就让他读深圳清 华 实 验 中 学。

正文:

有好几次，

从睡 梦 中 醒 来，

你看到儿子还在桌前微练习题，

不 由 地一 阵心 疼，

给 他 做 可味 的点心。

但心里明白，

几子现在的努力，

是想考出好成绩，

将来可以上名校。

桃源居。

锦绣前程园，

真正懂得您的心思，

建造了成就您望子成龙心愿的深圳清华实验学校。

您的孩子也可以轻轻松松考出好成绩，

孩子的锦绣前程，

还享受公立入读的优惠。

为什么还不赶快带上你的孩子到秘源居来看看，

让深圳清华实验学校的光辉成就，

成为孩子背后永远的支持。

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2、以运动功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

以运动功能为诉求主题的房地产广告文案，主要是以奥林匹克运动为诉求主题，围绕奥运精神，向读者展现了运动与生活的完美结合，非常具有感染力此类文案通常篇幅较长，配合了楼盘规模宏大的气势，呈现出一幅全面细致的乌藏图，带来一种强有力的震撼效果。

优秀文案:

太原奥林匹克花园的广告文案

鉴赏点评:

该文案以奥林匹克运动为诉求主题，从奥林匹克花园的发展轨迹谈起，体现了奥林匹克花园是“体育运动与社区生活”的结合，让读者对楼盘的开发理念有了充分的认识与了解。

在此基础上，引出楼盘集大成的优势，展现了其在

地理位置、规划设计、配套设施及物业管理方面的特色，最后倡导“在健康中享

受运动生活”的主张，内容全面充实，娓娓道来中流露真情。

（1） 奥林匹克花园，金牌连锁。

l） 图画:

 奥林匹克山、奥运火炬传递等代表希腊雅典古奥运精神的图画与中

国长城、奥林匹克花园标志、天安门交汇图画。

文字:

 奥林匹克一一个历史悠久而充满活力的名字，曾经创造无数梦想，更将实现您的梦想。

2） 图画:

 体育运动与社区和谐生活结合的画面。

文字:

 1932年，洛杉矶，奥运村建立，人类第一次将奥林匹克运动与居住社区完美结合。

1999年，广州奥林匹克花园诞生，开辟了中国房地产连锁品牌的先锋。

3） 图画:

 中国地图有奥林匹克花园项目城市从南到北的延伸，各个奥园不同

的和谐生活、奥林匹克花园在各地受到热烈欢迎及火爆销售画面。

所到城市、项

目、人数的数字飞显出来。

文字:

2000年，南国奥园;2001年，上海奧园;2002年，北京奥园;2004

年，重庆奧园....

6年来，30多个城市、35个项目，200 多万中国人共同的选择。

奥林匹克花园备受业界和消费者瞩目，昭示着中国地产品牌意识的苏醒，奥林

匹克花园把地产竞争从产品入手提升到更高层次，奥林匹克花园在中国的迅猛发展使更多的人享受了应该拥有的高品质生活。

4） 图画:

 太原地标性的建筑物、迎泽西大街、大唐世家总部、太奥模型的

图画。

文字:

 2005年，奥林匹克花园抵达太原，大唐世家汇集了各地奥林匹克花园

的优点与经验，站在更高的起点上打造太原21世纪首座运动健康城。

（2） 迎泽西大街，太原明日之星。

太原奥林匹克花园坐落于太原新兴的城市

中心河西地区，大唐世家以城市运营为已任，积极响应政府“西进”政策，在边

泽西大街西华苑对面置地400 亩以奥林匹克尺度实现其造城的雄心与梦想。

奥林匹克花园紧邻迎泽西大街，便捷的交通片刻之间串联繁华龙城。

西外环高

速路四通八达、社区巴士、多条交通路线构成的交通网络成就了太原奥林匹克花因畅通的交通体系。

在规划设计上，太原奥林匹克花园坚持现代化与国际化视野，并以高标准加以

落实，为了营造健康、环保和舒适高品质的住宅，大唐世家投入巨资美化环境，改造后的虎峪河两岸乌语花香，犹如一条玉带横穿社区。

位于虎峪河上奥运级别的运动健康会所，由台湾风信子景观设计公司精心规划。

全区人车分道，随处可以感受的绿色和亲和，更提升了太原奥林匹克花园的居住情调。

实现健康生活，首先要从完善的配套做起，信息化管理系统及完善的物业服务

成为奥园的贴身住家。

奥运级的运动健康会所与社区内星罗棋布的健身设施，实现了运动就在家门口的理想。

健步走、NBA 篮球邀请赛等定期的业主活动丰富了社区文化生活。

距离很近的邮局、银行、超市，公交车及商业街让健康便利不打折。

太原奥林匹克花园带给您运动健康有趣味的生活，让您在居住中享受活力人生，在健康中享受运动生活。

太原奥林匹克花园欢迎您的加入。

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3、以投资功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

“房子不仅可以用来居住，还可用来生钱”这一观念一直被许多购房者所认同。

以投资诉求主题的房地产广告文案，突出强调的是楼盘的投资价值与经济利益，文案大多会点明目标客户群的身份，让目标受众对诉求主题一目了然，具有很大的号召力与很强的宣传效果。

优秀文案一:

 小小家的广告文案

鉴赏点评:

 该文案以投资功能为诉求主题，点明该楼盘属于小户型，目标客户是年轻业主。

文案以反问式的语气突出强调了楼盘虽为小户型，却在地理位置、规划设计、物业指数等方面拥有强大的优势。

结尾点出“小资金投人，发展空间无限”，更激起年轻人的购买欲望。

标题:

 位置决定价值，眼光影响人生!

（1） 谁说小户型没有好位置?

小小家位于xx，出行便捷无忧;成熟的南油生活圈等大型购物场所近在咫尺;北大附中等名校环绕四周，文化气息浓厚。

如此尊贵位置，岂是一般地段所能企及?

（2） 谁说年轻人没有独到的投资眼光?

选择小小家的年轻业主他们有着非常见解。

小小家无论是地段、规划设计、物业指数都有其过人之处，且售价便宜，不会给年轻的您带来太大的经济压力，也不会有拾遗边角余料的顾虑，21~72m2 多样小户型精彩纷呈，适合年轻的您。

小资金投入，独享最有效的空间!

无论是居家还是商务投资，小小家发展空间无限。

优秀文案二:

 美丽新殿的广告文案

鉴赏点评:

 该文案以投资为诉求主题，重点从投资客与租房族的角度，突出楼盘的投资价值与经济利润，吸引了两类目标受众群体的注意力。

文案除了具有巨大的号召力外，还运用反向诉求的方式，提出“因为浪费得越少，越能创造更大的经济利益”，使楼盘的价值大大提升，显得经济又划算，可以被更多的目标受众认同与接受。

（1） 投资客。

股海涨跌不定，

要赚钱就买美丽新殿牛市股，

只涨不跌。

月付880元，买禾祥西精装修准现房，

还送厦门蓝印户口呢!

无论自己住，还是出租都划算!

总价8.8 万元，租金抵月付还有剩，

酒店式公寓里有黄金。

（2） 租房族

要养就养自己的房子，

月付880元，买禾祥西精装修

装修准现房，

还送蓝印户口呢!

比租房还轻松，

而且再也不必东搬西挪看房东脸色!

总价8.8 万元，租金抵月付还有剩，

该买房子了吧!

（3） 越少越好。

虚坪越少越好，

装修越少越好，

购屋预算越少越好。

国际建筑大师密斯。

凡德诺说:

少即是多，

因为装饰越少，所以心才能越自在。

生活空间才能越自由。

因为浪费得越少，

所以越能为你创造更大经济利益!

总价8.8 万元，租金抵月

付还有剩，

轻松拥有酒店式小豪宅!

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四、以园林为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

以园林为诉求主题的房地产广告文案，主要是突出楼盘的地理环境及园林景观，如公园、花园、山林等，从面凸显楼盘的自然环境与自然最观的卖点，顺利展开诉求。

优秀文案:

亚运新新家园的广告文案

鉴赏点评:

该文案以园林的自然景观为诉求主题，凸显了楼盘原生态的自然环境的卖点，同时展现出楼盘在地理位置、绿化设施、交通配套等方面的优势。

文案中呈现的新鲜空气、天然之水，连鸟儿都能为之动容，目标受众能无动于衷吗?

闻，稻花的香味弥漫在空气中;看，蒲公英正在风中寻找自己的家。

当鸟语蛙鸣成为内心诉求，逃离城市，便是心中热望。

（1）发现城市森林。

亚运村里，四环与五环间，北京十大城市绿化隔离带之-500万m2大屯绿化带内，有一片50年历史的48万m2原生林地，内有4000多稞、20~50年树龄伯成树，上万平方米天然水系，上万只野生禽乌长期栖息，63洞国际标准高尔夫球场和将要兴建的奥运公园环拥四周，这就是传说中的亚运新新家园。

亚运村绿化带最后一块被允许建设住宅的原生土地，方圆两公里内再没有其他高层建筑，一无遮拦500万m2碧绿草坪天开地阔，决不与别人分享亚运新新家园。

与城市主干道1km隔绝，绝对的静谧，只属于亚运新新家园。

坐享亚运村的便利交通和成熟配套，没事偷着乐的亚运新新家园。

最稀缺环境中最稀缺的住宅，造就了亚运新新家园的生活最稀缺的高尚生活!

（2）私家森林档案:

4258株20~50年天然林林。

有泡桐、黄杨、柏树、槐树、冬青树、木棉、白桦、桃树、翠....约12000株:

50年，长达半个世纪，光阴里多少故事，唯独它们还在坚持着自己的天然本色。

多少次，小鸟在这里第一次飞翔;多少次，雪覆又融化;多少次，叶生又归根一一真正的泥土味道，真正的森林气息。

（3）天然水系:

上万平方米天然湖面。

疏理荷叶遍生的水面循环生态水系，贡献亚运新新家园最湿润空气。

开窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。

18种群，上万只野生禽鸟栖居，喜鹊、翠乌、布谷鸟、大雁、野鸭...羽毛划过天空、天高、云淡放飞心灵的弧线。

承戴森林原乡，重置都市绿洲。

原生，原味一亚运新新家园，

木的珍贵在于它的原生，

水的珍贵在于它的天然，

鸟的珍贵在于它的栖息。

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5、以江湖为诉求主题的房地产广告文案鉴赏

以江湖为诉求主题的房地产广告文案，主要通过描述富有气势的壮阔江景及水天一色的湖光美景等，来凸显楼盘拥有的地理优势及自然环境