唐韵开园施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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整体呈方形设计，地下车库长度：

63.091m，宽度59.265m；

1#楼长度54m，宽度20m；

2#楼长度46m，宽度14m。

1.2.2竖向特征地下车库一层，层高4.9m。

1#楼27层，一层层高3.9m，二五层层高3.3m，六二十七层层高2.85m。

2#楼5层，一层层高3.9m，二五层层高3.3m。

1.3结构概况1#楼采用剪力墙结构，基础采用筏板基础，-0.050m为嵌固端，10.25m以下为剪力墙加强区，13.550m以下构件为约束边缘构件。

2#楼采用框架结构，柱基础采用独立基础，挡土墙采用钢筋混凝土条基。

楼板均采用普通现浇板结构，按7度（0.1g）设防烈标准设防。

建筑物结构安全等级：

二级；

设计使用年限：

50年；

建筑抗震设防类别：

丙类；

地基基础设计等级：

甲级；

剪力墙抗震等级：

三级，框架抗震等级：

三级；

建筑耐火等级：

一级；

耐火极限：

梁2h楼板不小于1.5h混凝土墙体不下于3h加气砼外墙体不小于3h防火墙3h房间隔墙0.75h单元之间的墙3h。

2.工程特点分析2.1本工程地上最高27层，对外墙脚手架各部件进行强度、刚度和稳定性进行验算，编制脚手架工程的设计和施工方案。

2.2本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，现浇混凝土工程量大。

根据上述情况，拟在主体施工期间砼采用泵送入模浇筑的方案。

施工中编制钢筋、模板、砼等分项工程的施工方案。

2.3工程施工中严格轴线的垂直方向传递控制和墙体垂直度的控制。

3.施工部署3.1施工段划分和流水施工将整个工程按楼座后浇带划分为2个施工段，各施工段之间进行段间流水施工、每施工段进行层间流水施工。

3.2工期目标控制为了使建设单位早日建成使用，产生社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于2013年3月15日开工，2015年1月1日竣工，总工期658天。

3.2.1计划总进度开工日期：

2013年3月15日竣工日期：

2015年1月1日3.2.2阶段控制计划基础地下室结束：

2013年5月31日主体工程结束：

2014年1月31日装修工程结束：

2014年11月30日竣工验收：

2014年12月31日3.3施工顺序3.3.1整体施工屋面竣工内装修基础主体外装修安装工程穿插进行3.3.2装修施工室内抹灰：

主体填充墙待主体施工完后进入，抹灰自下而上。

外墙装饰：

自上而下施工。

门窗安装：

内墙抹灰完成后，后塞口法安装外门窗。

3.3.3工程质量目标：

优良3.4总体施工方案对各阶段施工进度进行宏观控制，根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料（详见各种资源计划表），并根据工程进展情况进行微观调控，适时对劳动力、材料进行调剂。

以确保各阶段控制计划的实现，从而确保工程总计划的实现。

整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。

并安排好各装修、安装工序的穿插配合。

水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。

3.5主体施工方法砼采用商品混凝土，泵送入模，机械振捣。

钢筋现场制作，现场绑扎就位。

连接形式为直螺纹机械连接和绑扎塔接。

模板采用12厚和15厚多层板模板体系，支撑系统为钢管扣件式脚手架体系。

装修工程：

室外、室内装修同时进行，为保证室内装修的成品保护，室内装修比室外装修滞后一个节拍，同时考虑现浇楼面的拆模时间。

总体控制：

主体完成后，屋面工程和外墙装修同时进行，屋面保温和外墙底层抹灰完成后，分段分层进行室内装修。

每层的施工顺序为由上而下，由粗而精，即先顶棚、内墙，后楼地面，最后刷涂，门窗安装穿插其中，在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。

精装修如隔断、木装修、灯具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。

为保证不因该部分滞后而影响整个工程的工期，首先施工有精装修的部位的粗装修，该部分完成后，再施工其余部位的粗装修。

外墙装修的施工顺序为先完成抹灰、镶贴等湿作业，然后进行喷涂。

电气安装工程：

本着先预制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。

视土建进展情况，先供配电后照明控制。

管道安装工程：

先地下后地上，先低层后高层，先干管后支管，先分层试压，后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。

弱电预埋安装工程：

弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中随时做好记录，并把所有专业管线，按专业进行编号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。

3.6质量目标控制确保工程达到优良标准。

3.7安全生产文明施工目标：

安全第一，预防为主，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故发生率控制在0.3之内。

创安全生产文明施工工地，在各级检查中达到优良标准。

3.8大型机具选择（主体期间）选用自升式塔吊QTZ40A一台，砂浆搅拌机两台，HTB80砼泵送机一台（主体期间）。

3.9其它3.9.1工程开工前由建设方将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场50米范围内。

3.9.2现场施工道路硬化采用砂石及砼路面。

3.9.3临时设施按批准的平面布置图搭建。

4.施工进度计划施工进度计划详见附表。

5.施工平面布置图施工平面布置图详见附图。

6.施工前准备6.1管理体系6.1.1项目部组成：

组织经验丰富、成绩突出的管理人员和专业技术人员组成项目部，设项目经理一名，工程师一名，技术员、施工员、安全员、专职质检员，材料员各一名，统计员、预算员各一名，各工种班组长各一名。

6.1.2项目管理机构网络图（见附录）6.1.3施工协调管理与周边关系的协调进驻工地后，成立以公司副经理为组长，以项目经理为主管副组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。

了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解。

真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造有利条件。

保证现场治安秩序。

与当地派出所加强联系，成立治保小组，保证工程中无刑事纠纷、刑事案件的发生。

保证现场的卫生整洁，加强与卫生防疫部门、城管部门的联系，积极配合防疫部门的工作，杜绝一切流行病的发生。

尽量避免扰民事件发生，加强与环保部门、城管部门的联系，遵守环保部门制定的各项规章。

与设计单位的协调组织公司内部技术人员审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。

组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。

对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。

与监理工程师工作的协调在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理。

在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。

贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。

所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书，按规定在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每周召开一次。

项目部每周按时提出工作简报，向建设单位和有关单位反映、通报工程进展状况及其需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时的解决施工中出现的困难和问题。

根据工程的进展，我们还将不定期地召开各种协调会，配合建设单位协调与社会各业务部门之间的关系，以确保工程优质高速完成。

6.2技术准备6.2.1组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系，设置专职技术人员、质检员、安全员。

6.2.2组织施工人员审学图纸，提出审图意见。

6.2.3施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工。

6.2.4编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料的总计划和分段材料计划。

6.2.5按资源计划安排机械设备，周转工具进场。

6.2.6确定各工种人员，安排施工作业组进场。

6.3现场准备6.3.1根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建的搭设。

在现场设立职工的临时生活区，并设置职工生活配套临时设施，伙房、临时浴室和厕所，设置钢筋制作棚、木工制作棚，按消防要求设置消火栓、砂池、灭火器等。

6.3.2根据招标文件，“三通一平”由建设方解决。

6.3.3预备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的供应，从而保证施工正常连续进行。

6.3.4施工用电由甲方在施工现场提供电源。

施工中科学安排机具的使用，避免出现用电高峰。

6.4施工、生活用水计划6.4.1施工现场用水主要用于砂浆搅拌、养护、粗装修等施工需要，机械用水量综合考虑。

由于主要用水项目基本不同时进行，根据砼的日用水量计划确定。

q1=K1Q1N1/T1tK2/（83600）式中：

q1:

施工用水量（L/S）K1：

未预计的施工用水系数（1.05-1.15）Q1：

年度工程量（以实物计量单位表示）N1：

施工用水定额（250L）T1：

年度有效定额日（d）6.4.2施工机械用水q2=K1Q2N2K3/（83600）式中：

q2:

机械用水量K1：

未预计施工用水系数Q2：

同一种机械台数K3：

施工机械用水不均衡系数6.4.3施工现场生活用水量q3=P1N3K4/（t83600）式中：

q3：

施工现场生活用水量（L/S）P1：

现场高峰昼夜人数（人）N3：

施工现场