质量通病施工方案Word格式文档下载.docx
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合同工期
开工日期：
2008年3月25日，竣工日期：
2009年11月10日，总工期：
十五个月
10
合同质量目标
符合中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的“合格”标准,
1.2、建筑设计简介
本工程包括部分车库、101＃、102＃、103＃主楼和商业网点三部分。
车库地下1层，主楼地下2层，地上一、二层为商业网点,三层～三十一层为住宅楼。
项目
内容
建筑面积
地下
10606.81m2
地上
101＃楼17674.63m2
102＃楼
17491.8m2
103＃楼16126.832
61900.07m2
建筑高度
101.88m
相对标高
-2.300m相当于绝对标高36.900m
主要建筑构造
除现浇钢筋混凝土墙外，地下、地上采用粉煤灰混凝土空心砌块、加气混凝土砌块。
建筑防火
主楼部分耐火等级为一级，地下部分耐火等级为一级。
防水工程
地下
地下室防水等级为二级,采用两道设防，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，在该钢筋混凝土结构外侧贴SBS改性沥青防水卷材。
室内
卫生间、清扫间等用水房间地面采用1.5mm厚基聚氨酯涂料防水，墙面防水层翻起高度300mm,淋浴、浴缸背后翻起高度1800mm。
屋面
屋面采用4mmSBS改性沥青防水卷材，1.5mm厚聚氨酯涂膜。
屋面防水等级
防水等级为二级，
节能保温
1.本工程网点按节能50%设计，采用外墙外保温，保温材料为80mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
住宅按节能65%设计,采用外墙外保温，保温材料为100mm厚聚苯乙烯跑沫塑料板。
2.外门窗气密性能不能低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》中规定的5级。
3.屋面保温为50mm厚聚苯乙烯挤塑板。
1.3结构设计简介：
结构形式
基础结构形式
主楼:
筏板基础
车库、网点:
独立基础
主体结构形式
剪力墙／框架结构
屋盖结构形式
主体高层部分为坡屋面,局部为非上人平屋面,网点部分为非上人平屋面。
土质、水位
基底以上土质
杂填土、粘质粉土、中砂
地下水位
绝对标高为26.55-28.53m。
地下水质
对钢筋混凝土结构及钢筋均无腐蚀性
地基
持力层以下土质类别
砾砂层。
地基承载力
标准值为fak＝350kpa
地下防水
混凝土自防水
S8、S6抗渗混凝土
材料防水
SBS改性沥青防水卷材
砼
强
度
等
级
基础垫层
C15
基础
C30/S6
梁、板
C25、C30
车道
C30（S6）C30
柱
C35～C30
剪力墙
C45/S6C45～C30
构造拄、圈梁
C20
楼梯
C25
抗震等级
抗震设防烈度
7度
2级
钢筋类别
Ⅰ级钢（HPB235）、Ⅱ级钢（HRB335）、Ⅲ级钢（HRB400）
接头形式
直螺纹
钢筋直径大于或等于18mm
搭接
钢筋直径小于18mm
基础底板厚
筏板厚1000，1200，柱下独立基础构造底板板厚300
墙厚
墙厚：
250mm、200mm等。
11
楼板
楼盖为现浇钢筋砼楼板，屋面为现浇钢筋砼坡屋面。
12
建筑结构安全等级
二级
13
设计使用年限
50年
二、编制依据
2.1、施工图纸：
图纸名称
图纸类别
图纸编号
出图日期
银河城1-2区（C20）CK1＃车库
（101＃～103＃楼）
建筑
建施通－10～建施－E1
2007年12月
结构
结施－1～结施－72
银河城1-2区（C20）101＃楼
建施通－T0～建施通－TE8
结施－1～结施－67
银河城1-2区（C20）102＃楼
银河城1-2区（C20）103＃楼
建施通－T0～建施通－TE7
设备
水施1～22
设施1～11
2007年9月
电气
电施1—38
水施1～12
设施1～12
电施1—18
讯施1—6
2.2、主要规范、规程：
类别
规范、规程名称
编号
国家
建筑结构荷载规范
GB50009-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
建筑地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑装饰装修工程施工及验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
工程测量规范
GB50026-93
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
14
15
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
16
建筑边坡工程技术规范
GBT50330-2002
17
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
18
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
19
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
20
建筑給水、排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
21
机械设备安装工程施工及验收规范
GB50231-98
22
住宅建筑规范
GB50368-2005
23
行业
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
24
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2003
25
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
26
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
27
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
28
工程网络计划技术规程
JGJ/T121-99
29
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
30
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
31
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
32
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-96
33
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
34
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
35
地面辐射供暖技术规程
JGJ142-2004
36
地区
分户热表计量室内采暖系统设计暂行技术规定
2.3、主要标准：
类别
标准名称
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
地方
辽宁省城市住宅建设标准
辽DBJ05-8-96
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJ/T139-2001
2.4、主要图集：
图集名称
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
03G101-1.2.2S
04G101-3.4
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造
02SG614
02J102-2
室外工程
02J003
楼地面构造
01J304
地下建筑防水构造
02J301
汽车库（坡道式）建筑构造
05J927-1
坡屋面建筑构造
（一）
00J202-1
平屋面建筑构造
（二）
99（03）J201-2
住宅建筑构造
03J930-1
建筑物抗震构造详图
03G329-1
铝合金门窗
JH（九）
等电位联结安装
02D501-2
接地装置安装
03D501-4
建筑物防雷设施安装
99D501-1
电气竖井设备安装
04D701-1
常用风机控制电路图
99D303-2
低压双电源切换电路图
99D302-1
35KV及以下电缆敷设
94D101-5
集气罐
94K402-1
地热加热管布置
03K404
厨房、卫生间变压式排风道
辽2002SJ802-1
ZL胶粉
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