最新施工现场质量管理制度资料Word格式.docx
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1）各检验批、分项、子分部和分部施工结束，班组长应按照技术交底的质量标准要求进行自检，自检合格后填写自检记录（各分部、子分部、分项和检验批记录）报项目部技术人员复验。
2）项目部质检员收到班组自检记录即按企业标准要求进行复查，评定质量等级，对复验部位要有产品验收标识和验收记录，以备月底质量评比进行奖罚。
3）公司工程部对项目施工部验收评比结果按施工质量验收程序（六到位、三定位）进行抽查核定，出具质量检查结论。
4）隐蔽工程检查验收，由项目经理组织有关技术人员、质检员、班组长和分公司质量管理人员参加，认真填写隐蔽工程验收记录并签字齐全。
5）交接检查时后一工序施工前应对前一工序质量进行检查验收，满足优良、合格标准双方交接。
6）未经过三检及交接检查的分部、子分部、分项和检验批不得进入下道工序，不得报设计、监理、勘察和建设单位组织验收。
7）各项检查记录均应整理齐全后归档，作为质量验收和质量管理资料内容一部分。
8）凡不按此制度执行的项目，根据情节轻重，公司将不予办理有关验收手续，并按质量与经济挂钩制度给予处罚。
1、目的
通过建立实测实量体系标准，并形成常态化的工程管理制度，客观真实的反应工程实体的质量水平，促进施工单位加强施工过程质量管理，为集团公司“高品质”的质量方针提供保障。
2、适用范围
廊坊银行项目。
3、人员配置及职责要求
3.1廊坊银行（以下称甲方）
3.1.1甲方责任人为工程部各专业工程师。
3.1.2各专业工程师负责指导、督促各自所对接的监理、总分包单位对工程实体进行实测实量。
对实测实量结果进行抽检，落实相应单位对出现偏差的项目进行整改并对整改结果进行确认。
3.2监理单位
3.2.1监理单位责任人为各专业监理工程师（专人专职）。
3.2.2负责督促各自所对接的各总分包单位对工程实体进行实测实量，并对实测实量结果进行全检，对检查不合格的项目落实整改并对整改结果进行确认。
3.3总分包单位
3.3.1各总分包单位必须成立实测实量检查小组（2个人），检查小组人员须专人专职，禁止负责实测实量之外其它任何工作。
检查小组人员名单须上报甲方、监理。
禁止随意更换、抽调小组人员，否则将处以1000元/人*次罚款。
3.3.2各总分包单位检查小组须对各自所承建工程进行实测实量，并对不合格项进行整改（整改期限）。
4、实测实量检查内容
4.1实测实量检查内容包括但不限于以下项目:
钢筋砼工程、砌体工程、设备安装工程、抹灰工程、水泥砂浆地面工程、防水工程、涂饰工程、墙砖饰面砖工程、地砖饰面砖工程、室内门安装工程、入户门安装工程、铝合金（塑钢）门窗工程。
4.2各检查项目偏差控制标准
分部工程
检查项目
偏差标准
检查工具
砼工程
截面尺寸偏差
[-5，8]mm
5米钢卷尺
表面平整度
[0，8]mm
2米靠尺、楔形塞尺
垂直度
2米靠尺
顶板平整度
[0，15]mm
激光扫平仪、塔尺
楼板厚度偏差
[－5，8]mm
超声波楼板测厚仪、卷尺
砌体工程
[0，5]mm
外门窗洞口尺寸偏差
[－5，20]mm
5米钢卷尺或激光测距仪
设备安装
坐便预留排水管孔距偏差
同一室内底盒标高差
≤10mm
激光扫平仪、5米钢卷尺
同一室内面板标高差
≤5mm
抹灰工程
墙体表面平整度
[0,4]mm
墙面垂直度
阴阳角
阴阳角尺
顶棚水平度
[0，10]mm
净高
[－20，20]mm
5米钢卷尺、激光测距仪
开间进深
[-10,10]mm
窗框内侧与墙面内侧大小头偏差
[0,5]mm
户内门洞尺寸
高、宽±
10mm
厚度≤5mm
激光测距仪、5米钢卷尺
房间方正度
5米钢卷尺、激光扫平仪
空鼓
无空鼓
空鼓锤
裂缝
无裂缝
目测
水泥砂浆地面
地面表面平整度
[0，4]mm
地面水平度
涂饰工程
[0,3]mm
顶棚（吊顶）水平度
墙面饰面砖工程
[0，3]mm
[0，2]mm
裂缝、空鼓
无裂缝、空鼓
目测、空鼓锤
地面饰面砖工程
地面平整度
室内门安装工程
门框正、侧面垂直度
入户门安装工程
5、实测实量操作细则
本工程管理制度的实测实量操作细则是以万科集团在建项目产品质量实测操作指引及“实测实量”A6版进行季度工程质量评估，但施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；
监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；
项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测。
详附件实测实量操作细则.doc。
6、实测实量档案管理及操作流程
6.1实测实量档案管理
6.1.1总包应结合实测实量操作细则、并依照检查单元建立完善的实测实量档案。
实测实量检查单元具体按附件1实施。
实测实量档案主要包括检查记录表及建筑图纸，检查记录表应同建筑平面、立面图相对应（检查部位于图纸上标注，检查数据于记录表上反应）。
实测实量检查记录表格式如下：
3-11#楼1#房砼结构
对应图纸
结施05
施工单位自检
监理抽检
甲方抽检
监理复检
部位
检查项
允许偏差
实测数据
自检结论
墙1（需在图纸中标注）
平整度
5
合格
9/不合格
5/合格
4
4/合格
6.1.2总包单位应及时将监理、甲方复验合格的实测实量档案资料报送至甲方存档。
6.2实测实量工程管理制度的操作流程
6.2.1总包单位须对所承建的工程进行100%实测实量自检。
在各分项工程完工后应逐栋逐层及时进行，对实测实量不合格的，应主动及时整改。
施工单位自检的实测实量档案资料各应在各分项工程具备实测条件后5日内报监理进行验收。
6.2.2监理单位需对施工单位所报实测实量自检结果进行30%的比例抽查复验。
对复验结果不合格的，监理单位除在实测实量检查记录表上记录以外，还须以监理通知单的形式告知施工单位抽检结果及整改期限。
监理单位复检合格后将施工单位的实测实量档案报送至甲方申请复验。
监理单位报甲方复验时间应在接到施工单位自检资料5日内完成。
6.2.3甲方对监理单位的实测实量结果依照检查单元随机抽取不低于50%的比例进行复验。
对复验结果不合格的，监理单位组织施工单位对施工单位所报验范围全部复检、整改，直至合格。
7、控制措施
7.1施工单位
7.1.1施工单位每报验批、每检测单项（如：
33#楼A户抹灰平整度）的一次实测实量合格率不应低于90%，若施工单位自检合格率低于90%，将不允许向监理单位申请复验。
7.1.2若经监理、甲方复验某单项合格率低于80%，该分项工程视为不合格工程，该分项工程施工整改完成后下月支付；
若经监理、甲方复验某单项合格率为80%—90%，整改完成后方可支付该单项工程进度款；
若经监理、甲方复验某单项合格率大于90%，允许支付该分项工程进度款。
7.1.2施工单位须保证实测实量数据真实性，若监理单位或是甲方在复查过程中发现施工单位所报验资料与工程实体质量不符超过5%的，将依照1000元/报验批对施工单位进行处罚。
7.1.3监理单位或甲方在对施工单位整改完成的检查项进行复验过程中发现整改质量仍旧不合格的，将依照500元/项对施工单位进行处罚。
7.1.4施工单位在各分项具备实测实量条件后5日内仍未对相应分项实测实量报送监理复核的，将对施工单位处以500元/项罚款。
7.1.5对于风险控制项，监理或甲方发现一处将对施工单位处以500元/处罚款。
7.2监理单位
监理单位对施工单位实测实量工作督查检查情况将作为监理的一项月考核指标。
考核比重占月总考核比重的30%。
7.2.1监理单位对施工单位未进行实测实量的工程量允许其申报进度款的，将每次扣除考核比重的5%，直至扣完；
7.2.2监理单位在收到施工单位实测实量自检资料5日内未报甲方复核的，将每次扣除考核比重的5%，直至扣完；
7.2.3若甲方在复核过程中发现监理报送甲方实测实量资料数据同实体不符超过5%的，视为监理工作失职，每次扣除考核比重的5%，直至扣完；
7.2.4监理单位未及时、有效督促施工单位完成相应分项实测实量的，将每次扣除总考核比重的2%，直至扣完。
8、第三方检查
8.1对于第三方检查结果，各施工单位应于检查结果形成后3天内将整改方案报监理、甲方审核，并于10天内将整改结果书面形式回复甲方。
8.2对于第三方检查，实测实量最后一名的施工单位将处以5000元罚款。
附件1
实测内容
满分
主体
装饰
10
6
墙面
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分
地面
有此现象（含公共部位）每1处扣0.5分，3处都不合格扣3分
一套房取4个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣3分
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分
方正度
20
房间
一套房内取卧室、起居室的4个纵向测点，每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）
一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，取一厨一卫的4个横向测点。
每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）
15
一套房取4个测点，公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，5个点都不合格扣12分
楼板厚度
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