酒店 写字楼 安装施工组织设计Word格式.docx

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三、工艺流程

四、劳动力计划

五、机具计划

六、施工人员进场

七、施工配合

第四章质量目标及保证措施

第一节质量目标

第二节质量保证措施

第三节工期保证措施

第四节安全保证措施

第五节雨季施工措施

第五章具体施工方法及要求

第一节工程概况：

本工程位于青岛北侧,该项目地上分东西两座塔楼,西侧为办公﹑东侧为酒店配套,酒店1~3三层为群房,群房为商业﹑酒店配套;

4~15层为五星级酒店,16~24层为酒店式公寓。

工程安装包括生活给水系统、集中热水供应系统﹑消防给水系统、排水系统、雨水系统、采暖系统、电气系统、弱电工程（有线电视、电话、消防报警及联动、宽频网络及对讲电控门系统等）、通风系统、电梯等。

1、本工程各分部系统复杂，功能完善，安装要求精度较高。

2、工程工期：

施工开始于2010年2月17日，要求竣工日期为2012年12月31日。

A、依据的图集和规范如下：

1.GB50242-2002（建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范）

2.GB50303-2002（建筑电气工程施工质量验收规范）

3.L90N91-96、LS01-06、L99S101（山东省建筑给排水、采暖安装标准设计图集）

4.L96D502、86D563、86SD566、97SD567（山东省建筑电气安装标准设计图集）

5.CECS94:

97（建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程）

6．03K404（低温热水地板辐射供暖系统施工安装）

7．02D501-2（等电位联结安装）

B、依据青岛大置业有限公司-大广场安装工程有关设计施工图纸编制

第一节、原则

集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机具给施工以充分保证。

各专业管理工作相互协调，项目施工班子组织完好，搞好各方面的协调配合。

组织配合施工，穿插作业，抓好重点部位，暗设于楼地面，墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，原有结构完成的部位如果需要穿越管道尽量做到不影响结构。

安装各分部分项原则是：

一般应先土建，后安装；

先高空，后地面；

对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安一般设备，先设备后配支管路；

管道安装工程应先安干管，后安支管；

先大管，后小管。

施工原则为：

电气配管让给排水管线，有压的管道让无压管道。

第二节、管理网络及工艺流程

安装项目负责人

电管质资安材

气道

施施量料全料

工工

员员员员员员

电气施工管道施工

二、安装工程分部分项施工进度计划根据土建施工总体计划、月计划排出后，安装工程分部分项再排出计划。

三、安装工艺流程

A、给排水安装基本工艺流程

预留孔洞预埋铁→套管安装

安管道吊装

装管道除锈刷漆→管道预制加工

准设备及附

备支、吊架制作→支、吊装安装→件安装

→孔洞处理→管道刷漆、防腐、保温

→系统调试→竣工验收→试漏、通水试验

B、卫生器具安装基本工艺流程

安装准备→卫生器具给水配件安装→卫生洁具安装

→卫生洁具与墙、地面间隙处理→卫生洁具外观检查

→通水试验

C、电气工程安装基本工艺流程

安装准备→管路预制加工→箱盒定位→管路连接→跨接地线→防腐处理→穿带线→扫管→带护口→穿线→托盘安装→电缆敷设→设备接线→绝缘摇测→灯具安装→试运转

四、劳动力计划

劳动力计划

名称

电工

管道工

焊工

人数

30人

15人

5人

五、机具计划

名称

规格型号

单位

数量

交流电焊机

台

5

台式钻床

3

切管套丝机

4

液压弯管机

各种电锤

10

砂轮切割机

电动试压泵

2

六、组织安装技术人员、施工人员、材料员及质量安全人员常驻现场形成强有力的领导机构。

管道、电气等专业，各有1名施工员做施工准备，当进入高峰期各专业施工员各配1名助手，分片分系统负责。

安装高峰期工程施工，具体安排如下：

工种

施工阶段

电工

电气焊工

辅助工

预留预埋

25

给排水、暖通安装

35

电气安装

工程调试

其各班组人员在不同施工阶段人员做适当调配，以提高工作效率。

七、施工配合

A、管道安装，先地下后地上，先立管后支管，先分层试压后系统试压，冲洗、吹扫后，再防腐保温，地下管道验收后再作回填隐藏。

B、安装与土建配合

1、预留预埋的配合，预留人员按预留预埋图进行施工，不得随意破坏建筑物钢筋及防水工程。

若有矛盾会同土建技术人员与甲方、监理协调处理。

在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加埋管，必须在未作面层前补埋，墙体预留设备孔洞，由设计和甲方现场而定。

2、卫生间及其它有管道的房间施工配合，在土建施工主体时做好安装留孔，安装时以土建给定准备的地面标高为基准，确定管道安装及卫生洁具、地漏等正确位置，应与土建配合做好成品的保护工作。

3、灯具、开关、插座，面板安装配合：

灯具、开关、插座、盒安装应做到位置准确，不得损坏墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再做箱盖、面板的安装。

4、成品保护配合：

安装不得随意打洞开槽，土建抹灰质粉刷时做好防污染措施。

5、安装与建设单位及监理单位的配合

由甲方或乙方采购的材料必须经监理验收合格后使用，甲方、监理在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱验收，隐蔽工程验收、试压、试车应约同甲方、监理参加。

图纸资料和设计变更，甲方按量及时提供。

第一节质量目标:

优良

A、全面认真贯彻执行GB50242-2002、GB50303-2002、GB50300-2001有关验收规范标准，结合贯彻公司质量保证手册，树立以质量为核心的经营管理指导思想，健全以质量管理为主线的经营管理体制，创建以质量优先为主要特征的企业文化。

运用全面质量管理的方法，以工作质量来保证工作质量，重点作好施工准备、材料准备、施工过程、试验、质量和服务等管理点，切实做到在施工过程有方案、有措施、有标准、监督上工序，保证本工序、服务下工序、使施工质量始终处于受控状态。

保证质量体系正常运行，严把材料采购质量，坚持制止劣质建材进入施工现场，建立采购责任制，坚持有关材料复试制度，坚持不合格材料及构配件不得使用，出现采购和使用劣质建材的要追究责任，给予严肃处理。

B、深入开展质量意识教育，加强标准化工作。

全面提高企业管理素质，组织各种类型专业培训考核，贯彻落实有关人员的持证施工和上岗制度。

C、坚持用户至上、信誉至上、搞好（双优）服务、坚持回访制度，对于用户反映的意见，进行分析、纠正，不断改进质量，做到用户满意。

强化“为用户服务，为用户负责”的观念。

D、分部分项质量控制

质量控制一览表

序号

质量控制部位

质量等级

主要控制内容

主要措施

一

消防

等压力管道

1、管道的连接

2、支、吊架的

制作及安装

1、管道设计为PP-S钢塑复合管,≤100采用丝接,＞100采用卡箍连接

2、丝口连接，首先保证套丝质量，正确选用密封填料。

3、支、吊架按图集标准制作，安装位置正确。

二

卫生洁具

卫生洁具安装必须达到平、稳、准、牢、不漏

1、每一安装小组先做一间样板间，经多方面验收后，确认达到优良，其他各房间照此办理，达不到样板间的要求，坚持返工。

2、同一尺寸，同一下料、专人负责，流水作业，道道工序把关。

三

排水管道的安装

塑料管道的连接与保护

1、设计采用机制铸铁排水管连接,并熟悉工艺及方法，了解管道性能。

2、找准管道的坡度.

3、管配件选用正确，管道和管件中心线保证重合。

施工过程中做好临时封口措施，采用塑薄膜保护好管外壁，使其不受污染。

4、管卡力度不宜过大，受力均匀。

四

墙内暗配管

1、管进入箱盒的连接

2、管口煨弯处理

1、箱盒开孔整齐与管径吻合，一管一孔，不开长孔，用专用开口器开孔，严禁管口与箱盒焊接，跨接线固定在盒棱边上管孔露出箱盒小于5mm。

有锁母者与锁紧螺母平，两根以上管入箱盒，长短一致，间距均匀，排列整齐。

2、弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝现象，椭园率不大于1/10，弯曲半径不小于外径的10倍。

3、严把测量关，确定好位置灰浆饱满，固定牢固牢靠，坐标正确。

五

管内穿线

1、管路清扫

2、导线并接

4先用布条带线拉动清扫，再用空压机吹扫。

5细致清理管口并上好护口。

6同一交流回路的导线必须穿同一管内，变形缝处导线留有一定的余量，导线接头严格按照规定的方式连接并进行锡焊。

六

灯具安装

1、严格按设计图纸做好测量，确定好灯具位置，成排灯具放线拉十字线定位。

2、3kg以上的灯具，采用予埋铁件或穿楼板做吊杆固定处理。

3、内墙漆施工完毕后安装灯具，局部内墙处理，采用塑料薄膜包扎保护。

七

开关插座

1、盒内清洁，无杂物，盒不变形，盒内导线进行锡焊。

2、盖板等贴建筑物表面，并列安装高度一致，盒子过深，加套盒处理，面板固定螺丝统一，座标位置符合图纸及规范要求。

A、现场项目部应同业主和设计方密切配合、统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，人员组织形式上保证总进度的实现。

B、坚持贯彻以竣工交付使用为目标的总精神，以施工组织设计中总体进度为基础，并根据工程实际情况加以调整，实行长计划，短安装，制定合理的施工计划，通过季、月、旬计划的安排和实施，科学管理，抓好大好季节施工，加快工程进度。

C、运用小流水施工工艺合理地安排工序的科学管理；

合理利用空间进行结构施工、设备安装和装修施工三者立体交叉作业，保证工程总进度。

第四节安全保证措施

A、严格执行安全教育条例，必须坚持每班前十分钟及周一安全活动制度。

工人进场前三级教育必须搞好，并做好安全活动记录，各工种工人须经安全培训和考试合格后方可作业施工，各道工序之前，工长及安全交底，认真执行上级颁发的安全操作规范及安全岗位责任条件。

B、做好现场（五口）防护，楼梯间的防身栏杆必须及时用钢管安装好，并设临时电灯照明，洞口处用钢筋网片浇注在砼中，以防跌伤人。

C、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。

D、严禁从楼上向下倾倒垃圾等物，工具等由井架运输，垃圾等装入灰槽内或小车由井架运下。

E、现场所有机电设备，应有专人操作、维修、保管他人不得随意操作。

对焊工、电工等工种，必须持有操作证方能施工。

临时设施要做到（六种）现场的电器设备，一律使用胶皮软线，电线必须设置漏电保护装置。

现场供电要有专人管理，闸箱要加锁，要符合“临电100条”要求。