湖畔嘉苑Ⅲ期一组团智能化系统施工组织设计方案.docx
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湖畔嘉苑Ⅲ期一组团智能化系统施工组织设计方案
湖畔嘉苑Ⅲ期一组团智能化系统
施工组织设计方案
一、工程概述5
1.1编制依据5
1.2设计范围包括：
6
1.3重点注意事项6
二、施工准备及组织机构8
2.1施工准备8
2.1.1技术准备8
2.1.2施工现场准备8
2.1.3施工现场平面布置设计9
2.2组织结构10
2.3主要岗位职责10
2.3.1项目部门岗位职责10
2.3.2职能部门岗位职责12
2.3.3劳动力计划表14
2.3.4技术资源14
2.3.6施工界面划分15
三、施工技术方案16
3.1施工机械工具进场计划16
3.2施工工艺及方法18
3.2.1保护管敷设施工工艺18
3.2.2保护管敷设技术要求19
3.2.3线缆敷设21
3.3各个系统设备安装22
3.4周界防范系统施工工艺23
3.5监控系统施工工艺24
3.5.1施工工艺24
3.5.2施工要点24
3.6可视对讲系统施工工艺27
3.7停车场系统施工工艺27
3.7.1施工工艺27
3.7.2技术要求28
3.8其它系统设备安装28
3.9控制中心设备安装28
3.10系统调试及运行29
3.10.1调试阶段的现场管理组织29
3.10.2系统调试的实施步骤29
3.10.3试运行管理30
3.11工程验收32
3.11.1隐蔽工程验收32
3.11.2第三方验收32
3.11.3正式验收32
3.12工程技术资料整编33
3.12.1施工准备文件管理33
3.12.2施工过程文件管理34
3.12.3竣工验收文档的管理34
四、施工组织目标36
4.1施工进度目标36
4.2质量管理目标36
4.3安全目标36
4.4文明施工目标36
4.5环境保护目标36
五、进度计划及控制措施37
5.1进度计划编制37
5.1.1编制说明37
5.2进度控制37
5.2.1工作细分结构37
5.2.2进度控制工具37
六、确保工期的技术组织措施39
6.1确保工期的组织措施39
6.2工期控制方法39
6.2.1项目进度复核39
6.2.2月工程报告40
6.2.3施工人员准备40
6.2.4技术准备工作40
6.3进度控制图41
6.4与其它专业配合协调办法41
6.4.1工程实施与甲方配合41
6.4.2工程实施与土建工程在时间进度上的配合42
6.4.3工程实施与装修工程在时间进度上的配合44
6.4.4工程实施与机电工程在时间进度上的配合44
七、工程质量的技术组织措施45
7.1工程质量总目标45
7.2质量方针和质量目标45
7.3质量控制措施45
7.4工程质量保证具体环节47
7.5智能化系统工程质量通病与预防措施48
八、安全生产与文明施工技术组织措施50
8.1安全生产总目标50
8.2安全生产保证措施50
8.2.1安全生产管理基本原则50
8.2.2安全生产管理措施51
8.2.3安全教育与训练51
8.2.4安全施工管理条例51
8.3安全生产具体措施52
8.4消防保卫措施53
8.4.1保卫工作53
8.4.2消防工作53
8.5成品及设备部件的保护措施54
8.6文明施工管理措施54
8.7环境保护措施55
8.8解决扰民措施56
九、器材的采购、运输、储存与交付57
9.1采购57
9.2运输58
9.3贮存58
十、技术培训计划60
10.1对受训人员的要求60
10.2培训目的60
10.3培训对象及形式60
10.4培训的实施60
10.5考核62
10.6培训时间63
十一、售后服务64
11.1内容64
11.2措施64
11.3售后服务流程65
一、工程概述
1.1编制依据
1、现行有关弱电工程施工规范、标准。
&GB/T50314-2000智能建筑设计标准
&GB50198—94民用闭路监视电视系统工程技术规范
&JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范
&GA/T75—94安全防范工程程序与要求
&GB50174-93计算机房设计规范
&GB500052-95供电系统设计规范
&97X700智能建筑弱电设计施工图集
&GA/T75-94安全防范工程程序与要求
&GA/T70-94安全防范工程费用概预算编制办法
&GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件
&GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件
&JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范
&GB50198-94民用闭路监视电视系统工程设计规范
&建设部1991-15《建设工程施工现场管理规定》
2、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司ISO9001-2000质量手册及程序文件。
3、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司弱电工程施工经验和资料等。
4、有关选用产品安装调试手册。
1.2设计范围包括：
●数字网络监控系统
●电子巡更系统
●背景音乐系统
●显示系统
●一卡通管理系统
●电子围栏系统
●楼宇对讲系统
1.3重点注意事项
1.施工配合工序多
本智能化系统工程是湖畔嘉苑Ⅲ期总工程建设的一部分，要和土建工程各道工序紧密配合，各智能系统和物业管理需求密不可分。
因此，构成全过程、全方位的配合关系。
2．工程质量要求
湖畔嘉苑Ⅲ期智能化系统配置了大量智能化设备，安装质量应达到优良标准。
系统功能和具体使用密切相关，因此，在工程的管理和施工质量上具有非常高的要求。
3．实用性要求
智能化系统和住宅水电工程一样，和人们的日常生活密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考虑用户的具体使用需求，并且方便管理。
智能系统集成不仅是设备的集成，更重要的是应用平台的统一和系统功能的综合。
4．施工及时性要求
智能化系统施工必须与土建同步进行，只有同步进行才能对管线、管网的整体性。
5．售后服务响应
整个湖畔嘉苑Ⅲ期装备了大量智能系统设备，后期维护能力是保障系统正常运行的关键，必须关注实施单位的维护能力和维护条件。
二、施工准备及组织机构
2.1施工准备
2.1.1技术准备
1）收集、审定施工标准及规范、施工图集
智能化工程的施工应严格遵循弱电安装工程、验收规范和相关工艺标准及有关规定。
施工开始前组织项目组人员认真学习标准，规范和施工图册。
2）图纸会审、深化设计报审
图纸会审前，专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求，把疑点和问题整理出来，待技术交底时，一并逐一解决。
施工图缺项增补和需要调整修改之处，需进行二次深化设计和补充设计。
设计完毕交甲方或监理单位预审，得到确定后才能正式分发使用。
图纸要进行会审，会审结果要形成纪要，由建设、监理、施工单位三方签字，作为施工图补充文件存档。
编写有关技术文件、管理文件、质保文件、系统测试文件，作为施工组织设计的支持文件。
3）技术交底
技术交底含设计交底及技术交底，技术交底应在设计单位、施工单位、设备供应单位之间及施工单位内部专业技术人员与施工负责人之间进行。
内容包括：
设计要求、施工组织设计中的有关要求，工程所用材料、施工器具、设备性能参数、施工条件、施工顺序、施工方法（工艺）、预埋预留、相关工程质量标准，成品保护、验收评定标准、施工中安全注意事项等。
技术交底文件编写和交底记录要形成文件装入竣工技术档案中。
2.1.2施工现场准备
1）落实施工用水用电
弱电施工的用水用电是进场前期准备工作的重要环节。
首先必须对各施工工程段的总用电量进行立体综合及估算，作出整体施工用水、用电的计划报告，呈交总包单位审批，经有关部门协调，指定明确的施工用水、用电方案，提供给施工单
位使用。
2.1.3施工现场平面布置设计
施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化、有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工。
●现场办公区
现场办公室拟租用土建工棚或其他附近临时建筑，由我方负责配备照明、电话、电脑等办公设备。
●仓库
普通材料仓库、机械工具仓库。
2.2组织结构
组织结构设置的目的，是为了产生组织功能，实现工程项目管理的总目标。
结构如下：
本工程实行项目法施工管理。
项目经理及管理人员选聘高水平、超技术人员组成项目部。
项目决策由项目经理、现场工程师、系统技术经理、质量经理等主持。
在建设单位，监理单位和我公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、物资等实施计划、组织、协调、控制和决策。
2.3主要岗位职责
2.3.1项目部门岗位职责
项目经理
☆负责组织与土建及其他施工单位的施工前协调工作；
☆负责制定施工计划；
☆建立项目各项管理制度；
☆审定各分管经理制定的文件；
☆控制工程成本，合理管理项目资金运转；
☆负责重要文件的签署；
☆合理调配资源，解决施工中产生的重要问题；
☆协调与业主，监理的关系；
☆控制全面的质量工作；
☆负责组织工程验收；
☆审核竣工资料，将完整的竣工资料提交业主/监理审定；
☆组织与为主的竣工移交工作；
系统技术经理
☆在项目经理的领导下，负责本工程现场施工全面工作；
☆依据甲方基建施工进度和本施工组织计划，组织施工；
☆依据施工图纸，处理现场的安装技术问题；
☆依据工程进展的实际情况，提出施工人员和物资进场计划（包括进场人员的数量、时间，进场物资的种类、数量）；
☆提出验收报告（包括验收内容，验收时间）；
☆负责施工现场的安全保卫工作；
☆负责施工现场作业人员的业绩考核，并依据奖惩制度提出奖惩办法，报项目经理批准后执行；
☆分阶段向项目经理作出书面施工情况汇报，并在工程结束后作出全面工作总结报告。
质量经理
☆协助项目经理组织项目管理班子
☆在项目经理的领导下，负责本工程质检工作
☆负责本工程专家组工作
☆负责本工程成品性能试验
现场工程师
☆在项目经理的领导下，负责本项工程一切技术工作；
☆主持审核施工图纸的设计，签发施工意见并报公安局等相关主管部门审批；
☆负责解释施工现场提出的技术问题；
☆负责本工程技术建档工作；
☆分阶段组织有关人员进入施工现场进行施工质量检查；
☆负责本工程各子系统施工质量考核。
☆主持审核施工图纸的设计，签发施工意见并报公安局等相关主管部门审核；
文件整理
☆负责准备施工技术文件及整理保存施工前产生有的关文件；
☆负责收发、管理、保存施工中产生的文件；
☆负责提供及协助整理竣工资料，确保竣工交接工作顺利进行；
施工队长
☆施工队是总包单位下设的安装施工单位，主要从事线管、桥架预埋预留，线缆敷设，设备安装、接线等工作；
☆组建精干的施工队伍；
☆参与技术经理组织的技术交底，并同时与施工员作技术交底；
☆对施工员进行施工前的培训；
2.3.2职能部门岗位职责
深化设计组
☆负责图纸及现场的核对，对施工图纸进一步的深化。
工程技术组
☆负责组织所辖范围内的各子系统集成方案、接口方案的设计工作，负责工程实施过程中的技术协调与管理工作。
☆参与对施工队长的技术
☆负责解决工程中出现的一般技术问题；
☆解决工程竣工验收中发现的技术问题；
☆整理技术方面的竣工资料，并交技术经理审核；
系统调试组
☆负责拟订系统调试方案，报技术经理审定；
☆负责进行系统调试，并提出整改意见；
器材供应组
☆制定设备材料采购计划，提交样品及合格证明供项目部及业主审核；
☆材料设备采购，申请验收进场；
☆负责施工中材料中的供应和保管；
☆做好设备材料的回收和退库工作；
☆提供实际材料用量清单；
现场仓库管理组
☆负责对本项目的仓库材料进行保管；
现场施工组
☆严格按施工图纸和施工规程组织施工；
☆负责本工程管、洞预留、预埋和管道清理；
☆负责本工程桥架安装；
☆负责本工程设备定位；
☆负责本工程布线；
☆保质保量地完成施工任务；
☆对不合格项进行整改；
☆填写各种质量记录，并交施工队长审核；
☆完成现场收尾工作及自检整改工作；
系统调试组
☆负责拟订系统调试方案，报技术经理审定；
☆负责进行系统调试，并提出整改意见；
安全文明组
☆对材料设备进行检验；
☆负责检查施工的安全、文明等，并提出纠正要求；
质检组
☆设立专职质量检查岗，负责本工程现场施工质量检查工作。
☆按照国家建设部、公安部颁布的《电气设计规范》、《安全技术防范产品标准》、《安全技术防范工程设计施工规范》和国际标准化组织颁布的ISO9001质量标准以及施工图纸要求，对每道工序进行质量检查，并作好质量检查记录。
☆按照本工程系统设计的技术指标和厂家提供的产品说明书规定的性能技术指标，对进场设备、材料进行质量验收，对不符合工程质量要求的设备、材料有权拒绝进场。
☆组织隐蔽工程质量验收，并负责收集隐蔽工程质量验收记录。
☆负责定期编制现场施工质量简报。
2.3.3劳动力计划表
根据工程设计，实施及项目管理经验，针对湖畔嘉苑Ⅲ期智能化系统工程，我公司组建机构并配备相关人员。
项目经理部下设系统技术经理、现场工程师、质量经理、施工队长、文件整理组等。
序号
各组名称
配置名数
主要负责
1
深化设计组
1名设计工程师
按系统的情况配备相关技术工程师，负责本工程的设计工作
2
工程技术组
1名技术工程师
负责解决本工程施工中的技术问题
3
系统调试组
3名技术工程师
负责对系统进行调试
4
器材供应组
1名负责人，1名采购员
负责对系统设备进行采购及供送
5
质量安全检验组
1名质量工程师，1名设备管理员，2名质检员
负责质量管理及检验
6
施工组
1名施工队长
负责施工人员的技术指导及工作安排
7
施工队
若干名
对整个湖畔嘉苑Ⅲ期智能化系统进行施工
8
文件管理组
1名文件管理员
对整个湖畔嘉苑Ⅲ期的设计、变更及有效文件的归类并存档
2.3.4技术资源
公司经过多年的弱电施工，有一支具有丰富经验的技术队伍，能够为工程提供及时有效的技术支持。
公司拥有专业维修工程车、施工工具，可根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分期分批进场时间。
2.3.6施工界面划分
施工前应同建设单位、监理单位、施工配合单位一起进行施工界面划分，协调并形成施工界面划分文件，各方签字，共同遵守。
三、施工技术方案
3.1施工机械工具进场计划
根据本系统工程施工特点，工程施工分阶段进行：
线缆敷设、设备安装、系统调试；各施工阶段需要的机具和检测设备计划如下：
1）管路预埋阶段
序号
机具名称
型号规格
单位
数量
1
电焊机
UN1-100
台
1
2
冲击钻
ZIJ-YY-13
台
3
3
液压冲孔器
SL-120H-PJ
台
2
4
手电钻
J12-YY-10CVR
台
4
5
切割机
J3G-400
台
1
6
角磨机
BD210
台
2
7
电动液压变管器
DYW16
台
1
8
砂轮机
J3G-600
台
1
9
台钻
Z406B-1
台
1
10
人字梯
3M
副
3
11
折梯
副
2
2）线路敷设阶段
序号
名称
型号规格
单位
数量
1
万用表
F112
台
2
2
兆欧表
0-1KV
台
2
3
地阻表
L-9
台
1
4
接地电阻测方式仪
2C-8
台
1
5
场强仪
DS98
台
1
6
紧线器
台
8
7
人字梯
6米
副
3
8
折梯
副
2
9
光纤熔接机
CTD-650
台
1
3）设备安装阶段
序号
名称
型号规格
单位
数量
1
手电钻
J12-YY-10CVR
台
2
2
角磨机
BD210
台
2
3
冲击钻
ZIJ-YY-13
台
3
4
曲线锯
GST85OBE
个
1
5
兆欧表
500V
台
2
6
接地电阻测试仪
2C-8
台
1
7
视频信号源
TR-0836
台
1
8
万用表
BT1000
台
2
9
人字梯
3米
副
3
10
折梯
副
2
4）系统调试阶段
序号
名称
型号规格
单位
数量
1
示波器
SR8
台
1
2
摄像机清晰度测试仪
台
1
3
频谱仪
台
1
4
数字信号发生器
X0104
台
1
5
视频信号源
TR-0836
台
1
6
兆欧表
500V
台
2
7
无线对讲机
1-5KM
对
2
8
接地电阻测试仪
ZC-8
台
1
9
万用表
BT1000
台
3
10
光时域器
BTDS2060
台
1
11
组合工具
套
8
3.2施工工艺及方法
3.2.1保护管敷设施工工艺
1、工艺流程
2、施工要点
保护管施工由下料→弯管→套丝→清理毛刺→除锈→涂漆→管子接续→固定等多道工序完成。
根据施工图对线管敷设路线进行复测，测量每段的实际长度，根据管子的原始长度，合理组合，规划好管子的搭配长度，要尽可能减少切锯管子，以免产生边角废料。
在必要时，用电锯切割管子下料。
根据复测线路，确定管子的弯曲角度。
弯管全部采用弯管机机械化加工。
管子与管子之间或管子与过路盒、配电箱、控制盘等设备之间的连接采用专用接头，管子两端采用管子套丝机机械化套丝。
为了防止穿线时管口毛刺划伤线缆，管子除锈前先用锉刀锉平管口。
为了防止管子生锈，在配管前，应对管子进行除锈涂漆处理。
管子内壁除锈，可采用圆形钢丝刷；当工程量大，需要除锈的钢管多时，可采用机械除锈。
除锈后，将管子的内外表面涂以沥青漆。
外表涂漆可用刷子刷涂或喷涂，内表面涂漆可以采用灌漆或用钢丝绑上擦布成拖把状，沾上漆后来回涂抹数遍。
但埋设在混凝土中的线管，其外表面不要涂漆，否则将会影响混凝土的结构强度。
管子接续作业时，有两种接续方法，即丝扣连接和套管连接。
本工程除了土建方已配的管子外，全部采用丝扣连接。
在吊顶内配管，一般吊顶上面空间很小，配管与穿线工作必须在上吊顶面板之前完成。
当吊顶主龙骨安装完毕，开始配管；管子敷设完毕，安装次龙骨；次龙骨安装完毕开始穿线；当穿线完毕后，方可安装吊顶面板。
在安装时，一定要注意配合面板开孔，将电线电缆加套软塑料管后引出。
为了保证在吊顶上安装的智能化设备成排成行，互相对称，不影响建筑装饰效果，可以在暗敷管过路盒连接处采用金属蛇形管过渡，做1条1—1.5m的软管连接，施工时应注意蛇形管的接地跨接。
3.2.2保护管敷设技术要求
暗配的电线管沿最近的路线敷设，并减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不小于15mm。
当电线管需要弯曲时，其转角角度应大于90°。
每条暗线管严禁有三个以上的转角，且不得有“S”弯。
在弯曲处不能有皱折和坑瘪，以免磨损电缆。
进入落地式控制箱的电线管路，排列整齐，管口应高出基础面不小于50mm。
电线管路的弯曲处，弯扁程度不大于管外径的10%，视频线管的弯曲半径不小于管外径的15倍；其它线管的弯曲半径不小于管外径的10倍。
埋于地下的电线管不穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，加保护管保护。
在钢管或电线管超过下列长度时，需要加装86型过路盒。
其位置应便于穿线。
敷设的管子长度，无弯时每超过30m加装86型过路盒；
敷设的管子长度，有一个弯每超过20m加装86型过路盒；
敷设的管子长度，有二个弯时每超过15m加装86型过路盒；
敷设的管子长度，有三个弯时每超过8m加装86型过路盒；
在垂直敷设时，装设86型过路盒的距离为15m左右。
管子不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。
管子内外均应刷防腐漆，埋入混凝土内的管外壁除外；使用镀锌钢管时，在锌层剥落处，也应刷防腐漆。
顶内的管子应和其它暗敷管一样，走最近直线线路，并尽可能减少弯管。
在配管时应注意与装修施工配合，管子应固定在吊顶的主龙骨上，严禁固定在次龙骨上。
主龙骨有轻钢和木龙骨两种。
对于轻钢龙骨吊顶，管子可以采用齿形钢卡卡在龙骨上。
严禁将管子点焊在龙骨上。
对于木龙骨吊顶，管子可以采用铁制马鞍卡，用木螺丝固定在上面。
管子的连接应符合下列要求：
◆丝扣连接，管端套丝长度不小于接头长度的1/2；在管接头两端应焊接接地线；
◆套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管外径的1.5~3倍；连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固、严密；
◆薄壁钢管的连接必须用丝扣连接；
◆钢管进入拉线盒、接线盒及配电箱时，暗配管可用焊接固定，管口露出盒（箱）应小于5mm；
◆钢管与设备连接时，应将钢管敷设到设备内；如不能直接进入时，应符合下列要求：
◆在干燥房屋内，可在钢管出口处加保护软管引入设备，管口应包扎严密；
◆在室外或潮湿房屋内，可在管口处装设防水弯头，由防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，经弯成防水弧度弯后再引入设备；
◆管口距地面高度一般不宜低于200mm。
◆金属软管引入设备时，应符合下列要求：
◆软管与钢管或设备连接应用软管接头连接；
◆软管应用管卡固定，其固定点间距不应大于1m；
◆不得利用金属软管作为接地导体。
3.2.3线缆敷设
1、工艺流程
2、施工要点
■弹线定位：
根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线。
■支、吊架安装要求：
所有钢材应平直，无显著扭曲。
下料后长短偏差应在5mm内，切口处应无卷边、毛刺；支、吊架应安装牢固，保证横平竖直。
固定支点间距一般不应大于1.5mm-2mm，在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字接头的三端500以内应设固定技持点。
支、吊架的规格一般不应小于扁铁30mm*3mm，扁钢25mm*25mm*3mm。
■钢管内配线要求：
☆钢管配线前应清除管内的污垢和积水；
☆线缆布放前应核对型号规格、程式、路由及位置与设计规定相符；
☆在同一线管内（包括绝缘在内）的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40%；
☆线缆的布放应平直，不得产生扭绞，打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤；
☆线缆在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰，端正和正确；
☆电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统的线缆应分离布放，各线缆间的最小净距应符合设计要求，线缆
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