邦卖线路赔偿合同Word文档下载推荐.docx

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云南电网公司临沧供电局

法定代表人：

住所地：

电话：

传真：

电子信箱：

通讯地址：

邮政编码：

开户银行：

账号：

开户银行地址:

电话：

账号：

根据临沧市发展和改革委员会批准的临沧供电局35kV邦卖输变电工程建设项目的立项批复和工程选址报告等文件，按照云南省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和临沧县（或市、省）人民政府批准，甲乙双方在平等、自愿和充分表达意愿的基础上经充分协商，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他法律、法规的相关规定，就相关征地事宜订立本合同，供双方共同遵守。

1.征用土地的基本状况

1.1征用土地的位置：

。

1.2征用土地的权属：

；

土地有所有权或使用权证书的证号为：

。

1.3征用土地的用途：

1.4征用土地的面积：

。

其中，稻田亩，水塘亩，菜地亩，坡地亩，宅基地亩，林地亩，其他土地亩；

征用土地的四至界限为东至，南至，西至，北至。

征用土地面积进行勘

测定界的，按实地勘测定界的面积确定。

1.5征用土地的建筑物和地上附着物情况：

详见附件一《征用土地建筑物和地上附着物登记表》。

除另有说明外，本合同中的土地均指待征土地及其地上建筑物和附着物。

2.征用土地的各类补偿费

2.1根据云南省政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地3年平均产值的倍支付土地补偿费,补偿费合计：

人民币元（大写：

圆整）。

2.2根据云南省政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的%补偿，补偿费合计：

人民币元（大写：

圆整）。

所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按办法补偿，补偿费合计：

人民币元

（大写：

圆整）。

所征土地上的房屋的补偿事宜由双方另行协商签订

拆迁补偿合同。

乙方在征地公告发布后抢种的作物、树木和抢建的房屋及附属设施，甲方一律不予补偿。

2.3乙方需要安置的农业人口共计人，甲方对乙方需安置人口的安置补助费标准，根据云南省政府关于征用土地的相关规定，按征用土地3年平均产值的倍支付,补偿费合计：

人民币：

元（大写：

2.4征用宅基地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等其他土地的补偿费用，按云南省和当地政府的相关规定执行,补偿费合计：

人民币元（大写：

圆整）。

2.5根据征用土地前三年的平均年产值和国家规定的价格，甲、乙双方核定稻田按平均亩产大米为公斤，每公斤计价元，三年年均产值每亩为元；

旱地按平均亩产玉米（或小麦）公斤，每公斤计价元，三年年均产值每亩为元。

2.6甲方向乙方支付土地补偿的各项费用，乙方同意甲方以包干方式对乙方进行补偿，甲方征地每亩元，甲方共计征地亩，补偿金额共计：

人民币元（大写：

具体包括

（1）土地补偿费元；

（2）青苗补偿费及地上附着物补偿费元；

（3）人员安置费元；

（4）土地调整费元；

（5）其他应支付给乙方的费用元。

甲方除按上述约定支付补偿费用外，不再向乙方支付其他任何补偿费用。

3.征用土地各类补偿费的支付

甲方在下列情形均具备之日起日内，支付本合同第2条所约定的征用土地的各类补偿费：

3.1征地方案经批准且相关征地补偿、安置标准已经公告；

3.2乙方已按规定办理了征地补偿登记；

3.3本合同正式签订。

4.双方权利义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1依法办理和完善征用土地的相关审批手续，取得或持有征用土地的相关批准文件。

4.1.2甲方根据本合同约定支付征地的各类补偿款项后，有权接管征用的土地。

4.1.3按本合同约定支付征用土地的各类补偿费。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方具备签订本合同的主体资格，征用土地的权属明晰且无争议。

4.2.2甲方征用农村集体土地的，乙方在签订本合同前，已按《村民委员会组织法》及其他法律法规的规定征得了被征地村民的同意，履行了征地所需的民主决策程序。

4.2.3确保在本合同签订时，约定征用的土地没有出租、出借、抵押、自行开发或者与第三人合作开发和经营的情形。

4.2.4乙方必须支持和配合甲方的征地工作，对于第三人干扰、阻碍或破坏甲方征地工作的，乙方有义务进行说服教育和采取相应措施，保障征地工作的顺利进行。

4.2.5自本合同签订之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物；

未经甲方同意，乙方不得使用本合同约定征用的土地。

4.2.6甲方根据本合同约定支付征地的各类补偿款项后，乙方不得再要求甲方支付其他任何费用或者款项。

5.其他事项

5.1甲方在征用土地上进行工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施，确实需要另行增加临时用地的，乙方应予配合，相关事项由双方另行协商。

5.2因政府的政策调整、规划变化或者其他原因，导致本合同约定征用的土地未被实际征用的，乙方应全额退还甲方根据本合同支付的费用，双方互不向对方承担违约责任。

6.违约责任

6.1在乙方履行义务的情况下，甲方无正当理由未按本合同约定足额向乙方支付征地补偿款的，每逾期一日，甲方应按所欠款总额的％向乙方支付违约金，对乙方超出违约金部分的损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违反本合同第4.2条所约定的义务，由乙方向甲方赔偿违约金共计元，对甲方超出违约金部分的损失，乙方应承担赔偿责任。

7.争议的解决

双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决，协商解决不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及其他

8.1本合同一式份，甲方持份，乙方