物业交接表格Word格式文档下载.doc

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设施、设备接管验收记录

18

管理用钥匙移交清单

19

房屋接管（公用部分）验收记录表

20

机电设备基本常识情况记录表

一、物业移交验收表

物业名称

开工日期

竣工验收日期

接管验收日期

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

占地面积

建筑面积

移

交

内

容

房屋产权清册

份张

供水供电合同

份

配套设施、设备、场地房屋产权清册

住宅质量保证书和住宅质量说明书

移交顾客房屋钥匙

户把/户

土地使用权出让证明

移交管理用钥匙

套

地界界桩放点报告

小区规划图

张

建设用地规划许可证

竣工总平面图

套张

建设工程规划许可证

单体建筑竣工图

建筑物命名、更名审批资料

单体结构竣工图

施工许可证

单体设备竣工图

建筑执照

给排水竣工图

工程竣工验收备案证明

电气竣工图

工程规划验收合格证明

绿化竣工图

消防验收合格证明

室外地下管网竣工图

环保达标验收合格证明

道路、停车场竣工图

电梯（扶梯）合格证明和准用文件

户型平面及水电线路图

人房工程竣工验收合格证明

设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单

燃气工程竣工验收合格证明

所有设施设备安装、测试、验收记录

隐蔽工程竣工验收合格证明

售楼资料及规划要点

移交意见：

移交单位签名盖章：

接收意见：

接收单位签名盖章：

二、房屋及公用设施等移交验收交接表

工程名称

评定等级

物业管理单位

交接日期

结构类型

层数

房屋

公用设施、设备及公共场地

房屋清单

份张

公用设施清单

钥匙发放户数

户，每户套

公用设备清单

套张

公共场地清单

单体水电竣工图

室外竣工图

住宅区域规划图

其它附属技术资料

住宅区域竣工总平面图

其它

交接意见：

接收意见：

接收单位签名盖章：

（开发商）（物业公司）

三、商业街管理资料移交清单

项目名称：

移交楼宇编号：

项目

数量

说明

页

业主资料

商业街命名书（批复文件）

街道命名书（批复文件）

门牌呈批表（批复文件）

管理用房批复文件

通邮手续批文

售房合同式样

售

房

合

同

特

项

说

明

总户数：

户

总面积：

平方米

四、规划验收资料移交清单

目

内容

用

地

1、用地规划许可证红线图及批文

建

管

1、验线册

2、建筑用地通知书附图及批文

2、建筑管理验收合格证

3、用地批准书、附图及批文

验收

1、建筑竣工验收证明书

4、用地许可证

2、道路竣工验收证明书

规划

1、规划设计要点

3、质量等级评定表

2、规划方案批文及附图

4、地下防水验收签证

3、规划方案修改批文及附图

5、消防竣工验收证明书

4、报建审核书

6、施工中重大问题处理

5、四至图

7、园林绿化竣工验收证明书

6、单体报建图

8、人防地下室验收证书

7、消防审核意见

8、人防审核意见及附图

9、煤气报批审核意见及附图

10、户外管线审核书（平衡图）

11、建设工程规划许可证

12、电讯工程批文及附图

13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续

14、配套缓建或取消的批文

移交方：

接收方：

经办签字：

经办签字：

五、建筑资料移交清单

名称

张数

综合数据

设计

竣工

图纸

1、首层建筑平面图

㎡

开工时间：

竣工时间：

施工单位：

垃圾站：

停车场：

2、标准层建筑平面图

3、非标准层建筑平面图

4、天面建筑平面图

5、天面防水大样图

6、地下室建筑平面图

7、下水池建筑图

8、上水池建筑图

9、道路图

1、建筑竣工验收证明书份页

2、道路竣工验收证明书份页

3、质量等级评定表份页

4、地下防水验收证明书份页

5、施工中重大问题处理份页

接收方：

经办签字：

年月日年月日

六、经济指标一览表

总规划占地面积

㎡

室外消防栓

个

总规划建筑面积

室内消防栓

建筑占地面积

高压配电房

间

建筑容积面积

低压配电房

道路面积

变压器房

停车场面积

水泵房

车位数量

空调机房

主线最大限额

KVA

电梯机房

备用发电机最大发电量

KW

电梯

部

梯灯

盏

电表房

楼层总数

层

总高度

米

七、园林绿化资料移交清单

移交楼宇编号：

设计

图

纸

1、总平面图

综

数

据

1、绿化面积：

㎡

2、园建面积：

3、设计单位：

4、施工单位：

5、竣工时间：

6、①乔木：

株

品种：

②灌木：

株

③绿篱：

米

④草皮：

㎡

2、园林建筑图

3、喷淋地下布管图

4、照明系统图

5、照明地下布管图

6、广播地下布管图

批

文

1、报建资料份页

2、验收资料份页

其

它

注：

资料均可采用复印件

年月日

接收方：

八、公用机电设备验收单

设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期：

接管验收日期：

设计单位：

建设单位：

监理单位：

占地面积：

建筑面积：

开工日期：

年月日

完工日期：

保修期起计至终止时间：

年月日至年月日

类别

配套

资料

订货合同

使用说明书

合格证

检验报告

竣工图

验收记录

设备安装测试记录

随机用工具清单

设备房环境/设备外观

天花

墙壁

地面

照明

应急灯

安全措施

减震

噪声

门窗通风

详情记录：

符合要求画“√”，有缺陷画“×

”，无此项画“－”，增加项补填。

试运行情况

现场实测技术性能及数据：

初验：

存在问题：

复查、验收结论（整改情况）：

验收人签字栏

监理公司：

地产公司工程部：

施工/移交单位：

移交人：

年月日

接收单位：

钥匙移交：

把

接收人：

说明：

1、大型设备可做更详细补充记录；

2、本记录经双方签字盖章后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）

九、商业街设备房钥匙移交清单

编号：

移交单位：

接收单位：

设备房名称

钥匙数量

发电机房

变电房

配电房

水泵房1

水泵房2

水泵房3

水泵房4

水泵房5

水泵房6

电梯机房1

电梯机房2

电梯机房3

电梯机房4

电梯机房5

中央空调机房

风机房