奥鹏南开20春学期17091803180919031909《资产评估》在线作业3 随机doc.docx
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奥鹏南开20春学期17091803180919031909《资产评估》在线作业3随机doc
1.无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。
则下列公式中正确的是（）
A.销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率 B.销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率 C.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率 D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率
【参考答案】:
A
2.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。
A.已使用月数 B.已摊销数额 C.实际损耗程度 D.尚未摊销数额
【参考答案】:
C
3.（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A.原始评估 B.经验评估 C.科学评估 D.客观评估
【参考答案】:
A
4.资产评估中的价值反映的是一种（）
A.账面价值 B.内在价值 C.公允价值 D.重置价值
【参考答案】:
C
5.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A.增加其实际使用年限 B.减少其实际已使用年限 C.增加其名义已使用年限 D.减少其名义已使用年限
【参考答案】:
B
6.某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.532500 B.500000 C.517500 D.523500
【参考答案】:
A
7.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。
市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（）万元。
A.11.3 B.12 C.13.125 D.18.75
【参考答案】:
C
8.通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。
A.专有技术 B.专用机器设备 C.商标权 D.通用设备
【参考答案】:
D
9.下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A.专有技术 B.商标权 C.计算机软件 D.商誉
【参考答案】:
D
10.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）
A.75 B.65 C.63 D.20
【参考答案】:
C
11.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A.190 B.137 C.145 D.129
【参考答案】:
B
12.城镇土地的标定地价是（）。
A.某时点城镇某宗地价格 B.某时期城镇某宗地价格 C.某时点城镇标准宗地价格 D.某时期城镇标准宗地价格
【参考答案】:
A
13.在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。
这是贯彻了土地使用权评估的（）
A.替代原则 B.最有效使用原则 C.变动原则 D.供需原则
【参考答案】:
C
14.设备成新率是指（）
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数 B.设备有形损耗的倒数 C.设备有形损耗率与1的差异 D.设备现实状态与设备重置成本的比率
【参考答案】:
C
15.资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体 B.客体 C.目的 D.程序
【参考答案】:
A
16.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A.1981 B.1982 C.1983 D.1984
【参考答案】:
A
17.在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A.价值类型制约评估方法的选择 B.评估目的受价值类型的影响 C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果 D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
【参考答案】:
B
18.某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：
25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A.32500 B.35750 C.36562.5 D.37375
【参考答案】:
C
19.重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。
A.293 B.326 C.329 D.300
【参考答案】:
B
20.企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A.盈利性 B.整体性 C.保障性 D.持续经营性
【参考答案】:
B
21.在用低值易耗品的评估一般采用（）。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.清算价格法
【参考答案】:
A
22.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A.功能性贬值 B.功能性增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价
【参考答案】:
A
23.基准地价与标定地价的关系是（）
A.基准地价是标定地价评估的基础 B.标定地价是基准地价评估的基础 C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价 D.基准地价评估可以以标定地价为依据
【参考答案】:
A
24.运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A.企业具有生产能力 B.企业各项资产完好 C.企业能够持续经营 D.企业具有商誉
【参考答案】:
C
25.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。
假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A.4～5万元 B.5万元 C.5.77万元 D.6.67万元
【参考答案】:
C
26.下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼 B.写字楼 C.学校 D.商场
【参考答案】:
BD
27.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）。
A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则
【参考答案】:
BCD
28.下列说法中错误的是（）。
A.商誉是能够离开企业而单独存在的 B.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 C.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权 D.商誉是企业的标志
【参考答案】:
ABD
29.造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。
A.产品市场需求减少 B.产品市场价格下降 C.造价成本提高，而产品售价未变 D.通货膨胀
【参考答案】:
ABCD
30.下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A.政府办公楼 B.学校 C.公园 D.图书馆
【参考答案】:
ABCD
31.以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A.供求原则 B.竞争原则 C.贡献原则 D.预期原则
【参考答案】:
ABCD
32.流动资产评估的特点是（）。
A.评估对象是单项评估 B.合理确定评估基准时间 C.既要全面，又要分清主次抓重点 D.流动资产账面价值基本上可以反映其现值
【参考答案】:
ABCD
33.在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。
A.价格 B.功能 C.市场环境 D.交易条件
【参考答案】:
BCD
34.下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值 B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值 C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值 D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
【参考答案】:
BC
35.通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（）
A.专有技术 B.专用机器设备 C.商标权 D.通用设备
【参考答案】:
ABC
36.竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
T.对 F.错
【参考答案】:
F
37.无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
T.对 F.错
【参考答案】:
T
38.资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。
账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。
（）
T.对 F.错
【参考答案】:
T
39.对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。
（）
T.对 F.错
【参考答案】:
F
40.收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
T.对 F.错
【参考答案】:
T
41.标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
T.对 F.错
【参考答案】:
F
42.资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。
（）
T.对 F.错
【参考答案】:
T
43.所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
T.对 F.错
【参考答案】:
F
44.在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。
（）
T.对 F.错
【参考答案】:
F
45.资产评估是清产核资的高级形式
T.对 F.错
【参考答案】:
T
46.资产评估中的价值不是市场价格
T.对 F.错
【参考答案】:
T
47.房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础
T.对 F.错
【参考答案】:
T
48.企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
T.对 F.错
【参考答案】:
T
49.严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件
T.对 F.错
【参考答案】:
T
50.市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件
T.对 F.错
【参考答案】:
T
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