外架工程施工承包合同模板Word文件下载.docx

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2、乙方承包方式：

1）、本工程采取包清工，包辅材、包费用，包甲供材料限额领料，包工完场清，包质量，包安全、包文明施工的承包方式；

2）、所有工程甲方购供材料用材、施工用材由乙方限额包干领用，超耗部分乙方按市场价承担全部费用，乙方必须确保钢管、扣件按甲方限额使用量标准退还甲方，超耗部分按市场价扣回。

3）、乙方提供的工器具包括：

扳手、材料运输车等外脚手架施工工具。

4）、辅材：

铁钉、18#铁丝、各类锯片、锯弓、砂轮片、刀片等各类外脚手架施工辅材。

5）、劳动防护：

各类手套、安全带、工作服、安全帽、水鞋、绝缘鞋、耐油鞋、防护鞋、雨衣等外架搭设劳动防护用品。

以上1-5项类别中未包括但劳务承包方完成其工作内容必须购置的其它辅材与低值易耗品、中小型机具乙方自行购置。

3、工作内容：

除甲方工作内容以外的所有架体搭设、四口五临边的防护所涉及的内容均在乙方施工范围之内。

甲方工作内容：

1）、钢管的油漆工作。

2）、架体与墙体间的水平模板封闭（不含挑架层的封闭）。

3）、预埋固定环、拉结点的加工。

4）、外脚手架外侧的水平挑网防护搭设。

5）、卸料平台的搭设。

6）、防护门的加工。

乙方工作内容：

1）、外墙施工脚手架、通道防护棚、人行斜道、“四口、五临边”防护、电梯井道的水平防护和封闭、各类井道口防护门、设备防护棚的预埋、安装、调试、拆除、分类清理堆放等。

2）、土方开挖基坑防护栏杆的搭设和拆除、分类清理堆放等。

3）、外挑型钢、钢管平台固定环和拉结绳的预埋、安装、调试、拆除、分类清理堆放等。

4）、外挑型钢、钢管平台的水平模板封闭、挡脚板的安拆、分类清理堆放等。

5）、电梯、井架等运输卸料平台外脚手架的预留、开口、搭设、拆除等。

6）、外脚手架拉结点的安装、预埋、拆除、分类清理堆放等。

7）、安全网、铁芭片、转角安全网的木条压直的安装、绑扎、拆除、分类清理堆放等。

8）、外架搭设材料场内运输，使用剩余材料的及时回收，拆除时运到场内甲方指定地点按规格分类堆放整齐等。

第三条工期

1、乙方必须满足并达到甲方要求的工期及其各控制点和交完工时间，否则由乙方承担违约责任，并由乙方承担业主罚款和甲方由此而发生的其他各项损失。

2、乙方每月25日前根据甲方施工进度安排，向甲方提供合理的工程进度和施工计划报告，并按计划施工，甲方据此对乙方按月考核。

3、乙方因劳动力、机械设备不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其3日内调整劳动力、机械设备，保证生产需要。

若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，直至责令乙方退场更换分承包商，乙方已完成工作内容按双方合同单价60%折算后予以结算，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

第四条工程质量

1、本工程质量安全目标：

，乙方必须确保质量目标的实现。

分项工程一次交验合格率及质量评定标准：

合格率100％，质量等级优良；

检验批不合格点率：

不合格点率<

1％。

2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。

对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施从乙方承包合同范围内切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3、由于乙方施工原因而造成的实际施工与图纸设计不符合时，由此造成的返工及维修由乙方全部承担，如乙方不按甲方书面指令在3日内及时维修，甲方将自行安排第三方施工单位维修，由此造成的维修费用和工期损失全部由乙方无条件承担。

并且乙方剩余工程量甲方有权切除给第三方施工单位施工。

4、甲方有权对现场乙方施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。

5、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。

6、对隐蔽工程，乙方应提前24小时通知甲方及监理验收，未经监理验收签证不得施工下道工序。

7、乙方应按照国家、省市有关规定及甲方的要求，及时提供本工程的有关技术质量资料，满足交工要求，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。

8、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取。

第五条工程价款及结算条款

1、单价表

序号

项目名称

单位

图纸标注建筑面积

备注

1

别墅施工脚手架（含地下室面积）

M2

15元/M2

包干价

2

11层施工脚手架（不含地下室面积）

16元/M2

3

26层施工脚手架（不含地下室面积）

20元/M2

4

二次架体搭拆（建筑面积）

8元/M2

外架施工单价表（包干价）定义：

1）、包含但不限于以下工作内容：

外脚手架工程施工人工费、挑架平台搭设费、现场安全文明施工、夜间施工增加费、甲供材料卸车及保管、现场二次转运、成品保护、乙方自购材料及提供机械费、返工维修、创优达标配合用工、施工管理费等所有工程直接费、措施费、利润、个调税和其他有关联的全部费用，别墅区无塔吊运输，甲方可提供平板运输车和吊车作水平和垂直运输。

2）、单价表中费用分为（搭设验收合格费用为单价的60%，拆除清理完成费用为单价的40%）

3）、项目部临时用工：

大工150元/工日；

小工100元/工日。

2、乙方生活及办公临建由甲方提供（免费提供1间小单间作为办公用房，另需小单间作夫妻房每月缴纳200元，大房间每间居住6人多用的房间每月缴纳1000元）。

3、乙方月度结算工程量必须是经甲方项目部相关人员会签后的“工程任务书及结算书，最终结算书需由甲方项目部相关人员及甲方公司各部门及主管领导会签，否则乙方结算无效。

4、履约保证金：

本工程履约保证金　，按计划需用人员签订本合同时缴纳。

5、工程款支付及竣工结算（必须满足甲方对业主的承诺）：

（1）工程开工后，甲方预付1000元/人的劳务费，即万元。

（2）第二个月月底支付前二个月已完成工程量的40％工程进度款（包含预付款），之后按每月完成工程量的40％支付工程进度款，（春节前付至已完合格工程量造价的80%），外架拆除清理完付至已完工程量总造价的95%，结算办理完一月内付清余款。

6、工程结算方式：

实行月度结算，甲方根据乙方当月实际完成的实物工程量，乘以合同中单价作为暂定金额，经甲方有关人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同予以奖罚后进行月结。

7、材料超耗的赔偿：

甲方按以下标准与乙方办理结算：

材料超耗（实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额使用量），乙方按结算当月的采购价乘以材料超耗量退赔甲方或冲减工程款；

第六条材料供应

1、供应:

本合同工程所需的材料包括：

钢管、扣件、竹芭、φ16型钢、钢筋、安全网、挑网、密目网、模板、油漆由甲方供应，乙方应根据进度计划现场施工情况提前3天向甲方申报书面材料使用计划并由乙方材料负责人签字，计划应确保准确合理。

若乙方未及时向甲方申报材料使用计划，而造成的工期延误、窝工等责任均由乙方承担。

2、材料验收：

甲方提供的材料由甲、乙双方共同核实数量并验收签字。

3、乙方在施工现场必须配备专职材料员，且具备签字认可权。

4、材料的保管：

乙方应对其验收后的材料负责保管，保管费由乙方承担，保管期间材料丢失、被盗或变质等损失均由乙方负责。

5、材料的装卸、运输：

施工现场内工程施工用材的卸、场内二次倒运的人工费由乙方负责，不再另计取费用。

如乙方拒绝装、卸，甲方另安排队伍，其费用从乙方的工程款中扣除。

6、材料费的结算：

乙方在施工中必须严格实行限额领料制度，根据甲方预算部门编制的施工预算进行材料限额领料控制，如果造成超支浪费，其超过部分材料费用全部由乙方承担，其中相关材料损耗如下：

按乙方领料单控制损耗：

钢管1%；

扣件1%

第七条安全文明施工

1、本合同必须遵守《建筑安装施工安全生产协议》，否则本合同无效

2、乙方应在开工前落实安全文明施工专职安全生产管理人员，并报甲方安全管理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故，如发生人身伤亡事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担一切责任，由乙方自行按国家规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，并做好具体善后工作，同时乙方应按规定及时、如实地书面报告甲方及有关部门。

3、乙方应按甲方的管理要求贯彻甲方公司环境、职业健康安全管理体系文件及相关要求，做好安全文明施工，材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。

乙方不能达到甲方的文明工地标准要求，甲方有权令其整改，经甲方复查，现场每出现脏乱差一次，甲方将在现场安全文明施工保证金中扣除乙方1000元的作为违约金处理。

4、甲方认为乙方安全工作措施不力或安全设施不足，可限期要求乙方整改，若仍不能满足要求，甲有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。

若乙方未作安全防护措施或防护不力或违章作业、违章指挥、因自身原因造成的安全事故，由乙承担责任和因此造成的一切损失，不应涉及甲方。

5、乙方应服从甲方的协调管理，若因乙方作业不当造成扰民或环境污染，而导致赔偿、诉讼费及其它一切开支均由乙方承担。

第八条双方责任

一、甲方代表：

1、甲方驻现场全权代表姓名：

2、甲方代表易人，应提前７天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。

3、甲方其它人员配置详见本合同第十一条有关条款。

二、甲方工作：

1、负责现场总平面规划布置，接受业主、监理、设计院、质检站及上级主管部门的指令，下达现场甲方管理指令。

2、开工前向乙方进行现场情况交底，负责指定乙方建筑垃圾在本施工区域内的堆放地点，乙方必须定期将建筑垃圾清运至堆放点，费用自理。

3、负责组织图纸会审，做好会审纪要。

4、根据合同竣工工期编制工程总进度计划，并提供给乙方。

5、负责现场各分包单位的协调管理，每月、周、天定期召开生产协调会，下达工期控制点、年、季度、月计划。

6、负责对该工程的质量、进度、安全、文明施工、治安卫生进行总包管理，协调工程的顺利进行。

7、按合同约定，甲方应扣除乙方的各种违约金或应由乙方承担的各项费用，原则上由乙方的法人授权委托人签字认可后由甲方财务部门在工程进度款中扣除，但是，若乙方拒签，则以甲方项目部发放的书面通知为准扣除，乙方应无条件接受。

8、负责按合同约定向乙方方支付工程进度款。

三、乙方代表：

1、乙方驻施工现场全权代表姓名：

2、乙方代表易人应提前15天书面征得甲方同意，后任继续承担前任应负责的责任和承诺。

3、若甲方不同意乙方现场代表易人，乙方坚持易人，则视乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。

4、合同期内，乙方驻现场代表不得有少