XX地产营售楼处弱电安装工程招标文件Word下载.docx
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弱电安装工程方案深化设计及施工（包括卫星及有线电视、电话、综合布线、监控系统、公共广播系统、门禁系统、售饭系统）,弱电各系统安装方案由投标人根据平面图纸自行深化设计，其中综合布线须考虑无线网络、公共广播须考虑室外的扩充功能。
2.2工程承包方式为：
工程施工专业承包。
3.系统功能及品牌、工期要求
3.1系统功能及品牌要求见附件
3.2工期要求：
40天，2009年8月10日开工，9月20日完工。
工期应配合装修总进度安排。
如中标后不能在总工期内完成的,每延误一天，罚款伍仟元，直接从工程款中扣除。
4.投标人资格
4.1企业资质要求：
独立企业法人，同时须具有建设行政主管部门颁发的弱电工程专业承包叁级及以上施工资质，并具有系统集成资质、智能化弱电设计资质、安防资质等。
5.投标费用
投标人应承担其编制投标文件、现场考察、递交投标文件等比价过程中所涉及的一切费用，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
6.踏勘现场
6.1投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
6.2经招标人允许后，投标人及其代表方能进入需踏勘的现场。
投标人不得让招标人在踏勘中负任何责任。
投标人必须承担进入现场后，由于自已的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏。
6.3未参加现场踏勘的投标人对由此产生的后果负责。
6.4由招标人提供的资料和数据，只是使投标人能够利用招标人现有的资料。
招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。
7.保密
招标人和投标人应分别为双方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。
8.招标文件的澄清和答疑
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，可及时向招标人提出。
无论是招标人需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式解答并将其向所有投标人发送。
该解答作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.招标文件的修改、补充及延迟
9.1投标文件递交截止时间前，招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。
修改文件将以书面形式送达所有招标文件收受人。
该修改内容为招标文件的组成部分。
9.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人可以酌情延后投标文件的递交截止时间。
新的截止时间将以书面形式送达所有投标人。
9.3当招标文件、修改文件内容相互矛盾时，以后发出的文件内容为准。
10.招标文件的组成
10.1招标文件包括下列文件及所有发出的补充、修改及澄清通知，具体包括下列内容：
10.1.1招标须知；
10.1.2投标文件格式
10.1.3弱电系统平面图
10.1.4设备清单
10.1.5答疑文件及修改文件（如有）
11.投标报价
11.1本工程的投标报价采用固定总价包干的计价方式。
11.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额和总和。
（投标报价是完成本工程各项弱电系统设计、货物、材料采购、安装调试、技术管理、技术培训、现场保管、工程验收、售后服务，实现交钥匙的一揽子报价。
）
11.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和上述所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
11.4本招标工程的施工地点为上述第1条所述，投标报价需对货物及主要材料注明产地、品牌名称、型号规格（或详细配置），除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
11.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
11.6在合同实施期间，投标人的投标报价不随国家的政策性法规、标准及市场因素的变化而进行调整。
11.7投标人工程预算书的编制依据如下：
（1）招标人提供的建筑平面布置图纸、招标文件（包括书面答疑材料和招标文件的补充文件）；
（2）投标报价由投标人根据招标人提供的建筑平面布置图纸对各系统自行设计的情况主报价确定；
（3）市场供求状况；
（4）综合考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求，必要的技术措施和合同实施过程中可能发生的风险因素。
11.8主要材料（设备）各投标人应按照本招标文件商务部分格式中的“主要材料（设备）清单报价表”中提供的内容和格式，根据市场状况和自身实力认真填写。
主要材料采购订货时必须取得招标人和监理方书面批准。
如若施工中发生品牌变更，必须以招标人和监理对品牌、质量、等级和价格的书面批准作为结算依据，价格调整进行主要材料设备的价差调整，价差计算税金，不再计取其他费用。
12.投标文件的组成
12.1投标文件应包括但不限于以下内容：
12.1.1投标函；
12.1.2法定代表人身份证明书；
12.1.3法人授权委托书；
12.1.4投标申请人一般情况；
12.1.5投标人资格证明材料汇总表（附证明材料复印件）；
12.1.6公司业绩一览表（2006~今）
12.1.7项目经理简历表；
12.1.8施工组织方案
12.1.9技术方案
12.1.10商务部分主要内容：
（1）投标报价说明；
（2）投标报价汇总表；
（3）主要材料（设备）清单报价表；
（4）单位工程费汇总表；
（5）分部分项工程量清单计价表；
（6）分部分项工程量清单综合单价分析表；
（7）措施项目清单计价表；
（8）投标报价需要的其他资料。
12.2投标文件所有内容均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈行为。
12.3投标人应使用本招标文件提供的格式编制投标文件，位置不够时可按同样格式自行添补。
13.投标文件的份数和签署
13.1投标人必须编制一份投标文件“正本”和一份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。
弱电系统设计图纸电子版一份，投标文件正本和投标文件副本如有不一致之处，以正本为准。
13.2投标文件正本与副本均采用A4纸打印（附图和招标文件另有规定的除外），弱电各系统图纸采用A3纸打印，全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据招标人或代理机构指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误，但修改处应加盖投标人公章。
13.3投标文件正本和副本的封面或扉页应标明比价工程名称、正本或副本、投标人全称、并由投标人加盖公章和法定代表人（或委托代理人）印章。
14.投标文件的装订、密封与标志
14.1投标文件所有内容装订在一起（不得采用活页方式装订）。
14.2投标人应将所有投标文件进行密封，密封方式不限；
14.3所有投标文件的密封袋的密封处应加盖投标人公章。
15.投标文件的递交
15.1投标文件递交截止时间：
2009年7月30日17时。
递交地址：
**************************。
16.评审原则、标准
16.1本工程采用综合评标价法。
16.2评审标准及分值分配表:
1.投标报价评分（满分50分）（价格权值为0.5）
1、计算方法：
满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格得分为满分50分。
报价水平得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100
2、按上述公式计算出每个投标单位的投标报价水平得分，保留小数点后一位。
2.施工组织设计评分表（满分20分）
序号
项目
标准分
评分标准
分值
备注
1
安全体系及措施
4
安全体系组织完整，措施有力
3.0-4.0
评标委员会可酌情打分
安全体系组织欠完整，措施一般
0.0-2.9
2
施工进度计划
及措施
计划合理，措施有保证
计划欠周，措施欠合理
3
机械、设备使用计划
合理，能够满足招标要求
欠合理
质量保证体系
按ISO9000标准体系组织完整，
措施有力
措施一般
2.0-2.9
保证体系及措施欠完整
0.0-1.9
5
劳动力、材料组织
3.方案设计评分表（满分20分）
先进性
先进、针对性强
2.0-3.0
一般
2.0-1.0
差
成熟性
好
开放性
按需要集成
2.0
标准化
6
可扩展性
7
安全性、可靠性
4.商务评分表（满分10分）
企业资质等级
超过招标文件要求
等于招标文件要求
不满足招标文件要求，投标人如为联合体但没有提供联合体投标意向书
废标
投标工期
承诺招标人工期要求
1
不承诺招标人工期要求
0
项目管理机构配置
配置合理
配置欠合理
企业近几年同类
工程业绩
完成同类工程4个
完成同类工程不足4个
1-1.0
近几年项目经理
业绩
完成同类工程3个以上
完成同类工程不足3个
第二章投标文件格式
格式文件1：
投标函
致：
中铁地产****开发有限公司
1.根据已收到的《中铁地产清河营项目售楼处弱电安装工程招标文件》，经踏勘项目现场和研究上述招标文件、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿按上述招标文件、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2.我单位愿意以人民币（大写）：
元（小写￥元）的总价，按招标文件、工程技术要求、招标文件要求的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
3.一旦我方中选，我方施工工期将已总包工期为准。
4.一旦我方中选，我方保证该工程质量达到标准。
5.我方完全同意自行承担为投标所发生的一切费用。
6.我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中选，我方将接受此约束。
投标人（盖章）：
投标人法定代表人（或委托代理人）：
（签字或盖章）
投标人地址：
投标人电话：
投标人传真：
开户银行名称：
开
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