县人民医院新院建设工程项目可行性研究报告文档格式.docx

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第一节给排水……………………………………………14

第二节电气………………………………………………16

第三节空调与通风………………………………………18

第四节道路工程…………………………………………19

第五节绿化工程………………………………………19

第六节征地拆迁…………………………………………20

第七章消防措施及安全措施…………………………………21

第一节消防措施………………………………………21

第二节安全措施………………………………………22

第八章环境保护及节能节水措施……………………………23

第一节环境保护………………………………………23

第二节节能节水措施…………………………………24

第九章项目组织机构与定员……………………………26

第十章项目建设管理与招标投标……………………………27

第一节建设管理…………………………………………27

第二节招标投标…………………………………………27

第十一章项目进度安排……………………………………29

第十二章投资估算与资金筹措………………………………30

第一节投资估算………………………………………30

第二节资金筹措………………………………………34

第十三章社会效益分析……………………………………35

第一章总论

一.项目名称

XX县人民医院新院建设项目。

二.建设单位简介

XX县人民医院始建于1947年，医院占地面积40亩，建筑面积1.4万平方米。

医院编制床位150张。

目前医院有职工261人，其中高级职称16人，中级职称64人，初级职称97人。

设有临床科室6个、医技科室8个、行政科室7个，拥有进口ＣＴ机、彩色B超、电子胃镜、全自动化生化分析仪、进口多功能麻醉机等一批较先进的医疗设备，是本县唯一一家二级丙等综合医院，担负着全县各族人民的医疗保健等工作任务。

三.项目建设地点

项目位于XX县城，北斗至文罗公路北侧，项目用地面积176亩。

四.项目建设规模及内容

项目占地面积176亩，建筑面积24050m2，病床位300个

1.拟建门（急）诊楼一幢，建筑面积为5500m2；

2.医技楼一幢，6000m2

3.住院楼一幢，9000m2

4.行政楼一幢，720m2

5.保障楼一幢，2180m2

6.生活用房一幢，600m2。

。

五.研究依据

2.海南XX建设项目工程咨询有限公司与县人民医院签订的“编制项目可行性研究报告合同书”；

3.国家、海南省现行的设计规范、标准和定额；

4.投资项目可行性研究指南（试用版）；

4.综合医院建设标准；

5.综合医院建筑设计规范（JGJ49－88）试行；

6.《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；

7.建设单位提供的项目有关资料。

六.研究范围

可行性研究报告的范围是：

项目建设背景及必要性、市场分析与预测、建设地点与建设条件、建设内容及建设规模、建设方案、环境保护与节能、项目组织机构与劳动定员、项目进度安排、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等。

七.资金筹措：

由XX县财政解决。

八.主要技术经济指标

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

用地面积

m2

176亩

2

建筑面积

24000

3

容积率

%

0265

4

建筑密度

9

绿地率

42.6

停车场面积

5875

235个车位

总投资

万元

4976

其中工程费用

4130

建设其他费

764

预备费

83

九.研究结论和建议

项目的建设将改善XX县人民医院的住院环境，为老、少、边、穷地区提供一个良好的公共医疗卫生设施条件，提高医疗卫生服务水平，满足当地人民的医疗需求和保障人民群众的身体健康。

项目的建设体现了党和政府对人民群众的关怀，对促进XX县经济和各项事业的发展具有非常重要的意义。

项目的建设是十分必要的。

项目建设规模适宜，建设条件具备，建设方案可行。

XX县是经济欠发达地区，建议政府和有关部门给予大力支持，促使该项目早日建成。

考虑到XX县的实际情况，新院建成后，医疗设备购需要大量资金，不可能一次投入大量的资金，需要XX县多方筹集资金解块。

第二章项目建设的背景及必要性

第一节项目建设的背景

XX黎族自治县位于海南省东南沿海，，东濒南海，南与三亚毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤。

县域面积1128，人口33.46万人，其中黎族占总人口的56.3%。

辖11个乡镇，114个村（居）委会、602个自然村，两个国有林场和吊罗山林业局。

XX县人民医院始建于1947年，医院占地面积40亩，建筑面积1.4万平方米，医院开放床位150张，是本县唯一一家二级丙等综合医院，担负着全县各族人民的医疗保健等工作任务，由于医院基本建设未跟上业务发展的需求，以致存在下列问题：

业务用房面积不够，布局不合理，不能很好地按规范要求完成工作。

由于没有业务用房，急诊科尚未有规范的场所开展业务工作。

县人民医院地处城区中心，扩建受到限制。

县人民医院人口稠密，极易产生交叉感染性疾病，医疗废弃物和医疗废水难以处理。

医院医疗设备相对陈旧，诊疗手段落后。

人才引进困难，医疗技术老化，医疗水平难以提高。

医院规模较小，级别较低，急、危、疑难病患者多外出到海口、三亚就诊，增加了患者的经济负担，贻误了诊疗时机。

XX县人民医院基本医疗设施条件较差，已满足不了人民群众日益增长的医疗卫生要求，老、少、边、穷山区病人的病情往往得不到及时有效的治疗和控制，使人民的健康得不到保障，也制约了当地经济和各项事业的发展。

第二节项目建设的必要性

2003年，第十届全国人大一次会议提出建立“和谐社会”，从中央政府到地方各级政府关注人民群众的利益。

XX县委、XX县人民政府以人为本，从人民群众的基本需要入手，在县财政并不富裕的情况下，由县财政出资兴建一座拥有300张病床的二级甲等医院，是难能可贵的，是建立“和谐社会”的需要，是落实践行“三个代表”的具体体现。

XX县人民医院新院的建设，将改善XX县人民医院的住院病房面积不足、住院条件简陋、医疗设备落后的状况，避免安全隐患，化解患者住院难问题，使病人的病情能得到及时、有效的治疗。

项目的建设为老、少、边、穷地区提供了一个良好的公共医疗卫生设施条件，从而提高医疗卫生服务水平，满足当地人民的医疗需求和保障人民群众的身体健康，全面实现小康社会的宏伟目标。

项目的建设是十分必要和迫切的。

第三章建设地点及建设条件

第一节建设地点

本项目的建设地点位于XX县城，北斗至文罗公路北侧，项目用地面积176亩。

第二节建设条件

一十.地理位置、地形地貌及地质条件

XX县位于海南岛东南沿海，东经109°

45'

至110°

08'

，北纬18°

22'

至18°

47'

之间，东北与万宁接壤，北与琼中县交界，西邻保亭、三亚二县市，总面积1128km2。

县城陵城镇位于XX县东南部。

XX县整体地势为西北高、东南低。

西北山区主要是热带雨林，中间低山丘陵区种有橡胶、槟榔等热带作物；

东南台地平原种植粮食、瓜菜。

工程区域水源地属于低山丘陵貌单元尾端，陵城镇地形平坦。

区域地质稳定，没有不良地质现象。

区域内主要为中生代侵入的花岗岩分布，自地表往下，由全风化至新鲜逐渐变化，地表全风化土（壤土）承载力200MPa。

区域地震烈度为6度。

一十一.气象条件

XX县属热带季风岛屿气候，气候温和，雨量充沛，多年平均气温24.7℃，极端最高气温39.1℃，极端最低气温5.6℃，多年平均降雨量1993mm，多年平均蒸发量1425mm，年平均日照时间2497小时，多年平均最大风速24m/s，主导风向为N，多年平均相对湿度84%。

一十二.交通条件

XX县陵城镇紧临海南环岛东线高速公路，海榆东线国道，交通十分方便。

一十三.电力

陵城110KV变电站供电，10KV线路通往县城各主要规划区域，电力供应充足，接线方便，可保证项目用电需要。

一十四.给排水

XX县人民医院新院用水是市政供水管网供给。

项目用水排入市政污水管网，鉴于医疗废水的特殊性，其需经过处理后排入市政污水管网。

一十五.通讯

数字化通讯网络系统已覆盖本区域；

方便快捷的通讯网络可通过全国各地及海外。

第四章建设规模及建设内容

第一节建设规模

XX县人民医院新院编制床位300张，占地面积176亩（含职工生活区），建筑面积为24000m2。

第二节建设内容

本项目建设内容包括：

5.拟建门（急）诊楼一幢，建筑面积为5500m2；

6.医技楼一幢，6000m2

7.住院楼一幢，9000m2

8.保障楼一幢，2180m2

9.生活用房一幢，600m2

10.行政楼一幢，720m2

11.配套设施：

给排水、电气、空调通风、道路、绿化等。

第五章建筑建设方案

第一节总平面布置

XX县人民医院新院南临北斗至文罗公路，医院占地面积为176亩，总建筑面积24000m2。

新院建设用地呈长方形，南北长约475ｍ，东西长约145ｍ。

根据建设项目的特点，本着合理利用土地，节约能源，减少医院运营成本的原则，拟建医院各建筑物坐北朝南，充分利用自然通风和自然采光。

各建筑物平面布置为：

为门诊（含急诊）大楼（5500m2，），行政办公楼（720m2）。

医技楼，建筑面积6000m2，住院楼，（9000m2，），保障楼，（2180m2，二层），生活用房，建筑面积600m2，在门诊大楼南侧、外科大楼西侧及内科大楼东侧名建有生态停车场（235个车位，5875m2）。

各建筑之间以道路、绿化间隔。

道路宽度4m，人行道宽度2m，其余为绿化用地。

第二节建筑方案

一十六.平面布置方案

（一）门诊（含急诊）大楼：

建筑面积为5500m2；

层数五层，层高：

各层均为3.6m。

设电梯一部，人行楼梯两处（含应急疏散楼梯）。

一层设候诊大厅、挂号处、门诊收费处、西药房、中药房、门诊输液处、注射室（各一处）、内科诊室（四个）、肠道门诊（两个）及公共卫生间。

二层设儿科、妇科接待室各一间，儿科诊室三个，妇科诊室三个。

儿科、妇科门诊办公室各一间，公共卫生间一处。

三层设门诊接待室一个，外科门诊四个，耳鼻喉科一个，眼科一个，口腔科一个