贵州省建筑和装饰工程计价定额版Word格式.docx
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六、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程进行编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
七、定额项目的工作容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等施工工序。
八、定额项目按综合单价表现，包括人工费、材料费（含工程设备）、施工机械使用费、企业管理费和利润。
九、消耗量和价格的确定。
（一）人工
人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差，每工日按8小时工作计算，不分普工、技工和高级技工，以综合工日表现。
工日单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴和特殊情况下支付的工资。
本定额中一类综合用工单价为80元/工日，主要为土石方工程用工；
二类综合用工单价为120元/工日，主要为建筑工程用工；
三类综合用工单价为135元/工日，主要为装饰装修工程用工。
（二）材料
材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
材料消耗量包括净用量和损耗量，损耗量是指从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点）至操作（或安装）地点的施工场运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗等。
设计文件、规规定的预留量不在损耗量中考虑。
材料（包括半成品）单价是指从材料来源地（或交货地）至工地仓库或指定堆放地点出库后不含增值税进项税额的价格，包括材料原价（供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。
材料原价（供应价）：
指材料的出厂价格或供应商的供应价格。
材料运杂费：
指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
运输损耗费：
指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗产生的费用。
采购及保管费：
指为组织采购、供应和保管材料所需的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗等费用。
定额采购保管费率按材料供应价和运杂费之和扣减包装回收值后的2%计算，其中：
采购费率为0.7%，保管费率为1.3%。
未计价材是指定额项目中未注明单价且消耗量带有括弧的材料，应根据括弧所列消耗量乘以相应的材料（包括半成品）单价计算，列入综合单价。
（三）施工机械
施工机械的类型、规格是按常用机械、合理机械配备和施工企业机械化装备程度综合取定。
台班消耗量包括机械幅度差。
施工机械台班单价按照《建设工程施工机械台班费用编制规则》（2015年）规定，在大量收集、统计、分析施工企业常用价格及费用基础上，并参考有关资料综合编制。
施工机械台班单价包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费。
（四）企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
包括：
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险、职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）、其他费用（技术转让费、技术开发费、投标费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等）。
本定额按正常、合理的配备施工组织管理机构、人员和管理设备，并在大量收集、统计、分析各施工企业管理费用的基础上综合取定。
（五）利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
十、本定额所指施工组织设计是指经建设单位批准的施工组织设计。
十一、本定额除脚手架及垂直运输定额项目中已注明其适用檐口高度外，其他定额项目均按建筑物檐口高度≤20m（6层）编制，檐口高度>
20m（6层）时，施工降效增加的人工、机械按本定额超高施工增加的规定计算。
十二、本定额中的弧形构件，均指半径≤9m的圆弧构件。
十三、本定额缺项借用其他专业定额项目时，取费仍执行本定额。
十四、本定额中使用到两个或两个以上系数时，按连乘法计算。
建筑工程建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的围。
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；
结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2.建筑物设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；
结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；
结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4.对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；
室单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
9.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；
无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；
无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。
无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
11.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
12.附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。
13.窗台与室楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
14.有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；
有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。
15.门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；
16.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；
有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；
无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
17.设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；
18.围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。
结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；
结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；
结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
19.建筑物的室楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；
结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
20.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
21.在主体结构的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；
在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
22.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
23.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
24.建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
25.与室相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨部连通时，其变形缝应计算在低跨面积。
26.对于建筑物的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；
二、不计算建筑面积的围。
1.与建筑物不相连通的建筑部件。
2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。
4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。
5.建筑物的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。
7.窗台与室地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。
9.无围护结构的观光电梯。
10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
建筑与装饰工程费用计算顺序表（一般计税）
序号
费用名称
计算式
1
分部分项工程费
∑分部分项工程量×
综合单价
1.1
人工费
∑分部分项工程人
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