深圳市度土地整备项目预申报说明PPT推荐.ppt

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土地置换；

填海造地；

对零散用地进行整合，归并；

储备用地管理；

拆迁安置房的建设,预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,一、申报主体,

（一）各区人民政府、新区管委会

（二）交通运输委、卫生人口计生委、人居环境委、教育局等相关行业主管部门（三）市投资控股有限公司、机场集团、水务集团、供电局、能源集团、燃气集团、盐田港集团等大型企业集团,二、申报范围,拟在2011年安排土地整备的项目，均需进行申报，经综合平衡后纳入2011年度土地整备计划。

包括：

（一）整备后拟安排当年及今后几年土地供应的用地；

（二）规划确定的重点发展地区及重点预控地区整备项目；

（三）市、区政府确定的重大项目、民生工程项目；

（四）拆迁安置用房建设；

（五）依法或经市政府批准应当进行土地整备的其他项目。

对于未纳入2011年度土地整备计划的项目，原则上在2011年不予安排资金。

三、预申报方式（填报）,申报单位请登陆市规划和国土资源委员会门户网站（http:

/），下载申报表格，按照相关要求填写2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表。

申报单位将填好的2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表打印成纸质文件，并配合相应证明材料和图件，盖上单位公章。

各区人民政府（新区管委会）、相关行业主管部门及大型企业集团将土地整备项目预申报汇总表、原始信息采集表的纸质文件、相关证明材料和图件一并提交，送市民中心行政服务大厅市规划国土委收文窗口。

提交收文窗口的申报材料请装在档案袋中（档案袋左上角要注明“2011年度土地整备项目申报材料”）。

预申报时间：

2010年10月12日至11月12日,三、预申报方式（提交）,预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,土地整备项目预申报原始信息采集表,指各区人民政府（新区管委会）、相关行业主管部门、大型企业集团及下属单位等。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,指该土地整备项目具体负责实施操作的单位。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,“单元类”指无特定项目或包含多个项目的综合整备片区；

“项目类”指特定项目的用地。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,“新建”指计划2011年开展土地整备工作的项目，“续建”指已开展土地整备但未完成，在2011年仍需开展工作的项目。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,

（1）填规划用地性质

（2）只填写相关序号：

1、居住用地；

2、商业服务业设施用地（包含加油、加气站）3、产业用地；

4、公共配套设施用地；

5、综合交通设施用地；

6、市政公用设施用地；

7、公园绿地用地；

8、水利设施用地；

9、综合类用地。

（3）整备单元类，填写序号“9、综合类用地”。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,整备项目或整备单元范围内涉及土地整备相关工作的用地总面积。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,计划在2011年12月底前完成土地整备工作，初步具备出让条件的用地面积。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,指为实现土地收储工作，开展的收购、置换、拆迁、征收地、填海造地、历史遗留问题处理等各类活动的费用。

原则上不包括项目的建设费用整备单元：

可包括“三通一平”等必要的前期开发费用。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,计划总计开展时间。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,预计完成年份。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,如果涉及多项整备内容的，各相关选项，都需打钩。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,主要包括：

市区办公会议纪要、市领导现场办公决定、市发改委和市规划国土委的公函、各区人民政府、新区管委会关于征地拆迁近期工作的部署等。

填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,

（1）项目必要性的说明。

（2）单元类整备项目请明确主要的整备内容和费用支出。

（3）若是拆迁安置房建设，则在本栏目需注明用地面积、建筑面积、总建设资金、2011年度资金等内容.,填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,是否立项、测绘评估、发放收地决定书、拆迁许可证等,填写说明,土地整备项目预申报原始信息采集表,需附示意图说明项目位置，有明确地块坐标宜提供地块坐标，尽量提供CAD、GIS等电子文件。

填写说明,填写土地整备项目预申报汇总表,土地整备项目预申报汇总表单位（盖章）：

汇总人：

联系电话：

各区人民政府、新区管委会、市有关部门和大型企业集团按项目优先或紧要程度按序进行填写。

预申报工作组织预申报表格填写说明常见问题的解答,

（1）预申报表格在何处获取各申报单位可登录http:

/下载填写2011年度土地整备项目预申报原始信息采集表和2011年度土地整备项目预申报汇总表。

规土委官网（http:

/）公告公示,其他通知公告,

（2）城市更新项目涉及的拆迁需不需要进行土地整备预申报？

市场主导的城市更新项目的拆迁，不需要进行预申报。

电话答疑联系人：

黄仙艳23965289,THEEND!