广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标即北区Word格式文档下载.docx

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致：

[投标人名称]

贵公司已报名参加我市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标（即北区）公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从招标代理处购买招标文件和相关资料。

时间为年月日上午时。

请注意：

.招标文件售后不退。

．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交万元（人民币）的投标担保。

．投标文件提交的截止时间为年月日时分正，提交到建设工程交易中心×

×

室。

逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在建设工程交易中心×

室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

招标单位：

市东建实业集团

地址：

市人民北路号楼

联系人：

叶工联系：

招标代理：

工程监理

市广卫路号楼

徐工联系：

地址

注：

本投标邀请书使用2010-007-1招标文件本，与本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：

本投标须知前附表使用2010-007-1招标文件本，与本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

对本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目

条款号

容

说明与要求

定义

招标人（即发包人）：

市东建实业集团

工程监理

设计单位：

珠江外资

监理单位：

市东建工程建设监理

工程名称

市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标（即北区）

建设地点

市天河区

建设规模

即北区，栋经适房、栋公租房，公建（、、、），面积约.万平方米。

承包方式

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

综合单价包干、项目措施费包干。

质量标准

1、栋经适房（）确保取得市级优良样板工程，争创省优良样板工程奖、国家优质工程银质奖、金质奖及鲁班奖。

、栋公租房、，公建（、、、）为合格。

招标围

详见招标公告。

工期要求

计划开工日期：

年3月6日

计划竣工日期：

年月日前总工期：

个日历天

资金来源

自筹资金

投标人资质等级及项目负责人等级要求

详见本工程招标公告

资格审查方式

报价以及单价和总价计算方式

工程量清单计价。

纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。

投标有效期

日历天（从投标截止之日计起）

投标担保

万元人民币投标保证金，缴纳时间在交标之前

踏勘现场

另行通知

投标答疑

疑问提交时间：

年月日时前，传真：

答疑会时间：

年月日时。

地点：

建设工程交易中心，具体地点另行通知。

答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心发布。

投标文件的组成

组成二（不要求编制技术标书）

投标文件份数

办法二（不要求编制技术标）:

不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件：

份正本（含电子文件一套），三份副本。

独自分开的封包数共为包。

中标单位中标后向招标人提供份投标单位（技术标投标文件及经济标投标文件）；

提供份电子版本（其中经济标投标文件需含单价分析、套价软件版、版和软件版电子文件光盘）

投标文件提交及截止地点和时间

收件人：

市东建实业集团

建设工程交易中心，具体地点另行通知

开始接收投标文件时间：

年日时

截止时间：

具体时间以建设工程交易中心为准。

开标开始时间

方式二（不要求编制技术标）：

开标开始时间：

年月日时分，地点：

建设工程交易中心室

开标评标办法

办法二（平均值评标法，不要求编制技术标的）

履约担保

方式一：

中标人提供的履约担保为中标价款的。

招标控制价

本项目招标控制价为人民币元，其中安全文明施工费为元，余泥渣土运输与排放费为元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。

保修期

按照《建设工程质量管理条例》规定和合同约定。

评标参考价的下浮率

计算评标参考价的下浮率从、、、、、、中通过摇珠机随机抽取。

评标委员会人数

组成人数二：

标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由人组成。

企业综合诚信评价排名计分

本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工房建排名为准。

、13.5.2

合同价款的调整办法

详见合同

根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标围。

招标文件中与此条不一致的，以此条为准。

企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价日诚信分，以下同。

二、投标须知修改表

本投标须知使用2010-007-1招标文件本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。

本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到市建设工程招标管理办公室（网址：

）下载查阅。

条款号：

.4（）修改类型：

删除

原文：

（）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）

（）或遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）；

.5修改类型：

增加

现文：

（经济标表格以工程量清单所附的格式为准）

.5（）修改类型：

（投标时无需提供单价分析表，中标人在中标通知书发出之日起三天，向招标人提供与电子版完全一致的书面的单价分析表，份数与投标文件一致）；

.10修改类型：

承诺书。

.11修改类型：

投标担保凭证。

13.5.1～修改类型：

13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；

13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。

如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。

如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按市造价管理站同期《地区建设工程常用材料综合价格》计算，《地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。

13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率（招标控制价中标价）招标控制价）。

13.5.4如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。

未规定的，中标后双方协商约定。

.招标人说明：

修改类型：

工程完工后，需向招标人提交一式份竣工资料，此部分费用包含在投标报价中。

以上修改，仅限于本本中有可供选择条款的情形。

（以下无正文）

第二章开标、评标及定标办法

一、开标、评标及定标办法修改表

本开标、评标及定标办法使用2010-007-1招标文件本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。

本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到市建设工程招标管理办公室（网址：

若招标控制价少于万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按和权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修改相应条款）。

评标、中标原则：

（）评标时标段一～标段二的各有效标段同时进行。

（）开标、评标、定标顺序将按标值（指造价站备案后发布的招标控制价）从大到小的顺序进行。

两个标段不可以兼中，最多只能中个标段。

若投标申请人在两个标段同时成为第一中标候选人，则将确定其标值大的标段为第一中标候选人，其余标段的中标候选人，按评审排名先后顺序依次上升替补确定，以此类推。

评标委员会依此提出二个标段的综合评标报告。

（）如一标至二标中任一标段出现因投诉或其它原因导致该标段第一中标候选人被取消中标资格，上述情况不影响其它标段的中标结果。

（）若某标段的第一中标候选人因自身原因导致建设行政主管部门取消其中标资格，则该标段的中标候选人顺序，按该标段得分排名先后顺序依次上升替补确定。

（）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标，将不影响其他标段的中标人的确定。

（）若某标段招标失败，则其他标段的中标人不能再兼中该重新招标标段。

投标人总得分满分为分，总分权重分配：

[技术分（权重）经济分（权重）]占总分的；

综合诚信评价排名得分占总分的[（技术分经济分）×

总分权重的最后得分最高为分；

综合诚信评价排名得分×

总分权重的最后得分最高为分]（适用招标控制价≦万元的）。

附表一、附表二、附表四、附表五修改类型：

不编制技术标书的投标文件有效性审查表修改类型：

（）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；

（）没有遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。

参与编制技术标投标文件人员修改类型：

附表三

不编制技术标书的投标文件有效性审查表

工程名称：

序号

投标单位

评审容

投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人、安全员与资格审查不一致的；

未承诺响应招标文件所附施工方案或要点的；

（）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；

（）没有《施工总承包单位安全总责承诺书》（适用于施工总承包招标项目）；

投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；