水性涂料项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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蔡源说，中国有一些产业，包括轨道交通装备、通信、电力装备等已经具有很强的国际竞争力。

以通信产业为例，以华为、中兴为代表的中国企业具有很强的市场竞争力，已经进入发达国家市场。

英国诺森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教授熊榆说，中国引进或借鉴其他国家的一些技术或创新，在经过中国市场培育后，又催生了创新和变革，进而形成了世界性的影响力。

二、项目基本情况

（一）项目名称

（二）项目选址

上饶某某经济开发区

上饶，古称饶州、信州，为江西省下辖地级行政区（市），位于江西省东北部，北纬27º

48´

～29º

42´

，东经116º

13´

～118º

29´

之间，属内陆区域。

上饶东联浙江、南挺福建、北接安徽，处于长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇处。

自古就有“上乘富饶、生态之都”、“八方通衢”和“豫章第一门户”之称。

全境东西宽210千米，南北长194千米。

土地总面积22791平方千米，山地面积2342平方千米，丘陵区面积14436平方千米，平原区面积6013平方千米，分别占上饶市总面积的10.27%、63.34%和26.39%。

上饶先后被评为“中国最具幸福感城市”、“中国最佳浙商投资城市”、“中国最佳粤商投资城市”、“中国最佳闽商投资城市”、“江西省区域发展的四个重点城市之一”、“中国优秀旅游城市”。

2016年1月，江西省两会上，上饶被定位为建设省域副中心城市、赣浙闽皖四省交界高铁枢纽城市、江西融入长三角对接海西的桥头堡、生态宜居示范城市和国内外有影响的旅游目的地。

2016年9月，上饶入选“中国地级市民生发展100强”之一。

（三）项目承办单位

上饶某某有限公司

2015-2017年主要财务指标一览表

序号

项目名称

单位

审计财务数据

备注

2015年

2016年

2017年

1

企业资产状况

1.1

企业总资产

万元

7592.39

8932.22

10508.50

1.1.1

固定资产

4598.66

5410.19

6364.93

1.1.2

流动资产

2993.73

3522.03

4143.57

1.1.3

无形及其他资产

1.1.4

长期股权投资

1.2

负债总额

1869.17

2875.65

4424.07

1.2.1

流动负债

1338.74

2059.60

3168.61

1.2.2

长期负债

530.43

816.05

1255.46

1.3

所有者权益

5723.22

6056.57

6084.43

1.4

实收资本

5000.00

2

企业经营情况

2.1

主营业务收入

6757.23

7949.68

9352.57

2.2

主管业务成本

5743.64

6757.22

2.3

主营业务利润

1013.59

1192.46

1402.89

2.4

营业利润

2.5

利润总额

2.6

年缴纳所得税

253.40

298.12

350.72

2.7

净利润

760.19

894.34

1052.17

3

财务指标

3.1

资产负债率

%

24.62

32.19

42.10

3.2

净资产收益率

13.28

14.77

17.29

二、项目建设方案

（一）项目产品

该项目产品为水性涂料。

（二）项目建设原则

国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%，位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。

其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1%，高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。

战略性新兴产业是新兴科技和新兴产业的深度融合，是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业。

一方面，科技进步是战略性新兴产业的灵魂，没有科技进步，战略性新兴产业也就无从谈起。

因此，国务院在《决定》中，选择具有取得重大技术突破，或具有重大技术突破潜力的领域作为近期培育和发展的重点，对于难以体现科技进步特征的产业，尽管当前有一定的市场需求，仍没有选择为近期培育和发展的重点。

另一方面，科技进步成果还需要通过市场的检验，满足市场需求是战略性新兴产业发展的决定性因素。

科技的发展史上曾经有很多好的科技成果，但由于产品价格、消费者习惯、营销模式等种种原因而没有被市场所选择。

因此，我们在培育发展战略性新兴产业过程中，一定要把技术路线交由市场来选择。

当然，这并不意味着政府在战略性新兴产业的市场拓展方面无所作为。

我们可以通过应用示范的方法来引发市场的兴趣，从而试探市场的反应，但最终的决定权还是在市场。

只有市场选择的产品，才是有长久生命力的产品。

除了以上这些问题，对于战略性新兴产业应该大力发展大企业，还是大力发展中小企业等问题，还存在一些不同看法。

在战略性新兴产业发展的初期，有这样一些讨论是正常的，也是可以理解的。

只有经过不断的探讨、摸索，在实践中总结，在发展中完善，才能更好地找到适合我国特色的新兴产业发展之路。

只要我们坚定信心，科学引导生产要素和政策资源向战略性新兴产业倾斜，就一定会圆满实现国务院《决定》确定的目标和任务，将战略性新兴产业尽快培育成为我国的支柱产业，推动经济结构调整、经济发展方式转变取得实实在在的进展。

（三）项目建设方案

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21373.44平方米（折合约32.06亩），代征公共用地面积876.31平方米，净用地面积20497.13平方米（红线范围折合约30.75亩），土地综合利用率100%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水性涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合水性涂料制造和经营的规划建设要求。

该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3652.76万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积20497.13平方米，建筑物基底占地面积14616.5平方米，总建筑面积20929.61平方米，其中：

规划建设主体工程15922.17平方米，仓储设施面积2726.11平方米（其中：

原辅材料仓储设施1598.77平方米，成品贮存设施1127.34平方米），办公用房1229.82平方米，职工宿舍471.43平方米，其他建筑面积580.08平方米（含部分公用工程和辅助工程）；

根据测算：

本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20929.61平方米；

项目规划绿化面积1406.1平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3883.6平方米；

土地综合利用面积20497.13平方米。

建筑工程投资一览表

工程类别名称

占地面积

（㎡）

总建筑面积

计容面积

单位造价

（元/㎡）

投资金额

（万元）

不计容面积（㎡）

主体生产工程

10428.94

15922.17

1370.00

2181.35

主要生产车间

5493.23

10986.46

1505.15

辅助生产车间

2746.62

2746.62

376.29

其他生产车间

2189.09

2189.09

299.91

仓储工程

2726.11

1096.00

298.79

成品贮存

1127.34

1127.34

123.56

原料仓储

1475.79

1475.79

161.75

辅助材料仓库

122.98

122.98

13.48

供配电工程

61.49

959.00

5.90

供配电室

61.49