合同管理课设Word格式.doc
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学习马虎，纪律涣散，工作作风不严谨,不能保证设计时间和进度
技术水平与实际能力
25
设计合理、理论分析与计算正确，实验数据准确，有很强的实际动手能力、经济分析能力和计算机应用能力，文献查阅能力强、引用合理、调查调研非常合理、可信
设计合理、理论分析与计算正确，实验数据比较准确，有较强的实际动手能力、经济分析能力和计算机应用能力，文献引用、调查调研比较合理、可信
设计合理，理论分析与计算基本正确，实验数据比较准确，有一定的实际动手能力，主要文献引用、调查调研比较可信
设计基本合理，理论分析与计算无大错，实验数据无大错
设计不合理，理论分析与计算有原则错误，实验数据不可靠，实际动手能力差，文献引用、调查调研有较大的问题
创新
10
有重大改进或独特见解，有一定实用价值
有较大改进或新颖的见解，实用性尚可
有一定改进或新的见解
有一定见解
观念陈旧
论文（计算书、图纸）撰写质量
50
结构严谨，逻辑性强，层次清晰，语言准确，文字流畅，完全符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文；
图纸非常工整、清晰
结构合理，符合逻辑，文章层次分明，语言准确，文字流畅，符合规范化要求，书写工整或用计算机打印成文；
图纸工整、清晰
结构合理，层次较为分明，文理通顺，基本达到规范化要求，书写比较工整；
图纸比较工整、清晰
结构基本合理，逻辑基本清楚，文字尚通顺，勉强达到规范化要求；
图纸比较工整
内容空泛，结构混乱，文字表达不清，错别字较多，达不到规范化要求；
图纸不工整或不清晰
指导教师评定成绩：
指导教师签名：
年月日
重庆大学本科学生课程设计任务书
课程设计题目
建设工程施工合同分析
学院
建设管理与房地产学院
专业
工程管理专业本科
年级
2011级
已知参数和设计成果：
1、根据某建设工程施工合同文本。
2、撰写建设工程施工合同分析报告。
学生应完成的主要工作：
1、建设工程施工合同整体性分析。
2、建设工程施工合同风险分配分析。
3、建设工程施工合同条款分析。
4、建设工程施工合同目的性分析。
5、建设工程施工合同总体评价。
目前资料收集情况（含指定参考资料）
1、《建设工程施工合同（示范文本）》（ＧＦ—１９９９—０２０１）
2、《工程合同管理》（朱宏亮、成虎主编，中国建筑工业出版社）
3、《土木工程合同管理》（李启明主编，东南大学出版社）
4、《工程合同法律制度》何佰洲主编，中国建筑工业出版社）
5、类似工程的施工合同
课程设计的工作计划：
1、熟悉建设工程施工合同，明确课程设计任务，半天
2、建设工程施工合同整体性分析，半天
3、建设工程施工合同风险分配分析，1天
4、建设工程施工合同条款分析，2天
5、建设工程施工合同目的性分析，半天
6、建设工程施工合同总体评价，半天
任务下达日期：
2014年6月30日完成日期：
2014年7月11日
指导教师：
张巍（签名）学生：
（签名）
《建设工程合同管理》课程综合性作业要求
1、运用合同审查表（见下表）对给定的具体建设工程合同进行审查性分析（参见教材P70—P72内容）；
2、审查性分析的角度可以自己选择（业主角度或者承包商角度），但必须在作业中予以注明；
3、审查性分析过程中，应将合同的专用条款和通用条款结合起来进行分析，针对给定的建设工程合同做如下分析：
a）合同整体性分析，即合同的主要条款是否具备、是否完善；
b）风险分配分析，合同是如何分配特定工程的主要风险的，分配的是否合理，涉及哪些条款；
c）合同条款分析（参见教材P71“合同条款的审查”的内容）；
d）合同目的性分析，与通用条款比较，指出给定合同哪些条款提出了个性化要求，其可能的目的是什么；
e）总体评价，从总体上对给定合同的质量进行简要评价，并提出建议。
4、在完成作业提交成果时，应同时提交成果的纸质文本和电子文本；
5、每位小组成员应提交一份完整的成果（作业），并必须在成果中注明自己独立完成的部分，每个小组
中每位成员的具体工作内容分工由组长负责；
6、提交成果的最后时间为2014年7月11日下午18：
00之前。
《工程建设合同管理》课程综合性作业
合同名称：
2007年山东某医院建筑工程施工合同
组员姓名：
张媛专业：
工程管理
年级：
2011级学号：
20110614
合同审查表（承包商的角度）
编号
审查项目
合同条款编号
合同条款内容
审查说明
建议或对策
a）合同整体性分析
1.
当事人双方
发包人和承包人
本合同的当事人，即发包人和承包人，在合同协议书中未明确规定，各自所具有相应的资质及缔约资格也未明确。
在合同中明确说明双方的主体资格和缔约资格合同当事人除必须具备民事权利能力和民事行为能力外，还应具备以下条件：
首先，当事人具有合法的主体资格，其次，当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规，遵守平等自愿、公平诚信原则，并在核准的经营范围内订立合同。
再次，当事人应当具备一定的履行合同的能力，这既是保护当事人的合法权益，又是诚实信用原则的体现。
2.
工程概况
本合同中未明确工程名称、工程地点；
工程内容、工程立项批准文号、资金来源均已明确规定。
明确工程名称和工程地点
3.
工程承包范围
详见补充协议
在补充协议中明确规定了工程的承包范围。
4.
合同工期
开工日期：
2007年4月15日
竣工日期：
2008年9月20日
合同工期总日历天数685天
合同总日历天数计算错误；
开工时间、竣工时间及合同工期都已在协议书中明确规定。
建议改为：
合同工期总日历天数525天。
5.
质量标准
工程一次验收合格，并获得工程质量“泰山杯”奖，力争“鲁班奖”
合同中质量标准内容表述不准确
工程一次验收合格率达90%以上，并获得工程质量“泰山杯”奖，力争“鲁班奖”。
6.
合同价款
金额（大写）：
壹亿伍仟万元
￥150000000.00元
价款的规定符合要求
7.
合同生效
双方签字盖章
缺少发包人与承包人的签字、签章以及其他信息
补充内容：
发包人和承包人各自的公章、住所、法定代表人、委托代表人、电话、传真、开户银行、账号、邮政编码
8.
通用条款
缺省通用条款
应注明：
本合同的“通用条款”采用国家工商行政管理局和建设部颁布的建设工程施工合同（GF-1999-0201）格式和内容。
9.
违约责任
35
合同关于发包人、承包人违约的具体责任
本合同专用条款中明确规定违约应承担的违约责任
10.
争议解决
37
双方约定，在履行合同工程中产生争议时：
（1）请建设行政主管部调解；
（2）调解不成的，采用向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
产生争议时应该先当事人双方相互协商解决，协商不成时才采用其他的方式解决
（1）当事人双方协商解决；
（2）协商解决不成的，请建设行政主管部调解；
（3）调解不成的，采用向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。
b）风险分配分析
发包人工作
8.1
（1）
施工场地具备施工条件的要求及完成时间：
施工场地已具备施工条件。
本条款未规定施工场地具备施工条件的具体要求以及完成的时间。
增加了承包商的风险。
建议添加：
详细说明施工场地具备的施工条件要求，若未达到要求拟定相关费用的承担办法，并明确规定施工场地完成的时间。
8.1
（2）
将施工所需的水、电、电讯线路接至施工工地的时间、地点和供电要求
本条款未规定接至施工工地的水、电、电讯线路的完成时间。
发包人在签订合同后X天内完成施工所需的水、电、电讯线路接至施工工地的工作。
8.1（3）
施工现场与公共道路的通道开通时间和要求：
发包人在施工前负责办理临时用地和占到许可。
本条款未规定具体的施工现场和公共道路的通道开通时间。
发包人在签订合同后X天内办理临时用地和占道许可。
8.1（5）
由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
发包人已办理施工许可证及其他批件。
本条款未规定办理证件和批件的完成时间；
批件的名称未明确规定；
办理所需费用的承担未明确规定。
详细说明施工所需证件和批件，并明确规定完成办理的时间和费用的承担着。
发包人的工作
8.1（6）
水准点与坐标控制点交验要求
本条款只规定了水准点与坐标控制点的交验，并没有约定由于水准点的错误造成的损失由谁来承担。
建议修改：
因水准点与坐标控制点错误造成的损失由发包人承担。
但是如果该损失是由承包商自己原因生成的，发包人不负责任。
承包人工作
9.1（7）
施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担
本条款未规定相关费用的承担者。
使双方风险分配不明确。
产生的相关费用由XXX承担。
进度计划
10.1
承包人提供施工组织设计和进度计划的时间
本条款只规定了承包人提供施工组织设计和进度计划的时间，并没有规定承包人不按时提交时的情况。
增加了业主的风险。
当承包人不能按时提交施工组织设计和进度计划时，自己承担因此造成的工期的延误和费用的增加。
工期延误
13.1
因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：
不可抗力或专用条款约定或工程师认可的其他情况。
本条款未规定因发包人原因而导致的工期延误的处理办法。
增加了承包人的风险。
因发包人风险造成的工期的延误，相应顺延工期。
工程竣工
14
施工中如需提前竣工（按日历天数685天），发包人奖励承包人每天10000元，奖励限额为本合同结算价款的2%。
本条款未规定因承包商原因而导致的工期延误的处理方法。
建议添加;
因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
工程质量
15.1
工程质量未获得“鲁班奖”的，发包人按本合同结算总价的1%予以处罚。
本条款对承包商要求较苛刻，工程质量标准仅仅是力争“鲁班奖”而不是保证获得“鲁班奖”。
工程质量获得“鲁班奖”，发包人按本合同结算总价的1%予以奖励。
11.
合同价款与支付
23.3
合同价款及调整
价格调整因素没有规定，导致双方价款风险分配不明确
应当明确在施工期间材料价格发生一定幅度的变化时，工程价格应适当的调整；
本工程不采用外币，
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