国家房屋拆迁补偿标准Word格式.docx
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二层(含二层)以上。
1106
钢(木)屋架,瓦屋面,砖墙围护,水泥或木地面,有水、电设施。
单层。
全钢
1124
钢筋混凝土基础,混凝土地面,钢柱,钢梁,钢板或砖墙围护,钢板屋面,檐口高度8米(含8米)以上,有电水、设施。
单层。
1017
钢筋混凝土基础,混凝土地面,钢柱,钢梁,钢板或砖8米)以上米(含墙围护,钢板屋面,檐口高度4.54.5施米以下,有水、电设。
946
钢筋混凝土基础,混凝土地面,钢柱,钢梁,钢板或砖电墙围护,钢板屋面,檐口高度小于4.5米,有水、设。
施
简易
568
不规则木或预制屋架,瓦屋面,砖或水泥地面,有水、电。
含其它结构。
408
不规则木或竹屋架,各类屋面,竹、木板或土墙,三合土或简易水泥地面,有电。
说明
①住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算;
②生产(含生产性办公)、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按上述标准80%计算(全钢结构除外),全钢结构房屋按表中的标准计算,全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按400元/㎡计算。
..
二、区位价格:
(一)住宅用房区位价格(不区分土地使用权类型)单位:
㎡元/
区位类别
区位价格(建筑面积)
范围
一
类
3293
1级:
长江-中山北路-吉和路-黄山西路-九华中路-二街-花津北路-青弋江-长江
3072
2级:
①中山北路-银湖南路-赭山公园西门-赭山公园南-九华中路-黄山西路-吉和路-中山北路②黄山中路-芜铜铁路-青弋江-花津北路-二街-九华中路-黄山中路③-长江中山南路-箱子拐长江-青弋江-水木年华小区(含)-
2889
黄---青弋江芜铜铁路-芜铜铁路-皖赣铁路-弋江中路3级:
①赭山西路-赭山东路赭山西-中山北路-长江南路赭山公园(含)-长宁路-银湖南路-山中路-九华中路-水木年华小区-中山南路--利民西路-长江-箱子拐路②青弋江-芜铜铁路-利民中路水木年华小区东-青弋江南-
2790
-长江赭山西路-长江中路-中山北路4级:
长江-赤铸山西路-芜宁铁路-赭山东路-
二类
2638
赤-弋江北路-皖赣铁路-芜宁铁路天门山东路1级:
①长江-天柱山路-银湖中路--红花山路-青弋江-弋江南路-铸山西路-长江②长江-利民西路-利民中路-芜铜铁路-长江
2407
--文津东路-九华南路芜铜铁路2级:
长江-红花山路-弋江南路-大工山路东段-长江大工山路-
2179
-3级:
①长江-原东方纸板厂厂区、居住区(含)-长江北路-规划道路-龙山路长江--武夷山路-铁路-水阳江路凤鸣湖南路-港湾路-九华北路-长江大桥入口引桥--天门山东路-银湖北路北路-鞍山路-长江②长江-地方铁路-芜宣高速-弋江北路青弋江中江大道-天柱山路-长江③赤铸山东路-扁担河-神山路-海晏路-北京中路--大工山路东段皖赣铁路-峨山路-漳河-大工山路-九华南路-文津东路-芜铜铁路--弋江路-赤铸山东路
三
1827
弋江1级:
武夷山路-水阳江路-长江大桥九华北路入口引道-九华北路-万春西路-长江中路-武夷山路弋江北路--芜宣高速-地方铁路-北路-芜宣高速-赤铸山东路
1627
凤---万春西路-九华北路港湾路-2级:
①长江-北边界-扁担河芜宣高速-弋江北路长江-鞍山路规划道路鸣湖南路-龙山路--长江北路-原东方纸板厂北-长江②长江--芜铜铁路--漳河峨山路---北路地方铁路-长江③神山路扁担河-青弋江-中江大道神山路④清水街道建成区-青弋江-中江大道北京中路-海晏路-
1299
北边界扁担河-芜马高速--级:
北边界3
四
类
970
中江大-规划道路沿江高速青弋江①北边界-东边界--荆山街道南--芜南路--漳河(扣除清水街道建成区)沿江高速-北边界青弋江中江大道漳河西边界道--长江----②峨桥镇建成区③裕溪口区域④高安区域
五类
646
芜南西边界水系规划道路漳河东边界荆山街道南------规划道路漳河---中江大道-沿江高速-路荆山街道南扣除峨桥镇建成区()
六类
397
剩余区域
(二)商业用房区位价格(国有划拔土地使用权)1.沿街商业用房区位价格:
单位㎡/元
序号
路名
区位价格(建筑面积)
起止点
步行街)(中山路
22426
二街至北京西路
中和路
14783
黄山路至沿河路
二街
10667
民生路至中和路
4
陡门巷
8750
二街至沿河路
5
长街
陡门巷至新安街
6
新安街
7
女人街
新安街至花津北路
8
凤凰美食街
8513
中山北路至银湖南路
9
九华中路
7023
芜宁路立交桥至中江桥
10
新芜路
7022
长江中路至中和路
11
银湖中路
6693
赭山中路至天门山路
12
北京西路
6551
黄山中路至长江中路
13
沿河路
6545
新安街至临江桥
14
长江中路、吉和路
6533
临江桥至中山北路
15
上二街
6347
民生路至九华山中路
16
赭山中路
6286
银湖路至文化路
17
青山街
6258
北京西路至新芜路
18
东郊路
6254
北京路至原营盘山路
19
赤铸山西路
5990
长江中路至银湖中路
20
花津北路
5981
21
文化路
5978
两站广场至北京路
22
银湖南路
5969
新市口转盘至工农路
23
冰冻街
5964
北京西路至长江中路
24
九华南路
5962
中江桥至马仁山路
25
黄山西路
5960
长江中路至九华中路
26
赭山西路
5923
银湖路至弋矶山医院
27
长江中路
5794
赭山西路至中山北路
28
新时代商业街
5729
长江南路至九华南路
号序
29
银湖南路
5728
工农路至赭山西路
30
中山北路
5670
北京西路至吉和路
31
工农路
5416
银湖南路至赭山西路
32
环城北路
5252
九华中路至芜铜铁路
33
黄山中路
5182
九华中路至康复路
34
黄山东路
4760
黄山中路至弋江中路
35
中山南路
4758
中山桥至利民西路
36
环城东路
4585
环城北路至环城南路
37
利民西路
长江南路至芜铜铁路
38
康复路
4525
芜铜铁路至砻坊路
39
花津中路
4467
浮山路至利民西路
40
银湖北路
4400
天门山西路至长江大桥铁路引桥
41
天门山西路
4385
银湖中路至春江花园
42
天门山东路
4251
银湖中路至九华中路
43
砻坊路
3917
环城东路至弋江中路
44
长江中路
3910
赭山西路至天门山西路
45
环城南路
3882
环城东路至九华中路
46
九华南路
3590
马仁山路至马饮转盘
47
弋江北路
3575
赭山东路至天门山东路
48
赭山东路、北京中路
3500
芜铜铁路至鸠江北路
49
九华中路
3450
芜宁路立交桥至天门山东路
50
南塘湖路
3401
利民路至乌霞山路
51
花津南路
3256
利民路至峨山路
52
利民中路
3039
芜铜铁路至弋江南路
53
长江北路(原褐山路)
2858
沿江路至四褐山转盘
54
长江北路
2750
天门山西路至武夷山路
55
齐落山路
2471
长江北路至九华北路
56
万春大道
2411
北京东路至黄山东路
57
芜南公路
2352
马饮转盘至海螺集团
2、区域内商业用房区位价格㎡单位:
元/
区位类别
围范
一类
5083
镜湖黄山西路——中山北路——银湖南路—凤凰美食街—更兴路中山北路长江—沿河路——民生路—二街—新安街路
二类
4112
长江—新时代商业街——文化路—九华中路—九华南路赭山西路(扣除一类地区)
三类
3181
利民中路—利民西路—长江—地方铁路—芜宁铁路—芜铜铁路(扣除一、二类地区)
四类
2842
长江—长江北路—规划道路—鞍山路凤鸣湖南路—越秀路—①沿江路——芜宣高速—鸠江北路—利民东路弋江—②长江大桥铁路引桥九华北路—长江(扣除一、二、三类地区)峨山路—长江南路—南路—
五类
2216
BOBO城)①龙山街道建成区(含奇瑞万春西路—芜宁铁路——弋江北路②奇瑞铁路专用线—九华北路—清和路长江(扣除一、二、三、四类地区)—漳河——中江大道③火龙岗镇建成区④三山区建成区⑤清水、万春街道建成区
六类
1363
龙窝湖堤——水系—扁担河—沿江高速—①规划道路—芜宁铁路规划道路—长江(扣除一、二、三、四、五类地区)埂②清水、万春街道近期规划区③三山区近期规划区④峨桥镇建成区
七类
809
东边界—规划道路—清水河沿江高速—万春东路—欧阳湖路——①北边界—三山区远期规划区长江(扣除一、二、三、四、五、六类地区)—漳河—②峨桥镇规划区
八类
720
南边界①清水街道东北边界—漳河—东边界—道路水系浮山规划道路②长江————
九类
427