安远县三百山风景区保护设施项目工程可行性研究报告Word格式.docx
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1、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
2、国务院《风景名胜区条例》
3、建设部《风景名胜区建设管理规定》
4、《江西省旅游业发展总体规划》（2005-2020年）
5、《赣州市旅游发展总体规划》（2005-2020年）
6、《江西安远县旅游业发展总体规划》（2005-2020年）
7、《江西省安远县三百山风景名胜区总体规划》（2005-2020年）
8、《三百山风景名胜区各景点详细规划》（2005-2020年）
9、《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
10、《安远县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
11、风景、旅游及相关专业技术规范、标准；
12、项目业主提供相关基础资料。
1.1.4建设内容及规模
1、内容规模确定过程
受安远县三百山风景名胜区管理局委托后，本公司于2013年8月和业主到实地调查，通过和日常管理人员的详细讨论，得出建设内容及规模。
三百山风景名胜区管理局设局长一名，对管理局工作全权负责，下设二名副局长协助工作，管理人员总计12人，另结合景区实际需要其他用房，由此推测出保护管理用房面积指标。
科普展示中心根据三百山风景名胜区管理局提供展示内容以及结合游客数量得出面积指标。
2、建设内容及规模
本项目建设地点在三百山风景区内。
根据风景资源的分布状况，结合行政区划及地势关系，考虑到空间的延续和完整，本着积极开发、加强保护的原则。
本次建设范围为连接景区、景点和服务点的公路路面整修、景区内新建步行道、新建科普展厅及管理用房、环境保护及绿化、步道护坡、供电线路、垃圾中转站及清运设施、防护栏、布设安防监控系统、配置手提式风力灭火器。
项目建设内容表
序号
项目及费用名称
规格等级
数量
单位
备注
1
科普展示及保护管理用房
1.新建2层钢筋混凝土框架结构，安全等级为二级。
其中：
科普展示中心1046平方米。
2、新建保护管理用房596.6平方米。
1642.6
平方米
在福鳌塘景区建设景区生态科普展示房，在过桥垄管理站建设景区保护管理用房。
用于三百山生态科普展示及加强景区生态保护管理。
2
道路整修
景区内道路路基、路面修整，道路路基宽4.5米。
8576
米
在景区东风湖库尾至小三叉水道路、入山公路、长坑至知音泉公路、凤山乡至东风湖公路等处进行道路整修，解决道路破损、损毁及消防和区内游客行车、游览需要。
3
参观步行道
新建登山参观步行道，宽1.5米，含路基整型，浆砌边沟，碎石路面垫层，混凝土面层拉毛或混凝土垫层铺青砖。
9500
新建天台至东江源第一瀑、福鳌塘至滴水观音、知音泉至东风湖参观步行道，主要满足步行参观需要
4
环境整治
环境恢复及绿化、护坡等。
其中护坡采取混凝土预制块护坡、格状框条护坡和植物护坡相结合的方式进行综合治理。
环境恢复及绿化4000平方米，护坡2000平方米
在福鳌塘实施环境恢复及绿化及景区公路、景区旅游步道等护坡建设，提升景区旅游形象及消除安全隐患。
5
供电线路
10kv供电线路。
8000
辅设井安山至福鳌塘供电线路，解决景区电力供应
6
垃圾处理设施
新建垃圾中转站及购置清运设施。
垃圾中转站53平方米及购置垃圾清运设施1套
套
在福鳌塘垭口前新建垃圾中转站及清运设施，解决景区垃圾清运、处理问题，促进景区卫生、环境的进一步提升。
7
防护栏
景区（点、台）约1.1m高防木围栏、扶手栏杆。
1000
福鳌塘第一瀑至知音泉、福鳌塘至天台、知音泉至东风湖区域建设防护栏，确保游客安全。
8
安防设施
闭路电视监视系统，一级安防工程；
视频监控覆盖重点景区。
在过桥垄、东风湖、福鳌塘、知音泉、九曲溪等布设安防监控系统，确保对游客容量、安全、管理、服务实施监控。
9
消防设施
手提式风力灭火器。
50
台
加强景区防火安全控制能力。
3、实施方案
本项目按总规划要求建设，项目预期于2013年11月开工，2014年10月完工，工期为12个月。
4、项目投入总资金与资金筹措
项目投入总资金1671万元，资金来源为申请国家专项补助资金，其余不足部分由业主单位自筹资金。
1.2项目背景
1.2.1项目建设位置概况
1、赣州市
赣州市位于赣江上游，江西南部，简称赣南。
东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市、河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安、抚州两地区。
处于我国东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之一。
赣州市是江西省最大的行政区，本市辖1区2市15县，总面积3.94万平方千米，其中市区建成区面积（章贡区和赣州经济技术开发区）40.28平方千米,耕地面积29.29万公顷，有林面积271.3万公顷，森林覆盖率为74.2%。
总人口845.69万人，其中市辖区56.91万人（非农业人口36.19万人），人口自然增长率8.11‰，下降0.06个千分点。
本市矿产资源以有色、稀有金属矿为主，素有“世界钨都”和“稀有金属不稀有”之称。
市内著名的自然景观，主要有安远的三百山、龙南县的九连山、大余县有梅关古驿道。
三百山为东江源头，是香港同胞饮用水的发源地，国家风景名胜区、国家森林公园，成为了香港同胞到祖国内地旅游的景点。
九连山是我国中亚热带缘自然生态系统保存最完成的地段，保存有大量野生动植物活化石，被列为江西省的重点自然保护区。
始建于秦、唐的梅关古驿道，是我国古代沟通南北往来的交道要道。
此外，还有宁都的翠微峰、龙南的武当山、上犹的陡水湖、崇义的聂都溶洞，均是风景秀丽而具有开发价值的旅游资源。
2012年，在市委的正确领导下，市政府深入贯彻落实市第四次党代会部署，积极进取，苦干实干，全市经济社会发展呈现“稳中趋好、好中趋快”的良好态势，各项工作取得可喜成绩。
过去的一年，是赣州历史上具有里程碑意义的一年。
在党中央、国务院的深切关怀和省委、省政府的大力支持下，赣州市上下按照市委的科学决策、精心部署，凝心聚力抓发展，全力以赴促振兴。
2012年6月28日，《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）正式出台，为赣州发展进行顶层设计，量身定制了一系列扶持政策，系统描绘了赣南苏区振兴发展“路线图”。
赣南苏区振兴发展成为国家战略，与西部大开发、中部崛起、东北老工业基地振兴等国家战略比肩齐重，赣州在国家经济版图中的战略地位前所未有提升，开启了发展新纪元。
《若干意见》出台后，国务院办公厅出台了重点工作部门分工方案，建立了部际联席会议制度，国家14个部委出台了实施意见或扶持政策。
省委、省政府把赣南苏区振兴发展摆在“南有中央苏区、北有鄱阳湖区”的重要位置，召开了贯彻落实《若干意见》动员大会，出台了实施意见。
市委、市政府迅速抓好《若干意见》贯彻落实，出台了具体贯彻实施意见等配套文件，启动了42项重大规划和方案、194项行动计划、27项试点和示范等相关工作。
赣南苏区振兴发展的战略定位、目标任务、实现路径更加明晰，重大政策、重大项目、重大资金加速落地，投资环境、产业结构、体制机制不断优化，加快发展、转型发展、跨越发展态势强劲。
2012年是赣州经济发展迎难而上、逆势上扬的一年。
积极应对全球经济增长持续放缓、国内经济下行压力加大的宏观形势，全市经济保持平稳较快发展，主要经济指标增速在全省排位前移。
预计生产总值1500亿元，增长10.9%；
实现财政总收入230.82亿元，增长28%；
公共财政收入141.3亿元，增长28.4%；
全社会固定资产投资总额1082亿元，增长32%，增幅位居全省各设区市之首；
152个市属重点工程开工建设，完成投资近600亿元，增长24.7%，项目个数、完成投资额再创历史新高。
全市财政总收入过10亿元的县（市、区）达到8个，赣州开发区、章贡区首次过20亿元，赣县、龙南、瑞金、于都、信丰首次过10亿元。
农业经济稳步发展。
预计粮食产量280万吨，实现“九连丰”。
生猪出栏593万头，增长7.81%。
中心城区新建100亩以上商品蔬菜供应基地32个，全市蔬菜种植面积162.3万亩。
新造高产油茶林10.17万亩，实施油茶林低改10.2万亩。
建设花卉苗木基地12.4万亩，工业原料林基地32.9万亩。
脐橙种植面积扩大到178万亩。
第四届中国赣州国际脐橙节成果丰硕，赣南脐橙价格提高、品牌提升、丰产丰收。
年销售收入500万元以上农业龙头企业425家，新增14家；
农民专业合作社2575个，新增401个；
省级现代农业示范区8个，新增6个，赣县成为国家现代农业示范区。
农田水利建设、水库除险加固及中小河流治理加快推进。
国土管理水平提升。
防汛、防火成效明显。
新型工业化扎实推进。
预计完成规模以上工业增加值545亿元，增长14.4%；
实现主营业务收入2100亿元，增长15%。
新增规模以上企业128户，主营业务收入过亿元企业485户，利税超千万元企业335户，其中超亿元企业30户。
50个投资超亿元项目竣工投产，28个项目列入省战略性新兴产业重点扶持，创建省级产业基地11个。
赣州被列为全国唯一的稀土开发利用综合试点城市。
稀土、钨新材料等战略性新兴产业预计实现主营业务收入680亿元，增长20%。
全市工业园区预计实现主营业务收入1900亿元，增长14%。
开放型经济健康发展。
在香港、厦门等地成功举办一系列重大招商活动，在18个重点城市开展赣南苏区振兴发展投资环境推介活动，引进华润集团、中国电力投资集团、神华集团、中海集团等世界500强和央企。
全市实际利用外资10.24亿美元，增长10.32%；
引进省外5000万元以上项目投资377.3亿元，增长22.92%；
实现进出口总额32.89亿美元，增长12.55%，其中出口总额28.39亿美元，增长12.56%。
服务业发展加快。
区域性金融中心、物流中心、旅游中心建设成效显著。
赣州农村商业银行、民生银行赣州分行开业，新增小额贷款公司7家。
预计全市金融机构各项存款余额2200亿元，增长18.9%；
各项贷款余额1291亿元，增长24.7%，贷款余额首次超过居民储蓄存款余额。
规模以上物流企业达54家。
投资100亿元的赣州综合商贸物流园开工建设。
赣州黄金机场年旅客吞吐量突破60万人次。
接待游客2212万人次，增长25.3%；
旅游收入181亿元，增长33.4%。
房地产市场平稳健康发展。
预计社会消费品零售总额492亿元，增长14.5%。
2012年是项目建设快速推进、城乡面貌明显变化的一年。
交通、能源等基础设施建设进展顺利。
赣州至崇义和龙南至杨村高速公路建成通车，全市高速公路通车里程近1000公里，占全省近1/4。
寻乌至全南高速公路开工建设。
改造国省道314.4公里，新建和改造农村公路1697公里。
赣龙铁路扩能改造和赣韶铁路建设稳步推进，昌吉赣客专、鹰瑞梅铁路、黄金机场改扩建、赣州港等项目前期工作取得新进展。
樟树-吉安-赣州成品油管道开工建设，赣州南500千伏等8个输变电工程、三和跃州水电站建成投运。
新型城镇化步伐加快。
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