XX市XX区XX镇中心小学教师周转宿舍建设可行性研究报告Word文档下载推荐.docx
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XX省XX科学研究院，工程咨询资格证书编号：
1.7建设目标及内容
依据国家、XX省及XX市的相关规范、规程和规定的有效版本进行设计。
《民用建筑设计规范》建标[1993]139号；
《建筑设计防火规范》GB50016--2006；
《民用建筑设计通则》GB50352-2005。
教师宿舍根据使用提出的具体要求。
本次XX镇中心小学教师周转宿舍建设项目内容包括教师宿舍及配套设施。
1.8建设规模
（1）规划总用地面积：
3850㎡
（2）总建筑面积：
2520㎡
每间教师宿舍30m²
其中宿舍设有卫生间4m²
厨房7.4m²
，卧室18.6m²
，每层楼道占30m²
。
（3）项目总投资360万元。
1.9工程进度计划
项目计划工期一年。
1.10资金筹措
XX市XX区XX镇中心小学教师周转宿舍项目总建筑面积2520m2，工程项目建设总投资360万元，资金来源：
申请中央预算内投资360万元。
1.11主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
占地面积
平方米
3850
2
建筑面积
2520
教师宿舍
2160
3
工程预算总投资
万元
360
主体建筑安装工程费
267.54
附属工程费
17.84
其他工程费
57.48
工程预备费
17.14
第二章报告编制依据、原则、对象、范围
2.1编制的依据
1、《XX市贯彻〈XX省基础教育振兴行动计划〉行动方案》；
2、《XX市教育“十二五”规划》；
3、《中共XX市XX区委常委会议纪要》；
4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
5、教育部《面向21世纪教育振兴行动计划》；
6、项目单位提供的相关资料
7、《关于贯彻落实边远艰苦地区农村学前教师周转宿舍建设规划的实施意见》（云教财（2013）43号）
8、《国家发展改革委员关于下达边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设2013年中央预算内投资计划的通知》（发改投资{2013}819号）
9、项目单位提供的有关基础数据、技术资料
10、编制人员调查的有关资料、数据等
11、项目承担单位与XX省XX科学研究院签订的可行性研究报告编制合同
2.2编制原则
1、科学规划、合理布局的原则。
结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足寄宿学校长远发展需要等因素，确定项目学校。
结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容；
2、注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。
3、“以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。
在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。
4、建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。
5、注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。
2.3研究对象
本报告仅针对XX市XX区XX镇中心小学校教师周转宿舍建设项目进行研究。
2.4研究范围
根据项目可行性研究报告的有关内容和要求，在XX市XX区XX镇小学提供的相关资料和数据基础上，结合实地踏勘调查情况，对以下内容进行分析和计算：
（1）项目建设的意义和必要性；
（2）工程建设内容及规模确定；
（3）工程建设方案；
（4）环境保护、节能、消防措施；
（5）项目管理及实施进度；
（6）投资估算及资金筹措方案；
（7）社会效益分析；
（8）可行性分析结论与建议。
第三章XX镇中心小学教师周转宿舍概况
3.1教育概况
XX镇文化、教育发展较快，XX镇实施九年义务教育以来，学龄儿童入学率达100％。
XX中学的升学率连续两年仅次于XX高级中学，名列XX区农村中学榜首；
贫困生“两免一补”工作稳步推进，累计近万名贫困学生受益，极大地缓解了学生读书难的问题。
3.2教师宿舍状况
XX镇中心小学教师周转宿舍占地面积420m²
，宿舍总建筑面积2520m2。
教师周转宿舍建筑见附图。
为了方便教师特别是特岗教师、支教教师的生活，国家投入大量的资金建设教师周转房，今年至明年我镇72间2520平方的教师周转房已经立项并勘探，明年有望竣工使用，而后边会有更多的教师远离家乡在我镇任教，72间周转房远远不能满足需求。
3.3周转宿舍情况
在XX镇中心小学内建教师周转宿舍2栋，学校内没有教师用房，上课的教师没有宿舍，教师宿舍严重不足，尤其是远离家乡来我镇支教的老师更加艰苦，所以在学校内新建教师周转宿舍迫在眉睫。
表1教师宿舍建筑标准
标准
教师宿舍使用面积
35.00m²
/每人
其中：
卧室
每个卧室为18.60m²
厕所
4.00m²
厨房
7.40m²
过道
5.00m²
第四章项目建设的背景及必要性
4.1项目建设的背景
《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》提出把促进教育公平作为国家基本教育政策，贯彻落实“优先发展、育人为本、改革创新、促进公平、提高质量”的方针，为贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》，适应教育发展形势、新要求，教育部印发了《关于“十二五”期间加强学校基本建设规模意见》。
并对“十二五”教育基本建设需求进行摸底调查，旨在加强“十二五”期间教育基本建设工作，改善边远地区学校基础设施条件。
为全面贯彻落实《教育部国家发改委关于印发农村教育推进工程建设规划的通知》（教发[2012]16号，一下简称《规划》），加快普及农村教育的发展。
进入21世纪，国际竞争日趋激烈，竞争的焦点是全民素质的竞争、是人才的竞争、要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着重要的历史使命。
近年来，在党中央、国务院的领导下，经过各级政府和全社会的共同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化建设提供了强有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我国经济、社会发展、推动科技进步，增强综合国力的重要力量。
实现社会主义现代化，科技是关键，教育是基础。
21世纪，国家的综合国力和国际竞争能力将越来越取决于教育发展、科技技术和知识创新水平。
改革开放以来，我国教育改革和发展取得了重要成就，为21世纪教育事业的振兴奠定了坚实基础。
但是，我国教育发展水平仍然较低，教育结果和体制、教育观念和方法还不能适应现代化建设的需要。
根据党中央关于21世纪社会主义现代化建设特别是实施科教兴国战略的重要部署，全社会都要高度重视教育，要使科教兴国真正成为全民族的广泛共识和世纪行动。
各级人民政府和各有关部门要切实把教育摆在优先发展的战略地位，充分认识全面振兴教育事业的重要性，认真实施《面向21世纪教育振兴行动计划》，把生机勃勃的中国教育带入21世纪。
基础教育是科教兴市的奠基工程，对全面提高我市人口的综合素质，培养各级各类人才，增强城市综合竞争力和城市精神文明程度，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用。
目前，XX市委市政府确立了基础教育在XX市现代化建设中的战略地位，并要求各级政府把基础教育放在优先发展地位，作为全市教育事业的重点发展领域，切实予于保障。
4.2项目建设的必要性
XX镇教师周转宿舍是XX区基础教育不可缺少的组成部分，XX辖区全部系山区，交通十分不便，教师教学压力都压在XX镇小学。
目前，XX镇小学不仅缺乏学生宿舍，而且缺乏教师周转宿舍。
由于教师宿舍的缺乏，严重影响着正常教育教学工作，严重制约了教育教学质量的提高。
因此，从改善办学条件、提高办学质量的角度考虑，实施XX镇小学教师周转宿舍建设项目更是当务之急。
XX镇小学为农村初级小学，创建于1935年。
在长达七十七年的艰苦发展历程中，在各级党委、政府和省、市、区教育行政主管的大力支持下，XX镇小学先后为区一中、XX镇中学输送了一批又一批优秀的学子；
同时，在实施基本扫除青壮年文盲和基本普及九年义务教育中，发挥了具有示范性作用。
随着XX镇镇区域经济社会的持续、稳定、健康、快速发展，XX镇小学现有的教师周转用房已无法满足与日俱增的教师基本生活需要，办学规模已难以适应经济赎回发展的需要，难以为全镇经济社会实施可持续发展提供智力支撑。
因此，实施XX市XX区XX镇小学教师周转宿舍建设项目是有必要的。
项目建设也符合普及九年义务教育和巩固“两基”长足发展的要求，随着教育改革的发展，基础教育薄弱的矛盾越来越突出。
其表现为：
办学条件差、基础设施不完善，学校不能给教师提供应有的资源，造成教育发展徘徊不前，教育教学质量难以保证的局面。
因此，XX镇小学实施教师周转宿舍建设工程是非常紧迫的。
综上所述：
教师周转宿舍建设是稳定农村特岗教师队伍的需要：
是满足名校名师支教和交流的需要；
同时是学校布局调整的需要；
也是推进城乡一体化进程的需要。
第五章项目所在市域概况
XX是XX省XX市所辖区县之一，国土面积1858.79平方公里，东邻会泽，南接寻甸，西连禄劝，北与四川省会东县隔金沙江相望。
境内最高海拔4344.1米，最低海拔695米，高差3649.1米。
区委区政府所在地铜都街道办事处，海拔1280米，城区面积5平方公里，距XX市区140公里，距四川凉山彝族自治州首府西昌市316公里。
5.1XX概况
XX区位于XX省东北部，拱王山东麓。
东邻会泽，南接寻甸，西连禄劝，北与四川省会东县隔金沙江相望。
总面积1858.79平方千米。
南北最大纵距84．6公里，东西最大横距51．2公里。
彩XX现，风情无限，永恒向往，红土乐园。
XX自古就有“天南铜都”之美誉，东汉以后为历代王朝提供铸币原料，到清代盛极一时，称为“京铜”、“云铜”。
XX矿产资源丰富，为我国六大产铜基地之一，到目前探明的矿产资源主要有铜、铁、磷、金、铅矿等，铜金属储量335万吨，占全省储量的三分之一，位居全国第三；
XX轿子雪山以“雄、奇、险、峻”被誉为“滇中第一山”；
红土地以大奇大美的神韵闻名遐迩；
小江流域为世界典型暴雨泥石流区，被称为“世界泥石流天然博物馆”；
小江两岸是XX市最大的热带作物区，素有“天然温室”之美称。
境内山高谷深，地势陡峻，以小江为界，东侧乌蒙山系，最高峰"
牯牛寨"
海拔4017．3米；
西部为拱王山系，最高峰“雪岭”海拔4344．1米，为“滇中第一峰”。
XX境内金沙江与小江交汇处的小河口，海拔仅为695米，系XX市海拔最低点。
由于XX境内为世界深大断裂带，地质侵蚀强烈，形成典型的深切割高山峡谷地貌，加之境内气流、降雨、土壤、植被等方面的差异，形成了典型的“一山分四季、十里不同天”的立体气候。
XX景色优美、壮丽迷人。
共和因开国领袖毛泽东主席诗词《长征》中著名的“乌蒙磅瞒走泥九，金沙水拍云崖暖。
”两句词，正是对XX的壮丽风光和自然景色的高度概括和生动描述。
城东最高峰海拔4017．3米与城区垂直相差3000米，气势雄伟、险峻磅礴，高差之大可谓世界之最。
从新村往北50多公里，就是西南地区主要的江河之一金沙江。
XX具有辉煌的革命历史，据史料记载，罗炳辉将军指挥的红军第九军团就是从XX的树
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