完整版工程造价毕业设计1Word格式.docx

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2.工程概况及特点6

2.1工程概况6

2.2特点6

2.2.1墙体6

2.2.2楼地面6

2.2.3屋面7

2.2.4门窗7

2.2.5安全防护措施7

2.2.6其它7

2.2.7平面图附件

3.工程量计算及说明8

3.1.土石方工程8

3.2脚手架工程9

3.3砌体工程9

3.4模板工程10

3.5混凝土及钢筋混凝土工程10

3.6门窗工程11

3.7楼地面工程11

3.8屋面工程11

3.9墙面装饰工程11

4.工程量取费说明12

4.1本工程类别12

4.2取费说明12

5.工程量清单的认识12

5.1工程量清单的基本认识12

5.1.1工程量清单的概念12

5.1.2工程量清单的组成12

5.1.3工程量清单的项目设置13

5.1.4工程量清单的编制13

5.2工程量清单的特点16

5.2.1工程量清单计价的主要特点16

5.1.2工程量清单特点的具体体现16

5.3工程量清单计价与传统定额的比较18

5.3.1两种计价的主要区别18

5.3.1清单计价与原定额计价的优点20

5.4工程量清单的优点及现实意义21

5.4.1工程量清单的主要优点22

5.4.2工程量清单的现实意义25

5.5.工程量清单计价实践中的思考26

6.工程量计算（部分）附件

7.建筑工程预算书附件

致谢28

前言

本毕业设计采用的是工程量清单计价方法，是指在建设工程招投标中，招标人按照统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后的自主报价的工程造价计价模式。

与国际接轨，适应我国建设市场对外开放的需要，有利于规范建设市场行为，促进建设市场和企业健康发展。

本人现在黄骅市胜达建筑工程造价咨询事务所有限责任公司中作一名预算员的工作，虽然未能正式上岗，但在这几个月的实习中也受益良多，在实习的过程中主要内容是巩固学习知识，熟练手算工程量计算，学习2012版本新定额等打基础的工作。

在学习的过程中本人也接手了很多项目。

本设计就是在学习的过程中接手的一个项目。

本设计一套二层框架结构的施工图纸，即黄骅市南王曼村委会筹建指挥部，按照施工图预算书编制的程序，遵循工程量计算规则，结合自身所学，并查阅了大量相关书籍。

先是进行工程概况的说明，绘制能反映主要工程量的相关图纸，说明房屋结构特征、结构特点和工程做法，然后是工程量清单编制及工程量计算，重点计算钢筋工程量，说明清单项目工程量计算原理，说明清单计算和定额之间的区别。

最后附上工程预算书。

通过本毕业设计我主要有以下几点收获：

1.对工程造价有着更深刻的理解，对投标价的组成与计算、工程量清单的编制过程等有了更为全面的认识；

2.能够读懂完整的一份工程图纸，对工程的结构有着更深刻的理解，能够弄懂一些细部构件的构造，学会了主要工程量的计算原理。

3.巩固了大学四年所学的知识，提高了分析问题、解决问题的能力；

同时，将所学理论知识联系具体的实际工程，从而具备了一定的专业素养，形成了完整的理论知识。

由于是自己第一次做本毕业设计，工作经验欠缺，知识面掌握匮乏,有错误是难免的，还希望老师能予以指正。

关键词：

工程量清单规则计算说明工程量计算

心得

施工图设计说明

1建筑设计依据

1.1建筑设计合同书

1.2用地红线图

1.3国家及地方现行有关设计规范、法规及规定。

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《建筑工程设计文件编制深度》（建筑部2003年4月）

2、工程概况及特点

2.1工程概况

2.1.1工程名称：

大队部

2.1.2工程地点：

黄骅市南王曼

2.1.3建筑单位：

黄骅市南王曼村委会筹建指挥部

2.1.4工程规模：

建筑面积：

340.00平方米，占地面积：

170.00平方米

建筑层数：

2层，建筑总高度：

7.600米

2.1.5建筑项目等级：

2级

2.1.6建筑耐火等级：

2.1.7屋面防水等级：

2.1.7结构要求：

砖混结构。

抗震设防烈度：

6度，主体结构设计使用年限：

50年。

2.1.8以建筑标高为完成标高，结构标高根据建筑做法厚度定标高。

2.1.9计量单位（除注明外）：

除标高单位为米，其余均为毫米为单位。

2.2特点

2.2.1墙体：

1、墙体材料及厚度：

外承重墙均为240厚KP1型承重多孔砖，孔容率大于25％，内承重墙均为240厚KP1型承重多孔砖，孔容率小于25％，规格为240×

115×

90.120墙为大孔砖，容重≤6KNM3.

2、墙身防潮：

墙身于－0.06标高处做20厚1：

2水泥砂浆加相当于水泥重量5%防水剂钢筋混凝土墙（柱）与墙体连接处构造详结构统一说明。

3、突击墙面的线脚、挑檐等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡大于等于3%，以利于排水；

门窗洞口，雨篷，栏板压顶，线脚及类似构件，均应按施工规范做滴水槽。

4、卫生间墙根做C15现浇混凝土条带，高度不小于150.

5、外墙60厚岩棉板（阻燃型）外保温，做法见05—J3—1E，聚苯板表现密度≥80到200Kgm3，导热系数≤0.054W（mk），节点详细做法见节能专篇。

2.2.2楼地面

1、有出水口及地漏的楼地面做0.5%坡度向出水口或地漏。

2、卫生间楼地面比一般房间低20mm.

3、砌体空洞要预留，不要随意打凿，孔洞周边应做好防渗漏处理。

4、管道井每层在楼板处用钢筋网片与C20细石混凝土作防火分隔，耐火极限同楼板。

2.2.3屋面

1、不上人平屋防水等级为3级，一道防水层选用材料：

SBS（厚4MM）。

屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

2、卷材防水屋面的找平层排水坡度详见施图。

天沟，檐沟的纵向找坡不小于1%，沟底水落差≤200毫米，找平层设分割缝，水泥砂浆找平层横缝间距≤6米，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成圆弧或钝角，圆弧版径为50mm。

3、在做屋面防水材料之前，所有出屋面的留孔留洞必须经核实无遗漏后方施工。

4、屋面排水雨水口选用河北标准图相应的做法，屋面找坡坡向雨水口，雨水口位置及坡向详见建筑屋面平面图。

5、本工程所有雨水管安装完毕后必须作灌水实验。

2.2.4门窗

1、外门窗气密性等级不低于国家标准（GBT70106）规定的6级水平。

2、用料：

外门窗：

白色塑料推拉窗，玻璃：

5+12+5型中空玻璃。

3、外门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要求按照装修面厚度由承包商予以调整。

4、门窗立樘：

内外门窗立樘除图中另有注明外，立樘位于为墙中。

5、门窗预埋在墙或柱内的木铁构件，应做防腐，防锈处理。

6、阳台采用70系列白色塑钢窗封闭，单玻璃，活扇带纱扇。

7、门窗五金配件套为一般型。

2.2.5安全防护措施

1、低于0.9米的窗台做防护栏，栏杆高1.05米。

2、室内楼梯扶手高度为0.9米（踏步边缘起算），当水平段栏杆长度大于0.5米时扶手高度为1.05米。

垂直杆件净距小于等于0.11米，栏杆离地面或屋面0.1米内不留空。

2.2.6其它

1、住宅底层入口设防盗门（楼宇对讲门禁系统），有专业厂家设计实施施工。

2、施工安装及质量验收均以图中标注尺寸为准，不得度量图纸。

3、本工程所采用的建筑制品及材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验说明，材料的品种，规格及性能等应符合国家或行业相关质量标准。

装修材料的材质，质感及色彩等应与设计人员协商决定。

4、本施工图应与结构，给排水、电气、空调和动力等有关专业图纸密切配合施工。

5、施工中如需变更设计，必须征得设计院同意，并发设计变更通知，方可施工。

6、有关施工安装和质量验收均需严格遵守国家现行的各项规范及规定。

7、建筑物屋面映射避雷带（位置详见电气专业施工图）。

8、本说明未详尽之处严格按照国家和地方建筑行业标准执行。

9、为安门的洞口（除注明者外）高度均至梁底。

2.2.7平面图见附件

3、工程量计算规则说明

3.1土石方工程

1、挖土体积工程量计算：

土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；

挖土一律以设计室外地坪标高为准计算；

本工程是独立柱基础，所以采取整体开挖的方式。

因挖深未超过1.5m，所以没有考虑放坡系数。

计算公式为V=（a+2c+KH）×

HL。

2、填土和余土外运工程量的计算：

室内回填土，按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度计算，此图中设计室内垫层厚度为0.11cm。

其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下埋设物的体积（室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外地坪以下的砖砌体+DL的体积）；

余土外运可按以下公式计算：

余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积（或按施工组织设计计算）；

式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土体积。

本工程最后计算结果为正值，所以属于余土外运的情况，施工方法中规定为100米。

3、垫层工程量的计算：

垫层是按体积计算的。

因为是混凝土垫层，它的尺寸是在独立柱基的基础上每边加宽100mm的工作面。

垫层的厚度为0.1m。

因为有三种独立柱基，他们的计算许分别计算。

4、DL的计算：

先算出基础梁的总长度，然后用总长度乘以梁的截面即可。

5、独立柱体积计算：

因为独立柱的尺寸不同，所以应分别计算每种独立柱的体积，乘以它的个数，最后进行汇总。

3.2脚手架工程

1、建筑脚手架按建筑物外墙高度和脚手架类别分别编制。

2、建筑物高度以设计室外地坪作为计算起点

（1）平屋顶带挑檐的，算至挑檐栏板结构顶高。

（2）平屋顶带女儿墙的算至女儿墙墙顶。

（3）坡屋面或其它曲屋面屋顶算至墙中心线与屋面板交点的高度，山墙按山墙平均高度计算。

（4）屋顶装饰架与外墙同立面（含水平距外墙2m以内范围），并与外墙同时施工，算至装饰梁顶标高。

（5）以上若同时存在取最大值。

3、因为本施工图只有两层结构，所以不存在高层建筑超高增加费。

另外因本建筑物外墙门窗及装饰工程超过了外墙表面积60%，所以按双排脚手架计费。

框架柱、梁均按双排脚手架计算。

4、在顶棚装饰工程中因二层层高均超过了3.6，所以计算的是满堂脚手架。

计算了满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架了。

在计算脚手架的过程中应注意，不扣除门、窗洞口、空圈洞口等占面积。

同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。

3.3砌体工程

砌体工程工艺流程：

施工准备（放线、立皮数杆等）→排砖摞底→拌制砂浆，砌砌块→自检、检验评定。

3.3.1计算规则

（1）计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m2以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。

（2）女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。

（3）基础