外装修工程做法及施工方案_精品文档文档格式.doc

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白色

③三层以上均为涂料墙面：

其它所有部位全部是：

深灰色涂料墙面

④所有贴砖部位顶部均设有：

在标高（＋8.16m）至（＋8.59m）处为挤塑聚苯板装饰线，突出墙面150mm，高430mm涂料颜色是：

⑤在3-6、23-26、16-19、36-39轴外墙深灰色涂料墙面处，从四层窗顶部开始至二十五层每层在窗户顶部均设置一道：

⑥所有空调板部位均安装可拆卸型棕色铝合金百叶

⑦外墙挑檐、女儿墙、雨篷、空调板、阳台栏板等热桥部位均抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。

凸出不透明的顶板和地板采用50mm挤塑聚苯板保温。

⑧11、31轴与C轴交点悬挑部位（厨房间隔墙处）墙面为：

涂料墙面，20mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料3-5mm厚抗裂砂浆抹面。

具体部位：

散水顶至屋面。

涂料颜色为：

三、北立面：

①三层以下（在标高＋8.16米）贴砖部位：

1-4、18-24、38-41轴外墙及门厅均为深灰色外墙面砖。

②三层以下涂料墙面是：

南侧所有挑檐及飘窗板、门厅部位7、35轴。

涂料颜色及部位：

18-24、1-4、38-41、（9-15、27-33楼梯间外墙两垛间）涂料颜色为：

其它部位涂料颜色均为：

灰色。

9-15、27-33楼梯间外墙两垛间，从二层窗顶开始至二十五层设有100mm宽装饰线

（做法是：

用5×

10mm宽的分割条分割，总宽度为100mm）涂料颜色为：

黑色

空调板的涂料颜色为：

④所有贴砖部位顶部均设有装饰线从（＋8.16m）至（＋8.59m）处为挤塑聚苯板装饰线，突出墙面150mm，高430mm涂料颜色是：

北侧所有厨房的窗台及窗顶部均设有100×

100mm挤塑聚苯板装饰线，宽出窗洞口100mm,涂料颜色为：

⑤分割缝设置部位（从四层窗户顶部至二十五层窗户顶部）：

1-4、18-24、38-41、（楼梯间：

7-15、27-35轴处，两侧窗户部位）均设置5×

20mm分割缝，分割缝设置部位设在每层的窗户顶部。

2、20、22、40轴部位均设置垂直分割缝，设置部位从四层至女儿墙顶，分割缝规格：

20mm

⑥所有空调板部位均安装可拆卸型棕色铝合金百叶。

⑦外墙挑檐、女儿墙、雨篷、空调板、栏板等热桥部位均抹30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。

⑧楼梯间机房层部位按设计要求尺寸，将凹进部位用5×

20mm分割条区分开来。

四、机房层：

①屋面机房层、女儿墙内侧、花架、出屋面烟道均不做保温，只做水泥砂浆压光，涂料颜色均为：

五、外墙涂料墙面做法：

①各个阴阳角、门窗洞口、阳台、空调板、飘窗必须挂垂直线贴饼冲筋后。

将凸出部位挤塑聚苯板打磨，混凝土凸出部位踢凿。

②基层处理合格后涂刷界面剂后，再用胶粉聚苯颗粒找平（压入耐碱涂塑玻纤网格布搭接长度100mm）。

③阴阳角应压入耐碱涂塑玻纤网格布附加层。

（阴角压入宽度每边150mm,阳角压入宽度每边200mm）

④用胶粉聚苯颗粒找平后，再抹3-5mm厚聚合物抗裂砂浆。

六、需设置滴水槽部位：

门窗洞口外侧、空调板外侧周边、飘窗板外侧周边及所有凸出墙面的构件均做滴水槽，（做法用：

8×

10mm成品滴水槽，具体位置从外墙面向内反20mm为滴水槽的安装位置。

）

具体设置鹰嘴的部位根据现场情况实际确定。

七、主体外墙砌体外侧聚苯板粘贴：

主体外墙砌体外侧聚苯板粘贴安装完成合格后再进行下道工序施工。

八、外墙穿墙螺杆孔及外墙冷凝管的处理：

必须用发泡胶填充，进行灌注填实。

九、1#、2#、4#楼裙房外墙做法：

①散水至女儿墙顶外墙所有全部是面砖饰面。

②挑檐及雨篷部位是胶粉颗粒浆料，水泥砂浆抹面，涂料颜色为：

十、雨落管安装：

详技术交底。

十一、外墙做法：

详技术交底

十二、具体未尽事宜详均以设计要求。

十三、窗台抹灰厚度大于20mm的必须采用：

豆石混凝土填充。

一、工程概况：

二、施工部署

1技术准备

（1）抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。

（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。

（3）施工组织设计（方案）已完成，经审核批准并已完成交底工作。

（4）施工技术交底（作业指导书）已完成。

2材料要求

（1）水泥

宜采用普通水泥或硅酸盐水泥，水泥强度等级宜采用32.5级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一生产厂家的产品。

水泥进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂

编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。

（2）砂

宜采用平均粒径0.35～0.5mm的中砂，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。

（3）石灰膏

用块状生石灰淋制时，用筛网过滤，贮存在沉淀池中，使其充分熟化。

使用时石灰膏内

不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。

在沉淀池中的石灰膏要加以保护，防止其干燥、冻

结和污染。

（4）掺加材料

当使用胶粘剂或外加剂时，必须符合设计及国家规范要求。

3主要机具

（1）砂浆搅拌机：

可根据现场使用情况选择强制式或小型鼓筒混凝土搅拌机等。

（2）手推车：

室内抹灰时采用窄式卧斗或翻斗式，室外可根据使用情况选择窄式或普

通式斗车。

手推车宜采用胶胎轮或充气胶胎轮，不宜采用硬质胎轮。

（3）施工工具：

铁锹、筛子、水桶（大小）、灰槽、灰勺、刮杠（大2.5m，中1.5m）、

靠尺板、线坠、钢卷尺（标、验*）、方尺（标、验*）托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹

子、八字靠尺、方口尺（标、验*）、阴阳角抹子、长舌铁抹子、金属水平尺（标、验*）、

捋角器、软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、笤帚、喷壶、小线、钻子（尖、扁）、粉

线袋、铁锤、钳子、钉子、托线板等。

*标：

指检验合格后进行的标识。

验：

指量具在使用前应进行检验合格。

4作业条件

（1）主体结构必须经过相关单位（建设单位、施工单位、质量监理、设计单位、质检站）检验合格并已验收。

（2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套

管是否固定牢固。

连接处缝隙应用1:

3水泥砂浆或1:

1:

6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，

若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，将其填塞密实。

（3）将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、

露筋、疏松部分剔到实处，用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面。

然后用1:

3的水泥砂

浆分层抹平。

脚手眼和废弃的孔洞应堵严，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用

斜砖砌严补齐。

（4）配电箱、消火栓等背后裸露部分应加钉铅丝网固定好，可涂刷一层界面剂，铅丝

网与最小边搭接尺寸不应小于l00m。

（5）对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等清除干净。

（6）抹灰前屋面防水最好是提前完成，如没完成防水及上一层地面需进行抹灰时，必

须有防水措施。

（7）抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他文件，制定方案做好样板间，经检验达到要

求标准后方可正式施工。

（8）外墙抹灰施工要提前按安全操作规范搭好吊篮。

（9）抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直、平整度检查在建筑物的大角两面、阳台、

窗台、镟脸等两侧吊垂直弹出抹灰层控制线，以做为抹灰的依据。

三、材料和质量的控制措施

1材料关键要求

（1）水泥：

使用前或出厂日期超过三个月必须复验，合格后方可使用。

不同品种、不

同强度等级的水泥不得混合使用。

（2）砂：

颗粒坚硬，不含有机有害物质，含泥量不大于3％。

（3）抗裂纤维及耐碱涂塑玻纤网格布的材质及合格证。

（4）胶粘剂：

应符合环保要求。

（5）进入现场的材料应按相关标准规定要求进行检验。

2技术关键要求

（1）冬期施工温度最低不低于5°

C。

（2）抹灰前基层处理，必须经验收合格，并填写隐蔽工程验收记录。

（3）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加网时，

加强网与各基体的搭接宽度不应小于lOOmm（做法同石灰砂浆抹灰做法）。

（4）当施工砂浆采用外加剂时，应符合设计或相关标准规范的要求。

3质量关键

（1）注意防止出现空鼓、开裂、脱落。

1）基体表面要认真清理干净，浇水湿润。

2）基体表面光滑的要进行毛化处理。

3）准确控制各抹灰层的厚度，防止一次抹灰过厚。

4）大面积抹灰应分格，防止砂浆收缩，造成开裂。

5）加强养护。

（2）注意防止阳台、雨罩、窗台等抹灰面水平和垂直方向出现不一致。

1）抹灰前拉通线，吊垂直线检查调整，确定抹灰层厚度。

2）抹灰时在阳台、雨罩、窗口、柱垛等处水平和垂直方向拉通线找平、找正套方。

（3）注意防止抹灰面不平整，阴阳角不方正、不垂直。

1）抹灰前应认真对整个抹灰部位进行测量，确定抹灰总厚度，对坑凹不平的应分层补

平。

2）抹阴阳角时要充筋，并使用专用工具操作以控制其方正。

4职业健康安全关键要求

（1）参加施工人员应坚守岗位，严禁酒后操作、淋制石灰人员要带防护眼镜。

（2）机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗，学员不得独立操作。

（3）凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病及不适宜高空作业人员不得从事高空作

业。

5环境关键要求

（1）淋制石灰产生的灰渣不得随意消纳。

（2）施工用砂要集中堆放并采取苫盖措施筛砂时要避开大风天。

（3）施工污水未经处理不得随意排放。

四、施工工艺：

1、基层检查、处理：

按保温工程对基层要求进行检查和局部处理以满足施工要求。

2、弹控制线，挂基准线：

根据建筑物立面设计和外保温要求在墙面弹出外门窗水平，垂直控制线及伸缩线，每层适当位置挂水平线，控制垂直度和平整度。

3、配聚合物砂浆胶粘剂（粘结砂浆）：

按保温聚合物砂浆产品说明要求，由专人负责搅拌配制粘结砂浆。

一次配制应在规定的时间内用完。

4、粘贴翻包网格布：

凡粘贴的聚苯板不连续处（门窗口、沉降缝、伸缩缝等），都应做网格布翻包处理，具体作法详见施工节点图。

5、对挤塑板进行局部界面处理：

采用刷涂方式对粘贴结面局部处理、干燥。

6、粘贴挤塑板：

根据基层平整度不同可选用点框法或条粘法，粘结面积不小于30%，（瓷砖装饰时不小于40%）保温板上下错缝粘贴，阴阳角应作错茬处理。

7、锚固件固定：

如需增加锚固件固定聚苯板，锚固件安装应在粘贴聚苯板24小时后进行，气温较低的季节应适当延长。

若表面用瓷砖装饰时，则是锚固件固定镀锌钢丝网：

按6-8个/M2均匀分布，在粘贴聚苯板24小时后进行，春秋气温较低的季节应适当延长，与基层锚固深度≥25mm，同时应保证钢丝网大面平整。

钢丝网搭接