外檐施工方案Word文档格式.docx

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《屋面工程技术规程》

（GB50345-2004）

3

《建筑施工高处作业安全技术规范》

（JGJ80-91）

4

《建筑施工质量验收统一标准》

（GB50300-2001）

5

国内混凝土瓦行业标准

JC/T746-2007

6

05系列建筑设计标准图集

05J1屋27B3150-14

7

《弹性体改性沥青防水卷材》

（GB18242-2000）

8

《住宅建筑规范》

GB50386----2005

9

《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2004

10

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2007

11

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001

12

本工程设计图纸

13

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33－88

14

《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》

DB29-126-2010

2、工程概况

翠金湖小区二号地工程位于天津市武清区大黄堡乡大东路北侧，由建筑面积一期5437.32平米、二期24029.78平米、三期25621.64平米，共89栋别墅。

结构形式为钢筋砼剪力墙结构，建筑结构类型为3类，使用年限50年，抗震烈度为7度。

地下一层，地上2层，建筑檐口高度是7.350米。

本工程相对标高±

0.000相当于大沽标高8.850m。

序号

项目

内容

工程名称

翠金湖居住小区二号地工程

工程地点

天津市武清区大黄堡乡大东路北侧

建设单位

天津翠金湖房地产开发有限公司

设计单位

北京立人建筑设计有限公司

建筑总面积

55088.74平方米

3、主要的施工方法及技术措施

3.1、坡屋面工程

3.1.1坡屋面建筑构造：

①瓦材：

块瓦

②挂瓦条：

L30×

4中距按瓦材规格

③顺水条：

-25×

5中距600

④找平层：

35mm厚C20细石混凝土，内配Ф6@500×

500钢筋网

⑤保温层：

150厚聚苯乙烯泡沫塑料板

⑥防水层：

APF自粘防水卷材，厚度δ=3.0mm（基层处理剂）

⑦找平层：

1:

3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75-0.90

⑧结构层：

钢筋混凝土屋面板

3.1.2防水层施工（3厚APF防水自粘卷材）

3.1.2.1施工准备

主要材料准备：

3厚APF自粘卷材（所有卷材要有出厂合格证，检测报告，防伪标记，材料进场后必须经外观检查合格，由甲方、施工单位、监理单位三方共同抽检，并进行抽样送试验室试验，合格后方可使用）、基层处理机、密封膏等

技术准备：

熟悉图纸，掌握自粘卷材防水的施工工艺标准，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工；

对操作工人作好安全技术交底，并下达作业指导书；

做好防水卷材的进场验收工作，经卷重、外观检查合格后抽样送试验室检验。

复查材料材质证明及材料进场储备量；

掌握阴阳角处细部节点作法，了解所用防水材料的性能和技术指标。

现场准备:

20mm厚1:

3水泥砂浆找平层已经施工完成并验收合格；

防水基层表面应平整、光滑，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；

基层阴、阳角顺直并做成圆弧形（阴角半径30～50mm，阳角半径约20mm）；

粘贴自粘卷材前，应进行隐蔽工程的检查验收；

粘铺自粘卷材严禁在雨、雪天施工，五级及以上大风时不得施工；

施工时室外温度为5℃以上

3.1.2.2工艺流程

工艺流程：

清理基层→涂刷基层处理剂→细部加强层处理→定位、弹线→大面积粘铺卷材→卷材搭接缝处理→自检、清扫→验收→防水保护层施工

3.1.2.2.1清理基层：

清理防水基层应有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，并随时保持洁净。

3.1.2.2.2涂刷基层处理剂：

在打扫干净的防水基层上涂刷与卷材配套的基层处理剂，要求涂层厚薄均匀一致，不得有麻面、堆积、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

3.1.2.2.3粘铺附加层：

屋面与墙面相交处、烟道根部、管子根、变形缝等薄弱部位先进行附加层施工，附加层宽度不小于300mm，大面积卷材施工时，与附加层之间均以满粘法施工。

附加层下料裁剪方法参见下图：

3.1.2.2.4定位、弹线：

在涂好基层处理剂的基层上，按卷材宽度弹好基准线，要严格按照基准线粘贴卷材，确保长边的搭接宽度不小于10cm，短边的搭接宽度不小于10~15cm自粘卷材应先试铺就位，按需要形状正确裁剪后，方可开始实际粘铺。

3.1.2.2.5大面积粘铺卷材

（1）先把卷材展开，平面拉开对准基准线进行试铺；

（2）将卷材的自粘层隔离纸朝上，粘结面朝下，预先铺设在屋面混凝土及保护墙上；

（3）相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可，形成密封防水系统；

（4）卷材铺贴完后，揭除卷材上表面隔离膜；

3.1.2.2.6卷材搭接及上翻高度

（1）大面积卷材粘铺要从一边向另一边辊压注意排气，大面压实后，再用小压辊对搭接部位进行辗压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。

（2）搭接时应对准搭接基准线进行，一般要求搭接宽度为长边不小于100mm，短边为100～150mm。

（3）屋面的立面与平面转角处（阴角），卷材的搭接缝应留在屋面。

（4）上翻高度：

根据本工程屋面工程做法，防水卷材上部坡屋面工程做法厚度250mm。

3.1.2.2.7卷材的搭接缝、卷材的收头、管道包裹及异型部位等，均属于防水的薄弱环节，应采用密封膏密封；

3.1.2.2.8自检、清扫：

防水卷材施工时应认真负责，分片包干，完工后施工班组质检人员，按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行检查验收，满意后彻底打扫干净，再交由甲方、监理验收；

3.1.2.3成品保护

3.1.2.3.1卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

3.1.2.3.2防水卷材隐蔽前，发现防水层存在破损时，应采用以下措施进行修补：

将破损处卷材清理干净，取周边大于破损100mm的自粘橡胶卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。

3.1.2.4质量标准：

3.1.2.4.1防水卷材必须符合设计要求及《屋面工程技术规范》GB50345-2012

3.1.2.4.2基层必须符合防水层施工的需要。

3.1.2.4.3防水卷材的铺贴方向（垂直屋脊铺设）、搭接顺序、接缝宽度、粘贴方法均要符合规定，粘接必须牢固、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

3.1.2.4.4附加层宽度不得小于300mm。

3.1.2.4.5侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

3.1.2.4.6卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。

3.1.3屋面瓦工程

3.1.3.1施工准备

主要材料准备：

屋面瓦块材、挂瓦条（L30*4）、顺水条（25*5）、细石混凝土、砂浆等。

主要机具准备：

锤子、施工线、瓦刀、灰桶墨斗、水平尺、云石机、小水桶、电焊机、电钻、钳子等。

3.1.3.2施工工艺

基层处理→弹线→顺水条、挂瓦条安装→沟瓦铺设→屋面瓦铺设→檐口瓦铺设→脊瓦铺设→铁红粉施工→检查验收

3.1.3.2.1基层处理：

屋面保温及保温保护层施工完成，将保护层上垃圾、油渍等清除干净。

3.1.3.2.2弹线：

弹出屋脊中心线，尽量使两侧屋面对称，然后弹出排水沟中心线，最后弹顺水条及挂瓦条位置线，其中顺水条间距600mm，从檐口向上量出320mm水平线为第一根挂瓦条位置。

3.1.3.2.3焊顺水条、挂瓦条：

根据弹线位置安装顺水条、挂瓦条，顺水条间距600mm，采用10mmΦ10钢筋固定在细石混凝土保护层上（顺水条与钢筋焊接），挂瓦条间距370，采用电焊焊接固定在顺水条上，所有焊点都应涂刷防锈漆。

3.1.3.2.4根据沟瓦中心线位置铺设沟瓦，沟瓦由檐口开始铺设，铺设时上层瓦与下层瓦搭接长度不小于75mm。

3.1.3.2.5屋面瓦铺设：

屋面瓦铺设前适当浇水湿润，铺设时自右向左、自下向上铺设，铺设时如果屋面瓦出现低垂，采用水泥砂浆垫平，屋面瓦搭接长度不小于75mm。

3.1.3.2.6檐口瓦铺设：

屋面平瓦铺设完成后，进行檐口瓦施工，檐口瓦同样自下向上铺设，第一块瓦采用檐口封头，不得用错。

3.1.3.2.7脊瓦铺设：

贯通山墙的正屋脊，由脊瓦封头开始施工，铺设时保证搭接长度，并铺至末端的脊瓦封头瓦，所有脊瓦成一条直线，采用水泥砂浆或细石混凝土固定，脊瓦两侧沿勾缝压光。

3.1.3.2.8铁红粉施工：

根据屋面瓦颜色，配置专用铁红粉漆料，由专人进行铁红粉施工，施工时做好成品保护措施，尽量减少屋面瓦污染和破坏完成的屋面瓦。

3.1.3.2.9检查验收：

施工完成后进行自检，自检合格报监理验收。

3.1.3.3质量保证项目：

主控项目：

屋面瓦的承载力、吸水率、抗渗性和抗冻性必须符合规范及设计要求；

混凝土瓦必需铺设牢固。

基本项目：

脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；

屋脊、檐口、斜脊应顺直，无起伏现象；

泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

3.1.3.4成品保护：

3.1.3.4.1在已铺设好的屋面瓦上，施工和维护人员尽量走在瓦片的中部，而不要踩在比较薄弱的瓦片咬接处。

3.1.3.4.2裁切瓦片时，在瓦片上编号，并尽量在屋面下进行，以免粉末沾水污染屋面。

3.1.3.5应注意的质量问题

主瓦之间搭接、主瓦和配瓦之间搭接长度符合规范和设计要求；

考虑到天津地区冬天气温低，在安装脊瓦的时候座浆不要饱满，以防脊瓦被胀裂。

3.2外墙保温工程（90mm厚聚苯乙烯泡沫板）

B1级聚苯板，标准板的尺寸为1200*600*90（mm），技术要求及允许偏差应符合设计及规范、胶粘剂、抹面砂浆、玻纤网、钢丝网、机械锚固件等

主要机具准备：

磅秤、电动搅拌器、电锤（冲击钻）、电动打磨器、电动（手动）螺丝刀、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、扫帚、抹子、托线板、2m靠尺等。

3.2.1施工工艺：

基层处理→墙面测量、弹线、挂线→粘贴翻包玻纤网格布→粘贴聚苯板→安装锚固件→修整、隐检→打磨找平→抹底层抹面砂浆→压入翻包及增强网格布→贴网格布→抹面层砂浆→修整、验收

3.2.1.1基层处理：

墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补；

墙面螺杆洞用聚合物砂浆补实补严，严禁空鼓；

砌体结构外墙抹灰已经完成，并报监理验收，做好隐检记录。

3.2.1.2弹线、挂线：

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗、垂直控制线及装饰缝线等；

在建筑物大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。

3.2.1.3配制胶粘剂：

根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的胶粘剂在静停10分钟后还需经二次搅拌才能使用。

配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，一次配制量应在2~4小时内完成。

3.2.1.4粘贴翻包网格布：

凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如门窗洞口