砷化镓投资项目可行性研究报告Word下载.docx
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如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。
制造业是转方式、调结构的主战场。
主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。
《中国制造2025》着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本方针，必须一以贯之地执行。
二、项目基本情况
（一）项目名称
（二）项目选址
xxx产业园区
综合实力明显增强。
全市经济总量突破2000亿大关，2015年达到2335.1亿元，年均增长11.2%;
财政收入达到290.4亿元，年均增长17.2%;
固定资产投资年均增长22.0%，累计完成7522亿元，是“十一五”的三倍;
规模工业增加值迈上1000亿台阶，达到1086.8亿元，年均增长12.4%。
人均GDP、人均财政收入、城乡居民人均收入、小康实现程度均居全省第二。
经济结构明显优化。
三次产业结构由2010年的9.7：
58.5：
31.8调整为2015年的7.6：
57.3：
35.1，第三产业比重较2010年提高3.3个百分点。
优势产业优先发展，轨道交通、汽车、航空产业增加值年均分别增长10.8%、11%、30%。
高新技术产业增加值占规模工业增加值比重达到48.4%。
“五城四基地”全面推进，“中国动力谷”顺势而兴，工业集聚发展能力不断提高，全市园区发展综合评价整体排名升至全省第二，株洲高新区在国家级高新区综合排名升至第28位。
非公有制经济占GDP的比重达到57%，较2010年提高2.4个百分点。
县域经济占全市经济比重提高到52%，县域经济贡献率年均提高1个百分点。
（三）项目承办单位
xx有限责任公司
公司是全球领先的产品提供商。
我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
审计财务数据
备注
2015年
2016年
2017年
FALSE
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
11746.91
13819.90
16258.71
1.1.1
固定资产
6402.98
7532.92
8862.26
1.1.2
流动资产
5343.93
6286.98
7396.45
1.1.3
无形及其他资产
1.1.4
长期股权投资
1.2
负债总额
3576.96
5503.01
8466.17
1.2.1
流动负债
2389.71
3676.47
5656.11
1.2.2
长期负债
1187.25
1826.54
2810.06
1.3
所有者权益
8169.95
8316.89
7792.54
1.4
实收资本
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
10454.75
12299.71
14470.25
2.2
主管业务成本
8886.53
2.3
主营业务利润
1568.22
1844.96
2170.54
2.4
营业利润
2.5
利润总额
2.6
年缴纳所得税
392.06
461.24
542.64
2.7
净利润
1176.16
1383.72
1627.90
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
30.45
39.82
52.07
3.2
净资产收益率
14.40
16.64
20.89
三、项目建设方案
（一）项目产品
该项目产品为砷化镓。
作为第二代半导体，砷化镓单晶因其价格昂贵而素有“半导体贵族”之称。
2001年7月31日，中国科学家宣布已掌握一种生产这种材料的新技术，使中国成为继日本、德国之后掌握这一技术的又一国家。
北京有色金属研究总院宣布，国内成功拉制出了第一根直径4英寸的VCZ半绝缘砷化镓单晶。
（二）项目建设原则
当前，信息技术、新能源、新材料、生物技术等重要领域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，正在引发新一轮产业变革，将对全球制造业产生颠覆性的影响，并逐渐改变着全球制造业的发展格局。
特别是新一代信息技术与制造业的深度融合，将促进制造模式、生产组织方式和产业形态的深刻变革。
以德国工业4.0、美国工业互联网、新工业法国为代表，主要发达国家围绕建立制造竞争优势，加快在信息基础设施、核心技术产业、数据战略资产、以智能制造为核心的网络经济体系等方面进行战略部署，谋求在技术、产业方面继续领先优势，占据高端制造领域全球价值链的有利位置。
这无疑将对我国产业结构的升级带来挑战，但也给我国的制造业发展带来重要机遇。
中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。
2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。
战略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。
到2016年前三季度，战略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。
根据战略性新兴产业“十三五”规划，到2020年产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%。
（三）项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积30946.82平方米（折合约46.42亩），代征公共用地面积1268.82平方米，净用地面积29678平方米（红线范围折合约44.52亩），土地综合利用率100%；
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照砷化镓行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合砷化镓制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3512.87万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；
根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积29678平方米，建筑物基底占地面积21163.37平方米，总建筑面积30304.19平方米，其中：
规划建设主体工程23053.86平方米，仓储设施面积3947.18平方米（其中：
原辅材料仓储设施2314.89平方米，成品贮存设施1632.29平方米），办公用房1780.68平方米，职工宿舍682.59平方米，其他建筑面积839.88平方米（含部分公用工程和辅助工程）；
根据测算：
本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积30304.19平方米；
项目规划绿化面积2035.91平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5623.11平方米；
土地综合利用面积29678平方米。
建筑工程投资一览表
工程类别名称
占地面积
（㎡）
总建筑面积
计容面积
单位造价
（元/㎡）
投资金额
（万元）
不计容面积（㎡）
1
主体生产工程
15100.16
23053.86
1316.00
3033.88
主要生产车间
7953.7
15907.40
2093.41
辅助生产车间
3976.85
3976.85
523.35
其他生产车间
3169.61
3169.61
417.12
仓储工程
3947.18
1052.80
415.56
成品贮存
1632.29
1632.29
171.85
原料仓储
2136.82
2136.82
224.96
辅助材料仓库
178.07
178.07
18.75
供配电工程
89.03
921.20
8.20
供配电室
89.03
4
给排水工程
118.71
526.40
6.25
4.1
给排水
118.71
5
服务性工程
1424.54
2611.66
343
升级会员 