高新区丹桂路北侧老年居住区规划设计研究毕业作品Word文档下载推荐.docx

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交通设计上寻求最大化的人车分流，环形的车型主干道，辅以各类步行道路，形成完整的交通网络。

关键词：

居家养老；

人车分流；

空间；

无障碍设施

Abstract 

:

WithChina`sagingphenomenonincreasing,Thetraditionalendowmentwayisgraduallyfadedoutfromthestageofhistory.thereisahugegapbetweenSocialendowmentandinstitutionendowment.Homepensionmodeisatraditionalfamilypensionandsocialendowmentcombination.Olderresidentialareashouldbefullyembodiesthehumancaringfortheelderly,ensuringtheelderlyinharmoniouslife.Thisplanningofthebasicresearchonelderlydemandfocusonbuildingalivableolderresidential.Contains:

senileapartment,andclosingintype,nearintheresidenceofthetype,fullyadapttoallkindsofpeople'

sneeds.Outdoorspacewith"

sharing"

"

allgood"

forthetarget;

SeekingthemaximizationoftrafficCarshunt,formingcompletetrafficnetwork.

Keywords：

homeendowment；

carshunt；

space;

obsacle-freefacilites

目　录

1规划设计背景

1.1人口老龄化

人口老龄化是人类社会发展的必然趋势，是生产力提高和社会发展的必然结果，也是任何可以国家都无法避免的问题。

根据《2009年度中国老龄事业发展统计公报》，全国60岁以上老年人口达到1.6714亿，占总人口的12.5%。

美国战略与研究报告也说，35年前，中国年轻人是老年人的6倍，而此后的35年，老年人口将是年轻人的两倍[1]。

依据宁波重项办《十二五宁波老龄化社会发展趋势与相关政策建议》：

至2008年底，全市60岁以上户籍人口达到93万人，占全市总户籍人口的16.26%。

按近年全市60岁以上户籍人口的增长率测算，预计到2015年这个比重将上升到21%，到2020年上升到24%。

越来越多的老龄人口需要我们首先在“住”这个方面解决好这一问题。

面对数量如此庞大的老年群体，如何能使他们安度晚年，不仅是老年人自己的问题，也是整个家庭的问题，更是全社会的问题。

目前，中国养老问题逐渐浮现，无论的乡村还是城市，面对数量庞大的老年人口都没有做好充分的准备，传统的家庭养老及机构养老都出现了一定的问题。

近年来，部分城市开始推行居家养老试点，一些著名的老年居住区开始走上市面，如北京的东方太阳城老年社区。

老年居住区的建设可以为老年人塑造一个人性化的居住场所；

同时小区内配备的公共服务设施可以解决老年人的急需；

多代共居和社会化的生活环境给予老年人充分的交流和精神上的慰藉。

1.2案例分析

目前国内主要的老年居住区主要为老年公寓，其中较为著名的是北京太阳城国际老年公寓，该公寓内多为低层住宅楼，首先保证了老年人的出行便利；

其次，公寓内公共服务配套设施齐全，方便了老年人的使用，以及对老年人意外状况的及时应对；

最后，相对集中居住的老年人可以由专业的护理公司承担护理业务，保证了老年人的身体和心理的健康。

然而，单纯的由老年人组成的“夕阳社区”缺乏年轻人的朝气，也不能满足渴望“合居式”养老人群的需求。

国外也有很多的老年公寓，但在日本有一类混住型老年居住区，它在设计上与老年公寓相似，为老年人提高一系列的便利措施，同时为了迎合不同的消费人群，进行了多户型，多娱乐配套设施的设计。

构成了混住型（通用）老年居住区。

本次规划设计的老年居住区为混住型（通用）居住区，既在居住设计上向老年人倾斜，同时也考虑不同年龄层次的消费需求，满足各类人群的使用。

在居住区内配套相应的老年人活动中心，组织老年人的集体活动能够及兴趣班；

年人护理站，除了对老年人的日常护理之外，并对住户进行护理培训。

1.3我国的养老现状

我国自有“养儿防老”的传统，但当“防老”与子女的前途放到一起时，更多的都市老人更愿送儿女去更适合发展的地方。

于是，每逢合家团聚的节日，总会有一些老人因为与儿女不能团圆而黯然神伤。

更有甚者，丢失了传统的孝道美德，忽视了对老年人的呵护和赡养。

处于弱势的老年人不仅在物质生活上存在一定不足，精神层面上的需求也得不到满足。

1.3.1我国老年人的生活现状

我国目前老年人的年龄和收入成反比，即年龄越大收入越低，老年人很难与社会其他成员共同分享经济发展的成果。

除少数老年人具有较好的经济能力外，大多数的老年人在经济上都处于弱势。

与年轻人相比，老年人更加渴望亲情。

希望子女能抽空多陪陪。

“物质上的东西我们并不缺，最大的希望就是儿女常回家看看，不要让我们孤独。

”孤独感正是当今的老年人面临的首道难题。

兰州市有位今年70岁的大妈说：

“我现在70岁了，我不缺吃，不缺穿，但我一点也不快乐，我活的太孤独、太寂寞了。

”

城市化的发展带来越来越多的高楼大厦，这些冷冰冰的建筑将人与人渐渐阻隔起来。

一些老年人因在高大的建筑里，面对楼下车水马龙的马路，失去了在阳光下散步的机会。

只能每天生活在家里，从高空俯视地面。

生活逐渐被限制在狭小的空间内，缺乏与其他人群的交流与沟通。

1.3.2我国养老机构的现状

截至2009年底，中国1.67亿老年人中，80周岁及以上的高龄老人1899万。

中国目前有失能老人1036万、半失能老人2123万，不同程度地需要提供护理照料服务。

按国际平均每千名老人占有养老床位50张测算，中国老年人共需养老床位800万张，而目前仅有266.2万张；

按老年人口与护理人员配备比例3：

1测算，共需要养老护理员1000万人，而目前中国养老机构的员工只有22万人，其中取得职业资格的仅有2万多人，供需矛盾十分突出。

同时，养老服务队伍的整体素质较低，专业水平、业务能力、服务质量还不能有效地满足服务对象的要求。

不同于养老机构等硬性条件上的不足外，还有我过的社区养老、志愿者公益帮扶较少，不成规模及不规范，同时缺乏专业的护理的队伍、护理企业。

1.3.3老年人的心理需求

老年人由于年龄及身体的缘由与平常在心理需求存在一定差距，主要表现在：

健康需求：

人到老年，常有恐老、怕病、惧死的心理，故健康对老年人来说是特别关心的一件事情。

依存需求：

人到老年，精力、体力、脑力都有所下降，有的生活不能完全自理，希望得到关心照顾。

子女的孝顺，将会使他们感到老有所依。

和睦需求：

老年人都希望自己有个和睦的家庭环境，邻居关系融洽，互敬互爱，互相帮助，老年人就会感到温暖和幸福。

　　安静需求：

老年人一般都喜欢安静，怕吵怕乱。

　　尊敬需求：

老年人离开工作岗位可能会情绪绪低落，如果得不到尊重，就会产生悲观情绪，甚至不愿出门，长期下去，则会引起抑郁和低沉，为疾病埋下祸根。

　　求偶需求：

老年人丧偶后生活寂寞，子女照顾也非长久之计，所以子女应该支持老年人的求偶需求。

如此种种的心理问题不断浮出水面，老年人的养老问题日趋严峻，如何在居住区这一级的规划设计中，给予老年人更多的便利和关怀是需要迫切解决的问题。

1.4养老模式的选择

目前我国老年人的居住模式除少部分选择传统的养老院等福利设施外，大部分老人的居住模式可归为以下几种：

（1）、合居模式，即传统的家庭养老。

随着社会经济的发展这种几代合居的养老模式已经逐渐在减少。

（2）、独居模式。

健康状况良好的老人由于种种原因常独自居住。

随着第一代独生子女的成长，老人独居的现象也越来越普遍。

（3）、毗邻模式，即老人和子女毗邻而居，既保持了各自的独立生活，又能方便照顾老人。

国内提起了“居家养老”的概念。

“居家养老”的定义目前并不统一，但普遍认为，该模式借鉴了西方发达国家的社区照顾理论，是传统家庭养老与现代社会养老的有机结合[1]。

居家养老以家庭养老为基础，旨在提供家庭养老中经济保障以外的其他大部分服务，可提高服务效率，增加老年人的福利水平。

由于“居家养老”是目前最可行的核心养老模式，因此，将老年住宅纳入居住区规划不仅方便老年人的使用，也便于子女就近照顾老年人，为达到老年人与子女“分而不离”的理想居住模式提供了必要条件，同时也有利于综合规划社区养老环境[2]。

2规划设计的指导思想

2.1总体指导思想

站在老年人的角度看待居住区的规划设计，创造与城市完美和谐的居住环境，使社区成为老年人的“大家”，增强老年人的心理归属感及主人翁的情感。

为老年人的和谐晚年生活在规划设计予以硬件上的保障。

在小区这一尺度级上始终贯彻“道路—绿化—公建”作为社区建设的三大要素，以住宅建设为，细致入微的提高居民生活质量，建设生机盎然的社区环境，最大限度的提高住户的生活质量。

2.2环境处理上的指导思想

老年居住区的主要功能就是满足老年人日常的生活居住需求，因此在环境设计上要强调“以人为本”，以老年人的尺度，人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施，从而体现对人的细致关怀。

突出环境设计的宗旨，以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心，形成集中景区与绿地步行走廊，有效利用土地，突出小区的整体特色。

2.3

2.4细节处理上的指导思想

规划与单体设计相结合，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美，具有时代精神的住宅小区。

具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。

3规划地段概括及规划依据

本次规划设计地块位于宁波是高新区但归路北侧、院士路南侧，交通便捷。

地块周边医院、超市、银行等公共配套设施齐全。

规划用地12.54公顷，杨木碶河流经基地。

此次规划的主要依据有1）、《城市居住区规划设计规范》；

2）、《城市道路和建筑物无障碍设计规划》；

3）、《建筑设计防火规划；

4》、《住宅设计规范》；

5）、《民用建筑设计通则》；

6）、《宁波城乡规划管理技术规定》；

7）、其他有关规范。

4规划设计目标

4.1整体目标

体现小区建筑延续性、整体性：

以人们熟悉的空间序列布局形成轴线，及熟悉的空间围合形式形成庭院，形成一个空间明确、秩序井然的居住组群，产生亲切感、秩序感，构成了快乐的生