宿舍楼装修工程施工组织设计.docx
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宿舍楼装修工程施工组织设计
目录
第一章编制依据 3
第一节国家、行业、地方的规范、规程和标准 3
第二节招标文件的要求 5
第二章工程概况 8
第三章施工方案与技术措施 12
第一节室内涂料工程 12
第二节室内地砖铺贴工程 16
第三节室内墙砖饰面工程 19
第四节地面石材铺贴工程 20
第五节电气安装工程 23
第六节给排水及暖通工程 30
第四章质量管理体系及措施 37
第一节质量目标 37
第二节质量保证体系 39
第三节质量管理制度 47
第四节质量保证措施 65
第五节质量通病分析及防治措施 70
第五章安全和绿色施工保障措施 74
第一节安全施工管理目标及策划 74
第二节安全施工管理体系 75
第三节安全生产管理制度与措施 78
第四节主要分项工程安全技术措施 89
第五节绿色施工保障措施 91
第六章文明施工及环境保护措施 105
第一节文明施工及环境保护目标 105
第二节文明施工保证体系 105
第三节文明施工管理制度 111
第四节文明施工及环境保护措施 114
第五节职业病危害防治措施 119
第六节卫生措施 122
205
第七章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 123
第一节劳动力配置方案 123
第二节劳动力计划表 124
第三节劳动力投入保证措施 124
第四节拟投入本工程的主要施工设备表 127
第五节拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 129
第八章工程进度计划与保证措施 132
第一节总体进度计划 132
第二节施工专项进度控制计划 132
第三节施工进度计划的调整及补救措施 133
第九章应急预案及处理措施 135
第一节应急预案的任务和原则 135
第二节应急预案的组织管理 136
第三节高空坠落事故应急预案 143
第四节触电事故现场处置方案 145
第五节火灾事故专项应急预案 152
第六节消防预案 161
第十章成品保护和工程保修的管理措施 178
第一节成品保护责任及管理措施 178
第二节工程保修工作的管理措施及承诺 180
第十一章施工现场总平面布置 187
第一节现场条件及情况分析 187
第二节施工现场平面图布置原则、依据及思路 187
第三节平面布置图、临时用地表 191
第四节临时施工用水、用电计算 192
第五节施工现场平面管理 197
第十二章施工总承包管理办法及措施 202
第一节对总承包单位管理的认识 202
第二节总承包管理体系 202
第三节施工总承包管理的制度 219
第四节总承包管理措施 220
第一章编制依据
第一节国家、行业、地方的规范、规程和标准
1、主要规范、规程
4
电气装置安装工程施工及验收规范
5
建筑电气工程施工质量验收规范
6
灯具安全要求与试验
7
8
灯具一般安全要求与试验
施工现场临时用电安全技术规范
GB（50254-50257）
－96GB50303-2002
GB7000.1~7000.6-2005
GB7000.1-2002
JGJ46-2005
1.1、设备专业
序号
名称
编号
1
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
2
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
3
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
4
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
5
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
6
通用阀门压力试验
GB/T13927-92
7
通风管道技术规程
JGJ141-2004
1.2、电气专业
序号
名称
编号
1
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
2
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
3
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
1.3、土建专业
序号
名称
编号
1
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
2
建筑外窗气密性能分级及检测方法
GB/T7107-2002
3
建筑外窗水密性能分级及检测方法
GB/T7108-2002
4
建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法
GB/T8485-2002
5
改性沥青防水卷材
GB18243-2000
6
水泥基渗透结晶型防水材料
GB18445-2001
7
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
8
建筑拆除工程安全技术规范
JGJ147-2004
2、主要图集
序号
名称
编号
1
《塑钢门窗》
88J13-1
2
《建筑构造通用图集》
12BJ1-1
3
《建筑节能改造
（一）》
06J908-7
4
《房屋建筑制图统一标准》
GB/T50001-2010
5
《工程建设标准强制性条文及应用示例》
04DX002
3、主要法律和规范性文件
序号
名称
编号
1
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
2
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
3 《工程建设标准强制性条文》
关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管
4
理规定》的通知
《关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的
5
通知》
关于印发《北京市建设委员会〈建设工程安全
6
生产管理条例〉办法》的通知
《关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备
7
案工作的通知》
《关于进一步加强建筑施工起重机械安全使用
8
管理的通知》
9 《北京市建筑施工现场安全标准化手册》
10 中华人民共和国建筑法
建设部建标[2002]
219号文
京建质[2009]289
号
京建材[2004]0013
号
京建法[2004]220
号
京建材[2007]972
号
京建施[2007]1332
号
京建施[2008]186
号
11 中华人民共和国合同法
12 中华人民共和国职业病防治法
13 中华人民共和国消防法
14 中华人民共和国劳动法
15 中华人民共和国安全生产法
16 中华人民共和国环境噪声污染防治法
17 中华人民共和国环境保护法
18 中国环境保护法规全书[1982-2002]
《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论
19
证审查办法》
第二节招标文件的要求
中华人民共和国主席令第70号
中华人民共和国主席令第77号
中华人民共和国主席令第22号
国家环境保护局政策法规
建质[2009]87号
1、项目名称
武警森林指挥部西三旗公寓房项目2#楼军官集体宿舍楼装修工程
2、建设地点
北京市海淀区西三旗村路5号
3、招标人
中国人民武装警察部队森林指挥部机动支队
4、招标单位
中钢招标有限责任公司
5、总承包单位承建范围
根据招标文件规定，本工程招标范围包括武警森林指挥部西三旗公寓房项目2#楼军官集体宿舍楼装修工程施工图纸范围内的全部内容。
6、招标文件对工期进度的要求
招标文件工期要求70日历天，计划开工日期：
2016年11月1日，计划竣
工日期：
2017年1月9日。
7、招标文件对质量的要求
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）
8、特殊技术标准和要求
8.1、材料和工程设备技术要求
序 材料和工程 规格
所用部位 品牌一 品牌二 品牌三
号 设备名称 型号
1 内墙乳胶漆 所有内墙 威士伯炫能清味 多乐士 都芳
融发定制
2 室内木门 室内门
9000x2100mm
TATA木门 美心木门
3 橱柜 厨房 融发定制 华帝 欧派
4 铝单板
厨房顶棚 尚益 松下 LG
厨房阳台
尚益 松下 LG
顶棚
卫生间 尚益 松下 LG
欧宝
5 木地板 卧室
TM104-808x147x12
圣象 大自然
6 木质踢脚线 卧室 欧宝M11 圣象 大自然
马可波罗
7 地砖
8 墙砖
客厅
厨房
卫生间厨房卫生间
CZ8892AS
800x800mm马可波罗CZ8892AS
800x800mm
冠军之家99P50300x300
马可波罗M45002300x450mm
冠军之家99P50D300x600
东鹏 诺贝尔
东鹏 诺贝尔
东鹏 诺贝尔
东鹏 诺贝尔
东鹏 诺贝尔
9 地砖踢脚 客厅 砖踢脚深咖网 东鹏 诺贝尔
10 波打线 客厅 砖深咖网 东鹏 诺贝尔
11
腰线
卫生间
12
坐便器
卫生间
13
烟机
厨房
14
灶具
厨房
15
燃气热水器
厨房
冠军之家99P50Y100x600mm
箭牌AB1287300/400
老板
CXW-200-8320895x480x528
老板JZ（Y/T/R）7B13596x354
东鹏 诺贝尔
九牧 东鹏洁具
方太 华帝
方太 华帝
华帝12JAW 方太 万家乐承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下：
注：
①以上材料供招标人选择，投标人选定的品牌不得低于上述所列参考
品牌。
②所有饰面材料选用不得低于样板间材料标准。
③投标人选定的产品应符合国家规范及招标图纸技术要求。
上述材料和工程设备技术要求中如果出现了参考品牌或规格型号，其目的是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，承包人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。
8.2、本工程施工现场所用混凝土或砂浆的供应方式为预拌。
第二章工程概况
本工程为武警森林指挥部西三旗公寓房项目 2#楼军官集体宿舍楼装修工程，工程维修内容如下表：
序号 项目 内 容
武警森林指挥部西三旗公寓房项目2#楼军官集体宿
1 工程名称
舍楼装修工程
2
招标人
中国人民武装警察部队森林指挥部机动支队
3
招标代理机构
中钢招标有限责任公司
4 工期
5 质量目标安全文明施工
计划工期70日历天，计划开工日期为2016年11月
1日，计划竣工日期为2017年1月9日。
质量标准：
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，（合格）。
贯彻执行《绿色施工管理规程》（DB11/513-2008），
6
目标 达到“北京市绿色施工文明安全施工”标准
武警森林指挥部西三旗公寓房项目2#楼军官集体
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