瑶海科技园施工组织设计完整版Word文件下载.docx
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建筑装饰装修工程质量验收规范
8
混凝土强度检验评定标准
GBT
9
建筑工程施工质量验收统一标准
10
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
11
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
12
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ
13
钢筋焊接及验收规程
14
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
15
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
16
建筑临时用电安全技术规范
17
建筑施工模板安全技术规范
18
建筑物抗震构造详图
11G329-1
19
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1、3
20
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图
06G901-1
21
G101系列图集施工常见问题答疑图解
08G101-11
22
外墙涂料做法大洋
03J930-1
23
不上人屋面
99（03）J201-1
24
室外散水
02J003
25
无障碍坡道及扶手做法
03J926
26
建筑施工手册
（第四版）
27
建筑施工计算手册
28
合肥市住宅工程质量通病防治实施细则
29
安徽省及合肥市有关文件规定
1.2适用范围
一、施工图纸内包括
安徽省建筑科学研究设计院“合肥瑶海都市科技工业园工程”建筑、结构、给排水、电气、暖通等全部项目。
施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
二、施工图纸外包括
1、施工现场临时设施的布置。
2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。
4、施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。
5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。
第二章项目概况
2.1项目构成状况
一、工程地点：
合肥瑶海都市科技工业园工程，本工程位于安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区包公大道与君山路交口的东南角。
二、工程特点：
本项目分1#、2#两栋厂房，框架结构（共8层），建筑高度为34.05m（层高4.2m），单栋建筑面积：
62978.88㎡，占地面积：
8137.12㎡,1#2#厂房总建筑面积125957.76㎡。
本工程由合肥瑶海区城建投资有限公司投资兴建，安徽省建筑科学研究设计院设计，合肥建材地质工程勘察院勘探，合肥市建筑工程质量监督站监督。
2.2工程地质概况
一、地层岩性
根据合肥建材地质工程勘察院，编号《合肥瑶海都市科技工业园1#2#5#6#工业厂房》岩土工程详勘报告，场地内各地层岩性自上而下为：
1、杂填土-----层厚1-2.4米，层底标高26.92-32.28米。
杂色，湿松散状态，该层大部分地段为耕土，局部地段为拆迁区的建筑垃圾，表层含有大量碎砖石及植物根茎等杂物。
此层土属于欠固结高压缩性土。
2、粘土。
场地内地基土天然地基承载力特征值fak及压缩模量Es取值如下表
层序及岩土名称
Fak（Kpa）
Es（Kpa）
①层杂填土
未经处理，不能作为基础持力层
②层粘土
260
二、地下水
地下水为①层杂填土中的少量上层滞水，本场地地下水年水位变幅在0.5m左右，场地环境类型为Ⅱ类，场地内地下水及土对建筑材料为微腐蚀性。
2.3.气象概况
合肥海拔29.8m；
室外风速冬季平均2.5ms，夏季平均2.6ms；
年平均温度15.70C；
日平均温度≤＋50C的起止年月：
12.12～2.24；
极端最低温度-20.60C，极端最高温度41.00C；
最大冻土深度11cm。
2.4建筑特征
一、建筑面积
建筑面积汇总表
项目
指标
占地面积
建筑面积
1#厂房
8137.12㎡
62978.88㎡
2#厂房
总建筑面积
16274.24㎡
125957.76m2
二、建筑总体特征
建筑总体特征
建筑层数
1#厂房8层；
2#厂房8层
建筑高度
1#厂房34.05m；
2#厂房34.05m
建筑栋数
2栋（1#、2#）
±
0.000相当于绝对标高
1#厂房31.95m;
2#厂房32.25m
三、建筑材料及装修
1、墙体：
0.000以下采用MU7.5煤矸石实心砖，M5水泥砂浆砌筑。
0.000以上部分外墙、内墙及分户墙为200厚MU3.5非承重煤矸石空心砖，为200厚非承重煤矸石空心砖，部分为120厚煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。
2、门窗：
所有外门窗采用6厚深灰色单层玻璃，铝合金框料，框料为黑色。
3、墙面：
内墙采用水泥砂浆，外墙采用涂料。
4、楼地面：
楼板现浇，面层主要采用水泥砂浆，电梯厅及公用走道、公共卫生间做防滑彩色釉面砖。
各层楼地面混凝土现浇层内敷设水、强电、弱电等管线。
5、屋面：
本工程屋面防水等级为二级，二道设防，使用年限15年。
防水均采用4厚SBS改性沥青防水卷材和2厚SBS改性沥青防水涂膜。
6、顶棚：
乳胶漆。
2.5.结构特征
一、设计概况
本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防分类为乙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第一组。
场地土类型为中硬场地土，场地类别为Ⅱ类。
本工程钢筋混凝土框架的抗震等级为二级。
二、结构体系及基础形式
本工程采用柱下条基，基础底面均埋置在第②层粘土层内不小于300，地基承载力特征值fak=260kpa，上部为框架结构。
三、主要建筑材料技术指标
1、混凝土
⑴、基础混凝土强度等级：
基础垫层C15；
条形基础：
C30（基础梁内掺12%UEA），膨胀加强带掺15%UEA）。
⑵、上部混凝土结构强度等级：
梁、板混凝土强度等级
框架柱混凝土强度等级
基础顶~二层顶
C30
基础顶~8.370标高
C35
二层顶至屋顶
8.370~屋顶
⑶、所有构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯的混凝土强度等级为C25.
2、混凝土保护层
⑴、砼结构环境类别：
位于室内正常环境的梁、板、柱等构件为一类。
基础、基础梁、与回填土接触的柱、露天的阳台和雨篷为二a类。
⑵、基础受力钢筋保护层厚度：
独立基础均为40mm。
⑶、上部结构受力钢筋保护层厚度：
梁为25mm；
柱为30mm；
室内现浇板和剪力墙为15mm。
⑷卫生间板及位于室外阳台板、雨篷板受力钢筋保护层厚度为20mm。
3、钢材
钢筋采用HRB335级钢筋（20MnSi）,fy=300Mpa.HRB400级钢（20MnSiV）,fy=360Mpa,钢筋强度标准值应具有不小于95%保证率。
纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比较不应小于1.25.
钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值比值不应大于1.3。
钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
2.6、现场施工条件
一、现场四三通一平：
现场施工道路已通（毛石基底上铺瓜子片），电与水未接通，场地平整基本已完成。
工地入口在包公大道工地北大门。
二、工程现状：
场地四周围墙已完成，场地平整完成。
三、计划将现场工人宿舍、就餐设置在1#2#厂房西侧，办公室设置在1#厂房的西北角上。
2.7、工程施工的特点和难点
一、在施工中，土方开挖、外墙涂料、消防、电梯、弱电、铝合金窗、空调等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。
二、基坑较深，地下水量比较丰富，施工期间必须做好边坡防护基坑排水工作。
三、基础为柱下条基，基础梁支设模板难度大，基础梁尺寸为JZL900×
1600Y2400×
350×
250，这样上部1000mm高全部要进行吊模，且设计共6条膨胀加强带，加强带砼内掺入的UEA与其他部位的含量不相同，施工时必须要现场督促分开，给砼浇筑带来很大的难度。
四、本工程为高层建筑，占地面积大，建筑物定位、轴线测放及垂直度控制也是测量放线的一个重点，。
五、本工程为框架结构，柱的截面大、层高4.2米，增加了模板工程支设和加固的难度，特别是上下层框架柱柱脚易胀模的特点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外侧根部上下层接头位置的加固以保证工程感观质量。
六、合肥正在创建文明城市“开明开放，求是创新”。
在施工中对安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，且施工中应确保周围行人的安全、生活及工作不受影响。
七、高层建筑参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。
八、如一旦中标本工程将作为我公司重点工程之一，公司领导极为重视，对施工进度、工程质量、安全生产及文明施工的要求非常高，要求创建文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。
九、本工程总工期为180天，建筑面积约为13万平方米，因而工期十分紧张。
十、在现场基础施工期间基坑的有组织排水也将作为施工中的一个重点，杜绝乱排乱放。
第三章施工目标
3.1、工期目标
合同工期共180天，（具体开工时间以业主开工令为准）。
3.2、质量目标
确保达到国家验收的合格标准，争创优质工程。
3.3、成本目标
保证本工程的成本比预期成本降低2%。
3.4、安全生产目标
坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，保证月安全事故频率控制在0.6‰之内，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故，杜绝死亡及重伤事故。
3.5、文明施工和环保目标
强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建市级文明达标工地。
3.6、服务目标
建造业主满意工程。
第四章施工组织
4.1、人员组织
一、施工管理人员组织
1、本工程的结构特点和重要意义决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，我公司曾施工过多项类似工程，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势。
而在施工管理层人员组织上更具有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场进行本工程的建设和管理。
2、在项目管理人选上，我公司拟派多位工程师、技师组成该项目管理班子。
配备一名项目经理，一名项目副经理，一名施工总负责，一名技术总负责，以及多名各专业施工员，为施工现场的安全文明和工程质量管理充分负责，配备3名专职安全员、3名专职质量员。
3、同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在现场设置上将配齐从开工至竣工所有的职能部门人员，在施工期间到岗率100%，到位率95%以上。
以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面
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