装修合同模板-银行消费贷款使用Word下载.doc
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二、工程价款
工程价款:
材料及装修人工费_人民币壹拾伍万元整(RMB150000.00)
三、施工内容及材料供应
1、水电线路布置:
合理,实用。
要有网络布线,多备电源插口(特别是厨房),灯的设计应注意入门时的便利.
2、客厅房间顶面采用木结构造型顶:
木基层、实木雕花梁头、夹板加木皮饰面;
卫生间厨房采用防水石膏板顶、防水乳胶漆;
3、房间木门及门套:
成品实木工艺门、含油漆;
卫生间隔断门:
钢化烤漆玻璃;
四、付款方式
1、工程竣工15日内,甲方需将工程款全部汇入乙方指定的收款账号;
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
五、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程款项的1‰作为违约金罚款支付给甲方。
如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款1‰作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
六、工程验收
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。
甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
七、其他事项
1、甲方责任
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2、乙方责任
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;
经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
八、违约责任
1、装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;
材料使用前,乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,确认材料无质量问题,非经甲方同意,不得挪作他用,否则验收时所发现挪作他用或质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿,挪用的材料按双倍价款补偿给甲方。
2、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
3、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
4、乙方施工安装工程质量未达到合同约定之验收标准的,乙方应负责无偿返工、修复,并工期不予顺延,如工程质量经整改后仍然无法达到合同约定的,乙方应按合同暂定总价的10%向甲方支付违约金。
5、除专业设备、安防、橱柜、石材、门窗、装饰层木饰品等常规另行分包项目之外,事先未经甲方书面同意,乙方不得将本合同工程转包、分包。
否则,甲方可以通知乙方解除本合同,并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程价款,同时,还应由乙方按合同暂定总价的20%向甲方承担损失赔偿额。
因乙方转包、肢解分包本合同工程,而导致甲方解除合同的,乙方的施工材料、施工设备设施等等,均应当在收到甲方解除合同通知之日起10天全部撤离施工现场。
否则,甲方可视为无主物而自由处置。
6、甲方未按时支付工程款、结算款的,每逾期1天,按应付未付数额的0.05%向乙方累积承担逾期付款违约金。
九、争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
十、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
十一、合同生效
1、本合同自签字之日起生效。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:
年月日
附件1
装修材料预算表
材料名称
规格/材料说明
数量
单位
单价(元)
合价(元)
水路改造
明管
50
米
55
2750
暗管
40
60
2400
电路改造
明线
45
2700
暗线
80
4000
墙面刷漆
多乐士
500
平方米
40000
电视背景墙
硅藻泥
16
1200
19200
沙发背景墙
20
24000
客厅波导线
800*400mm
3200
客厅踢脚线
140*11mm
防盗门
单门1010*2240*170
2
套
30000
60000
木门
加拿大胡桃实木
140*890*150mm
6
扇
10000
木地板
古橡木
表层厚度:
4.5mm宽度:
200mm长度:
2000mm
100
1500
150000
合计
371,450.00
装修费用(含设计费、人工费、管理费、垃圾清运费等)
107.2
1600.00
171,520.00
合计:
150000.00