城中村房屋出租合同Word文件下载.docx

城中村房屋出租合同Word文件下载.docx

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乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：

一、房屋坐落于号，砖混结构，甲方将层出租给乙方作为住宅使用。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止，元/月，年租金为整（大写：

），付款方式：

乙方在每月15号前，将当月租金及上月水费、电费现金形式交给甲方，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。

三、有关事宜

1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订；

如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：

租期后5日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。

2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。

水电费收取标准：

冷水元/吨，电费元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。

更不得延误，否则造成后果由乙方负责；

有线电视及宽带按乙方需求自行报装（甲方配合提供相关必须性材料，报装费用及后续维费用由乙方承担，合同期满后乙方若不再续租，乙方有权取消相关账号）；

若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电。

3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本协议不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳未租用满的后期租金和押金。

4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，更不能将该房子用于担保抵押。

如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。

5、乙方在租房期间注意事项：

①安全文明用电用水；

②做好防火防盗工作；

③保证老人、小孩、同住人的安全；

④贵重物品妥善保管；

⑤不得占用公共空间，影响其他租户的生活。

若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。

6、在租用期间，若发现非公用性下水道堵塞，由乙方负责通畅。

四、乙方在租赁期间要爱护房屋结构及卫生，不得乱钉乱涂乱画，保持室内环境卫生，垃圾投放到指定地点，不得乱丢，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等房屋配套设施）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除（除自然磨损外）。

五、乙方租用期间必须遵纪守法，不得利用甲方房屋进行赌博、传销等违法非法活动，遵守当地《村规民约》，搞好计划生育工作，否则由此造成的全部法律、经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何连带责任，由此引发后果甲方有权终止协议，不予退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任：

乙方在租赁期间如因自身原因致使不能正常租赁使用，属乙方违约，所造成的损失由乙方自行承担，且甲方不退还乙方已交的剩余租金和押金。

七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：

乙方签字：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签定日期：

年月日签定日期：

年月日

注：

热水表底数：

冷水表底数：

电表底数：

电子锁钥匙号：