XX广场外装饰合同Word格式文档下载.docx

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_Ⅰ标段，详见图纸。

1.4结构类型：

框架结构。

1.5设计总则：

1）幕墙设计使用年限：

25年

2）建筑抗震设防设计烈度6度

3）基本风压值按50年一遇考虑0.30KPa

2、工程范围（Ⅰ标段）：

甲方优先对Ⅰ标段内的1#、2#楼外装饰工程全部发包给乙方，所施工的工程质量、进度满足甲方要求后，甲方再另行发包Ⅰ标段余下的3#、4#楼外装全部工程，如因乙方质量、进度无法满足甲方要求，甲方有权另行发包Ⅰ标段内3#、4#楼外装饰工程，乙方不得有异议。

3、工程质量及验收标准

3.1工程质量

3.1.1工程质量应符合《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001），质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为底线。

因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应向甲方支付合同总价的_20_%作为违约金，并赔偿甲方其它损失。

3.1.2工程质量未达到标准的，施工单位须按照甲方指令及时整改且整改到位；

否则，甲方有权安排其他单位处理，所产生的费用按本合同标准计算出相应费用的200%在工程款中扣除。

3.2质量管理

3.2.1乙方应按照合同约定的甲方工程管理相关规定、国家和本地区标准、规范、图纸及做法说明的要求，以及甲方、监理单位发出的指令施工，按规定做好材料和试块的试验，确保工程质量，并随时接受甲方和监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3.2.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应立即书面通知乙方，乙方应在接到通知后3天内采取有效措施纠正。

否则甲方有权采取措施直至解除合同，并且该责任由乙方承担。

乙方不得以任何借口拒绝接受整改通知书。

甲方发出书面通知并通知乙方后即视为乙方已接受甲方整改指令。

3.2.3乙方在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，应立即书面通知甲方。

甲方在2个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并办理相关手续资料。

3.2.4乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方项目负责人和监理单位。

一般质量事故处理结果报甲方和监理单位备案，重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、甲方、监理单位等单位共同研究，并经设计单位、甲方和监理单位签证后实施。

甲方可视质量事故的严重程度，对乙方处以最高￥10000元/宗的违约金处罚。

3.3隐蔽工程和中间验收

3.3.1工程验收以图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、甲方的工程管理相关规定、国家和本地区颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

3.3.2隐蔽工程或达到双方约定的中间验收条件的工程，乙方应自检合格后，填制记录表（内容包括隐蔽工程或中间验收工程的范围、数量、质量等），持表通知监理单位和甲方检查。

甲方和监理在接到通知后24小时内到场验收，经甲方和监理单位检验合格签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工。

甲方和监理单位不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。

甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可在监理单位的监理下自行组织验收，甲方应承认验收记录。

3.3.3无论是否进行了检查验收，甲方都有权在事后对隐蔽工程提出复查，复查结果合格，费用由甲方承担；

复查结果不合格，复查及返工费用应由乙方承担，工期不得顺延。

4合同工期

4.1合同工期：

绝对工期为90日历天，暂定开工日期：

6月1日，竣工日期：

9月1日。

实际开工日期以甲方发出的开工令为准。

5材料进场

5.1乙方方自行施工的各类物资和设备在使用前应向发包方提供物资生产厂家的生产许可证和产品合格证明，并征得甲方的许可。

因乙方使用自行施工物资、工程材料造成质量不合格的，甲方将有权拒绝材料进场，乙方负责返工直至达到甲方的要求，工期不顺延。

乙方并赔偿甲方因此所受的一切损失。

5.2甲方有权对乙方自行施工的物资、工程材料等进行抽样调查，若质量达不到合格要求，甲方有权要求乙方停止使用不合格物资，乙方必须无条件更换相应材料直至达到甲方要求，工期不顺延。

因此造成的损失由乙方承担并赔偿甲方所受的一切损失。

5.3所有材料应符合国家现行产品的规定，同时应有出厂合格证。

5.4石材幕墙所选用材料的物理力学及耐候性能应符合设计要求。

5.5硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶必须有与所接触材料的相容性试验报告。

橡胶条应有成分化验报告和保质年限证书。

5.6当石材含放射物质时，应符合现行行业标准《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）的规定。

5.7板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0MPa。

；

石材吸水率应小于0.8%。

石材厚度应不小于22毫米。

5.8石板的表面处理方法应根据环境和用途决定。

5.9幕墙石材的技术要求和性能试验方法应符合国家现行标准的规定。

5.10石材的技术要求应符合下列现行行业标准的规定:

1）《天然花岗石荒料》（JC204）；

2）《天然花岗石建筑板材》（JC205）。

2石材的主要性能试验方法应符合下列现行国家标准的规定:

1）《天然饰面石材试验方法干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法》（GB9966.1）；

2）《天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法》（GB9966.2）；

3）《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》（GB9966.3）；

4）《天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法》（GB9966.5）；

5）《天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法》（GB9966.6）。

5.11石材表面应采用机械进行加工，加工后的表面应用高压水冲洗或用水和刷子清理，严禁用溶剂型的化学清洁剂清洗石材。

5.12幕墙采用的五金件应符合设计要求，主要五金件采用优秀不锈钢制品，并应有出厂合格证。

同时应符合现行国家标准《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》（GB/T3098.6）和《紧固件机械性能不锈钢螺母》（GB/T3098.15）的规定。

5.13幕墙采用的钢材全部为Q235B钢材，防腐措施采用热浸镀锌处理，焊条采用E43系列，焊缝等级为三级。

钢材的性能指标应满足钢结构规范3.3.3条的要求。

钢材的技术要求和性能试验方法应符合但不限于以下现行国家标准的规定:

1）《碳素结构钢》（GB/T700）；

2）《优质碳素结构钢》（GB/T699）；

5.14密封胶条的技术要求和性能试验方法应符合但不限于以下国家现行标准的规定:

1密封胶条的技术要求应符合下列现行国家标准的规定:

1）《橡胶与乳胶命名》（GB5576）；

2）《建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范》（GB10711）；

3）《建筑窗用弹性密封剂》（JC485）。

2密封胶条主要性能试验方法应符合下列现行国家标准的规定:

1）《硫化橡胶或热塑橡胶撕裂强度的测定》（GB/T529）；

2）《硫化橡胶邵尔A硬度试验方法》（GB/T531）；

3）《硫化橡胶密度的测定》（GB/T533）。

5.15幕墙应采用中性硅酮结构密封胶；

硅酮结构密封胶分单组分和双组分，其性能应符合现行国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定。

5.16同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书。

用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。

5.17同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。

5.18硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶应在有效期内使用

5.19仿石漆施工必须符合国家相关规范标准，牢固、无粉化、起皮、裂缝。

5.20外墙仿石漆在国家规定的质保期内不褪色、不脱落、不开裂等，如在此期间内发生上述现象，乙方免费负责修补，由此所产生的费用由乙方承担。

5.21本工程项目所有石材倒角均需以圆弧形式，不得以直角的方式，否则视为质量违约，按本合同的相关违约责任处理。

5.22仿石漆、石材、GRC线条成品等须经甲方、设计方确认后，方可施工，甲、乙、设计三方确定的样品封存后作为验收依据。

5.23仿石漆、石材必须现场上墙打样，经甲方、设计方、监理方验收合格后方可进行大面积施工，并以此样版作为验收依据。

5.24为避免色差，甲方指定的石材供应商作为本项目的唯一石材供应商，乙方须接受，不得私自更换，否则乙方承担相应的违约责任。

6合同价款与支付

6.1合同价款

6.1.1本工程按全费用包干单价方式进行结算，包干单价：

黄金麻石材干挂670元/平米，仿石漆180元/平米，洞石干挂865元/平米。

本合同暂定总价为600万元元，金额大写：

人民币陆佰万元整。

全费用包干单价包括但不限于：

材料费（含辅材及材料损耗）、人工费、机械费、运输费、装卸费、施工损耗，施工用水电搭接及水电费、建渣清运费、赶工费、二次搬运费、各项管理费、吊篮费、技术措施费、安全措施费、环境保护费、脚手架、半成品成品保管及保护费、进场材料取样检测费、保洁、利润、税金及不可预见费等所有费用。

6.1.2最终结算总价=全费用包干单价*经甲方认可的工程量+签证费用-扣减费用。

5.1.2乙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质条件、周围地下管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素。

乙方为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。

6.1.3按国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。

6.1.4所有设计变更及签证，乙方要统一编号后全部按甲方认可为准，按本合同约定的计算计价方式计费。

签证单必须在实际发生并检查合格的十天内完成签证手续，补签无效。

6.2价款支付：

6.2.1支付方式：

甲方以银行转帐方式或电汇方式支付给乙方。

6.2.2付款进度：

（1）无预付款，无进度款。

（2）本工程经甲方、监理方竣工验收合格且资料完备，办理完结算之日起15个工作日内甲方向乙方支付至结算款的85％。

（3）经政府相关职能部门验收合格且竣工资料完备后，办理完结算之日起20个工作日付至工程总造价的97%。

（3）结算总价款的3%作为质保金（质保期两年），竣工验收合格后满两年无质量问题的，扣除甲方支付的属于乙方保修责任的保修费用后返还其余保证金（保证金无利息）。

（4）付款前乙方应提供合法有效的发票给甲方，否则由此引起的延期付款责任由乙方承担。

合同价款划入乙方银行帐户。

6.2.3对于外装饰栏杆、GRC成品线条及其他外装饰的单项包干单价如甲乙双方无法达成共识，甲方有权单独分包，乙方不得有异议。

6.2.4乙方施工外墙石材、仿石漆时，必须搭设脚手架，不得使用吊篮，否则按35元/平米的扣除。

7工程量的核算：

7.1乙方应按本合同条款约定的时间向发包方提交已完工程量报告，发包方接到报告后自行按设计图纸计量或报经甲方计量。

甲方在自行计量或由工程师计量前应通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。

乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，并作为工程价款支付的依据。

7.2乙方未按本合同条款约定的时间向发包方提交已