XX加油站建议书Word下载.doc

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1.1项目名称及建设地址 1

1.2项目建设单位 1

1.3项目编制单位 1

1.4项目申请报告编制的依据 1

1.5建设规模 2

1.6项目建设的背景与必要性 2

1.7研究结论 3

第二章市场预测分析 5

2.12010年国内成品油市场回顾 5

2.22010～2011年国内成品油市场展望 6

2.3XX省成品油市场 8

2.4XX市成品油市场 9

第三章建设规模与产品方案 11

3.1建设规模 11

3.2产品方案 12

第四章项目选址及建设条件 14

4.1项目选址 14

4.2建设条件 16

第五章工艺技术与建筑方案 19

5.1工艺简述 19

5.2工艺流程框图 19

5.3设备选择 20

5.4设计说明 21

5.5建筑方案 23

第六章劳动安全与工业卫生 25

6.1编制依据及分析采用的标准、规范 25

6.2危险有害因素分析 26

6.3重大危险源辨识 31

6.4劳动保护措施 32

6.5安全经营、职业卫生对策措施 32

6.6防范措施的预期效果 34

第七章环保与消防 35

7.1环保 35

7.2消防 35

第八章项目实施方案 37

8.1劳动定员 37

8.2项目实施进度 37

9投资估算与资金筹措 38

9.1编制范围 38

9.2编制依据 38

9.3单位价格 38

9.4其他费用 38

9.5土地征地费用 39

9.6投资总额估算 39

9.7资金筹措 40

第十章财务分析 41

10.1对项目进行利润测评 41

10.2项目盈利能力分析 43

第十一章项目研究结论和建议 44

11.1研究结论 44

11.2建议 45

附件：

附件一XX市XXXX加油站委托书

附件二申报加油站请示

附件三XXXX改函[2009]62号

附件四XXXX建发[2009]27号

附件五新建加油站点符合规划确认申请表

附件六企业名称预先核准通知书

附件七选址意见书

附件八成品油供应协议书

附件九规划平面图

附表：

1.项目投入总资金估算汇总表

2.投资使用计划表

3.销售收入、销售税金及附加和增值税估算表

4.总成本费用估算表

5.固定资产折旧费估算表

6.无形及递延资产摊销费估算表

7.项目财务现金流量表

8.损益和利润分配表

XX市XXXX加油站项目建议书

第一章总论

1.1项目名称及建设地址

项目地址：

XX市里XXXX县道XXXX+300处

1.2项目建设单位

项目单位：

1.3项目编制单位

XXXX咨询有限公司

工咨XXXXXXXX

1.4项目申请报告编制的依据

（1）国办发[1999]38号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序意见的通知》；

（2）国办发[2001]72号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进一步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知》；

（3）国办发[2002]18号《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》；

（4）《加油站建设标准》（2010）；

（5）XX省2009年加油站网点规划；

（6）建筑设计、工程造价咨询行业有关经验数据。

1.5建设规模

拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建设规模为：

项目规划设4个埋地油罐，总储油量为120m3。

其中30m3柴油油罐2个，柴油总容量为60m3；

30m3汽油油罐2个，汽油总容量为60m3。

4台双枪加油机（0＃柴油机、93＃汽油机各2台），1台发电机。

项目总建筑面积584.72㎡，规划总用地面积3254.71㎡，建成后加油站除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。

1.6项目建设的背景与必要性

1.6.1项目建设的背景

成品油市场“十二五规划”中明确提出，为规范成品油市场，缓解交通压力，避免对景区造成负面影响，科学合理布局增添加油站网点是势在必行的措施。

另外，在XX市XX区“三带一圈”区域经济发展的大环境下，交通运输，商业来往加大，另外根据《XX省加油站行业发展规划（2005-2010年）》的要求，对加油站的需求也从当初的单调供给单一油料变成了需要覆盖式的加油站网络。

1.6.2项目建设的必要性

1、地区建设的要求

项目位于XX市XX镇，项目所在区域旅游资源丰富，XX至XX县道路已经完成改造，车流量不断增加，新的公路沿线尚无加油站，给村镇建设和人民群众的生产与生活带来诸多不便。

所以项目的建设的是非常有必要的。

2、经营效益的需要。

适应市场经济发展的需要独立经营的加油站是市场经济中的企业主体。

项目所处的地域具有较大的车流量，辐射范围广，能满足项目的长期持续经营要求，且附近并无加油站，故项目的建设是对经营效益的需要。

3、是“XX镇一体化建设”发展、促进农村发展的需要

项目位于XX至XX县道沿线，所在区域具有较大的车流量。

本项目的建成可为过往车辆、当地村民提供油料服务，有益于促进当地和毗邻地区的交通运输及旅游行业。

1.7研究结论

1、本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及新农村建设的发展。

2、项目的建设具有较大的社会意义，不仅利于XX市加油站行业“十二五”规范发展，做到加油站的科学合理布局，也利于XX-XX，乡镇、交通经济发展。

3、项目的建设具有较好的市场条件，项目建成后不仅能为“XX-XX”主要交通通道的过往车辆和当地农村提供油料服务，也完善了加油站经营网络体系。

4、本项目总投资186.26万元，资金全部自筹。

项目建成后可实现年均销售收入896.4万元，年均总成本费用为832.45万元，年均利润总额57.43万元，年均所得税18.95万元，年均税后利润38.48万元，项目盈利且具有一定的抗风险能力，在财务和经济上均可行。

5、项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产，适应XX镇一体化建设发展，方便居民群众的生活，并可提供五个就业岗位，具有一定的经济效益和社会效益；

项目建设的资金自筹且已全部落实，项目可行。

第二章市场预测分析

2.12010年国内成品油市场回顾

11月份原油产量1722万吨，同比增长10.8%。

1～11月份累计生产原油18422万吨，增长6.7%。

原油进口增速放缓。

11月份原油进口1809万吨，同比增长1%，较前三季度增幅47.7%、18.1%和7.1%明显回落。

1～11月累计进口原油20738万吨，同比增长18.3%。

炼油保持高负荷生产。

11月份原油加工量3338万吨，同比增长11%，成品油产量2073万吨，增长10.3%，其中柴油1313万吨，增长14.3%。

1～11月份加工累计原油35072万吨，成品油产量21569万吨，其中柴油13383万吨，同比分别增长13.3%、10.7%和12.2%。

成品油消费处于较高水平。

11月份成品油表观消费量2007万吨，同比增长15.2%，其中汽油538万吨，增长4.6%，柴油1316万吨，增长21.4%，日均消费创历史最高水平。

1～11月份成品油表观消费量21007万吨，同比增长11.1%，其中汽油增长6.7%，柴油增长13.1%。

2.1.1市场消费特点

（1）成品油消费市场进入恢复期

　　石化行业2010年的生产经营形势仍然存在风险和不确定因素，国际油价的不稳定性依然存在，国内成品油消费进入恢复性增长期。

2010年国内成品油需求增长7.9%，消费柴汽比2.1。

更由于汽车大量进入家庭的时代已经来到，2010年汽车销量仍保持两位数增长，但单车油耗水平继续下降，汽油需求量保持7%增长。

同时，由于2010年物流运输用油需求将恢复性反弹等因素，全年柴油总体需求同比增长8.5%

（2）柴油供应量趋于紧张

　2009年一季度柴油表观消费量同比跌幅达12.58%。

进入二季度后，柴油消费虽然仍为负增长，但降幅收窄，同比下降3.4%。

进入三季度，柴油需求回升，同比增长1.22%。

四季度，柴油需求增速继续回升，四季度柴油表观消费量同比增速达到14.6%。

在2009年柴油消费经历大起大落以后的负增长以后，2010在政府出台的鼓励政策下，在“节能减排”的大环境下，部分地区出现的柴油供应紧张状况。

2.22010～2011年国内成品油市场展望

2010年，中国国内宏观经济继续向好，主要用油行业复苏势头不减，将支撑国内成品油市场需求恢复。

（1）2010年国内宏观经济形势继续向好

　　在经济增长内在惯性、政策持续刺激和世界经济复苏等诸多因素的作用下2010年中国宏观经济有望承接2009年持续回升的态势，经济增长动力将更加平衡，出口开始复苏，消费增长保持稳定，投资仍将发挥主要作用，经济状况将整体好于2009年。

2010年中国GDP增速的预测在8.8%～11.4%之间，均值为9.7%。

（2）汽车市场带动汽油需求稳步增长

　2010年汽车、摩托车下乡，以旧换新、购置税优惠等鼓励政策仍将延续，中国汽车市场将继续保持增长态势。

从历史数据看，2002～2008年，中国汽车销量年均增长率为22.3%。

若按此增长率计算，2010年汽车销量将接近1600万辆。

预计到2010年底，中国汽车保有量将达到8665万辆，同比增长13.7%，汽车保有量的增加将直接带动汽油需求的稳步增长。

（3）交通运输业回暖导致柴油供应紧张

　2010年中国公路运输用油需求将同比增长9%，铁路用油需求同比增长4.5%，水路运输用油需求同比增长13%。

部分地区出现柴油供应紧张

（4）政策带动农业，农业用油呈上升态势

　2010年底农业产值预计将达到37428亿元，同比增长5.5%。

2010年伊始，国家出台一号文件，对于农业的扶持力度有增无减。

2010年与农业生产相关的农机、良种补贴进一步大幅增长的可能性最高。

在补贴政策的刺激下，农机总动力有望进一步提高，从而带动农机用油需求稳步增长。

预计到2010年底农业用油需求同比增长4%。

　（5）2010～11年中国成品油需求预测

　　在宏观经济向好的大背景下，结合各用油行业发展趋势以及替代能源的影响，预计2010年中国成品油表观消费量为2.38亿吨，同比增长7.7%，增速比2009年高5.2个百分点，但仍低于2000～2008年8.4%的平均水平。

其中，柴油表观消费量为14970万吨，同比增长8.0%，增速比上年提高8.2个百分点；

汽油表观消费量达到7220万吨，同比增长7.7%，增速比上年上升2.2个百分点；

煤油表观消费量为1580万吨，同比增长5.5%。

2010年柴油和汽油消费增速都将较快增长，预计全年消费柴汽比为2.07，与2009年基本持平。

据《2011中国成品油市场趋势观察研究预测报告》预测，我国石油需求将快速增长，预计2011年至2015年我国石油需求年均增长4.9%，2015年需求总量将达到5.3亿吨左右。

2.3XX省成品油市场

2007年4月起XX市进一步开放了本地成品油零售市场，鼓励外资尤其是港、澳、台资本进入城市加油站的投资建设。

此举预示着中国两大石油集团——中石化和