保障性住房项目建设管理系统维护升级服务项目招标文Word文档下载推荐.docx

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优化项目信息管理功能

1.对项目信息情况录入上报和项目上报时承建单位、区局、市局上传的项目文件（规划许可等基本建设程序批复件）进行分类管理。

2.升级项目资料管理功能，可实现按住房类型、责任单位、所在位置、户型结构、用地规模、资金规模等项目属性的查询承建单位、区局、市局上传的项目文件资料。

3.新增定价申报流程，建设单位提出定价申请，保障署进行定价审核，价格可浮动。

3

优化项目进度管理功能

1.为确保数据的正确性和完整性，由原来建设单位手动录入前期阶段、开工建设阶段、竣工验收阶段改为系统根据各项指标数据和时间节点自动判别该项目所属的阶段。

2.加强对各单位填报进度的系统监管，对全市所有在建项目集中监控，对未报进度的项目短信、邮件提醒督促各单位完成进度填报。

3.项目41个指标项都需要填写，该指标项没有或者无需办理都要填明状态。

4.优化项目进度查询，在项目进度查询中，增加按照项目进度41个指标项进行查询，用户可以查询41个指标任意项的完成情况，并采用多种图形进行展示（可以采用饼状图、柱状图以及曲线图的方式进行查询结果展示），增加项目进度按月查询、按状态（未填报、已提交、已完成）查询。

4

优化房源管理功能

1.优化房源管理功能，将市本级和区级所有保障房项目包括新建房源和非新建房源都纳入建设系统进行管理，并做好与政策性住房系统的数据推送工作。

2.调用规土委接口，获取测绘数据，实现建设系统的房源数据和测绘数据智能匹配。

3.调用租赁办（网格办）接口，获取市住房统一编码。

5

优化查询统计功能

1.新增按户型结构查询统计、按某范围内单位建筑面积查询统计并能导出至excel表。

2.按季度查询统计在建项目的项目基本信息，对未填报的项目信息提示建设及时填报，并形成表格作为年终绩效考核的依据。

3.可根据”十一五”、“十二五”、“十三五”等重要时间段查询和统计项目的建设情况。

6

系统集成

1.集成短信接口。

在建设系统中集成短信接口，由于安全登录、项目填报、催办业务等各个环节。

2.集成GIS系统。

建设系统原来采集经纬度坐标采用的是XX地图，现集成局里的GIS系统，用于GIS地图定位项目、房源展示等。

3.集成单点登录平台。

为实现用户的统一管理，统一权限管理，使用户拥有更好的体验，建设系统应该继承在全局统一的单点登录平台之下。

4.对接省厅系统。

为保证建设系统和省厅系统的数据同步，省厅系统升级的同时，建设系统也要同步升级。

7

提供标准的数据接口

1.项目信息接口。

提供标准的项目信息（主管单位、建设单位、建设时间、建设规模等项目信息）接口，以供其他业务系统使用。

2.房源信息接口。

提供标准的房源信息（面积、户型、朝向等房源信息）接口，以供其他业务系统使用。

3.根据定价系统、项目展示系统的需求为其提供数据接口。

8

系统迁移

1.系统运行环境升级。

JDK版本有原来的1.4升级到1.7，服务器由原来的weblogic8.1升级到weblogic12c,核心内库升级到最新的版本。

2.系统迁移。

系统由原来的Windows服务器迁移到Linux服务器上。

3.系统适应性升级。

由于系统环境的升级和服务器的迁移，系统功能要做适应性升级。

如：

上传组件、打印组件、工作流引擎等第三方组件的升级，文件编码、文件上传方式、各接口兼容性的升级。

4.系统安全性升级。

升级系统安全策略。

9

系统维护

派一人驻场进行系统日常维护，临时性数据统计和导出，提供技术支持等。

（2）最高报价

本项目最高报价不得超过¥

200,000元（大写：

人民币贰拾万元整）。

（3）工期要求。

系统升级部分在合同签订后的6个月内完成。

（4）验收标准和方式。

1.最终成果验收合格的标志为：

深圳市住房保障署出具项目验收报告。

2.验收方式

（1）甲方负责对乙方提交的最终成果组织评审，乙方应予积极协助。

（2）对于已经提交成果验收的各阶段成果文件，乙方必须按照甲方提供的书面成果审查或审批意见进行修改和完善，并向甲方提供相应的书面报告说明成果修改的详细情况。

未经甲方同意，乙方不得随意修改已经验收的成果文件。

合同履行过程中，必要时，甲乙双方可以协商调整项目最终成果。

甲方如需乙方增加交付成果的数量，应由双方协商解决。

（5）资质要求。

1．投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构；

2．投标人具有独立法人资格，提供营业执照副本扫描件；

3．本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；

4．投标人近三年没有违反政府采购和招投标相关法律法规，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）授予合同的办法及合同的主要条款。

见附件7。

（7）回标文件格式及内容。

要求正本一份，副本一份。

提交的资料应加盖公章。

1.响应声明书（附件1）；

2.报价一览表（附件2）；

3.相关资质证明（附件3）；

4.承诺函（附件4）；

5.法人代表书（附件5）；

6.法人代表授权书（附件6）；

7.投标人情况介绍（格式自定）。

8.投标响应技术方案（格式自定）。

1.回标文件的密封、标记和装订

（1）回标文件为一正一副，回标文件中的所有内容都应按A4篇幅装订成一册在封面上注明正、副本。

将装订好的投标文件密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明：

回标文件

项目名称：

投标人名称（盖章）：

（2）回标文件的所有内容应按A4篇幅装订成一册，装订应牢固不可拆卸。

（3）所有回标文件密封袋的封口处均应加盖投标人公章。

（4）对于因标书标识不清、装订不牢、密封不严等导致的不利后果由该投标人自负。

2.回标文件的提交

投标人应根据相关规定，在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。

未及时送达指定地点及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。

回标文件提交后，供应商不得对报价文件进行修改，报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。

截标时递交标书的投标人数量未达3家的，将按相关规定暂停开标和定标程序。

如导致招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。

（8）定标办法及原则。

本项目的评标办法采用：

采用一次票决法。

（9）废标条款

符合下列条件之一，即可定为废标：

1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的；

2.投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

4.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

（10）流标情形

符合下列情形之一，本次招标流标，需重新询价。

1．符合招标文件规定并作出实质性响应的供应商不足三家；

2．采购的公正性受到影响；

3．投标报价均超过了采购预算；

4．采购任务取消。

（11）其它与本次招标有关的规定。

无。

联系人：

陈工电话：

1

联系地址：

深圳市福田区莲花大厦东座502

（招标人）（盖章）

年月日

附件1:

招标文件响应声明书（模版）

致（招标人）：

（投标单位全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的（项目）招标活动并投标，为此：

1、我方已详细阅读了全部招标文件，包括修改文件（如有）及全部参考资料和附件。

我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

愿意接受招标文件中的各项要求。

2、我方提供招标文件要求的全部资料，并保证真实性、合法性。

3、若中标，我方将按照招标文件规定，履行合同责任和义务。

4、询价响应书自开标日起有效期为60个工作日。

5、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：

邮编：

电话：

传真：

投标单位名称（公章）：

授权代表签字：

投标响应日期：

附件2:

报价一览表（模版）

在研究了招标文件中所有内容后，我公司对招标项目响应报价如下：

项目

数量

响应单价（元）

小计（元）

……

合计总价：

￥：

大写：

法定代表人或授权代表（签字）：

供应商名称（盖章）：

日期：

年月日

注：

1、填写此表格时不得改变表格的形式。

2、响应单位如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注一栏中填写。

3、此表应经法定代表人或授权代表签名，并盖上公章。

附件3:

资格证明文件

资格证明文件详见《询价响应供应商的资质要求》。

1）《营业执照》：

投标人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。

须提供工商行政管理部门颁发的企业法人《营业执照》副本复印件（加盖公章）；

2）投标人必须具有深圳市政府采购供应商资格，须提供深圳市政府采购供应商注册卡复印件（加盖公章）；

3）本项目不接受联合体投标；

4）投标人认为有必要提供的其他证明文件。

投标人代表签名：

附件4:

承诺函

致：

深圳市住房保障署

我公司承诺：

1.对本招标项目所提供的货物、工程或服务未侵犯知识产权。

我公司已清楚，提供虚假承诺或者被有关单位确认为侵犯知识产权的，三年内不得参加政府采购活动。

2.在本项目投标过程中不弄虚作假，不隐瞒真实情况，不恶意质疑投诉。

2.在政府采购最近三年内无因经营中违法违规的记录，无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题之一

3.在本项目招标过程中，评标委员会若对投标人进行现场勘察或实地考察或检验有关证明材料的原件，我公司将随时做好接受检查的准备。

4.本项目由我公司独立投标，并承诺在中标后独立完成，不转包、不分包，否则按政府采购相关规定处理。

投标人名称：

（公章）

附件5:

法定代表人证明书

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

附：

法定代表人性别：

年龄：

身份证号码：

营业执照号码：

主营：

兼营：

有效日期：

签发日期：

单位：

（盖章）

说明：

1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。

3、将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。

附件6:

法定代表人授