参考借鉴砖胎模工程承包合同docWord下载.docx

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第二条承包范围及方式

1．砖胎膜砌的砌筑及抹灰工程。

合同约定乙方自行提供的材料用具包括但不限于：

翻斗车、三级配电箱、铁板、铁锹、洋镐、铝合金刮尺、塑料扫把、竹扫把、泥桶、瓦刀、电缆线、马凳、塑料膜、皮管、水平管、对讲机、碘钨灯、插板、榔头、工作服、雨衣、雨鞋等材料用具及劳保用品；

做到每个员工下班前清理干净自己留下的现场建筑垃圾及本日多余材料的归类堆放整齐。

【必须做到工完场清】

2．承包方式：

包清工。

3、承包施工区域范围：

4．承包要求：

不得转包第三方或擅自分包。

第三条合同工期

1．开工日期：

20RR年月日（如有调整，以甲方通知时间为准）；

2．完工日期：

20RR年月日（开工日期如有调整，则完工日期相应提前或顺延）；

3．合同工期：

日历天。

4．工期要求：

总工期为天，必须完成承包合同范围内所有工程量，具体工作计划严格按项目部施工总进度计划执行，除不可抗拒力（指在施工周期中发生战争、高空不明飞行物体坠落、12级以上台风，7度以上地震、大雨天气持续20天每天降雨量达到200mm等事件发生），重大设计变更影响乙方连续施工的情况或甲方提供主要材料未能根据乙方申报的材料使用计划供货影响施工的情况，经过实际情况，双方协商可以酌情进行工期的补偿。

5、班组在施工过程中劳动力的安排及人员的调配必须充分做好三班制的工作计划安排及准备，要有储备充分的劳动力安排轮班施工，施工节点及既定目标完成必须根据甲方项目部的要求及指示执行，积极配合现场施工，不得以天气原因、市场劳动力涨价、其他班组配合问题等为借口而不能满足合同约定工期的施工要求，不得除不可抗拒力及设计重大变更外提出工期延长要求。

未能根据合约完成项目部进度计划表中的本班组工作内容的，每天罚款20RR-5000元，罚款金额累计后在其进度款项中扣除。

第四条工程质量

1．乙方应保证本工程中施工质量达到合格，并负责承包范围内的分项工程竣工验收通过。

2．具体质量要求：

检查时达不到验收标准，乙方必须自担费用负责整改或返工，直到符合要求为止。

第五条安全生产、文明施工

乙方须按国家建设工程安全管理条例及福州地区安全生产、文明施工有关规定执行，本工程施工期间发生的所有安全事故及相关行政处罚、损失赔偿等一切程序均由乙方负责处理并解决。

如单次工伤事故医药费在10000元以下的不得向工伤保险部门申请理赔。

单次工伤事故医药费在10000元以上，50000元以下的，可以向工伤保险部门申请理赔，保险部门理赔以后超出部分费用，由甲乙双方各承担50%。

工伤保险部门核定报销费用归乙方，其他费用乙方自理。

如证实事故的医疗费、补偿费总计超过50000元的，超出部分的70%由甲方承担，超出部分的30%由乙方承担。

第六条合同总价及结算方式

1．合同总价

砖胎膜砌筑劳务费固定综合单价为元/m3，砖胎膜抹灰（一遍）固定综合单价为元/㎡。

2．上述固定综合单价已包含完成承包范围内所有工作内容所需的本合同第二款约定工作范围的材料费、人工工资、劳保用品、施工机具费用、成品保护、职工的社会保险费用（含职工养老保险、大病保险等五险）、职工临时安全设施施工费、、制作场地搬迁费、场内运输费等一切相关费用。

3．付款方式：

付款进度、付款比例及付款节点如下：

地下室±

0.000施工完成：

支付合同总价的20%；

二层屋面施工完成：

支付合同总价的15%；

四层屋面施工完成：

屋面施工完成：

二次结构施工完成：

竣工验收合格后三个月内结清剩余尾款。

特别说明：

在前述每笔劳务费支付期限届满前，乙方应向甲方送达付款通知并提供经各验收方加盖公章确认合格的工程验收单（该验收单仅作为付款依据之一，并不能免除乙方对工程应承担的质量保证责任），如因乙方未送达付款通知或未提供前述验收单而造成付款逾期的，责任由乙方自行承担，罚款款项在当月进度款付款前扣

4.非因建设单位设计变更导致工程量变更，则双方确定的每平方米单价一次性包干价，不作任何调整；

如因建设单位设计变更导致工程量变更，建筑面积超出500平米以内，不予调整；

如超出面积在500平米以上的，则按“超出实际面积平方数平米”计算，并根据上述对应单价进行相应调整。

凡是不涉及到建筑面积增减及非因甲方原因导致乙方返工的联系单一律不作为结算依据。

5．承包期间，若发生乙方劳动力不足，不能满足本工程进度要求时。

甲方有权外借劳动力，外借劳动力的工资在乙方的劳务费中按元/工·

日扣除。

如有承包范围外工作需乙方配合施工，乙方应予配合，工程量按实，工日套用94定额，按80元/工·

日结算；

如有承包范围外无法套用94定额的工作需要乙方班组作业，乙方应予配合，并按100元/工·

日结算费用。

6．关于奖励的相关约定

工期奖罚制度：

地下室至±

0.000施工节点根据项目部进度计划按期完成奖励贰万元。

主体结构工程施工节点根据项目部进度计划按期完成奖励贰万元。

甲方向乙方支付上述奖励前，乙方必须提供等额合法、有效地工程类定额发票，同时奖励费用税金由乙方自行承担。

第七条履约保证金及工伤备用金

1．为确保甲方与建设单位签订的施工合同以及本合同能够全面履行，乙方在本合同签订日以货币资金方式向甲方支付合同总价10％的履约保证金，即人民币圆整（￥元）。

2．乙方在合同履行过程中如有违约行为或给甲方造成经济损失行为的，则甲方有权从履约保证金中直接扣罚相应金额以获得赔偿（不足部分由乙方继续赔偿）。

在本工程主体结构验收合格后，如履约保证金仍有剩余，则剩余部分在_30_个工作日内凭乙方正规的收款收据无息退还乙方。

3．保证金分二次退还，第一次在工程地下室完成混凝土浇筑后退还30%，其余在工程竣工验收合格后30个工作日内一次性全额退还。

第八条材料预算总量及进场验收

1．每批材料进场前，乙方须指定人员对材料的数量、规格、质量等进行验收，如发现不合格的设备材料，乙方须制止使用；

如使用不合格的施工材料或设备，无论谁采购，均由乙方承担责任。

如乙方未按时指定人员验收的，则视为乙方认可甲方验收的结果，由此产生的工程质量等所有问题均由乙方负责承担。

第九条施工队伍

1．乙方必须投入足够的并能满足工程质量要求的施工队伍。

2．本合同在履行过程中，如乙方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合乙方的承诺及本工程要求，造成现场管理混乱、工程质量或进度达不到要求时，甲方有权要求乙方调整、充实施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，直至解除合同。

第十条施工和设计变更

1．所有设计变更，包括乙方因施工方便而提出的设计变更、质量事故处理等，均须由设计单位确认并经监理单位、建设单位及甲方签证同意（以各方加盖公章的工程联系单为准）后，方能实施，否则，乙方不得擅自实施。

乙方收到甲方发送的加盖公章确认的联系单后必须及时先行施工，不得以任何理由拒绝施工。

2．因甲方设计变更而导致工程量变更的，乙方应在收到设计变更联系单后7个工作日内向甲方提交联系单，经联系单中各审核单位审核并盖章签证同意后，该联系单在工程价款结算时作为结算依据，按照本合同约定方式进行结算。

因乙方原因导致的工程量增加（包括但不限于乙方为施工方便而提出的设计变更、质量事故处理等引起的工程量增加），甲方不予任何签证。

第十一条双方职责

1．甲方责任

（1）对乙方负有领导、服务、监督、管理的责任；

（2）提供乙方住宿，代办乙方职工的暂住证、劳务证、就业证和上岗证等（所需费用由乙方自行承担）；

（3）提供施工所需的图纸资料，及时下达作业计划和要求；

（4）不定期地进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题可根据公司有关管理制度采取奖罚措施，情况严重者，有权提前结束承包关系。

（5）协调本项目各班组之间的配合工作。

2．乙方责任

（1）严格按施工图纸、施工规范（含施工质量验收规范）、施工操作规程、施工组织设计及甲方下达的施工任务单，精心组织施工，并听从甲方的正确指挥，完成各项任务，并签工序验收单。

（2）遵守甲方的各项管理制度，操作规程，服从甲方的管理和处罚条例。

（3）做到团结互助，不打架斗殴，积极配合甲方和其他班组工作，确保工期、质量、安全目标。

（4）在施工中，必须自觉加强材料节约，做到工完料尽场清，施工用料不准隔夜留置，负责人每日应对施工区进行检查。

（5）施工工具必须按规定的位置放置，每日使用的各种机械设备、小型工具必须清洗养护。

（6）乙方及其雇员应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方行业安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全教育和安全防护措施，消除事故隐患。

乙方在施工过程中发生安全事故的责任和因此发生的费用、损失赔偿责任，由乙方承担。

（7）向甲方提供总进度、季、月、周度工程进度计划，月、周材料供应计划及相应进度统计报表。

（8）积极配合甲方做好创标工作，材料分类堆放整齐，做好安全教育、技术交底，并履行签名手续。

（9）乙方应保证其雇员做到文明施工，不得在施工工地内秽言、酗酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，如有发现，甲方授权人可勒令乙方雇员离开，如因此而引起甲方损失的，乙方须承担赔偿责任。

（10）严禁乙方雇佣非法劳工，否则一切后果由乙方自行承担。

若甲方因此遭受牵连的，乙方需赔偿为此给甲方造成的一切损失。

（11）严格执行用工制度，在职工进场时进行教育，把各职工的身份证、务工证（就业证）、计生证、暂住证、照片交到甲方项目部处进行登记，对未办理者甲方代为办理，费用由乙方自负（由乙方先付款后再由甲方代为办理，甲方财务上不产生代办费用）。

（12）职工医药费、病假工资等全部由乙方自行承担。

乙方应按规定为职工办妥相关保险，如按规定应办理而未办理的，则甲方有权代为办理，所需费用由乙方承担，甲方有权从应付劳务费中扣减。

乙方未按规定为职工办妥相关保险的，由此引起的一切后果均由乙方负责承担。

（13）若乙方故意拖欠其雇员工资，且主管部门认定该项欠款应予支付的，则甲方可在乙方劳务费内扣除上述欠薪用以支付上述工资。

凡代付此类薪金的款项，可视作甲方支付给乙方的劳务费，在劳务费总价中予以扣除。

（14）特殊工种作业必须持证上岗。

（15）在本工程竣工验收前，乙方须清理完所有本工程建筑垃圾，场地打扫干净，配合相关质监部门的检查验收，负责做到工完场清，完工后一周内施工队伍及施工机械设备全部撤离。

（16）乙方应对所有务工人员及时签订劳动合同及做好劳动合同备案，并对所有务工人员做好岗前培训。

（17）乙方承包范围内必须自行进行管理，项目部要求乙方参加的任何大小会议乙方必须准时参加，无故缺席的，甲方将按项目部相关处罚规定进行处罚。

第十二条工程验收

1．各工序由乙方自行验收后，填写工程验收单，经现场监理检查验收和甲方认可后，方可进行下道工序的施工。

各工序经签证后仍出现工程质量问题的，乙方应负责处理，因此造成工期延误、费用增加、损失赔偿等责任均由乙方承担。

2．乙方须对本工程进行分户检验，检验内容包括但不限于门洞的标高、开间尺寸，确保工程满足《建设工程施工质量验收统一标准》、《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》及定期公布的《杭州市住宅工程分户检验指引》等规范要求。

3．工程竣工验收，乙方应在自验完毕的基础上，通知甲方、监理单位、建设单位验收，有必要时，再会同设计、质监、勘察单位等共同验收，竣工验收应以施工图纸、国家和浙