基础管理检查考核标准Word文档下载推荐.docx
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公司会议、文件传达落实情况
第8条:
晨会制度执行情况
第9条:
督察员制度执行情况
共有5款
第10条:
突发事件应急处理预案建立、管理情况
第11条:
保密工作管理情况
共有4款
第12条:
员工集体宿舍管理情况
共有7款
第13条:
公章、票据管理情况
第二项:
员工工作标准
自律要求
管理人员工作要求
对工作台账、表单的要求
工作计划落实情况
员工档案建立和合同、协议及档案资料管理情况
员工培训管理情况
会议制度建立,及会议召开情况
值班、节假日
物资物品(员工服装、保洁用品、工程配件、办公用品、安保员器材、维修工具、固定资产)管理情况
节流降耗管理情况
费用收支管理情况
管理人员查岗情况(含夜间、节假日)
第三项:
安保人员工作标准
按规定时间要求执勤情况
交、接班岗管理情况
对进出人员、车辆管理情况
消防设备、设施、器材的检查、维护情况
办公大厦的备用钥匙管理情况
共有2款
第四项:
保洁、绿化人员工作标准
保洁日常工作完成情况
绿化人员工作要求
第五项:
工程人员工作标准
维修管理情况
设备运行管理情况
对重要设备场所管理情况(配电房、电梯机房、水泵房、监控室等)
第六项:
接待人员工作标准
接待服务规范要求
会场布置要求
第七项:
食堂工作标准
卫生与安全
费用控制与设备设施管理
食品采购与管理
全面计划质量管理
内容
检查考核项目
分值
备注
视情节严重情况,做辞退处理
①严禁在工作期间睡岗、脱岗
100
②严禁在工作期间饮酒(含午休期间、赴岗前期间)
③严禁在工作期间未着司服(衣、裤)
④严禁在工作期间玩忽职守,履行职责不到位
⑤严禁在工作期间发生吵架、斗殴、谩骂
⑥严禁不服从公司工作调动和工作安排
⑦严禁私立小团体,帮派,与公司对立,危害公司利益
⑧严禁员工遭到有效投诉
严禁不按规定程序,越级汇报
严禁吃拿卡要,私设小金库
①工作迟到、早退
30
30分钟以上以旷工论
②考勤记录未按规定上报公司
50
③考勤或请(休)假记录弄虚作假
④未按规定履行请休假手续,管理人员请假、调休未向总经理备案
⑤未经主任、主管同意,私自调班
⑥旷工(旷工半天扣50分,不到半天按半天计分考核,超半天按一天100分计分考核)
详见“考勤制度”
⑦未经允许,私自收受、支配业主(甲方)及有关方馈赠的物品
80
⑧主管以上个人联系电话无法接通,15分钟内没有及时回复
⑨蓄意损害公司利益、歪曲、伪造事实、恶意中伤、诋毁、诽谤他人
情节严重,予以辞退
10 私自将公司和业主物品占为己有
11 超职权范围签订合同、协议执行合同、协议未按有关规定进行报批
①应急安全措施处置不及时
②不及时上报有关工作计划、总结、报告、表单等资料
超过规定时间
③对整改意见不落实或落实不到位
含职能部室提出的整改意见
④管理规定(含本标准)不向员工传达学习
以书面记录为准(痕迹化管理)
⑤未建立或未及时更新员工学习栏(园地)
未按公司规定和流程操作
视情节追究相关责任人责任
未按公司规定时间完成工作任务
⑧未接受公司的组织调动和安排
员工着装(工作标牌、标识、衣、裤、帽、鞋、)情况
①服装不整洁,未佩戴工作标牌、标识等公司有效配饰
②因服装不合适,调换期未着司服,其单位未向公司书面备案
③在公司规定着装标准下,纹身外露
限期整改、辞退
①与业主、领导见面、未主动问好、起立、回答问题
含非本单位、部门领导
②不示意、不敲门、并未经同意直入领导办公室
③接听电话时不使用规范、文明用语,
参加会议、培训等活动,通讯工具鸣叫或接听电话
服务态度遭业主投诉
对业主不礼貌、与业主发生争辩、口角
①工作期间聚集聊天
②工作期间,看与工作无关的报纸、杂志、书籍,做与工作无关的事,提前就餐、带非员工进入工作场所
③工作期间站、坐、行姿不端正
④巡岗、巡检不到位
⑤作业未按工作程序操作
造成重大损失,扣100分
⑥工作期间玩手机,看视频
⑦对业主投诉或反映的问题推诿,或不予以处理解决,致使业主向公司投诉
⑧来访投诉、接待无记录,引起业主有效投诉
①未参加会议、培训
②对公司文件、会议精神要求不布置不落实
对文件、会议精神未按要求传达或不传达
应在公司规定时间或第一个晨会上传达
①未按公司规定召开晨会
②负责人不主持召开或不在时未指定代理人召开晨会
内容、签到等
③指定代理人未按要求召开晨会
晨会工作内容不执行或对工作要求传达落实不检查
晨会签到记录不全、弄虚作假
晨会记录无专人负责,无专人负责时,负责人也未保管
①督察员不履行职责或无督察员
②每天督查少于4次
③单位负责人每天对督查执行情况不检查
每日应在记录上批示
④督察记录无专人负责,无专人负责时,负责人也未保管
督察员对检查出的问题没有及时汇报,没有及时处理
①未建立应急处置预案
②建立的应急处置预案未及时更新、完善
必须根据项目实行情况建立
③未进行应急处置预案培训和演练
(每半年一次)
④培训演练记录不全或弄虚作假
(照片、内容、记录页面)
⑤发生突发事件(含演练),负责人未及时到场
①未建立本管理处保密管理规定
保密内容含业主资料、公司文件、未公开的决议、合同、协议等
②XX,向非本公司单位、人员提供各种文件或保密信息
③单位负责人对向外提供相关信息,把关不严
④因失职造成保密信息外泄,同时给公司造成不良影响和损失
另按《安全目标责任书》有关内容考核
①未建立员工集体宿舍管理规定
有集体宿舍的单位
②未安排专人进行宿舍管理,或责任人未履行管理职责
③内务卫生差、衣被不叠、个人物品摆放凌乱
④未经公司同意,配置钥匙或借与非住宿员工,私自带外人(含家属、亲友)留宿
⑤未经公司同意,私自使用大功率电器,私拉乱接电线
⑥在宿舍内赌博、喝酒、大声喧哗等
⑦其它违反宿舍管理有关规定的行为
①公章、发票、收据无专人负责保管
公章由部门负责人保管
②公章未按要求登记使用
含无负责人签字、事后补签
③人员离开时,公章、财务票据保管地未上锁
④公章使用未盖正
倾斜超过5度
⑤未经公司总经理同意,公章私自借出外用
以书面批准文件为准
⑥公章遗失
①虚报假账(单)编造假证据、假记录、骗取、挪用、侵占、私吞公司或员工物品
另按公司有关规定处理
②索(收)受或变相索(收)受的请吃和物品,或未经允许使用甲方、业主物品
③私自收受、支配业主(甲方)及有关方馈赠的物品
①管理人员受到有效投诉,对公司调查采取消极方式,隐瞒事实、弄虚作假,互相包庇,提供假证
具体事项另按考核标准扣分
②对公司品管检查,检查出管理处存在问题的,当事者跑到公司无理取闹,扣当事者
③就发生的此事主任负连带责任
④主任电话更改未向业主、业委会、甲方、公司品管部备案的
⑤负责人(含副职)未向员工告知联系电话号码的
⑥未建立接、报、修电话,接听记录台账
⑦工作场所、办公桌上摆放与工作无关的私人物品,办公桌面、抽屉、壁柜内凌乱,桌椅未摆放整齐
公司工作检查发现员工违纪,被扣80分以上者,主任负连带责任。
包括80分
⑨管理人员未每天做好工作笔记
主任未按规定安装视频监控系统及未按规定定期检查
每周至少三次并有查看记录
⑪主任对视频监控检查出的问题未发现、未有处理结果
①未按规定健全工作(值班)台账、表单
②未按规定填写记录,工作(值班)台账、表单不全,工作(值班)台账、表单有乱涂乱画现象
③工作台账、表单未及时进行整理和归档已使用完的工作(值班)台账、表单未按要求上交管理处或公司有关部门
遗失工作记录、台账、表单
负责人未对工作(值班)台账、表单记录情况进行监督检查
①不按时上报本单位工作计划和预算
②工作计划落实不能提供有效证明,工作计划未进行书面存档或保存不全
③每月对工作计划执行情况不检查
以文字说明为准
④工作计划不落实(因特殊原因无法落实,应有情况说明)
⑤工作计划落实证据弄虚作假
员工档案、合同、协议及档案资料管理情况