房地产转让收入明细表.docx
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房地产转让收入明细表
房地产转让收入明细表
金额单位:
元
收入类别
申报合计数
年度
年度
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
现金
实物
其他
合计
主管税务机关审核意见:
附表二
取得土地使用权所支付的金额明细表
所属清算期:
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表三
土地征用及拆迁补偿费明细表
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表四
前期工程费明细表
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表五
建筑安装工程费明细表
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表六
基础设施费明细表
金额单位:
元
项目
申报数
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表七
公共配套设施费明细表
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表八
开发间接费明细表
金额单位:
元
项目
申报合计数
年度
年度
年度
年度
审定合计数
备注
合计
主管税务机关审核意见:
附表九
利息支出明细表
金额单位:
元
项目名称
项项目地址
银行同期利率:
金融机构名称
借款时间
借款金额
借款期限
利率
允许列支利息金额
合计
主管税务机关审核意见:
附表十
与转让房地产有关税金缴纳情况明细表
金额单位:
元
项目
入库合计数
年度
年度
年度
审定合计数
备注
营业税
城建税
教育费附加
合计
主管税务机关审核意见:
附表参考表样2
附表一
与收入相关的面积明细申报表
项目
行次
普通住宅
非普通住宅
商铺
车库
办公楼
会所
学校等公共配套设施
其他
合计
1
2
3
4
5
6
7
8
9=1+2+3+4+
5+6+7+8
使用土地面积
1
总建筑面积
2
可售建筑面积
3
已售建筑面积
4
未售建筑面积
5
自用建筑面积
6
附表二
转让房地产收入明细申报表
项目
金额
备注
转让收入形式
货币形式取得的收入
非货币性收入
视同销售收入
合计
转让收入类别
销售货币金额
换取非货币性资产作价金额
分配股东作价金额
分配投资人作价金额
用于职工福利作价金额
用于职工奖励作价金额
用于赞助作价金额
对外投资金额
抵偿债务金额
取得其他收益金额
合计
附表三
扣除项目及成本结转明细申报表
项目
总成本费用
可售建筑(土地)面积
单位造价
累计已售建筑(土地)面积
已售面积占总可售面积(已售土地面积占总土地面积)%
销售成本
账面已结成本
差异数
1
2
3=1/2
4
5
6=1*5
7
8=6-7
一、取得土地使用权所支付的金额
二、房地产开发成本
土地征用及拆迁补偿费
前期工程费
建筑安装工程费
基础设施费
公共配套设施费
开发间接费用
三、房地产开发费用
利息支出
其他房地产开发费用
合计
附表四
取得土地使用权所支付的金额明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次扣除金额
本次未扣除金额
备注
支付土地价款支付情况
支付的土地出让金
支付地价款金额
交纳的有关税费
其中:
合计
支付土地征用费用情况
土地征用费用
耕地占用税
劳动力安置费
安置动迁用房支出
拆迁补偿款
合计
附表五
前期工程费明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次扣除金额
本次未扣除金额
总计
其中:
非招投标合同金额
规划费用
设计费用
项目可行性研究费用
水文费用
地质费用
勘探费用
测绘费用
七通一平支出
合计
附表六
建筑安装工程费明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次扣除金额
本次未扣除金额
总计
其中:
非招投标合同金额
建筑工程费用
安装工程费用
其他建筑安装工程费用
合计
附表七
基础设施费明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次扣除金额
本次未扣除金额
总计
其中:
非招投标合同金额
开发小区内道路
供水工程支出
供电工程支出
供气工程支出
排污工程支出
排洪工程支出
通讯工程支出
照明工程支出
环卫工程支出
绿化费用
其他设施工程发生的支出
合计
附表八
公共配套设施费明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次分配扣除金额
本次未扣除金额
总计
其中:
非招投标合同金额
物业管理用房费用
变电站费用
热力站费用
水厂费用
居委会用房费用
派出所用房费用
幼儿园用房费用
学校用房费用
托儿所用房费用
公共厕所费用
自行车棚用房费用
邮电通讯用房费用
其他非营业性公共设施费用
合计
附表九
开发间接费用明细申报表
项目名称
有效凭证金额
本次扣除金额
本次未扣除金额
备注
管理人员工资
职工福利费
折旧费
修理费
办公费
水电费